Dit nieuwbouwproject in Estepona biedt 69 appartementen met 2 of 3 slaapkamers, gelegen nabij een golfbaan met panoramisch uitzicht. De woningen, met een oppervlakte vanaf 83 m², zijn zuid- en zuidwestgericht wat zorgt voor een optimale natuurlijke lichtinval. Het complex bevindt zich op korte afstand van het strand en voorzieningen, met een gesloten gemeenschappelijk zwembad en tuinen. De bouw voldoet aan Europese normen en kenmerkt zich door hoogwaardige afwerking. De prijzen variëren van €375.000 tot €430.000 voor woningen met twee slaapkamers, twee badkamers en ruime terrassen.
In vergelijking met andere nieuwbouwprojecten in Estepona bevindt dit zich in het middensegment wat betreft prijsstelling, met prijzen variërend van €375.000 tot €430.000. Dit is concurrerend met vergelijkbare ontwikkelingen zoals Habitat Valle Romano (vanaf €385.000) maar hoger dan Aby Upper (vanaf €320.000). In tegenstelling tot Acqua Gardens (vanaf €418.800) biedt dit project een betere prijs-kwaliteitverhouding gezien de grotere gemeenschappelijke voorzieningen en de locatie nabij zowel golfbaan als strand. Ten opzichte van projecten in oostelijker gelegen steden zoals Marbella, biedt Estepona een meer autentieke Spaanse sfeer met lagere prijzen per vierkante meter. De bouwkwaliteit volgens Europese normen met energielabel B positioneert het project moderner dan oudere ontwikkelingen in de regio, die vaak een lager energielabel hebben en hogere operationele kosten met zich meebrengen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in Estepona, op ongeveer 15 meter boven zeeniveau. De locatie biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en toegang tot natuurlijke recreatie. Met meerdere stranden op loopafstand, golfbanen in de directe omgeving en een stadscentrum met faciliteiten op korte afstand. De woningen zijn zo gepositioneerd dat ze uitzicht bieden op de omliggende golfbaan en gedeeltelijk op de zee.
De appartementen zijn ontworpen voor efficiënt wonen met een logische indeling van leefruimtes. De open keuken met woonkamer creëert een gevoel van ruimte, terwijl de twee slaapkamers en twee badkamers voorzien in praktische behoeften. De grote terrassen verlengen de leefruimte naar buiten en zijn ideaal voor buitenleven. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel zonlicht, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Het project bevindt zich in de bouwfase, waarbij de eerste fase van 36 appartementen en penthouses beschikbaar komt voor verkoop. De bouwtechniek richt zich op duurzaamheid en energie-efficiëntie, met onder meer zonnepanelen, thermische isolatie en een energiecertificaat type B. De planning voorziet in hoogwaardige materialen en afwerking volgens Europese bouwnormen. De oplevering zal gefaseerd plaatsvinden, waarbij de woningen worden voorzien van moderne installaties zoals airconditioning en voorbereiding voor elektrische voertuigen.
Het project biedt geen grotere woningen dan drie slaapkamers, wat beperkend kan zijn voor grotere gezinnen. Er is geen aparte berging beschikbaar bij de appartementen, afgezien van de inbouwkasten. De woningen beschikken niet over eigen zwembaden, maar delen gemeenschappelijke voorzieningen. Voor kopers met een beperkt budget zijn de prijzen mogelijk een drempel, aangezien het project zich richt op het middensegment. De locatie biedt ook geen direct toegang tot het strand, men moet altijd een korte afstand afleggen.
Dit project past bij kopers die een moderne, praktische woning zoeken in een gebied met een goede balans tussen voorzieningen en recreatie. Het is geschikt voor stellen of kleine gezinnen die een tweede woning in Spanje overwegen als ontsnapping aan koudere klimaten. De combinatie van appartementen met terrassen, gemeenschappelijke voorzieningen en nabijheid van golfbanen spreekt ook actieve senioren aan die een comfortabele levensstijl in een zonnige omgeving zoeken. Voor investeerders biedt de ligging in Estepona, een gebied met stabiele vastgoedtransacties en toeristische aantrekkingskracht, potentiële verhuurmogelijkheden. De aanwezigheid van scholen en sportfaciliteiten in de buurt maakt de locatie ook geschikt voor gezinnen die overwegen zich permanent te vestigen.
De afwerking van dit project richt zich op duurzaamheid en moderne leefcomfort volgens Europese bouwstandaarden. De woningen zijn voorzien van hoogwaardige isolatiematerialen die bijdragen aan energie-efficiëntie, gecombineerd met zonnepanelen voor duurzame energieopwekking. Dit resulteert in een energiecertificaat type B. De keukens zijn volledig uitgerust met inbouwapparatuur, inclusief keramische kookplaat, oven en koelkast, uitgevoerd in eigentijdse materialen. De badkamers zijn compleet afgewerkt met douche, glazen wand en ingebouwde spiegels. De vloeren zijn voorzien van tegels die geschikt zijn voor het mediterrane klimaat. De grote terrassen zijn afgewerkt met onderhoudsvriendelijke materialen bestand tegen zon en zeeinvloeden. Inbouwkasten in de slaapkamers zorgen voor efficiënte opbergruimte.
De prijzen voor de appartementen in dit project starten vanaf €375.000 voor de basismodellen en kunnen oplopen tot €430.000 voor de meer gesitueerde woningen met betere uitzichtposities. Deze prijsstelling reflecteert het middensegment van de nieuwbouwmarkt in Estepona, waarbij de prijs per vierkante meter uitkomt op circa €4.500 tot €5.200. De woningen beschikken over twee slaapkamers, twee badkamers en een oppervlakte van 83 m², exclusief terrassen. Binnen dit segment is het project concurrerend ten opzichte van vergelijkbare ontwikkelingen in de regio. De prijzen zijn inclusief standaardafwerkingen, gemeenschappelijke voorzieningen en een parkeerplaats.
Dit project creëert een woonomgeving waar bewoners kunnen genieten van een gebalanceerde levensstijl tussen stedelijk comfort en natuurlijke omgeving. 's Ochtends begint de dag met zonlicht op het terras, gevolgd door een bezoek aan het nabije strand of de golfbaan. De loopafstand tot supermarkten, cafés en restaurants maakt dagelijkse boodschappen en sociale contacten praktisch. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het gemeentelijk sportcentrum op 400 meter biedt mogelijkheden voor actieve bewoners. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse scholen in de directe omgeving. De gemeenschappelijke tuinen en het zwembad vormen een ontmoetingsplek voor bewoners, terwijl de privacy wordt gegarandeerd door de afgesloten gemeenschap. De ligging dicht bij zowel de kust als de binnenstad van Estepona maakt de locatie geschikt voor permanente bewoning of als tweede woning.
De directe omgeving van het project biedt een breed scala aan faciliteiten op loop- of korte rijafstand. Op minder dan een kilometer bevinden zich meerdere supermarkten voor dagelijkse boodschappen, terwijl diverse restaurants en cafés gelegenheden bieden voor dining en sociale contacten. Het stadscentrum van Estepona, met een groter aanbod van winkels, diensten en culturele voorzieningen, is op korte afstand bereikbaar. Voor gezinnen met kinderen zijn er binnen 2 kilometer zes basisscholen en diverse middelbare scholen verderop in de stad. Gezondheidszorg is goed vertegenwoordigd met twee gezondheidscentra in Estepona en een ziekenhuis op 4,4 kilometer. Sportliefhebbers kunnen terecht in het gemeentelijk sportcentrum op slechts 400 meter. De aanwezigheid van 50 restaurants binnen 2 kilometer en 22 cafés getuigt van een levendige culinaire scene.
De kaart toont de strategische ligging van het project in Estepona, met de kustlijn op korte afstand naar het zuiden en de golfbaan direct ten westen. De stedelijke structuur is duidelijk zichtbaar, met een goed ontwikkeld wegennet dat toegang biedt tot zowel de kustweg als de hoofdverbindingen naar Marbella en Málaga. De groene zones rond het project wijzen op de aanwezigheid van gemeenschappelijke tuinen.
Estepona bevindt zich in het zuidwesten van de Costa del Sol, ongeveer 85 kilometer van Málaga-stad. Het project is gelegen in een deel van Estepona dat een goede verbinding biedt met zowel de kustlijn als het binnenland. In vergelijking met oostelijker gelegen badplaatsen zoals Marbella of Fuengirola, biedt Estepona een meer authentieke Spaanse sfeer met minder toeristische drukte. De stad is goed ontsloten via de A-7 snelweg die de hele Costa del Sol verbindt. De ligging biedt de mogelijkheid om zowel de charmes van traditionele Andalusische steden als de moderne voorzieningen van de kustregio te ervaren.
Dit project biedt uitstekende toegang tot diverse voorzieningen die kenmerkend zijn voor de Costa del Sol levensstijl. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter, zijn op loopafstand bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er drie golfbanen binnen 4,6 kilometer: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) en Estepona Golf (6,2 km). De luchthaven van Málaga bevindt zich op 64 kilometer, wat ongeveer 45 minuten rijden is, terwijl de luchthaven van Gibraltar op 36 kilometer ligt, bereikbaar in ongeveer 30 minuten. De jachthavens Puerto Estepona en Puerto Deportivo, op 1,7 en 1,9 kilometer, bieden mogelijkheden voor watersport en dining. Voor eigenaren van elektrische voertuigen zijn er laadvoorzieningen beschikbaar op 1,3 kilometer.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met meer dan 3.848 zonuren per jaar, wat resulteert in een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19,2°C, met zomers die meestal niet extreem heet worden door de nabijheid van de zee en milde winters met temperaturen zelden onder de 12°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, van mei tot en met september, wanneer de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De ligging op slechts 15 meter boven zeeniveau zorgt voor een geringe hoogteinvloed op het klimaat, terwijl de helling naar het strand met slechts 1,9% zeer vlak is. De Sierra Bermeja, een bergketen die oprijst tot 1.449 meter, vormt een decoratieve achtergrond en beïnvloedt het lokale microklimaat door bescherming tegen koude noordenwinden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van diverse stranden vormt een belangrijke troef voor dit project. Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter zijn beide op loopafstand bereikbaar en behoren tot de bekendste stranden van de stad. Deze stranden zijn voorzien van alle nodige faciliteiten zoals strandbedden, parasols, douches en reddingsdiensten tijdens het hoogseizoen. Playa del Cristo, op 1,6 kilometer, is een beschutte baai met rustiger water, ideaal voor gezinnen met kinderen. Estepona staat bekend om zijn goed onderhouden stranden. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse mogelijkheden in de directe omgeving. De stad telt in totaal 134 sportfaciliteiten, variërend van tennis- en padelbanen tot fitnesscentra en watersportmogelijkheden. De combinatie van deze recreatieve voorzieningen biedt bewoners de mogelijkheid tot een actieve levensstijl.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in het zuidwesten van de Costa del Sol, ongeveer 85 kilometer van Málaga-stad. Het project is gelegen in een deel van Estepona dat een goede verbinding biedt met zowel de kustlijn als het binnenland. In vergelijking met oostelijker gelegen badplaatsen zoals Marbella of Fuengirola, biedt Estepona een meer authentieke Spaanse sfeer met minder toeristische drukte. De stad is goed ontsloten via de A-7 snelweg die de hele Costa del Sol verbindt. De ligging biedt de mogelijkheid om zowel de charmes van traditionele Andalusische steden als de moderne voorzieningen van de kustregio te ervaren.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL743438
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
