Nowy projekt mieszkaniowy w Esteponie, w malageńskiej prowincji Andaluzji, położony w obszarze Costy del Sol. Zespół składa się z 69 apartamentów o powierzchni 83 m², z dwiema lub trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Lokalizacja znajduje się blisko plaż, w środowisku miejskim z dostępem do licznych udogodnień w zasięgu spacerowym. Budowa jest w trakcie realizacji, z orientacją budynków na południe i południowy zachód, co zapewnia odpowiednie nasłonecznienie w pomieszczeniach.
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, ten kompleks oferuje korzystny stosunek ceny do lokalizacji. Projekt Acqua Gardens, również w Esteponie, oferuje podobne apartamenty w cenie od 418 800 €, co stanowi około 10-12% więcej w porównaniu z obecnym projektem. Aby Upper w Esteponie rozpoczyna się od 320 000 €, jednak jest to mniejszy projekt z mniejszą ilością udogodnień. Habitat Valle Romano, zlokalizowany bliżej pola golfowego Valle Romano, oferuje ceny od 385 000 €, jednak znajduje się dalej od centrum miasta i plaż. Biorąc pod uwagę bliskość plaży, dostęp do udogodnień miejskich oraz standard wykończenia, prezentowany projekt oferuje konkurencyjną cenę w segmencie średniej klasy nieruchomości w Esteponie. W szerszym porównaniu z regionem, ceny w Esteponie są zazwyczaj niższe niż w Marbelli, ale wyższe niż w mniejszych miejscowościach takich jak Manilva czy Casares.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt zlokalizowany jest w Esteponie, w odległości 524 metrów od Playa de Estepona i 769 metrów od plaży La Rada. Położenie na wysokości 15 metrów nad poziomem morza, na terenie o łagodnym nachyleniu 1,9% w kierunku wybrzeża. Nieruchomości znajdują się w zasięgu miejskiej infrastruktury, z dostępem do głównych dróg i udogodnień.
Apartamenty oferują 83 m² powierzchni użytkowej z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, odpowiednimi dla pary lub małej rodziny. Wyposażone w duże tarasy, prywatne parkingi i klimatyzację. Budownictwo spełnia europejskie standardy, z certyfikatem energetycznym typu B, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji.
Projekt znajduje się w fazie budowy, z pierwszym etapem obejmującym 36 apartamentów i penthouse'ów. Harmonogram zakazuje termin realizacji, jednak budowa jest już zaawansowana. Mieszkania będą wyposażone w instalacje do ładowania pojazdów elektrycznych, panele słoneczne i kompletne systemy klimatyzacji.
Projekt nie oferuje basenów prywatnych, jedynie wspólny basen w kompleksie. Nie ma dedykowanych miejsc rekreacyjnych dla dzieci poza wspólnymi terenami zielonymi. Brak jest usług concierge lub personelu obsługującego na miejscu. Nie zapewniono również osobnych pomieszczeń gospodarczych poza miejscami parkingowymi.
Ten projekt jest odpowiedni dla osób poszukujących drugiego mieszkania w ciepłym klimacie, które mogą być wykorzystywane zarówno w celach rekreacyjnych, jak i jako część stałego zamieszkania. Jest też odpowiedni dla małych rodzin lub par bez dzieci, którzy cenią sobie dostęp do plaż i udogodnień miejskich. Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym mogą znaleźć tu atrakcyjną opcję ze względu na bliskość plaż i turystycznych atrakcji Estepony. Osoby pracujące zdalnie docenią dobre nasłonecznienie, infrastrukturę i możliwość korzystania z udogodnień na miejscu. Lokalizacja jest również odpowiednia dla golferów, z kilkoma polami golfowymi w bliskiej odległości.
Projekt wyróżnia się wysoką jakością wykonania, zgodnie z europejskimi standardami budowlanymi. Materiały użyte w wykończeniu pochodzą od renomowanych producentów, z designerowskimi kuchniami wyposażonymi w płyty indukcyjne, piekarniki i lodówki. Łazienki są w pełni wyposażone, z kabinami prysznicowymi i lustrami w standardzie. Systemy klimatyzacji, panele słoneczne, izolacja termiczna i akustyczna oraz systemy naturalnej wentylacji świadczą o dbałości o efektywność energetyczną. Mieszkania posiadają wbudowane szafy w sypialniach, a duże tarasy z przestronnymi pomieszczeniami zapewniają dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Kompleks jest ogrodzony z systemem kontroli dostępu, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców.
Ceny apartamentów w projekcie wahają się od 375 000 € do 430 000 €, w zależności od konkretnego położenia w budynku, piętra i widoków. Apartamenty na parterze z prywatnymi ogrodami oraz penthouse'y z solariami mogą osiągać wyższe ceny. Standardowa powierzchnia użytkowa wynosi 83 m², a cenę należy rozumieć jako cenę wyjściową bez dodatkowych opcji wykończenia. Koszty notarialne i podatkowe nie są wliczone w podaną cenę.
Codzienne życie w tym kompleksie opiera się na śródziemnomorskim rytmie, z dostępem do plaż w zasięgu krótkiego spaceru. Mieszkańcy mogą korzystać z lokalnych sklepów, restauracji i kawiarni bez konieczności korzystania z samochodu. Wieczorny spacer wzdłuż wybrzeża staje się naturalną rutyną, ze względu na bliskość plaż La Rada i Playa del Cristo. Wzgórek Sierra Bermeja w tle tworzy malowniczy krajobraz, szczególnie widoczny z apartamentów. Okolica oferuje równowagę między dostępem do udogodnień miejskich a spokojem strefy mieszkalnej, co sprzyja relaksowi po pracy lub w weekendy.
Lokalizacja oferuje doskonałe połączenie z miejską infrastrukturą Estepony. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji, 6 szkół, 18 aptek i 4 banki. Supermarket zlokalizowany jest zaledwie 104 metry od kompleksu, a apteka w odległości 236 metrów. W pobliżu znajduje się również ośrodek sportowy Polideportivo Municipal, oferujący różnorodne zajęcia rekreacyjne. Obszar jest dobrze skomunikowany, z 8 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w okolicy. Szpital znajduje się w odległości 4,4 km, zapewniając dostęp do opieki medycznej w rozsądnym czasie dojazdu.
Mapa pokazuje położenie projektu w Esteponie, w pobliżu głównych plaż La Rada i Playa del Cristo. Widoczne są również pobliskie pola golfowe Valle Romano i Azata, a także marina Puerto Estepona. Kompleks jest zintegrowany z istniejącą tkanką miejską, z dostępem do głównych dróg prowadzących do Marbelli na wschodzie i Gibraltaru na zachodzie.
Projekt znajduje się w zachodniej części Costy del Sol, w Esteponie, która stanowi równowagę między tradycyjnym andaluzyjskim miastem a nowoczesnym kurortem. W odległości około 20 km na wschód znajduje się Marbella, znana z luksusowych atrakcji, natomiast około 30 km na zachód leży granica z Gibraltarem. Położenie w Esteponie oferuje bardziej autentyczną hiszpańską atmosferę w porównaniu z bardziej zurbanizowanymi częściami wybrzeża, jednocześnie zachowując dostęp do wszystkich współczesnych udogodnień i infrastruktury.
Najbliższe plaże znajdują się w odległości krótkiego spaceru: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 36 km, a lotnisko w Maladze o 64 km, co zapewnia dobre połączenia międzynarodowe. Pola golfowe Valle Romano Golf i Azata Golf znajdują się w odległości około 4,1-4,6 km od nieruchomości. Marina Puerto Estepona, z licznymi restauracjami i usługami, oddalona jest o 1,7 km, co ułatwia dostęp do atrakcji wodnych i rozrywki. Ładowarki do pojazdów elektrycznych dostępne są w odległości 1,3 km od kompleksu.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Esteponie charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 19,2°C, z miesięcznymi amplitudami od 12°C w zimie do 28°C w lecie. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3848, co plasuje region wśród najbardziej nasłonecznionych w Europie. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C. Położenie na niewielkiej wysokości 15 m n.p.m. i łagodnym nachyleniu terenu w kierunku morza (1,9%) korzystnie wpływa na mikroklimat, zapewniając naturalną cyrkulację powietrza i łagodząc skrajne temperatury.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże La Rada, Playa del Angel i Playa del Cristo, z czego Playa del Cristo znana jest ze swoich spokojnych wód, odpowiednich dla rodzin z dziećmi. Obszar oferuje dostęp do wielu pol golfowych, w tym Valle Romano Golf (4,1 km) i Estepona Golf (6,2 km), co przyciąga miłośników tej dyscypliny sportu. W promieniu 2 km od kompleksu zlokalizowanych jest 134 obiektów sportowych, od ośrodków fitness po kluby wodne. Puerto Estepona, znajdujące się 1,7 km od projektu, oferuje możliwość uprawiania sportów wodnych, żeglarstwa i rybołówstwa rekreacyjnego.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Projekt znajduje się w zachodniej części Costy del Sol, w Esteponie, która stanowi równowagę między tradycyjnym andaluzyjskim miastem a nowoczesnym kurortem. W odległości około 20 km na wschód znajduje się Marbella, znana z luksusowych atrakcji, natomiast około 30 km na zachód leży granica z Gibraltarem. Położenie w Esteponie oferuje bardziej autentyczną hiszpańską atmosferę w porównaniu z bardziej zurbanizowanymi częściami wybrzeża, jednocześnie zachowując dostęp do wszystkich współczesnych udogodnień i infrastruktury.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL743438
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko to ekspert ds. nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich, pomagając nabywcom w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i przydatności do życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad throughout cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
