与埃斯特波纳其他新建项目相比，这个开发项目在位置和价值方面提供了平衡的方案。与Acqua Gardens（起价418,800欧元）相比，该项目起价较低（380,000欧元），同时提供类似的设施和靠近海滩的位置。与Aby Upper（起价320,000欧元）相比，该项目价格稍高，但提供更完整的社区设施和更优越的海滩接近性。与Habitat Valle Romano（起价385,000欧元）相比，这两个项目价格相似，但该项目更靠近城市设施和埃斯特波纳市中心，而Habitat Valle Romano更靠近Valle Romano高尔夫球场。在整个太阳海岸地区，埃斯特波纳代表了一个平衡的选择，提供海滩接近性、城市设施和更轻松的生活节奏，而马拉加市或马贝拉等地区则提供更城市化的环境和更高的价格水平。埃斯特波纳的房地产交易量（3,163笔）表明市场活跃且稳定，为投资提供信心。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于埃斯特波纳市，距离海滩仅524米，处于城市环境中，周边设施步行可达。地理位置优越，靠近埃斯特波纳游艇港（1.7公里），周边有超市（104米）、药房（236米）和公共交通站点。该区域连接主要道路，交通便利。
住宅设计满足现代生活需求，提供2至3间卧室和2间浴室，建筑面积从80至155平方米不等。每套住宅都设有宽敞的露台，适合户外休闲生活。厨房与客厅开放式设计，储物空间充足，提供实用的生活空间，适合全年居住或度假使用。
项目目前处于建设阶段，计划于2025年第四季度开始建设，预计2027年第四季度完工。这是一个全新的开发项目，采用现代建筑技术和材料。所有住宅将按照当前建筑规范和能效标准建造，确保现代舒适性和可持续性。
该项目不提供独栋别墅，所有住宅都是公寓或联排别墅类型。没有私人游泳池，仅有社区共享泳池。没有提供私人花园空间，住宅主要以露台和阳台为主。项目不包含家政服务或礼宾服务等额外服务。
这个项目适合那些寻求第二家园或主要住所的买家，他们希望靠近海滩和城市设施。对于计划全年居住在西班牙的退休人士来说，这个位置提供了便利的生活环境，周围有医疗设施、商店和休闲场所。对于年轻专业人士来说，靠近主要道路和城市中心的距离（34公里到马拉加机场）使其成为平衡工作和休闲的理想选择。对于寻求投资物业的买家，埃斯特波纳的旅游业增长（24家酒店，6897个床位）和稳定的房地产市场（3163笔交易）提供了良好的出租潜力。对于热爱户外活动的人，靠近海滩、高尔夫球场和体育设施的位置使这个项目成为一个有吸引力的选择。
住宅采用现代建筑风格和高质量材料建造。所有住宅都设有大型落地窗， maximizing自然光线和视野。厨房配备现代化设备和电器，采用开放式设计，与客厅空间相连。浴室配备高品质洁具和饰面，主卧室配有套房浴室。卧室内置衣柜，提供充足的储物空间。室外区域采用耐候材料，适合地中海气候。社区设施包括盐氯化游泳池，更环保且对皮肤刺激小，以及设备齐全的健身房。建筑结构采用现代技术，确保能源效率和隔音效果。电梯为所有楼层提供无障碍通道，符合当前无障碍标准。
住宅价格从38万欧元起，最高可达86.5万欧元。价格差异主要取决于住宅类型、建筑面积和具体位置。公寓和联排别墅的提供面积从80平方米到155平方米不等。所有住宅均包括2-3间卧室和2间浴室，以及私人露台或阳台。价格反映了该地区新建物业的市场价值，以及靠近海滩和城市便利设施的地理位置优势。
在这个项目中的日常生活以便利性和舒适度为中心。早晨可以在私人露台上享用咖啡，欣赏地中海阳光。步行几分钟即可到达La Rada海滩，享受游泳或日光浴。日常购物便利，最近的超市仅104米远。附近的市政体育场（0.4公里）提供运动设施，费利佩六世剧院则为文化活动提供场所。晚上，可以在埃斯特波纳丰富的餐饮场所中选择一家用餐，或在社区内的游泳池放松。对于高尔夫爱好者，Valle Romano高尔夫球场仅4.1公里远，提供定期运动的机会。全年温和的气候使户外活动成为日常生活的一部分，无论是早晨散步还是傍晚在露台上欣赏日落。
该项目的位置提供了高度便利的生活方式。埃斯特波纳市中心在步行距离内，提供各种购物、餐饮和娱乐选择。50家餐厅和22家咖啡馆在2公里范围内，满足各种口味和场合需求。教育设施丰富，有19所小学和10所中学，适合有学龄儿童的家庭。医疗保健服务包括两家健康中心，最近的医院距离4.4公里。交通便利，有8条公交线路和50个公交站点，连接埃斯特波纳各个区域。体育设施丰富，134个设施分布在城市中，包括最近的市政体育中心（0.4公里）。对于日常购物，4家银行和18家药房在2公里范围内，满足基本需求。
地图显示项目位于埃斯特波纳市中心以南，靠近La Rada海滩。该位置优越，靠近主要道路连接，提供通往马拉加和直布罗陀的便捷通道。周围区域以城市发展和沿海地带为特征，可以看到附近的公园、体育设施和海滩。地图突出显示了项目与关键设施和兴趣点的接近程度。
该项目位于埃斯特波纳市，是马拉加省太阳海岸地区的一个受欢迎的沿海城镇。埃斯特波纳位于太阳海岸的西部，距离马拉加市约80公里，距离直布罗陀约45公里。该位置为居民提供了安静的生活环境，同时靠近较大的城市中心和机场。埃斯特波纳在太阳海岸地区以其保留的西班牙魅力、宽阔的海滩和高尔夫设施而闻名，与该地区一些更旅游化的城镇形成对比。
该项目在便利设施方面享有出色的可达性。最近的La Rada海滩距离仅0.8公里，步行可达。Playa de Estepona距离524米，Playa del Cristo距离1.6公里，提供多个海滩选择。马拉加-德尔索尔机场距离64公里，约45分钟车程，而直布罗陀机场距离36公里，约30分钟车程，为国际旅行提供便利。高尔夫爱好者可以选择Valle Romano高尔夫球场（4.1公里）或Azata高尔夫球场（4.4-4.6公里），均在短距离内。电动车辆充电设施可在1.3公里处找到，支持环保交通选择。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有地中海气候，年平均气温19.2°C，冬季平均12°C，夏季平均28°C。每年有3,848小时的日照，确保充足的阳光。海拔15米，地形平坦，向海滩的坡度仅为1.9%，适合轻松步行。水温在一年中有5个月保持在20°C以上，从5月到10月适合游泳。该地区受到 Sierra Bermeja山脉的保护，海拔1,449米，影响当地微气候，减少极端天气条件。这种气候使全年户外活动成为可能，从冬季沿海散步到夏季海滩日光浴。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳以其蓝旗海滩而闻名，包括La Rada（0.8公里）和Playa del Cristo（2.4公里）。这些海滩提供高质量的设施和清洁的水域。附近的高尔夫设施包括Valle Romano高尔夫球场（4.1公里）、Azata高尔夫球场（4.4公里）和Estepona高尔夫球场（6.2公里），提供多样化的高尔夫体验。该地区有134个体育设施，包括最近的市政体育中心（0.4公里），提供各种运动选择。埃斯特波纳游艇港（1.7公里）提供水上活动和餐饮选择，而观景点如Mirador del Carmen de Estepona（1.4公里）提供城市和海岸线的全景视图。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于埃斯特波纳市，是马拉加省太阳海岸地区的一个受欢迎的沿海城镇。埃斯特波纳位于太阳海岸的西部，距离马拉加市约80公里，距离直布罗陀约45公里。该位置为居民提供了安静的生活环境，同时靠近较大的城市中心和机场。埃斯特波纳在太阳海岸地区以其保留的西班牙魅力、宽阔的海滩和高尔夫设施而闻名，与该地区一些更旅游化的城镇形成对比。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL630768
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID