يقع هذا المشروع الجديد في قلب إيستيبونا، وهي بلدة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، ويقدم مزيجًا فريدًا من الحياة العصرية والقرب من وسائل الراحة. يهدف هذا التطوير إلى توفير تجربة سكنية راقية، مع التركيز على الجودة والتصميم والموقع. يوفر القرب من المرافق الحيوية والشواطئ القريبة إمكانية الوصول إلى نمط حياة متوسطي مريح، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل دائم أو وجهة عطلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى الواجهة البحرية والاستمتاع بالأنشطة الشاطئية. تقع المنطقة في بيئة حضرية، مما يضمن توفر جميع وسائل الراحة الأساسية والترفيهية على مسافة قريبة، مما يعزز سهولة الحياة اليومية.
تم تصميم الشقق لتلبية احتياجات المستأجرين العصريين، مع مساحات معيشة واسعة وتصميم داخلي يركز على الراحة والوظائف. يهدف المشروع إلى توفير مساكن تلبي متطلبات نمط الحياة المعاصر، مع التركيز على المساحات المفتوحة والمناطق الخارجية الخاصة للاستمتاع بالهواء الطلق.
هذا المشروع هو عبارة عن تطوير جديد، ويقع حاليًا قيد الإنشاء. من المتوقع اكتمال البناء في المستقبل، مما يوفر فرصة للمشترين لتأمين عقار جديد تمامًا مع تصميمات وتشطيبات حديثة. توفر مرحلة البناء المرونة في التخطيط للمستقبل.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى ملاعب الغولف من الموقع نفسه، على الرغم من وجود ملاعب قريبة. كما أنه لا يوفر إطلالات بانورامية واسعة جدًا على الجبال في جميع الوحدات، حيث أن التركيز الأساسي هو على القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. قد تكون بعض المناظر الطبيعية محدودة بسبب البيئة الحضرية المحيطة.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الذين يقدرون نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. إنه يمثل خيارًا جيدًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل حديث ومجهز بالكامل في منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. يعد هذا التطوير مثاليًا لأولئك الذين يفضلون القدرة على المشي إلى المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، بينما يستمتعون أيضًا بالقرب من البحر. قد يجد الأزواج أو العائلات الصغيرة أن الشقق المكونة من غرفتي نوم تلبي احتياجاتهم، بينما توفر الوحدات الأكبر مساحة إضافية. كما أنها جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات إمكانات سياحية قوية. يتماشى المشروع مع أولئك الذين يفضلون المساحات المفتوحة والتصميمات المعاصرة، مع الاستمتاع بالمرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة والصالة الرياضية.
تم تصميم هذا المشروع لتقديم مستوى عالٍ من الجودة والتشطيبات. تشير حقيقة أنه مشروع تطوير جديد إلى استخدام مواد حديثة وتقنيات بناء متقدمة. تتميز الشقق بتصميمات داخلية فسيحة مع خطط مفتوحة، مما يخلق إحساسًا بالرحابة. تم تجهيز المطابخ والحمامات بمستلزمات عالية الجودة. تشمل الميزات القياسية في الشقق أنظمة تكييف الهواء الساخن والبارد، وتدفئة تحت الأرضية، وخزائن مدمجة، وتراسات مغطاة. توفر هذه التشطيبات مستوى عالٍ من الراحة والعملية. كما أن وجود مصعد يضمن سهولة الوصول إلى جميع المستويات. تساهم الإطلالات على البحر والجبال في تجربة معيشية جذابة، مما يعزز الشعور بالرفاهية.
تتراوح أسعار العقارات في هذا المشروع من 725,000 يورو إلى 2,150,000 يورو. يعكس هذا النطاق الواسع في الأسعار التنوع في حجم الشقق ومواقعها داخل التطوير. تتضمن الشقق غرفتي نوم وحمامين، بمساحات بناء تبدأ من 118 مترًا مربعًا. يوفر هذا النطاق الواسع خيارات لمختلف الميزانيات والتفضيلات، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار قد تختلف بناءً على عوامل مثل الإطلالة والطابق والميزات المحددة. نظرًا لأن المشروع قيد الإنشاء، فمن المستحسن التحقق من التوفر الحالي وتفاصيل الأسعار المحددة لكل وحدة.
يمثل هذا المشروع منطقة سكنية حضرية ديناميكية، حيث تتكامل وسائل الراحة اليومية بسلاسة مع نمط الحياة الساحلي. يقع المشروع على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى البحر والاستمتاع بأنشطة الواجهة البحرية. تضمن البيئة الحضرية المحيطة توفر مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمؤسسات التعليمية والصحية. يمكن للمقيمين توقع نمط حياة مريح يمكن فيه الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يمتد النشاط اليومي من الاستمتاع بأشعة الشمس على الشاطئ إلى استكشاف الشوارع المليئة بالمقاهي والمحلات التجارية. يوفر القرب من المراكز الرياضية والمراسي خيارات إضافية للترفيه والأنشطة في الهواء الطلق. يعكس هذا المزيج من سهولة الوصول والمرافق الحضرية والبيئة الساحلية أسلوب حياة يركز على الراحة والتمتع بما تقدمه المنطقة.
تقع هذه المنطقة في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية معروفة بجوها المتوسطي النابض بالحياة. يوفر العيش هنا مزيجًا من سحر البلدة التقليدية ووسائل الراحة الحديثة. يقع المشروع في بيئة حضرية، مما يعني أن المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية تقع على مسافة قريبة. يسهل المشي إلى الشاطئ الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمقاهي. توفر المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك المراكز الرياضية والمراسي، مما يلبي اهتمامات مختلفة. القرب من المدارس يجعله خيارًا مناسبًا للعائلات. على الرغم من كونه في منطقة حضرية، فإن ارتفاع المدينة (15 مترًا فوق مستوى سطح البحر) والمساحات الخضراء المحيطة بها توفر جوًا لطيفًا. يشير عدد السكان (79,621 نسمة) وعدد المعاملات العقارية (3,163) إلى سوق عقارات نشط ومجتمع راسخ.
يظهر هذا المشروع في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، في إيستيبونا، مقاطعة مالاغا. يتميز الموقع بقربه من البحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ الشهيرة. تقع المنطقة في بيئة حضرية، مع توفر المرافق الأساسية ووسائل النقل العام على مسافة قريبة. القرب من ملاعب الغولف والمناطق الطبيعية يضيف إلى جاذبية الموقع.
يقع المشروع في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تتمتع إيستيبونا بموقع استراتيجي بين ماربيا ودوكيسا، وهي جزء من منطقة الأندلس ذات الاكتفاء الذاتي. تشتهر المدينة بواجهتها البحرية الممتدة، وشوارعها البيضاء الساحرة، ومينائها الحديث. توفر المنطقة المحيطة بنية تحتية ممتازة، مع سهولة الوصول إلى الطريق السريع A-7، الذي يربطها بالمدن الرئيسية الأخرى مثل ماربيا (حوالي 25 كم غربًا) وبورتو بانوس. تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد حوالي 85 كم شرقًا، وتوفر مطارًا دوليًا رئيسيًا ومركزًا ثقافيًا. تتميز المنطقة بتنوعها، حيث تجمع بين الشواطئ الجميلة والمناطق الجبلية مثل سييرا بيرميجا، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والأنشطة الخارجية.
يتميز المشروع بموقع متميز يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ إيستيبونا، وعلى بعد 769 مترًا من شاطئ لا رادا، مما يوفر للمقيمين خيارات متعددة للاستمتاع بالبحر. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، مما يوفر راحة كبيرة للتسوق اليومي. يقع المستشفى على بعد 4.4 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Valle Romano Golf و Azata Golf على بعد حوالي 4.1 كم. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم، مما يدعم التنقل المستدام. تقع الصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأدوية. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 34 كم (طريق جوي)، مما يسهل السفر. كما أن وجود 8 خطوط نقل عام و 50 محطة توفر خيارات تنقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ متوسطي جذاب، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 28 درجة مئوية على مدار العام. مع ما يقرب من 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق. يمتد موسم السباحة الممتع لخمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعل الشواطئ المحلية وجهة مفضلة لمعظم أوقات السنة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مما يخلق بيئة مريحة على مدار العام. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف بنسبة 1.9% نحو الشاطئ، مما يشير إلى سهولة الوصول. يحيط بالمنطقة جبال سييرا بيرميجا، التي تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا، مما يوفر خلفية طبيعية خلابة ويساهم في مناخ محلي لطيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالمشروع بشواطئ جميلة وفرص ترفيهية متنوعة. يقع أقرب شاطئ، لا رادا، على بعد 800 متر فقط، ويشتهر برماله الذهبية وأنشطته المائية. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا)، وبلايا ديل كريستو (1.6 كم)، وهي منطقة ذات مناظر طبيعية خلابة. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر إيستيبونا مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية. تقع العديد من ملاعب الغولف على مسافة قريبة، بما في ذلك Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم). تتوفر مراكز رياضية متعددة، مثل Polideportivo Municipal، على بعد 400 متر فقط، مما يوفر فرصًا لمختلف الأنشطة الرياضية. تضم المنطقة أيضًا مينائين، Puerto Estepona و Puerto Deportivo، اللذين يوفران مرافق لليخوت والأنشطة البحرية. تتيح نقاط المشاهدة مثل Mirador del Carmen de Estepona إطلالات بانورامية على المنطقة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تتمتع إيستيبونا بموقع استراتيجي بين ماربيا ودوكيسا، وهي جزء من منطقة الأندلس ذات الاكتفاء الذاتي. تشتهر المدينة بواجهتها البحرية الممتدة، وشوارعها البيضاء الساحرة، ومينائها الحديث. توفر المنطقة المحيطة بنية تحتية ممتازة، مع سهولة الوصول إلى الطريق السريع A-7، الذي يربطها بالمدن الرئيسية الأخرى مثل ماربيا (حوالي 25 كم غربًا) وبورتو بانوس. تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد حوالي 85 كم شرقًا، وتوفر مطارًا دوليًا رئيسيًا ومركزًا ثقافيًا. تتميز المنطقة بتنوعها، حيث تجمع بين الشواطئ الجميلة والمناطق الجبلية مثل سييرا بيرميجا، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والأنشطة الخارجية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL621677
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في إيستيبونا، يتميز هذا التطوير بموقعه الفريد الذي يجمع بين القرب من الشاطئ (800 متر إلى أقرب شاطئ) والبيئة الحضرية النشطة. في حين أن مشاريع مثل Atalaya Emotions (بدءًا من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (بدءًا من 730,000 يورو) تقدم أيضًا عقارات فاخرة في المنطقة، فإن هذا المشروع يركز بشكل خاص على سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المرافق اليومية، مما يقلل من الاعتماد على السيارة. يقدم Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو) خيارًا أكثر ملاءمة للميزانية، ولكنه قد لا يقدم نفس مستوى المرافق أو التشطيبات الفاخرة. يقع هذا المشروع في منطقة تتميز بوفرة وسائل الراحة، مع أكثر من 50 مطعمًا ومقهى في نطاق 2 كم، بالإضافة إلى 18 صيدلية و 6 مدارس. كما أن قربه من المراكز الرياضية والمراسي (مثل Puerto Estepona على بعد 1.7 كم) يعزز جاذبيته كوجهة معيشية متكاملة. تقع المنطقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف نحو الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول وراحة العيش. يوفر المناخ المتوسطي، مع 3848 ساعة شمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، بيئة خارجية جذابة باستمرار.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
