Tämä uusi asuinkehitysprojekti sijaitsee Esteponassa, Malagassa, vain muutaman sadan metrin päässä rannasta. Moderni rakennuskokonaisuus käsittää 87 asuntoa ja taloa, jotka on suunniteltu etelään päin tarjoamaan maksimaalista luonnonvaloa ja merituulta. Projekti yhdistää mediterranen tyylin, funktionaalisuuden ja mukavuudet. Rakentaminen on alkanut neljännessä vuosineljänneksessä 2025, ja arvioitu valmistumisajankohta on neljäs vuosineljännes 2027.
Esteponan uudiskohde erottuu muista alueen kehitysprojekteista sijaintinsa ansiosta. Verrattuna Acqua Gardensiin, joka sijaitsee myös Esteponassa, tämä projekti on lähempänä kaupungin keskustan palveluita ja rantoja. Aby Upper -projekti, vaikkakin edullisempi alkaen 320 000 eurosta, sijaitsee kauempana merenrannasta ja vaatii auton käyttöä päivittäisissä asioissa. Habitat Valle Romano sijoittuu lähelle golfkenttää, mutta sen sijainti on syrjemmämpi kaupungin palveluihin nähden. Tämän projektin vahvuus on tasapaino between rannanläheisyyden ja kaupunkimukavuuksien. Hinnat ovat kilpailukykyisiä, kun otetaan huomioon sijainti, rakennuslaatu ja Esteponan kasvava suosio kiinteistömarkkinoilla. Malagan ja Marbellan välinen alue on kehittynyt viime vuosina, ja Estepona on onnistunut säilyttämään paikallisen charmansa tarjoten samalla moderneja mukavuuksia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee Esteponan kaupunkialueella, vain 524 metrin päässä Playa de Esteponan rannasta. Kaupungin keskustan palvelut ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä. Sijainti yhdistää rannanläheisyyden ja kaupunkimukavuudet, mikä tekee siitä käytännöllisen valinnan niille, jotka arvostavat helppoa arkea lähellä merta.
Asunnot on suunniteltu tarjoamaan moderneja perusmukavuuksia: kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, tilava olohuone, avokeittiö ja oma terassi. Yhteiset tilat sisältävät suolavesiuima-altaan, kuntoilutilan ja maanalaisen pysäköinnin, jotka vastaavat nykyaikaisiin elämäntarpeisiin. Esteponan ilmasto tarjoaa mahdollisuuden ulkoiluvuoden ympäri.
Rakennustyöt alkoivat neljännessä vuosineljänneksessä 2025, ja projekti on määrä valmistua neljännessä vuosineljänneksessä 2027. Uudet rakennukset on suunniteltu hyödyntämään nykyaikaisia rakennustekniikoita ja materiaaleja, jotka soveltuvat Välimeren ilmastoon. Etelään suunnatut julkisivut maksimoivat auringonvalon hyödyn.
Tämä kehitysprojekti ei tarjoa yksityisiä uima-altaita tai suuria yksityisiä piha-alueita, sillä asunnot on suunniteltu kaupunkimaisempaan elämäntyyliin. Maaston korkeuserot ovat rajalliset, joten merinäköalat voivat olla rajoitetut alimmissa kerroksissa. Projekti ei myöskään sisällä erillisiä palveluita kuten portieripalvelua tai huoltopalveluita osana hinnoittelua.
Tämä projekti sopii henkilöille, jotka arvostavat elämää lähellä Välimerta ilman autoriippuvuutta. Erityisesti se sopii niille, jotka etsivät toista asuntoa aurinkorannikolta, jossa voi viettää myös pidempiä aikoja. Lähipalveluiden läheisyys tekee siitä sopivan myös ikääntyville, jotka haluavat helppoa arkea ilman liikkumisen haasteita. Perheille, joilla on lapsia, lähialueen koulut ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet tarjoavat hyvän ympäristön. Etätyötä tekevälle projekti tarjoaa mahdollisuuden yhdistää työ ja aurinkoinen elämäntyyli kiinteällä laajakaistayhteydellä. Investoijille Esteponan kehittyvä alue ja kiinteistöjen arvonnousu tarjoavat potentiaalia pääoman kasvulle.
Rakennuksissa on käytetty moderneja materiaaleja ja tekniikoita, jotka on valittu kestämään Välimeren ilmaston olosuhteita. Asunnoissa on laadukkaat lattiamateriaalit, energiatehokkaat ikkunat ja ilmastointijärjestelmät. Kylpyhuoneet ja keittiöt on varustettu laadukkailla kalusteilla ja kodinkoneilla. Yhteisissä tiloissa suolavesiuima-allas tarjoaa ympäristöystävällisemmän vaihtoehdon perinteisiin allaskemikaaleihin verrattuna. Rakennuksissa on hissit, mikä helpottaa liikkumista erityisesti iäkkäämpien asukkaiden tai liikuntarajoitteisten osalta. Kaikissa asunnoissa on sisäänrakennetut vaatekaapit ja oma ulkovarasto maanalaisessa pysäköintitilassa. Rakennusten energiatehokkuus on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisia vaatimuksia, mikä vähentää asumisen energiakustannuksia pitkällä aikavälillä.
Hinnat projektissa vaihtelevat 380 000 eurosta 865 000 euroon. Hintajakauma perustuu asuntojen kokoon, sijaintiin rakennuksessa ja näkymiin. Pienimmät kaksihuoneistoiset asunnot alkavat 80 neliömetristä, kun taas suurimmat yksiköt voivat olla jopa 155 neliömetriä. Hinnoittelu heijastaa Esteponan kehittyvää kiinteistömarkkinaa sekä rakennuslaatua. Verrattuna muihin vastaaviin projekteihin alueella, kuten Acqua Gardens ja Habitat Valle Romano, tämän projektin hinnat ovat kilpailukykyisiä, erityisesti sijainti huomioiden.
Tämä Esteponan projekti tarjoaa arkea, jossa ranta ja kaupunkipalvelut kohtaavat. Aamupäivä voi alkaa kahvilassa lähellä asuntoa, iltapäivällä voi rentoutua lähirannalla tai yhteisellä uima-altaalla, ja illalla voi nauttia illallisesta jossakin Esteponan monista ravintoloista. Kaupungin tarjoamat 34 festivaalia vuodessa tuovat kulttuuria elämään ympäri vuoden. Kävelymatkan päässä olevat ruokakaupat, apteekit ja muut arjen palvelut tekevät elämästä vaivatonta. Urheilusta kiinnostuneille on tarjolla lähellä sijaitseva urheilukeskus ja useat golfkentät. Esteponan sijainti 15 metrin korkeudella merenpinnasta ja tasaista maantietä pitkin merelle tekee liikkumisesta helppoa myös ilman autoa. Kesäkuukausina elämää rytmittävät rannalla vietetyt hetket, kun taas talvella nautitaan aurinkoisista päivistä ja lämpimistä ilmoista.
Esteponan sijainti tarjoaa elämää, jossa kaupunkimukavuudet ja rannanläheisyys yhdistyvät saumattomasti. Kaupungissa on noin 79 621 asukasta, mikä luttaa elinvoimaisen mutta liian suuren kaupungin tunnetta. Alueella on 19 peruskoulua ja 10 lukiota, mikä tekee siitä perheille sopivan paikan. Ruokakauppaan on matkaa vain 104 metriä, ja apteekki löytyy 236 metrin päästä. Esteponassa järjestetään vuosittain 34 paikallista festivaalia, mikä tarjoaa kulttuurielämyksiä ympäri vuoden. Urheilumahdollisuudet ovat hyvät: kaupungissa on 134 urheilupaikkaa, ja lähellä sijaitsevat useat golfkentät. Esteponan vanhakaupunki, Puerto Deportivo satama-alue ja rantabulevardi tarjoavat monipuolista ympäristöstä päivittäiselle ulkoilulle ja sosiaaliselle elämälle.
Kartta näyttää projektin sijainnin Esteponan kaupunkialueella, vain korttelin päässä merenrannasta. Kaupungin keskustan palvelut ovat lähellä, ja tieyhteydet Malagan ja Gibraltar suuntiin helposti saavutettavissa. Kartalta näkyy myös läheiset golfkentät ja muut vapaa-ajanviettopaikat.
Estepona sijaitsee Malagan maakunnassa Costa del Solin lounaisosassa, noin 80 kilometriä Malagasta länteen. Se on osa Andalusian itsehallintoaluetta. Kaupunki on ajanut tasapainoa kehityksen ja perinteisen espanjalaisen charmansa välillä, mikä tekee siitä erilaisen kuin monet muut Costa del Solin turistikohteet. Marbellan suurempaan kaupunkiin on matkaa noin 20 kilometriä, mutta Estepona on onnistunut säilyttämään oman identiteettinsä ja rauhallisemman ilmapiirinsä verrattuna itäisempiin rantakaupunkeihin. Gibraltarille on matkaa noin 45 kilometriä, mikä antaa alueelle kansainvälistä vetovoimaa.
Esteponan sijainti tarjoaa hyvän yhteyden sekä paikallisiin että alueellisiin palveluihin. Lähin lentokenttä on Malaga-Costa del Sol noin 64 kilometrin päässä, ja Gibraltarille on matkaa noin 36 kilometriä. Rannoille on lyhyt matka: Playa de Estepona 524 metriä, La Rada 769 metriä ja Playa del Cristo 1,6 kilometriä. Golfharrastajille lähimmät kentät ovat Valle Romano Golf 4,1 kilometrin päässä ja Azata Golf 4,4, 4,6 kilometrin päässä. Supermarketteja on lukuisia lähialueella, ja kaupungin terveyspalvelut kattavat kaksi terveysasemaa. Sähköautojen latauspisteitä on saatavilla 1,3 kilometrin päässä, mikä tukee ympäristötietoista liikkumista.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponan ilmasto on tyypillinen eteläespanjalainen, kesät kuumat ja kuivat, talvet leudot. Vuoden keskilämpötila on 19,2°C, ja lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 12, 28°C vuoden aikana. Alueella on vuosittain noin 3 848 aurinkotuntia, mikä tekee siitä yhden aurinkoisimmista paikoista Euroopassa. Uimakausi kestää viisi kuukautta, jona veden lämpötila on vähintään 20°C. Tämä mahdollistaa uimisen yleensä toukokuusta syyskuuhun. Sijainti 15 metrin korkeudella merenpinnasta tarjoaa suojaa liialta kosteudelta ja merituulilta. Sierra Bermejan vuoristoinen tausta suojaa aluetta pohjoisista tuulista ja luo mikroilmaston, joka on hieman lauhempi kuin sisämaan alueilla.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Esteponan rannat ovat yksi alueen suurimmista vetonauloista. Lähin on Playa de Estepona vain 524 metrin päässä projektista, ja La Rada -ranta sijaitsee 769 metrin etäisyydellä. La Rada on yksi kaupungin suosituimmista rannoista, ja sen pituus on noin 2,6 kilometriä. Playa del Cristo, joka sijaitsee 1,6 kilometrin päässä, on suojaisa poukama, joka soveltuu erityisesti perheille. Rannoilla on sinilipputunnustus, joka takaa veden puhtauden ja palveluiden laadun. Golfharrastajille alue tarjoaa useita vaihtoehtoja, lähimpänä Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4, 4,6 km). Esteponan urheilukeskus sijaitsee vain 0,4 kilometrin päässä projektista, tarjoten monipuolisia urheilumahdollisuuksia.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Malagan maakunnassa Costa del Solin lounaisosassa, noin 80 kilometriä Malagasta länteen. Se on osa Andalusian itsehallintoaluetta. Kaupunki on ajanut tasapainoa kehityksen ja perinteisen espanjalaisen charmansa välillä, mikä tekee siitä erilaisen kuin monet muut Costa del Solin turistikohteet. Marbellan suurempaan kaupunkiin on matkaa noin 20 kilometriä, mutta Estepona on onnistunut säilyttämään oman identiteettinsä ja rauhallisemman ilmapiirinsä verrattuna itäisempiin rantakaupunkeihin. Gibraltarille on matkaa noin 45 kilometriä, mikä antaa alueelle kansainvälistä vetovoimaa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Ref: VL630768
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID