एस्टेपोना, मालागा में स्थित यह नया विकास, भूमध्यसागरीय जीवनशैली का अनुभव करने का अवसर प्रदान करता है। यह परियोजना, जो वर्तमान में निर्माणाधीन है, 2 से 3 बेडरूम वाले 36 अपार्टमेंट और 15 टाउनहाउस प्रदान करती है। €500,000 से शुरू होने वाली कीमतों के साथ, यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल में आधुनिक आवास की तलाश में हैं। यह विकास स्थानीय सुविधाओं और समुद्र तटों तक आसान पहुँच के साथ एक शांत वातावरण को जोड़ता है, जो इसे रहने या छुट्टी बिताने के लिए एक वांछनीय स्थान बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना एस्टेपोना के कैंसेलाडा क्षेत्र में स्थित है, जो 'न्यू गोल्डन माइल' के एक विशेषाधिकार प्राप्त एन्क्लेव के रूप में जाना जाता है। यह स्थान शांति, प्राकृतिक सुंदरता और उच्च-स्तरीय सुविधाओं तक पहुंच के लिए प्रसिद्ध है। आसपास के शहरी वातावरण में दुकानें, रेस्तरां और स्कूल जैसी आवश्यक सेवाएं शामिल हैं, जो दैनिक जीवन को सुलभ बनाती हैं।
यह विकास उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो कोस्टा डेल सोल के विशेषाधिकार प्राप्त परिवेश का आनंद लेना चाहते हैं। विस्तृत दक्षिण-पश्चिम मुखी छतों, बड़ी खिड़कियों वाले खुले योजना वाले आंतरिक सज्जा, और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग के साथ, ये घर भूमध्य सागर और सिएरा बेर्मा की प्रतिष्ठित चोटियों के दृश्यों के साथ उज्ज्वल और स्वागत योग्य स्थान प्रदान करते हैं।
यह एक नई निर्माण परियोजना है जिसमें वर्तमान में 36 अपार्टमेंट और 15 टाउनहाउस निर्माणाधीन हैं। परियोजना का डिज़ाइन अभिनव है, जिसमें वास्तुकला और रहने की जगहों का एकीकरण शामिल है। जैसे-जैसे निर्माण आगे बढ़ रहा है, खरीदारों को आधुनिक तकनीक और फिनिशिंग के साथ एक नया घर मिलने की उम्मीद की जा सकती है।
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो तत्काल रहने के लिए तैयार आवास की तलाश में हैं, क्योंकि यह वर्तमान में निर्माणाधीन है। इसके अतिरिक्त, जबकि निकटता फायदेमंद है, कुछ दूरियां (जैसे हवाई अड्डे के लिए 34 किमी) उन लोगों के लिए एक विचार हो सकती हैं जिन्हें निरंतर और तत्काल यात्रा की आवश्यकता होती है।
यह विकास उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल के जीवंत वातावरण में आधुनिक और आरामदायक जीवन की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं (ला राडा बीच 0.8 किमी दूर), जबकि स्थानीय दुकानों (104 मीटर), फार्मेसी (236 मीटर), और स्कूलों (6 स्कूल 2 किमी के दायरे में) तक आसान पहुँच रखते हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक बढ़िया विकल्प है जो सक्रिय जीवनशैली का आनंद लेते हैं, जिसमें आसपास के क्षेत्र में कई खेल केंद्र और गोल्फ कोर्स (जैसे वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी दूर) हैं।
परियोजना में उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग पर जोर दिया गया है, जिसमें बड़ी खिड़कियां, दक्षिण-पश्चिम मुखी छतें और भूमध्यसागरीय दृश्यों वाले खुले योजना वाले आंतरिक सज्जा शामिल हैं। यूरोपीय मानकों के अनुसार, डबल ग्लेज़िंग और ऊर्जा दक्षता के लिए विचार किए जाने की संभावना है। बाथरूमों में अंडरफ्लोर हीटिंग (U/F/H Bathrooms) जैसी सुविधाएँ प्रदान की जाती हैं, जो आराम और आधुनिक जीवन शैली के अनुभव को बढ़ाती हैं।
यह परियोजना €500,000 से €999,000 तक की कीमत सीमा प्रदान करती है, जिसमें 2 से 3 बेडरूम वाले अपार्टमेंट और 3 बेडरूम वाले टाउनहाउस शामिल हैं। यूनिट का आकार 94 वर्ग मीटर से 130 वर्ग मीटर तक होता है। यह मूल्य सीमा कोस्टा डेल सोल पर इस क्षेत्र में संपत्ति के बाजार मूल्य को दर्शाती है, जो स्थान, सुविधाओं और नई निर्माण की गुणवत्ता को ध्यान में रखती है।
एस्टेपोना का कैंसेलाडा क्षेत्र, जिसे 'न्यू गोल्डन माइल' के हिस्से के रूप में जाना जाता है, एक ऐसा स्थान है जो शांति और जीवंत शहरी जीवन के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता और सुलभ सुविधाओं के लिए जाना जाता है, जो इसे रहने के लिए एक आकर्षक गंतव्य बनाता है। पड़ोस में 2 किमी के दायरे में 50 रेस्तरां, 6 स्कूल, 18 फार्मेसी और 22 कैफे हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधा सुनिश्चित करते हैं। 79,621 की अनुमानित जनसंख्या (2025) और 3,163 रियल एस्टेट लेनदेन के साथ, यह क्षेत्र सक्रिय और विकसित हो रहा है।
एस्टेपोना, जहाँ यह परियोजना स्थित है, एक ऐसा शहर है जो अपनी समृद्ध संस्कृति और सुंदर दृश्यों के लिए जाना जाता है। 137 वर्ग किलोमीटर के जिले के साथ, इसमें उपजाऊ घाटियाँ और सिएरा बेर्मा के ऊंचे पहाड़ शामिल हैं। शहर में 19 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए उपयुक्त हैं। 2 स्वास्थ्य केंद्र और 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप जैसी सुविधाएं दैनिक जीवन को सुलभ बनाती हैं।
यह मानचित्र एस्टेपोना के कैंसेलाडा क्षेत्र में परियोजना की स्थिति को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, आवश्यक सेवाओं और मनोरंजक सुविधाओं के निकटता पर प्रकाश डालता है। यह क्षेत्र की कनेक्टिविटी और जीवनशैली के अवसरों का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है।
यह परियोजना एस्टेपोना के एक प्रमुख क्षेत्र में स्थित है, जिसे 'न्यू गोल्डन माइल' के नाम से जाना जाता है, जो मारबेला और एस्टेपोना के बीच स्थित है। यह रणनीतिक स्थिति तटीय क्षेत्रों के आकर्षण और सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करती है। मालागा हवाई अड्डा (34 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (36 किमी) जैसी महत्वपूर्ण परिवहन लिंक के करीब होने के कारण, यह क्षेत्र राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय दोनों तरह से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
यह परियोजना समुद्र तटों से पैदल दूरी पर स्थित है, जिसमें ला राडा (0.8 किमी) और प्लाया डी एस्टेपोना (0.52 किमी) सबसे नज़दीकी हैं। हवाई अड्डे (मालागा-कोस्टा डेल सोल) 34 किमी दूर है, जो अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है। सुपरमार्केट (104 मीटर), फार्मेसी (236 मीटर) और स्वास्थ्य केंद्र (4.4 किमी) जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाता गोल्फ (4.4 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 28°C के बीच रहता है। प्रति वर्ष औसतन 3,848 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। स्विमिंग सीजन लगभग 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है। 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह परियोजना समुद्र तटों और तटीय दृश्यों तक आसान पहुँच प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह परियोजना कई ब्लू फ्लैग समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें ला राडा (0.8 किमी), प्लाया डी एस्टेपोना (0.52 किमी), और प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी) शामिल हैं। मनोरंजन के विकल्पों में आसपास के क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स (जैसे वैले रोमानो गोल्फ, अज़ाता गोल्फ) और खेल केंद्र (जैसे पोल्इडोरो म्युनिसिपल, केवल 0.4 किमी दूर) शामिल हैं। प्यूर्टो एस्टेपोना (1.7 किमी) जैसे मरीना भी नौकायन और पानी के खेल के अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह परियोजना एस्टेपोना के एक प्रमुख क्षेत्र में स्थित है, जिसे 'न्यू गोल्डन माइल' के नाम से जाना जाता है, जो मारबेला और एस्टेपोना के बीच स्थित है। यह रणनीतिक स्थिति तटीय क्षेत्रों के आकर्षण और सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करती है। मालागा हवाई अड्डा (34 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (36 किमी) जैसी महत्वपूर्ण परिवहन लिंक के करीब होने के कारण, यह क्षेत्र राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय दोनों तरह से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL780783
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल पर एस्टेपोना क्षेत्र में स्थित यह नई विकास परियोजना, क्षेत्र की बढ़ती लोकप्रियता को दर्शाती है। Acqua Gardens (vanaf €418,800), Azure Estepona (vanaf €530,000), और Capri (vanaf €520,000) जैसी अन्य परियोजनाओं की तुलना में, यह परियोजना €500,000 से €999,000 की कीमत सीमा के साथ एक प्रीमियम स्थान प्रदान करती है। यह स्थान समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं के करीब होने का लाभ प्रदान करता है, जो एस्टेपोना की 'न्यू गोल्डन माइल' के शांत लेकिन सुलभ वातावरण का लाभ उठाना चाहने वाले खरीदारों के लिए इसे आकर्षक बनाता है। जबकि आसपास की परियोजनाएं विभिन्न मूल्य बिंदुओं और सुविधाओं की पेशकश कर सकती हैं, यह विकास आधुनिक डिजाइन, उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और सांप्रदायिक सुविधाओं जैसे स्पा और जिम के संयोजन पर केंद्रित है। मालागा हवाई अड्डे और विभिन्न गोल्फ कोर्स जैसी कनेक्टिविटी सुविधाओं की निकटता, इसे उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है जो एक स्थायी निवास या अवकाश घर की तलाश में हैं।
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