Questo complesso residenziale si trova a Estepona, una rinomata località sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Progettato per offrire un'esperienza di vita contemporanea, il progetto si distingue per la sua vicinanza ai servizi urbani e al litorale, combinando la comodità di una vita urbana con la tranquillità di un ambiente costiero. La posizione strategica facilita l'accesso a diverse attività ricreative e infrastrutture essenziali, rendendolo un punto di interesse per chi cerca una residenza in una delle zone più dinamiche della Spagna meridionale.
Estepona, come località sulla Costa del Sol, condivide molte caratteristiche con le aree circostanti, ma presenta anche specificità che la distinguono. A differenza di Marbella o Puerto Banús, Estepona offre un'atmosfera generalmente più tranquilla e autentica, pur disponendo di infrastrutture moderne e servizi di lusso. Questo progetto si colloca in questa nicchia, proponendo nuove costruzioni che beneficiano della crescita della zona ma che mantengono un legame più stretto con la vita locale. Rispetto ad Atalaya Emotions (a partire da €720.000) e Brisas del Mar (a partire da €730.000), questo sviluppo inizia da un prezzo leggermente inferiore (€614.000), offrendo comunque un pacchetto completo di servizi comunitari e finiture di pregio. Azure Estepona (a partire da €530.000) rappresenta un'opzione di prezzo più accessibile, ma potrebbe differire per caratteristiche, dimensioni o posizione all'interno di Estepona. La vicinanza a un'ampia gamma di servizi, come supermercati e centri sportivi, e le eccellenti connessioni di trasporto, sono elementi comuni a molti sviluppi di qualità nella regione, ma la combinazione specifica di comodità urbana, vicinanza alla spiaggia e offerta comunitaria rende questo progetto un'opzione interessante all'interno del mercato immobiliare di Estepona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano, il progetto beneficia della prossimità a numerosi servizi, tra cui negozi e ristoranti, raggiungibili a piedi. La sua posizione privilegiata lo rende un punto di partenza ideale per esplorare le attrazioni locali e godere della vita sulla costa, pur mantenendo un facile accesso alle principali vie di comunicazione.
Le unità abitative sono concepite per rispondere a esigenze di comfort e funzionalità moderne. Gli spazi interni ed esterni sono progettati per massimizzare la vivibilità, con particolare attenzione alla luminosità e alla distribuzione degli ambienti. Le finiture di alta qualità e le opzioni di personalizzazione mirano a soddisfare le aspettative di acquirenti che cercano uno stile di vita contemporaneo e di pregio.
L'immobile è attualmente in fase di costruzione, offrendo l'opportunità di acquisire una proprietà di nuova realizzazione in una zona in crescita. Il completamento è previsto secondo le tempistiche standard per progetti di questa natura, garantendo standard costruttivi aggiornati e le più recenti normative edilizie. La fase di cantiere permette una pianificazione ottimale per i futuri proprietari.
Nonostante la vicinanza al mare e ai servizi, questo sviluppo si concentra principalmente su appartamenti moderni, non offrendo tipologie unifamiliari o ville indipendenti. L'enfasi è posta su unità abitative progettate per un pubblico internazionale alla ricerca di comfort e servizi di comunità all'interno di un complesso residenziale, piuttosto che su proprietà isolate o con caratteristiche rurali.
Questo progetto si rivolge a un acquirente che cerca una residenza moderna sulla Costa del Sol, combinando convenienza urbana e vicinanza alla natura. È una scelta adatta per chi desidera una casa vacanza confortevole, una residenza permanente per godere del clima mite tutto l'anno, o un investimento immobiliare in una zona con potenziale di crescita. La presenza di servizi a pochi passi, come supermercati e farmacie, e la vicinanza a scuole e centri sanitari lo rendono pratico per famiglie. Gli appassionati di golf troveranno numerosi campi nelle vicinanze, mentre la vicinanza alle spiagge offre opportunità di svago acquatico e relax. L'ambiente ben collegato con l'aeroporto di Málaga soddisfa anche chi viaggia frequentemente, sia per lavoro che per piacere. Infine, le caratteristiche del complesso, come piscine e aree comuni, offrono un'esperienza residenziale completa e di qualità.
Le finiture interne di queste nuove costruzioni sono concepite con un focus sulla qualità e sul comfort moderno. Le unità abitative sono equipaggiate con sistemi di climatizzazione avanzati, inclusi pre-installazione di aria condizionata e riscaldamento a pavimento, quest'ultimo presente in tutte le unità con 3 e 4 camere da letto, e specificamente nei bagni. Le viste panoramiche sul mare, sulle montagne e sulla campagna, unite a terrazze coperte, arricchiscono l'esperienza abitativa. La scelta di materiali e marchi di alta gamma, insieme alla possibilità di personalizzazione degli interni, mira a creare ambienti eleganti e funzionali. Gli appartamenti sono progettati per massimizzare la luce naturale e gli spazi, con ampie aree interne ed esterne, terrazze estese e giardini. Le caratteristiche includono pavimenti di alta qualità, finiture moderne e un design che favorisce la vita sia all'interno che all'esterno.
I prezzi per le proprietà in questo nuovo sviluppo variano da €614.000 a €908.000. Questa fascia di prezzo riflette la qualità delle finiture, la posizione e le dimensioni delle unità abitative, che includono appartamenti con 2 o 3 camere da letto e 2 bagni, con superfici interne comprese tra 94 m² e 127 m². La disponibilità è legata alle unità ancora in costruzione, con un numero limitato di proprietà ancora sul mercato. Si consiglia di verificare le specifiche unità disponibili e le loro caratteristiche individuali, poiché le metrature e le viste possono differire, influenzando il prezzo finale.
Vivere in questo complesso significa godere di un ritmo di vita integrato tra la comodità urbana e la vicinanza al mare. La zona circostante offre una vasta gamma di servizi a portata di mano: supermercati, farmacie, ristoranti e centri sportivi sono facilmente accessibili, consentendo una gestione quotidiana agevole. La prossimità al lungomare di Estepona invita a passeggiate rilassanti, mentre i numerosi spazi verdi e le aree ricreative contribuiscono a un'atmosfera vivace ma ordinata. La presenza di scuole e centri sanitari nelle vicinanze supporta un contesto residenziale completo, adatto sia a famiglie che a professionisti, e la vicinanza a campi da golf aggiunge un'attrattiva per gli appassionati di questo sport.
L'ambiente circostante a Estepona offre un tessuto urbano consolidato con una forte presenza di servizi essenziali e ricreativi. La vicinanza a supermercati (104 m), farmacie (236 m) e ristoranti (50 entro 2 km) facilita la vita quotidiana. La presenza di scuole (6 entro 2 km) e centri sanitari (2 entro 2 km) rende la zona adatta a nuclei familiari. Le infrastrutture di trasporto pubblico, con 8 linee e 50 fermate, migliorano la mobilità locale, sebbene la prossimità a EV-stazioni di ricarica (1.3 km) indichi anche una transizione verso la mobilità sostenibile. La zona è inoltre circondata da aree verdi e parchi (2 entro 2 km), e offre accesso a numerosi centri sportivi, come il Polideportivo Municipal (0.4 km), promuovendo uno stile di vita attivo. La densità turistica, con 24 hotel e quasi 7000 posti letto, suggerisce un'area dinamica tutto l'anno.
Questo sviluppo si trova all'interno del comune di Estepona, nella provincia di Málaga, parte dell'Andalusia. La mappa evidenzia la sua posizione in un'area urbana consolidata, con facile accesso a servizi essenziali e al litorale. La vicinanza a importanti centri urbani e infrastrutture regionali è chiaramente visibile, inquadrando il progetto nel contesto più ampio della Costa del Sol.
Il progetto è situato a Estepona, una città costiera strategica nella provincia di Málaga. Si posiziona tra le più note Puerto Banús e la stessa città di Estepona, beneficiando della vicinanza a entrambe pur mantenendo un'identità propria. Questa collocazione la rende parte integrante della Costa del Sol occidentale, un'area conosciuta per il suo clima, le sue infrastrutture turistiche e le opportunità immobiliari. La posizione è vantaggiosa per chi desidera esplorare sia le località più animate della costa che le aree più tranquille dell'entroterra andaluso.
La posizione di questo sviluppo a Estepona offre eccellenti collegamenti e accesso a una vasta gamma di servizi. Le spiagge più vicine, come Playa de Estepona e La Rada, sono raggiungibili a piedi o con brevi tragitti in auto (rispettivamente 524 m e 769 m). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 64 km di distanza, mentre Gibilterra è a circa 36 km, garantendo una buona connettività internazionale. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). Le necessità quotidiane sono coperte dalla vicinanza di supermercati (104 m) e farmacie (236 m), mentre il centro di Estepona e i suoi servizi sono facilmente raggiungibili.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di circa 19.2°C, con escursioni termiche moderate tra i 12°C e i 28°C nel corso dell'anno. Questo clima favorisce un lungo periodo di vita all'aperto, con un notevole numero di ore di sole annue, stimate storicamente in 3.848, che si traducono in circa 5 mesi di stagione balneare con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La località si trova a 15 metri sul livello del mare, con un territorio che spazia da aree pianeggianti vicino alla costa a zone più elevate dominate dalla Sierra Bermeja. La pendenza verso il mare è minima (1.9%), rendendo agevole l'accesso alle spiagge.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è un punto di forza di questo sviluppo, con diverse spiagge a breve distanza. La Rada Beach, a soli 800 metri, è una delle più accessibili e popolari. Altre opzioni includono Playa del Cristo (1.6 km) e Playa de la Cala (distanza non specificata ma tipica della zona). La regione è rinomata per le sue opportunità ricreative; ci sono numerosi campi da golf nelle vicinanze, come Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). La presenza di centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0.4 km) e strutture come piscine (comunitarie, per bambini, riscaldate e a sfioro con vista mare all'interno del complesso) e campi da paddle tennis, offre una vasta gamma di attività per gli residenti.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Il progetto è situato a Estepona, una città costiera strategica nella provincia di Málaga. Si posiziona tra le più note Puerto Banús e la stessa città di Estepona, beneficiando della vicinanza a entrambe pur mantenendo un'identità propria. Questa collocazione la rende parte integrante della Costa del Sol occidentale, un'area conosciuta per il suo clima, le sue infrastrutture turistiche e le opportunità immobiliari. La posizione è vantaggiosa per chi desidera esplorare sia le località più animate della costa che le aree più tranquille dell'entroterra andaluso.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL727374
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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