يقع هذا المشروع الجديد في قلب إيستيبونا، مالقة، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر هذا التطوير السكني الحديث، الذي يضم 22 شقة، تجربة معيشية فريدة تجمع بين الفخامة والراحة. يقع المشروع على بعد خطوات من الشاطئ والميناء الخلاب، مما يضع سكانه في مركز الحياة الساحلية النابضة بالحياة. إنه يقدم مزيجًا من الأناقة والوظائف، مع مراعاة دقيقة لكل التفاصيل، من التشطيبات عالية الجودة إلى وسائل الراحة الحديثة.
يقع هذا المشروع في إيستيبونا، وهي منطقة معروفة بتطوراتها السكنية الحديثة وقربها من الشواطئ ومرافق الجولف. بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو) و Capri (بدءًا من 520,000 يورو)، يقدم هذا المشروع نقطة سعر دخول مختلفة وربما تكوينات شقق فريدة. تميل المشاريع الأخرى في إيستيبونا إلى تقديم مجموعة واسعة من الخيارات، بما في ذلك الشقق والفيلات، مع مستويات متفاوتة من المرافق المشتركة والمناظر الطبيعية. يميز هذا المشروع المحدد نفسه من خلال موقعه المتميز الذي يسهل الوصول إليه سيرًا على الأقدام إلى الميناء والشاطئ، وهو عامل جذب رئيسي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح. يعكس نطاق الأسعار المرتفع نسبيًا للمشروع (459,700 يورو - 833,700 يورو) موقعه المرغوب فيه وجودة التطوير المتوقعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع استراتيجي على بعد 100 متر فقط من الشاطئ وميناء إيستيبونا. يتيح هذا القرب استمتاع السكان بالمشي على طول الشاطئ، والاستماع إلى صوت الأمواج، والاستمتاع بنسيم البحر، أو تناول الإفطار في المقاهي الساحرة بالقرب من الميناء، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه الساحلي.
تم تصميم الشقق المكونة من غرفتي نوم لتوفير أقصى درجات الراحة، مع توفير فرصة للاستمتاع بإطلالات لا مثيل لها على البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق والساحل الأفريقي وغروب الشمس الخلاب. تلبي هذه المساكن الاحتياجات السكنية الحديثة، حيث تجمع بين التصميم الأنيق والوظائف العملية، وتوفر مساحة معيشة مريحة وهادئة.
المشروع هو عبارة عن تطوير جديد قيد الإنشاء، ويتكون من 22 شقة حديثة. يتم التخطيط بعناية لضمان أعلى معايير الجودة والتشطيبات. من المتوقع اكتمال المشروع، مما يوفر فرصة للمالكين الجدد ليكونوا من بين الأوائل الذين يستمتعون بهذه المساكن الحديثة.
لا يوفر هذا المشروع مساحات خاصة واسعة جدًا، حيث تركز الشقق على الكفاءة والتصميم الحديث. لا تتوفر فيلات أو منازل مستقلة ضمن هذا التطوير. كما أن المشروع يركز على الشقق بمساحة بناء تتراوح بين 70 مترًا مربعًا و 116 مترًا مربعًا، مما يعني أن المساحات الخارجية الخاصة قد تكون محدودة مقارنة بالعقارات الأكبر.
هذا المشروع مناسب للأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة الذين يبحثون عن نمط حياة عصري ومريح بالقرب من البحر. إنه خيار جذاب لمن يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية، وكلها تقع على مسافة قريبة. كما أنه مثالي لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والرياضة، مع وجود ملاعب الجولف والمراكز الرياضية والمسارات الطبيعية القريبة. يمكن للمشترين الذين يبحثون عن عقار جديد بتشطيبات حديثة وإطلالات بحرية محتملة أن يجدوا هذا المشروع مناسبًا. بالنسبة للمستثمرين، فإن موقعه في منطقة مرغوبة مثل إيستيبونا قد يوفر إمكانات جيدة.
تم تصميم هذا التطوير مع التركيز على الجودة والتشطيبات الحديثة. تتميز الشقق بتصميمات داخلية أنيقة وعملية، مع التركيز على توفير مساحات معيشة مريحة. من المتوقع أن تشمل التشطيبات مواد عالية الجودة، مثل الأرضيات العصرية، والنوافذ ذات الزجاج المزدوج لتحسين العزل، والمطابخ المجهزة بالكامل بأجهزة حديثة. تم دمج الخزائن المدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. تهدف هذه التفاصيل إلى ضمان مستوى عالٍ من الراحة والجماليات لجميع السكان.
تتراوح أسعار الشقق في هذا المشروع الجديد من 459,700 يورو إلى 833,700 يورو. يعكس هذا النطاق السعري الاختلافات في المساحة والتصميم والإطلالات. تتوفر شقق بغرفتي نوم، وتوفر خيارات متنوعة لتلبية تفضيلات الميزانية المختلفة. نظرًا لكون المشروع قيد الإنشاء، فإن التوفر يتغير باستمرار. يُنصح بالتحقق من أحدث المعلومات حول الوحدات المتاحة وأسعارها الدقيقة.
يقع المشروع في منطقة حضرية حيوية بإيستيبونا، ويوفر نمط حياة يوميًا يتميز بالراحة وسهولة الوصول. يبدأ اليوم غالبًا بنزهة على الشاطئ القريب أو قهوة في أحد مقاهي الميناء. تقع العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمدارس، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل الحاجة إلى التنقل بالسيارة. يوفر محيط الميناء والمراكز الرياضية القريبة فرصًا للترفيه والنشاط البدني. يوفر القرب من وسط المدينة القديم تجربة ثقافية مع شوارعه المرصوفة بالحصى وساحاته المزهرة. تعكس البيئة المحيطة مزيجًا من الحياة الساحلية النابضة بالحياة والوصول إلى المرافق الحضرية، مما يجعلها مكانًا جذابًا للسكن.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي بلدة بلدية معروفة بمنطقتها التي تغطي 137 كيلومترًا مربعًا. تمتد المنطقة من سهل خصب يعبره جداول صغيرة إلى مناطق جبلية يهيمن عليها جبال سييرا بيرميجا، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. يبلغ عدد سكان إيستيبونا حوالي 79,621 نسمة (حسب توقعات عام 2025)، وتجذب 79,621 زائرًا سنويًا، مع 24 فندقًا و 6897 سريرًا. تتوفر 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين. يوفر هذا المزيج من السكان المحليين والسياح بيئة حيوية طوال العام.
يقع هذا المشروع في منطقة استراتيجية بإيستيبونا، مما يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ والميناء، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. كما أن القرب من وسط المدينة والمحلات التجارية والمطاعم يعزز جاذبيته كموقع سكني مريح.
يقع المشروع في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول الغربية. تتمتع بموقع مركزي بين ماربيا وإستيبونا، مما يسهل الوصول إلى المدن والبلدات الساحلية الأخرى. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدن مثل ماربيا وبويرتو بانوس، وهي معروفة بأسلوب حياتها الفاخر. على الجانب الآخر، يوفر القرب من estepona القديمة سحرًا تاريخيًا. تتيح هذه الاستراتيجية للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من التجارب، من الاسترخاء على الشواطئ الهادئة إلى استكشاف الحياة الليلية الصاخبة والمتاجر الراقية.
يتمتع المشروع بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى العديد من وسائل الراحة. يقع الشاطئ على بعد 524 مترًا فقط، مما يجعله في متناول اليد. تقع محطة وقود سوبر ماركت على بعد 104 أمتار، وصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يوجد مركز صحي على بعد 4.4 كم، في حين أن ملاعب الجولف مثل Valle Romano Golf تبعد حوالي 4.1 كم. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 34 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الجوية الدولية. تتوفر 8 خطوط مواصلات عامة مع 50 محطة، مما يدعم التنقل داخل المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 28 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يسمح هذا المناخ بفترة سباحة ممتعة تمتد لخمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على البحر والجبال. تقع جبال سييرا بيرميجا القريبة على ارتفاع يصل إلى 1449 مترًا، مما يوفر فرصًا للمغامرات في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مقربة من عدة شواطئ رائعة. شاطئ لا رادا، وهو شاطئ شهير حاصل على العلم الأزرق، يبعد 0.8 كم فقط. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي إيستيبونا (524 م) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم) في مكان قريب. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك 134 مرفقًا رياضيًا، مثل مراكز البوليديبورتيفو مونيسيبيال. يقع ميناء إيستيبونا على بعد 1.7 كم، مما يوفر فرصًا للإبحار والرياضات المائية. كما تتوفر ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك Azata Golf و Estepona Golf، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول الغربية. تتمتع بموقع مركزي بين ماربيا وإستيبونا، مما يسهل الوصول إلى المدن والبلدات الساحلية الأخرى. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدن مثل ماربيا وبويرتو بانوس، وهي معروفة بأسلوب حياتها الفاخر. على الجانب الآخر، يوفر القرب من estepona القديمة سحرًا تاريخيًا. تتيح هذه الاستراتيجية للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من التجارب، من الاسترخاء على الشواطئ الهادئة إلى استكشاف الحياة الليلية الصاخبة والمتاجر الراقية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL657569
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
