Questo nuovo sviluppo residenziale si trova nel cuore pulsante di Estepona, una località rinomata della Costa del Sol. Progettato per ridefinire il concetto di lusso e comfort, il complesso offre un'esperienza abitativa moderna in una posizione invidiabile. Le unità abitative sono pensate per integrarsi armoniosamente con l'ambiente circostante, offrendo viste suggestive e un accesso privilegiato alle comodità urbane e alle bellezze naturali della regione.
Rispetto ad altri sviluppi nella zona di Estepona, come Acqua Gardens (a partire da €418.800), Azure Estepona (a partire da €530.000) e Capri (a partire da €520.000), questo progetto si colloca in una fascia di prezzo medio-alta, con un punto di partenza di €459.700. La sua particolarità risiede nella combinazione di una posizione urbana estremamente comoda, a ridosso del porto e del centro, con la tipologia di una nuova costruzione. Mentre altri progetti potrebbero offrire caratteristiche simili in termini di qualità o design, la prossimità immediata a un'area portuale vivace e la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie a pochi passi sono elementi distintivi. La regione di Estepona è nota per la sua offerta diversificata, che spazia da complessi residenziali più appartati immersi nel verde a soluzioni più centrali come questa. La presenza di numerosi campi da golf e l'accesso a spiagge Bandiera Blu sono un denominatore comune per molte proprietà sulla Costa del Sol, ma la specifica integrazione urbana di questo progetto lo rende un'opzione interessante per chi privilegia la comodità e la vita di paese rispetto a un isolamento maggiore.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione del progetto lo colloca a breve distanza dal lungomare e dal pittoresco porto di Estepona. Questa prossimità consente ai residenti di godere facilmente delle attività e dei servizi offerti dalla costa, integrandosi in un contesto urbano vivace ma a portata di mano.
Gli appartamenti sono concepiti per soddisfare le esigenze contemporanee, offrendo spazi funzionali e finiture di pregio. L'obiettivo è fornire un ambiente domestico che combini eleganza e praticità, ideale per chi cerca una residenza confortevole e ben equipaggiata nella zona.
Il complesso è attualmente in fase di costruzione, rappresentando un'opportunità per acquisire un'unità immobiliare di nuova realizzazione. La pianificazione prevede il completamento secondo standard moderni, con una stima delle tempistiche di consegna che si allinea alle fasi tipiche di sviluppo immobiliare in corso.
Questo sviluppo non include servizi come campi da golf privati sul sito, accesso diretto a porti turistici di lusso adiacenti o la presenza di un centro storico pedonale completamente integrato all'interno del complesso stesso. Le viste panoramiche, sebbene presenti, sono subordinate alla posizione specifica dell'unità all'interno dell'edificio.
Questa proprietà è adatta a chi desidera una residenza moderna in una zona urbana consolidata con accesso immediato alle infrastrutture e ai servizi. È una scelta indicata per coloro che apprezzano la vicinanza al mare e al porto, ricercando uno stile di vita che bilanci comodità urbane e opportunità ricreative costiere. Si rivolge anche a chi cerca una seconda casa o una residenza permanente in una località dinamica della Costa del Sol. L'ubicazione è particolarmente funzionale per chi desidera muoversi principalmente a piedi o in bicicletta, sfruttando la rete di servizi presenti nel raggio di pochi chilometri. È altresì considerabile per chi è interessato a un immobile di nuova costruzione con caratteristiche contemporanee.
Le unità abitative di questo sviluppo sono progettate con un'attenzione particolare alla qualità dei materiali e delle finiture. Gli interni prevedono pavimenti in ceramica di pregio, infissi esterni con doppi vetri per un isolamento termico e acustico ottimale, e porte interne in legno laccato. Le cucine, integrate nel soggiorno, sono completamente arredate con mobili moderni e dotate di elettrodomestici di marche selezionate. I bagni sono rifiniti con sanitari di design e rivestimenti in ceramica di alta gamma. Ogni appartamento dispone di armadi a muro nelle camere da letto e di una terrazza privata, offrendo uno spazio esterno aggiuntivo. L'orientamento solare, prevalentemente sud-ovest e nord-ovest, assicura una buona illuminazione naturale durante il giorno. La costruzione segue i più recenti standard di efficienza energetica, con sistemi di climatizzazione e produzione di acqua calda sanitaria moderni.
La gamma di prezzi per le unità abitative in questo nuovo sviluppo varia da €459.700 a €833.700. Questa fascia di prezzo riflette le diverse configurazioni delle proprietà, che includono tipologie con 2 o 3 camere da letto e un numero variabile di bagni, oltre a differenti metrature interne ed esterne. La disponibilità delle unità è soggetta alle vendite in corso, dato che si tratta di una costruzione nuova. Le metrature interne variano da 70 m² a 116 m², offrendo diverse opzioni in base alle esigenze individuali degli acquirenti.
Questo progetto si inserisce in un contesto urbano consolidato di Estepona, offrendo una vita quotidiana caratterizzata da un facile accesso a una vasta gamma di servizi. La vicinanza al mare e al porto stimola uno stile di vita dinamico, con possibilità di passeggiate lungo la costa o momenti di relax nei numerosi caffè e ristoranti. La presenza di negozi, farmacie e centri sportivi a breve distanza rende ogni spostamento agevole, sia a piedi che in bicicletta. Estepona stessa offre un equilibrio tra la vivacità di una città costiera e la tranquillità delle zone residenziali, permettendo ai suoi abitanti di godere di un ritmo di vita mediterraneo senza rinunciare alla praticità degli agi moderni.
Vivere in questo nuovo complesso significa essere immersi nella vita attiva di Estepona. La prossimità al porto e alle spiagge invita a uno stile di vita all'aria aperta, con numerose opzioni per il tempo libero. Passeggiate mattutine sulla Playa de Estepona o serali lungo il porto diventano parte della routine. La disponibilità di ristoranti, bar e negozi a pochi passi soddisfa le esigenze quotidiane e ricreative. La città di Estepona offre un centro storico affascinante, con piazze fiorite e strade pittoresche, che invita a esplorazioni culturali. La presenza di centri sportivi, scuole e servizi sanitari a breve distanza completa il quadro di una vita comoda e ben servita, ideale per famiglie e professionisti.
La posizione del progetto è strategicamente situata nella zona urbana di Estepona, a pochi passi dal mare e dal porto. La mappa evidenzia la concentrazione di servizi e infrastrutture nelle immediate vicinanze, come supermercati, farmacie, ristoranti e centri sportivi, indicando un ambiente residenziale vivace e ben collegato.
Questo progetto si posiziona nella parte occidentale della Costa del Sol, all'interno del comune di Estepona, provincia di Málaga. Estepona funge da punto strategico tra le più rinomate località della costa, situata a una distanza ragionevole da Marbella e Puerto Banús, ma mantenendo un carattere più autentico e meno affollato. La sua vicinanza alla provincia di Cadice e alle porte di Gibilterra offre ulteriori opportunità di esplorazione regionale e interregionale. La zona beneficia della vicinanza alla Sierra Bermeja, offrendo un paesaggio che integra la costa con le aree montuose dell'entroterra andaluso.
La posizione è strategica per la mobilità. La spiaggia di La Rada dista circa 800 metri, mentre altre spiagge come Playa del Cristo sono raggiungibili in circa 1.6 km. L'aeroporto di Málaga si trova a circa 64 km di distanza (64 km in linea d'aria), mentre Gibilterra è a circa 36 km. Il supermercato più vicino è a soli 104 metri, e una farmacia a 236 metri, facilitando gli acquisti quotidiani. Per gli amanti del golf, diverse strutture sono presenti nel raggio di 4-6 km, tra cui Valle Romano Golf e Azata Golf. Le infrastrutture di trasporto pubblico includono 8 linee e circa 50 fermate nelle vicinanze, migliorando l'accessibilità anche senza veicolo privato.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di circa 19.2°C e un intervallo di temperature giornaliere che varia tipicamente tra i 12°C e i 28°C durante l'anno. Il numero di ore di sole annue storicamente registrato si attesta intorno alle 3.848, favorendo un'elevata insolazione. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche, come nuotare in mare, si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La località si trova a un'altitudine di circa 15 metri sul livello del mare, con un terreno prevalentemente pianeggiante in prossimità della costa, facilitando l'accesso alle spiagge con una pendenza minima. Le montagne della Sierra Bermeja, che raggiungono i 1.449 metri, offrono un contrasto paesaggistico e opportunità per escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge rinomate conferisce un valore aggiunto a questo sviluppo. La spiaggia di La Rada, premiata con la Bandiera Blu, è a soli 800 metri, offrendo un litorale esteso e ben attrezzato. Altre spiagge come Playa del Cristo, anch'essa Bandiera Blu, si trovano a circa 1.6 km. Per gli appassionati di golf, sono disponibili numerosi campi di alta qualità nella zona circostante, inclusi Valle Romano Golf (a 4.1 km) e Azata Golf (a 4.4 km). La regione è inoltre dotata di un'ampia offerta di centri sportivi e strutture per il tempo libero, con oltre 130 opzioni che includono piscine, campi da tennis e paddle, e aree per attività acquatiche presso i vicini porti turistici.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo progetto si posiziona nella parte occidentale della Costa del Sol, all'interno del comune di Estepona, provincia di Málaga. Estepona funge da punto strategico tra le più rinomate località della costa, situata a una distanza ragionevole da Marbella e Puerto Banús, ma mantenendo un carattere più autentico e meno affollato. La sua vicinanza alla provincia di Cadice e alle porte di Gibilterra offre ulteriori opportunità di esplorazione regionale e interregionale. La zona beneficia della vicinanza alla Sierra Bermeja, offrendo un paesaggio che integra la costa con le aree montuose dell'entroterra andaluso.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL657569
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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