Situé à Estepona, sur la Costa del Sol, ce nouveau développement résidentiel se trouve dans un environnement urbain à proximité immédiate de la mer. Le complexe jouit d'une position privilégiée à seulement quelques minutes à pied des plages de La Rada et Playa del Cristo. Avec ses appartements bénéficiant de vues panoramiques sur le terrain de golf et, pour certains, sur la mer, ce projet représente une intégration harmonieuse entre confort moderne et environnement naturel exceptionnel.
Ce développement se situe dans un segment de prix concurrentiel par rapport aux autres projets similaires de la région. À titre de comparaison, Acqua Gardens à Estepona propose des prix à partir de 418 800 €, tandis qu'Aby Upper commence à 320 000 € et Habitat Valle Romano à partir de 385 000 €. Notre projet se positionne donc dans la moyenne haute du marché esteponan, justifiée par sa qualité de construction et son emplacement privilégié à proximité des plages et du golf. Contrairement aux complexes plus excentrés nécessitant systématiquement un véhicule, ce développement permet un mode de vie plus pédestre avec l'essentiel des commodités accessibles à pied. Par rapport aux développements plus anciens, il offre l'avantage d'une construction récente respectant les dernières normes énergétiques, avec une certification de type B supérieure à la moyenne du parc immobilier existant dans la région. La proximité de l'aéroport de Gibraltar (34 km) constitue également un atout différenciant par rapport aux projets situés plus à l'est dans la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans une zone urbaine bien desservie d'Estepona, à proximité directe des infrastructures locales. Sa proximité avec la mer (moins de 800 mètres) et les terrains de golf environnants crée un équilibre entre vie urbaine et accès aux loisirs. La situation géographique permet de profiter à la fois des commodités de la ville et des espaces naturels caractéristiques de la côte andalouse.
Les appartements de deux chambres répondent aux besoins des résidents recherchant un espace fonctionnel de 83 m². Les terrasses généreuses orientées sud/sud-ouest maximisent l'exposition au soleil et offrent des espaces extérieurs prolongés. La disposition intérieure avec cuisine intégrée au salon favorise un espace de vie ouvert et lumineux, adapté aux exigences contemporaines de confort et de praticité.
Ce complexe résidentiel est actuellement en phase de construction, avec une première commercialisation de 36 appartements et penthouses. Le développement respecte les normes européennes de construction, avec une isolation thermique et acoustique intégrée ainsi qu'un système de ventilation naturelle. La date de livraison indicative reste à confirmer selon l'avancement du chantier.
Le projet ne propose pas de villas individuelles mais uniquement des appartements dans un complexe collectif. Les options immobilières sont limitées à des unités de deux ou trois chambres, sans configuration plus spacieuse disponible. Le développement est situé dans un environnement urbain, ce qui implique une certaine densité de population par rapport aux zones résidentielles plus isolées. Les aménagements extérieurs sont communs à l'ensemble des résidents.
Ce développement résidentiel convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire dans un environnement ensoleillé sans s'éloigner des commodités urbaines. Les retraités actifs apprécieront la proximité des services médicaux, des commerces et la facilité de déplacement à pied. Pour les professionnels travaillant à distance, les espaces extérieurs et la tranquillité du complexe offrent un cadre agréable combiné à une connexion urbaine. Les familles avec enfants adolescents y trouveront également leur compte grâce à la proximité des établissements scolaires et des installations sportives. Ce projet s'adresse en outre à ceux qui privilégient un entretien limité, la gestion des parties communes étant assurée par une association de propriétaires, permettant une liberté de déplacement pour les résidents qui ne seraient pas présents toute l'année.
Les matériaux utilisés dans ce développement respectent les standards européens de construction, avec un souci particulier pour l'efficacité énergétique. Les appartements bénéficient d'une isolation thermique et acoustique intégrée réduisant les besoins en climatisation et en chauffage. Les cuisines équipées comprennent une plaque vitro-céramique, un four et un réfrigérateur de marque reconnue. Les salles de bain sont entièrement équipées avec parois de douche et miroirs inclus. Les terrasses sont conçues avec des matériaux résistants aux conditions climatiques méditerranéennes, et l'installation de panneaux solaires contribue à la réduction de la consommation énergétique. L'ensemble du complexe dispose d'une certification énergétique de type B, attestant d'une performance supérieure à la moyenne des constructions existantes dans la région.
Les prix de ce développement varient entre 375 000 € et 430 000 €, ce qui le positionne dans la gamme moyenne du marché esteponan. Comparativement aux projets similaires de la région, comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Habitat Valle Romano (à partir de 385 000 €), ce complexe offre un rapport qualité-prix compétitif. La variation de prix s'explique principalement par l'étage, l'exposition et les vues spécifiques de chaque unité. Les appartements situés aux étages supérieurs avec vues combinées golf et mer se situent naturellement dans la fourchette haute de la gamme.
Ce complexe résidentiel offre un cadre de vie qui combine pratique et détente dans un rythme quotidien typique de la Costa del Sol. Les résidents peuvent effectuer leurs courses quotidiennes à pied, avec plusieurs supermarchés et commerces à proximité immédiate. La proximité des plages permet de prendre l'air marin même en semaine, tandis que la vue sur le golf offre une verdure permanente. Les appartements orientés sud/sud-ouest bénéficient d'un ensoleillement optimal pour les petits déjeuners sur la terrasse, créant des moments de détente naturels au début de journée. La piscine communautaire et les jardins offrent des espaces de convivialité pendant les mois d'été, tandis que la sécurité du complexe permet une sérénité tout au long de l'année.
L'environnement quotidien autour de ce développement résidentiel se caractérise par son accessibilité aux services essentiels et aux loisirs. Les résidents peuvent accéder à pied à de nombreux restaurants (dans un rayon de 2 km) et cafés (22 établissements à proximité), ainsi qu'aux pharmacies (18 dans le secteur) et aux services bancaires (4 agences). La présence de plusieurs espaces verts et parcs à proximité offre des zones de détente complémentaires. Les infrastructures sportives sont abondantes, avec 134 installations répertoriées dans la commune, dont le Polideportivo Municipal à seulement 400 mètres. La circulation dans le secteur est modérée, et la configuration urbaine permet des déplacements aisés à pied ou à vélo pour la plupart des activités quotidiennes.
Cette carte illustre la position privilégiée du complexe résidentiel dans le contexte urbain d'Estepona. On remarque sa proximité immédiate avec la ligne côtière, les terrains de golf et les principales infrastructures de la ville. Le développement se situe dans une zone bien connectée, à la fois accessible et préservée, offrant un point de départ idéal pour explorer la Costa del Sol.
Situé sur la Costa del Sol occidentale, ce projet occupe une position géographique stratégique entre Marbella (à environ 30 km à l'est) et la frontière avec Gibraltar (à environ 45 km à l'ouest). Cette position intermédiaire permet de profiter à la fois des atouts de la côte et d'une connexion relativement rapide avec ces pôles d'activité économique et touristique. Estepona, avec sa population d'environ 80 000 habitants, offre une alternative plus tranquille aux villes plus grandes comme Marbella ou Fuengirola, tout en conservant une offre complète de services et d'infrastructures. Le développement bénéficie ainsi d'un équilibre entre accessibilité aux centres d'intérêt régionaux et qualité de vie locale.
Les plages les plus proches, La Rada (0,8 km) et Playa del Cristo (2,4 km), sont accessibles à moins de 10 minutes à pied ou à quelques minutes en voiture. Le complexe se trouve à environ 34 km de l'aéroport de Gibraltar et 64 km de l'aéroport international de Malaga, avec des temps de trajet respectifs d'environ 25 et 45 minutes par route. Les golfeurs apprécient la proximité de plusieurs terrains : Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) et Estepona Golf (6,2 km). Les marinas de Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offrent des possibilités de loisirs nautiques, tandis que le centre-ville d'Estepona, avec ses commerces et services, est facilement accessible en quelques minutes.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C. Les températures varient généralement entre 12°C en hiver et 28°C en été, créant des conditions agréables toute l'année. Avec environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C d'avril à octobre inclus. Situé à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et avec une pente douce vers la plage de 1,9%, le complexe profite d'une topographie favorable qui minimise les efforts physiques et maximise les vues dégagées sur l'environnement naturel environnant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le complexe résidentiel offre un accès privilégié aux plages de Estepona, dont La Rada à 800 mètres et Playa del Cristo à 2,4 km. Ces plages bénéficient d'une bonne fréquentation et d'une infrastructure adaptée avec services et équipements. Pour les amateurs de golf, plusieurs terrains de qualité sont situés à proximité immédiate : Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) et Estepona Golf (6,2 km). Les installations sportives sont abondantes dans la commune, avec 134 équipements répertoriés, dont le Polideportivo Municipal à seulement 400 mètres du complexe. Les marinas de Puerto Estepona et Puerto Deportivo, accessibles en quelques minutes, offrent des activités nautiques et des zones de promenade avec vues sur les bateaux.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé sur la Costa del Sol occidentale, ce projet occupe une position géographique stratégique entre Marbella (à environ 30 km à l'est) et la frontière avec Gibraltar (à environ 45 km à l'ouest). Cette position intermédiaire permet de profiter à la fois des atouts de la côte et d'une connexion relativement rapide avec ces pôles d'activité économique et touristique. Estepona, avec sa population d'environ 80 000 habitants, offre une alternative plus tranquille aux villes plus grandes comme Marbella ou Fuengirola, tout en conservant une offre complète de services et d'infrastructures. Le développement bénéficie ainsi d'un équilibre entre accessibilité aux centres d'intérêt régionaux et qualité de vie locale.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL743438
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien approprié. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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