Nový rezidenčný projekt v srdci Estepony ponúka 87 moderných domov a bytov v lukratívnej štvrti v blízkosti Stredozemného mora. Projekt sa vyznačuje južnou orientáciou budov, čím maximalizuje prístup prirodzeného svetla a morských vánkov. S výhľadom na more a mestom, komunitnými bazénmi a vybaveným fitnescentrom, tento vývoj predstavuje novú kapitolu v mestskom bývaní na Costa del Sol. Výstavba bola zahájená v štvrtom štvrťroku 2025 s plánovaným ukončením v poslednom štvrťroku 2027.
V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, tento nový vývoj v Estepone ponúka konkurencieschopnú kombináciu ceny, polohy a vybavenia. Acqua Gardens, tiež v Estepona, začínajú na vyššej cene od 418 800 €, čo naznačuje lepšiu cenovú dostupnosť nášho projektu. Aby Upper s cenami od 320 000 € síce ponúka nižšiu vstupnú cenovú úroveň, ale nachádza sa vo menej centrálnej polohe s väčšou vzdialenosťou k pláži a mestským službám. Habitat Valle Romano, s cenami od 385 000 €, je bližšie k golfovým ihriskám, ale je vzdialenejší od centra Estepony a hlavných mestských služieb. Výhodou tohto projektu je jedinečná kombinácia blízkosti k pláži (menej ako 1 km), prístupu k mestskému vybaveniu v pešej vzdialenosti a zároveň k golfovým ihriskám, čo v oblasti Costa del Sol predstavuje vzácne a žiadané spojenie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v urbánej časti Estepony, len 524 metrov od pláže Playa de Estepona a 769 metrov od hlavnej pláže La Rada. V okolí sa nachádza množstvo obchodov, reštaurácií a služieb na dosah ruky. Vďaka miernemu sklonu terénu (1,9%) a blízkosti všetkých potrebných zariadení je lokalita prístupná pešo aj na bicykli.
Projekt ponúka dvojizbové byty s dvomi kúpeľňami a 80 m² obytnou plochou, ktoré spĺňajú potreby moderného bývania. Byty majú otvorené dispozície, priestranné terasy a solárium, čo umožňuje využívať stredozemné klima po väčšinu roka. Kvalitné materiály a vybavenie, vrátane vstavaných skríň a en-suite kúpeľne, zabezpečia pohodlné a praktické bývanie.
Projekt sa nachádza vo fáze výstavby, ktorá sa začala v štvrtom štvrťroku 2025. Predpokladané dokončenie je naplánované na štvrtý štvrťrok 2027. Všetky budovy sú navrhnuté v modernom štýle s dôrazom na funkčnosť a využitie prirodzených zdrojov. Južná orientácia objektov maximalizuje slnečné hodiny a prirodzené svetlo v interiéroch.
Projekt sa nachádza v husto obývanej oblasti Estepony, čo môže v letných mesiacoch priniesť vyššiu hladinu hluku a väčšiu koncentráciu ľudí. Vzhľadom na mestskú polohu nie sú k dispozícii rozsiahle súkromné záhrady alebo extenzívne zelene plochy. Nekotlujúca sa výstavba môže v dočasnom období priniesť určité obmedzenia prístupu a zvýšenú prašnosť v okolí.
Tento projekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú trvalé alebo sezónne bývanie s možnosťou využívania mestských výhod a zároveň blízkosti mora. Je to ideálna voľba pre páry alebo malé rodiny, ktoré uprednostňujú mestský životný štýl s prístupom k pláži a reštauráciám v pešej vzdialenosti. Pre pracujúcich z diaľky ponúka stabilné internetové pripojenie v urbánnej časti mesta a zároveň možnosť relaxu pri mori po práci. Investori ocenia strategickú polohu v rámcoch rozvíjajúcej sa oblasti Estepony a potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti vzhľadom na pokračujúci rozvoj mestskej infraštruktúry a turistického priemyslu v oblasti.
Projekt využíva kvalitné materiály a moderné technológie pri výstavbe. Všetky byty majú priestranné terasy a solárium navrhnuté pre maximálne využitie stredozemného klima. Vybavenie zahŕňa vstavané skrine v spálni, en-suite kúpeľňu v hlavnej spálni a modernú kuchynskú linku spojenú s obývačkou. Spoločné priestory sú vybavené so solárnym vykurovaním bazéna, posilňovňou pre rezidentov a podzemným parkovaním. Konštrukcia dbá na energetickú efektívnosť a udržateľnosť, s dôrazom na izoláciu a kvalitné okenné prvky, ktoré zaisťujú primeranú teplotnú reguláciu počas celého roka. Projekt je navrhnutý s dôrazom na bezbariérový prístup pre osoby so zníženou mobilitou.
Ceny bytov v tomto projekte sa pohybujú od 380 000 € do 865 000 €, čo odráža rôzne veľkosti a konfigurácie jednotiek. Základné jednotky s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami s plochou 80 m² patria do spodnej kategórie cenového rozpätia. Porovnanie s podobnými projektami v oblasti ukazuje, že ceny sú konkurencieschopné, Acqua Gardens začína na 418 800 €, Aby Upper na 320 000 € a Habitat Valle Romano na 385 000 €. Konečná cena bude závisieť od presnej polohy bytu v komplexe, výhľadu a vybavenia.
Táto lokalita v Estepona predstavuje ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k moru. Ráno si môžete vychutnať kávu v jednej z 22 blízkych kaviarní, dopoludnia navštíviť miestne obchody alebo sa venovať športu na jednom zo 134 športových zariadení v meste. Popoludní je možné relaxovať na pláži len 5 minút chôdze od projektu, zatiaľ čo večer ponúka bohatý výber z 50 reštaurácií v okolí. Víkendy možno tráviť na golfových ihriskách v okolí (Valle Romano Golf len 4,1 km) alebo objavovať pekné mestské uličky a kultúrne podujatia, ktoré Estepona ponúka počas celého roka.
Projekt sa nachádza v samotnom srdci Estepony, čo zaisťuje vynikajúcu dostupnosť všetkých potrieb. Na nákupy môžete navštíviť supermarket len 104 metrov od projektu, zatiaľ čo lekárňa je vzdialená len 236 metrov. V okruhu 2 kilometrov nájdete 18 lekární, 4 banky a 6 škôl. Pre prípad zdravotných problémov je vzdialenosť 4,4 km k nemocnici primeraná. Mestská doprava s 8 linkami a 50 zastávkami zaisťuje dobrú dostupnosť aj bez vlastného auta. V blízkosti sa nachádza mestský atletický štadión a divadlo Felipeho VI., ktoré ponúkajú kultúrne a športové vyžitie.
Mapa zobrazuje projekt v mestskom kontexte Estepony, s jasným vyznačením vzdialeností k moru, mestskému centru a kľúčovým službám. Poloha v blízkosti pláže a zároveň v centre mesta zaisťuje jedinečnú kombináciu mestského pohodlia a prístupu k moru. V okolí sú vyznačené dôležité body záujmu ako golfové ihriská, športové centrá a mestské zariadenia.
Projekt je situovaný v samotnom centre Estepony, jedného z najdôležitejších miest na západnej časti Costa del Sol. Estepona sa vyznačuje vyváženou kombináciou tradičného andalúzskeho charakteru a moderných služieb. V porovnaní s inými mestami v oblasti, ako je Marbella východne alebo Sotogrande západne, ponúka Estepona autentickejšiu atmosféru a zároveň všetky nevyhnutné vybavenie. Mesto je známe svojimi peknými plážami, golfovými ihriskami a kvalitnou gastronomickou scénou. Jeho poloha medzi Marbellou a Gibraltárom poskytuje dobrú dostupnosť k letiskám i službám v týchto mestách.
Pláže sú hlavným lákadlom oblasti, pričom najbližšia pláž La Rada je vzdialená len 800 metrov, čo predstavuje približne 10-minútová pešia prechádzka. Playa de Estepona je ešte bližšie - len 524 metrov. Golfové nadšencov poteší blízkosť troch golfových ihrísk: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a ďalšie ihrisko Azata Golf (4,6 km). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km, zatiaľ čo gibraltárske letisko je bližšie - 36 km. V mestě sa nachádza prístav Puerto Estepona (1,7 km) a ďalší športový prístav Puerto Deportivo (1,9 km). Pre vlastníkov elektromobilov je dôležitá informácia o EV nabíjacej stanici vzdialenej 1,3 km od projektu.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa môže pýšiť približne 3 848 slnečnými hodinami ročne, čo z nej robí jedno z najslnečnejších miest v Európe. Priemerná ročná teplota je 19,2 °C, s letnými teplotami dosahujúcimi okolo 28 °C a zimnými okolo 12 °C. Nadmorská výška 15 metrov a blízkosť mora prispievajú k miernemu klimatu bez extrémnych výkyvov. Voda v mori dosahuje teplotu aspoň 20 °C počas 5 mesiacov v roku, čo umožňuje dlhú kúpaciu sezónu. Mierny sklon terénu smerom k moru (1,9%) vytvára príjemnú brízu a zároveň zaisťuje jednoduchý prístup k pláži aj pre rodiny s deťmi alebo seniorov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Blízkosť mora a pláží je hlavnou výhodou projektu. Najbližšia pláž La Rada (800 m) je dlhá piesočnatá pláž s kvalitnými službami. Playa de Estepona (524 m) a Playa del Cristo (1,6 km) ponúkajú alternatívy pre rôzne preferencie. V meste a okolí sa nachádza 134 športových zariadení vrátane mestského športového centra Polideportivo Municipal len 400 metrov od projektu. Golfové ihriská v okolí - Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a ďalšie - ponúkajú vyžitie pre golfistov rôznych úrovní. Vodné športy, ako je jachting a kitesurfing, sú možné v blízkosti dvoch jachtárskych prístavov: Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km).
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt je situovaný v samotnom centre Estepony, jedného z najdôležitejších miest na západnej časti Costa del Sol. Estepona sa vyznačuje vyváženou kombináciou tradičného andalúzskeho charakteru a moderných služieb. V porovnaní s inými mestami v oblasti, ako je Marbella východne alebo Sotogrande západne, ponúka Estepona autentickejšiu atmosféru a zároveň všetky nevyhnutné vybavenie. Mesto je známe svojimi peknými plážami, golfovými ihriskami a kvalitnou gastronomickou scénou. Jeho poloha medzi Marbellou a Gibraltárom poskytuje dobrú dostupnosť k letiskám i službám v týchto mestách.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL630768
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID