يقع هذا المشروع السكني الجديد في قلب إيستيبونا، على كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وشواطئها الممتدة. يجمع المشروع بين التصميم المعاصر والموقع المتميز، مما يوفر للسكان تجربة معيشية فريدة تجمع بين هدوء الحياة الساحلية وقربها من مرافق المدينة. يهدف المشروع إلى توفير مساحات سكنية حديثة تلبي احتياجات الحياة العصرية مع الحفاظ على سحر المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في إيستيبونا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. تتيح هذه القرب للمقيمين الاستمتاع بالبحر والشواطئ بسهولة. كما أنه يقع ضمن بيئة حضرية توفر جميع الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية على مسافة يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز من سهولة الحياة اليومية.
تم تصميم الوحدات السكنية لتلبية متطلبات العيش الحديث، مع التركيز على توفير مساحات مشرقة وعملية. توفر الشرفات الواسعة والمفتوحة، والنوافذ الكبيرة، وتشطيبات عالية الجودة، بيئات معيشية مريحة وجذابة. يهدف المشروع إلى توفير منازل تلبي احتياجات الأفراد والأسر الباحثة عن جودة حياة متميزة في بيئة البحر الأبيض المتوسط.
يخضع المشروع حاليًا لمرحلة الإنشاء، مما يعني أن المشترين لديهم فرصة لامتلاك عقار جديد بالكامل مع أحدث التصميمات والتقنيات. من المتوقع اكتمال البناء في وقت لاحق، مما يتيح للمالكين الجدد أن يكونوا من أوائل المقيمين في هذا التطوير الحديث. يمثل هذا مرحلة مبكرة للاستثمار في عقار لم يمسه أحد من قبل.
لا يوفر هذا المشروع خيارات سكنية تقليدية أو منازل مستقلة. يركز التطوير حصريًا على الشقق والتاون هاوس الحديثة. كما أن المساحات الخضراء والمرافق المشتركة مخصصة لسكان المجمع، وليست متاحة للعامة. لا توجد معلومات متاحة حاليًا حول إمكانية الوصول لذوي الاحتياجات الخاصة في جميع أنحاء المشروع.
يناسب هذا المشروع المشترين الذين يبحثون عن منزل جديد في بيئة البحر الأبيض المتوسط، مع التركيز على القرب من الشاطئ والعيش في منطقة حضرية مجهزة بالكامل. يعتبر مثاليًا للأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة التي تقدر التصميم الحديث، والتشطيبات عالية الجودة، والمرافق المجتمعية مثل حمام السباحة، والسبا، والصالة الرياضية. كما أنه خيار جيد لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من نمط حياة مريح ونشط، مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية مثل الجولف والرياضات المائية. يمكن أن يكون أيضًا استثمارًا جذابًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تأجير عقاراتهم في منطقة سياحية شهيرة.
يتميز المشروع بالاهتمام بالجودة في التشطيبات والتفاصيل. تم استخدام مواد حديثة وعالية الجودة لضمان المتانة والجمال. تشمل الأسطح الداخلية تصميمات مفتوحة مع نوافذ كبيرة لزيادة الضوء الطبيعي، مما يخلق مساحات معيشة مشرقة وجذابة. تم تجهيز الحمامات بأرضيات مدفأة لتوفير الراحة، وتضم بعضها حمامات داخلية لزيادة الخصوصية. يتميز المطبخ بتصميمه المفتوح والعملي (Kitchen-Lounge). كما أن استخدام زجاج مزدوج يعزز من العزل الحراري والصوتي. تضمن هذه التفاصيل توفير بيئة معيشية مريحة وعالية الجودة، مع مراعاة الجوانب العملية مثل وجود مساحات تخزين خاصة ومواقف سيارات لكل وحدة.
تتراوح أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع الجديد بين 500,000 يورو و 999,000 يورو. يعكس هذا النطاق السعري التنوع في أحجام الوحدات وتصميماتها، حيث تتوفر شقق بغرفتي نوم و 3 غرف نوم، بالإضافة إلى تاون هاوس بغرف نوم 3. يتوفر بناء بمساحات تتراوح من 94 متر مربع إلى 130 متر مربع. يجب على المشترين المحتملين التحقق من التفاصيل الدقيقة لكل وحدة، بما في ذلك المساحة النهائية والموقع داخل المجمع، حيث يمكن أن تؤثر هذه العوامل على السعر النهائي. تتيح هذه التشكيلة استيعاب مجموعة واسعة من الميزانيات وتفضيلات المساحة.
يقع المشروع في منطقة حضرية نابضة بالحياة في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالاغا. تتميز المنطقة بتوازنها بين الحياة الحضرية الهادئة والطبيعة الخلابة، مع جبال سييرا بيرميخا المهيبة في الخلفية. توفر إيستيبونا نمط حياة مريح، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالمشي على طول الشواطئ الرملية، واستكشاف البلدة القديمة الساحرة، وزيارة المطاعم والمقاهي المحلية. كما أن قرب المشروع من المرافق مثل المتاجر والمدارس والمراكز الصحية يعزز من سهولة الحياة اليومية. يشجع تصميم المجمع السكني على التفاعل الاجتماعي من خلال المساحات المشتركة المصممة جيدًا.
تقع هذه الشقق في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية مزدهرة في مقاطعة مالاغا. توفر المدينة مزيجًا من سحر البلدة الإسبانية التقليدية والحداثة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك أكثر من 50 مطعمًا، و 6 مدارس، و 18 صيدلية، و 22 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. المسافة إلى أقرب شاطئ، لا رادا، تبلغ 800 متر فقط، مما يجعل المشي إلى البحر نشاطًا يوميًا متاحًا. كما أن قربها من المركز الصحي (4.4 كم) والمراكز الرياضية (0.4 كم) يزيد من سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والترفيه. يبلغ عدد سكان إيستيبونا حوالي 79,621 نسمة، مما يوفر بيئة حضرية حيوية ولكنها مريحة.
يعرض هذا المشروع السكني الجديد موقعه المتميز في إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على طول كوستا ديل سول. تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ، وضمن بيئة حضرية غنية بالخدمات والمرافق. تظهر الخريطة سهولة الوصول إلى الشواطئ، والمتاجر، والمطاعم، والمراكز الصحية، بالإضافة إلى قربها من ملاعب الجولف والمطار، مما يبرز أهمية موقعها الاستراتيجي.
يقع المشروع في إيستيبونا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تعتبر إيستيبونا نقطة محورية على الساحل، حيث توفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المدن والمرافق الأخرى. تبعد عن ماربيا حوالي 30 دقيقة بالسيارة، وعن مطار مالاغا حوالي 45 دقيقة، مما يجعلها في موقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مراكز حيوية أخرى. تحتل موقعًا مميزًا بين البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا بيرميخا، مما يوفر بيئة طبيعية متنوعة وفرصًا للاستكشاف.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى المرافق الرئيسية. يبعد مسافة 34 كم عن مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يجعله متاحًا للمسافرين الدوليين. تقع الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا ولا رادا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (524 متر و 769 متر على التوالي). كما تتوفر متاجر البقالة على بعد 104 متر وصيدلية على بعد 236 متر، مما يلبي الاحتياجات اليومية بسرعة. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف وأزاتا جولف على بعد حوالي 4.1 كم. كما أن توفر 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة توقف قريبة يعزز من سهولة التنقل دون الحاجة لسيارة خاصة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بما يقرب من 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا واسعة للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بتضاريسها المتنوعة التي تتراوح بين الوديان الخصبة والمناطق الجبلية مثل سييرا بيرميخا التي تصل إلى ارتفاع 1,449 متر. يوفر هذا المزيج من المناخ المعتدل والشمس الوفيرة بيئة مثالية للعيش والاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالمشروع بالفرص الترفيهية. تقع شواطئ شهيرة مثل لا رادا (0.8 كم) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم) على مسافة قريبة، وتشتهر بعضها بعلامة العلم الأزرق التي تشير إلى جودتها. لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل أزاتا جولف (5.1 كم) وإيستيبونا جولف (6.2 كم). توفر المدينة أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، مع 134 منشأة رياضية متاحة، بالإضافة إلى مراكز رياضية قريبة مثل بوليديبورتيفو مونيسيال. يمكن للمقيمين أيضًا الاستمتاع بالمشي على طول الممرات المخصصة أو الاسترخاء في المناطق المخصصة للتأمل.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في إيستيبونا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تعتبر إيستيبونا نقطة محورية على الساحل، حيث توفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المدن والمرافق الأخرى. تبعد عن ماربيا حوالي 30 دقيقة بالسيارة، وعن مطار مالاغا حوالي 45 دقيقة، مما يجعلها في موقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مراكز حيوية أخرى. تحتل موقعًا مميزًا بين البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا بيرميخا، مما يوفر بيئة طبيعية متنوعة وفرصًا للاستكشاف.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL780783
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا المشروع في إيستيبونا، وهي مدينة تشهد نموًا مستمرًا كوجهة مفضلة على كوستا ديل سول. بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Capri (تبدأ من 520,000 يورو)، يقدم هذا المشروع نطاق أسعار يبدأ من 500,000 يورو، مما يضعه في الفئة المتوسطة إلى العليا من حيث التسعير في المنطقة. يتميز المشروع بموقعه القريب جدًا من الشاطئ (أقل من 1 كم)، وهو عامل جذب رئيسي مقارنة ببعض المشاريع الأخرى التي قد تكون أبعد قليلاً. كما أن توفر مرافق مجتمعية متكاملة مثل السبا والصالة الرياضية يعزز من قيمته مقارنة بالمشاريع التي تركز فقط على السكن. إن التنوع في أنواع الوحدات، من الشقق إلى التاون هاوس، يوفر خيارات أوسع للمشترين المحتملين. تقع إيستيبونا في موقع يجمع بين الهدوء والوصول إلى مراكز حضرية أكبر مثل ماربيا، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة متوازن.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
