Questo progetto di nuova costruzione si trova a Estepona, una rinomata località della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Offre un'opportunità esclusiva di residenza in un contesto urbano dinamico, a breve distanza dal mare e dai principali servizi. La proposta immobiliare si caratterizza per un design che fonde elementi classici con tendenze contemporanee, mirando a ridefinire l'area con una visione urbana ambiziosa.
Rispetto ad altri sviluppi nella regione di Estepona, come Atalaya Emotions (a partire da €720.000) e Brisas del Mar (a partire da €730.000), questo progetto si posiziona con un prezzo di partenza di €699.000, potenzialmente più accessibile per un'offerta simile in termini di qualità e posizione. Azure Estepona, con prezzi a partire da €530.000, rappresenta un'alternativa di fascia più bassa. La vicinanza a tutti i servizi urbani e la strategia di sviluppo che mira a rivitalizzare il centro di Estepona conferiscono a questo progetto un potenziale di crescita e un valore aggiunto distintivo rispetto a zone più periferiche o puramente residenziali. L'enfasi su un design che integra patrimonio e modernità lo differenzia da progetti con un approccio puramente contemporaneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione è centrale, vicina al centro storico di Estepona e strategicamente allineata con il nuovo viale urbano che promette di trasformare il centro città. Questa collocazione garantisce un accesso agevole sia alla vita cittadina che alle aree di svago e promenada lungo la costa.
Il progetto risponde alle esigenze di chi cerca un'abitazione con finiture di alta qualità, design moderno e funzionalità. Le residenze sono pensate per offrire comfort abitativo, con spazi esterni come terrazze e solarium, ideali per godere del clima mediterraneo.
Le unità immobiliari sono attualmente in fase di costruzione, rappresentando un'opportunità di acquisto nel mercato del nuovo sviluppo. La pianificazione prevede il completamento in tempi futuri, offrendo la possibilità di personalizzazioni o di acquisire immobili con le più recenti tecniche costruttive.
Il progetto non offre viste panoramiche sulle montagne o sulla campagna circostante, focalizzandosi invece su un contesto urbano e sulla vicinanza al mare. La tipologia di sviluppo è residenziale e non include attività commerciali o turistiche all'interno della struttura.
Questa proposta immobiliare si rivolge a coloro che desiderano integrare la comodità urbana con lo stile di vita mediterraneo. È adatta per chi cerca una residenza principale o una seconda casa, beneficiando della vicinanza a tutti i servizi essenziali, inclusi negozi, scuole e centri sanitari, raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti. L'ubicazione è ideale anche per chi apprezza l'accesso a spazi ricreativi come spiagge, campi da golf e centri sportivi, senza rinunciare alla vitalità di una città in crescita. L'architettura contemporanea con tocchi classici e le finiture di alta gamma soddisfano le aspettative di un acquirente esigente.
Il progetto si distingue per l'attenzione alla qualità costruttiva e alle finiture, che coniugano elementi classici con un design contemporaneo. Le residenze includono caratteristiche come pavimenti in ceramica o parquet, serramenti in alluminio con doppi vetri per un eccellente isolamento termico e acustico, e porte d'ingresso blindate con sistema di videocitofono per la sicurezza. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici moderni e mobili su misura. Gli appartamenti dispongono di armadi a muro, aria condizionata (calda/fredda) centralizzata, e ascensore per l'accesso facilitato ai piani, inclusa l'accessibilità per persone con mobilità ridotta.
Le residenze sono disponibili con prezzi che variano da €699.000 a €1.249.000, riflettendo la qualità costruttiva, il design e la posizione privilegiata. L'offerta comprende appartamenti con 2 camere da letto e 2 bagni, con metrature che vanno da 78 m² a 112 m². La disponibilità è limitata, trattandosi di una collezione esclusiva, il che suggerisce un'opportunità di investimento in un contesto di domanda sostenuta per immobili di pregio nella regione.
Vivere in questo progetto significa immergersi in un ambiente urbano vibrante, dove la comodità di avere numerosi servizi a portata di mano si unisce alla vicinanza al mare. La posizione centrale a Estepona permette di godere della vita cittadina, con ristoranti, negozi e attività culturali facilmente accessibili. Il nuovo viale urbano, in fase di sviluppo, mira a creare uno spazio pubblico rinnovato, promuovendo la vita comunitaria e le esperienze ricreative. La vicinanza a centri sportivi e marine aggiunge ulteriori opportunità per uno stile di vita attivo e socialmente integrato, tipico della Costa del Sol.
L'ambiente circostante offre un'esperienza di vita urbana completa. A pochi passi si trovano numerosi ristoranti, caffè, banche, farmacie e parchi, che contribuiscono a un ritmo di vita comodo e piacevole. La presenza di 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze rende l'area interessante anche per famiglie con bambini. La rete di trasporto pubblico, con 50 fermate e 8 linee, facilita gli spostamenti all'interno di Estepona e verso altre località della Costa del Sol. La vicinanza a centri sportivi e alla marina arricchisce ulteriormente le possibilità di svago e tempo libero.
La mappa illustra la posizione centrale del progetto a Estepona, evidenziando la vicinanza al mare, al centro storico e alle principali arterie stradali. La prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie, insieme alle aree ricreative, è chiaramente visibile.
Il progetto è situato nel cuore di Estepona, un comune della Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. Questa posizione strategica lo pone a metà strada tra le vivaci Marbella e la più tranquilla zona di Manilva, offrendo un equilibrio tra accesso a servizi di alto livello e un ambiente più rilassato. Estepona si distingue per il suo fascino storico, il centro rinnovato e la sua estensione territoriale che include aree naturali protette come la Sierra Bermeja, offrendo un'ampia varietà di paesaggi e attività.
La localizzazione di questo sviluppo è estremamente strategica per la connettività. La spiaggia di La Rada dista soli 800 metri, mentre altre spiagge come Playa del Angel e Playa del Cristo sono raggiungibili rispettivamente in 1.6 km e 2.4 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 64 km di distanza, mentre Gibilterra (GIB) è a circa 36 km, garantendo un buon collegamento internazionale. Le necessità quotidiane sono coperte dalla vicinanza di un supermercato a soli 104 metri e di una farmacia a 236 metri. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati come Valle Romano Golf e Azata Golf sono a meno di 5 km di distanza.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo ideale, con temperature medie annue che si aggirano intorno ai 19.2°C e un'ampia escursione termica stagionale che varia tra i 12°C e i 28°C. Il numero di ore di sole all'anno, pari a circa 3.848, favorisce un'elevata qualità della vita all'aperto. La zona presenta un'altitudine media di 15 metri sul livello del mare, con una pendenza quasi pianeggiante verso il mare (1.9%), rendendo la passeggiata verso la spiaggia particolarmente agevole. Il periodo balneabile, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi all'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questo progetto, con la spiaggia di La Rada a soli 800 metri, ideale per passeggiate serali o attività acquatiche. La zona offre anche altre spiagge come Playa del Cristo. Per gli appassionati di golf, vi sono numerosi campi nelle vicinanze, tra cui Azata Golf e Estepona Golf. Inoltre, la presenza di centri sportivi come il Polideportivo Municipal, situato a 400 metri, e la marina di Puerto Estepona a 1.7 km, offrono un'ampia gamma di opzioni per il tempo libero e l'attività fisica.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Il progetto è situato nel cuore di Estepona, un comune della Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. Questa posizione strategica lo pone a metà strada tra le vivaci Marbella e la più tranquilla zona di Manilva, offrendo un equilibrio tra accesso a servizi di alto livello e un ambiente più rilassato. Estepona si distingue per il suo fascino storico, il centro rinnovato e la sua estensione territoriale che include aree naturali protette come la Sierra Bermeja, offrendo un'ampia varietà di paesaggi e attività.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL660520
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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