Este complejo residencial de nueva construcción se encuentra en Estepona, Málaga, a pocos metros del mar. Con 106 viviendas de 2 y 3 dormitorios, el desarrollo ofrece espacios diseñados bajo criterios de sostenibilidad y concepto de espacio abierto. Su ubicación privilegiada permite el acceso cercano a la playa, así como a numerosos servicios urbanos, establecimientos comerciales y áreas de esparcimiento. El proyecto combina el confort residencial con amplias zonas comunes que incluyen piscinas, gimnasio y áreas verdes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en zona urbana consolidada de Estepona, el desarrollo se encuentra a 524 metros de la Playa de Estepona y 769 metros de La Rada. La ubicación ofrece fácil acceso a servicios básicos con supermercados a 104 metros y farmacias a 236 metros. El complejo se integra en un área residencial bien comunicada con el resto de la localidad y con acceso directo a infraestructuras principales.
Las viviendas de 2 dormitorios y 2 baños, con 85 metros cuadrados construidos, están diseñadas para satisfacer necesidades residenciales tanto permanentes como vacacionales. La distribución contempla espacios optimizados que incluyen terraza privada, cocina integrada con salón y áreas de almacenamiento. El proyecto contempla viviendas adaptadas a perfiles diversos que buscan confort y funcionalidad en espacios de tamaño medio.
El proyecto se encuentra actualmente en fase de construcción, con un desarrollo planificado de 106 viviendas unifamiliares. Las obras avanzan según calendario establecido, con previsión de finalización en los plazos previstos inicialmente. Las viviendas se están construyendo bajo criterios de eficiencia energética y sostenibilidad, incluyendo instalaciones de energía solar fotovoltaica y sistemas de climatización preinstalados.
El desarrollo no ofrece viviendas unifamiliares independientes ni chalets con parcela privada. Tampoco contempla opciones de 4 o más dormitorios dentro del proyecto actual. Las viviendas no disponen de piscina individual privada, sino que comparten zonas comunes. El complejo no está clasificado como urbanización de lujo ni ofrece servicios de conserjería 24 horas. Las viviendas no incluyen amueblado en el precio base.
Ref: VL876273
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este desarrollo resulta adecuado para parejas o pequeños núcleos familiares que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol, combinando espacio residencial con acceso a servicios. También es apropiado para personas que deseen una segunda vivienda para vacaciones, con la posibilidad de uso durante todo el año gracias al clima benigno. Perfiles profesionales que requieran espacio para teletrabajo se beneficiarán de las zonas comunes con co-working. La ubicación cerca de campos de golf lo hace interesante para aficionados a este deporte. Personas en proceso de relocalización que buscan integrarse en una comunidad urbana consolidada con servicios cercanos encontrarán en este proyecto una opción viable. Aquellos que valoren la sostenibilidad y eficiencia energética apreciarán las instalaciones solares y diseño bioclimático.
Las viviendas se construyen con materiales seleccionados priorizando durabilidad y eficiencia energética. Los cerramientos exteriores incorporan doble acristalamiento para optimizar el aislamiento térmico y acústico. La cocina se integra con el salón siguiendo diseño moderno, con acabados en materiales de calidad y electrodomésticos eficientes. Los baños están equipados con sanitarios de marcas reconocidas y grifería con tecnología de ahorro de agua. Las terrazas privadas incluyen barandillas de seguridad y suelos antideslizantes. En las zonas comunes, los jardines se diseñan con especies vegetales adaptadas al clima mediterráneo, incluyendo palmeras, cítricos y plantas aromáticas. Las piscinas cuentan con sistemas de depuración eficientes y zonas de descanso con pavimentos porosos.
Las viviendas en este complejo tienen un precio que varía entre 405.000 y 435.000 euros, dependiendo de su distribución, orientación y características específicas. Esta gama de precios corresponde a las unidades de 2 dormitorios y 2 baños, con aproximadamente 85 metros cuadrados construidos. Cada propiedad incluye plaza de aparcamiento subterráneo y trastero en el precio base. El desarrollo ofrece opciones de pago escalonadas durante la fase de construcción. Los precios se sitúan en el rango medio-alto para nuevas construcciones en la zona de Estepona, reflejando tanto la calidad de los materiales como la ubicación privilegiada cercana al mar.
La vida en este complejo residencial se caracteriza por una rutina diaria que combina el confort doméstico con el acceso a instalaciones recreativas. Los residentes pueden comenzar su jornada con desayuno en la terraza privada con vistas al mar o jardín, seguido de un paseo por la zona verde comunitaria. Durante la mañana, la proximidad a la playa permite disfrutar del baño o actividades acuáticas sin necesidad de desplazamiento en vehículo. Por la tarde, las instalaciones comunitarias como el gimnasio, la zona de meditación o la piscina ofrecen alternativas de ocio cercanas. Para las compras diarias, la cercanía de supermercados y comercios facilita las adquisiciones básicas a pie. La vida social se complementa con la cercanía a restaurantes y cafeterías en el entorno urbano inmediato. Las tardes pueden finalizar con un paseo por el Senda Litoral o la práctica de golf en campos cercanos, accesibles en pocos minutos.
La ubicación del complejo permite disfrutar de una experiencia urbana con todas las comodidades a corta distancia. A menos de 800 metros se encuentra La Rada, principal playa de Estepona, conectada mediante paseos peatonales. El centro urbano de Estepona, con su oferta comercial y de servicios, se alcanza en pocos minutos. La carretera A-7, que discurre paralela a la costa, ofrece rápida conexión con Málaga y Gibraltar en menos de una hora. Para el transporte público, existen 8 líneas de autobús urbano con 50 paradas en el entorno cercano. El área de salud más próxima está a 4,4 kilómetros, con centros hospitalarios y ambulatorios. La vida diaria se beneficia de la existencia de 50 restaurantes, 22 cafeterías y 18 farmacias en un radio de 2 kilómetros, garantizando servicios y ocio inmediato.
El complejo residencial se ubica en la zona costera de Estepona, a escasos metros de la línea de playa y en pleno sector urbano. Su posición permite disfrutar de vistas panorámicas al mar y acceso directo a paseos marítimos y servicios locales. En el mapa se aprecia su proximidad al centro urbano de Estepona, al puerto deportivo y a las principales vías de comunicación como la A-7.
Este complejo se sitúa en el sector occidental de la Costa del Sol, en la localidad de Estepona, que funciona como un importante núcleo residencial y turístico. Su posición estratégica permite un equilibrio entre acceso a servicios urbanos y entorno costero más tranquilo que el de núcleos más masificados como Marbella o Fuengirola. Estepona conserva todavía parte del carácter auténtico de los pueblos andaluces, mientras que su creciente desarrollo le proporciona todos los servicios de una ciudad moderna. El desarrollo está bien comunicado tanto con Málaga capital al este como con la provincia de Cádiz al oeste.
El complejo residencial destaca por su excelente accesibilidad a servicios e infraestructuras clave. La playa más cercana, La Rada, se encuentra a apenas 800 metros, accesible a pie en 10 minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 64 kilómetros, aproximadamente 50 minutos en coche, mientras que el aeropuerto de Gibraltar queda a 36 kilómetros, unos 30 minutos. Para los aficionados al golf, se encuentran disponibles varios campos a menos de 5 kilómetros: Valle Romano Golf a 4,1 kilómetros y Azata Golf a 4,4 kilómetros. El Puerto Deportivo de Estepona, con sus restaurantes y zona de ocio, está a 1,7 kilómetros.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19,2°C, oscilando entre mínimas invernales de 12°C y máximas estivales de 28°C. La zona registra aproximadamente 3.848 horas de sol al año, lo que garantiza abundante luminosidad durante la mayor parte del año. El periodo de baño en el mar se extiende durante 5 meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La ubicación del complejo a 15 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente suave hacia la playa del 1,9% contribuye a un microclima privilegiado, con brisas marinas que moderan las temperaturas extremas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El entorno de Estepona ofrece múltiples opciones de recreación acuática y deportiva. La Playa de La Rada, principal playa urbana a 800 metros del complejo, cuenta con la bandera azul que garantiza la calidad de sus aguas y servicios. A 1,6 kilómetros se encuentra la Playa del Ángel, mientras que la Playa del Cristo, conocida por sus aguas tranquilas, está a 2,4 kilómetros. Los aficionados al golf disponen de varios campos de prestigio en las inmediaciones: Valle Romano Golf a 4,1 kilómetros, Azata Golf a 4,4 kilómetros y Estepona Golf a 6,2 kilómetros. El municipio cuenta con 134 instalaciones deportivas, entre las que destacan el Polideportivo Municipal a solo 400 metros del desarrollo.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este complejo se sitúa en el sector occidental de la Costa del Sol, en la localidad de Estepona, que funciona como un importante núcleo residencial y turístico. Su posición estratégica permite un equilibrio entre acceso a servicios urbanos y entorno costero más tranquilo que el de núcleos más masificados como Marbella o Fuengirola. Estepona conserva todavía parte del carácter auténtico de los pueblos andaluces, mientras que su creciente desarrollo le proporciona todos los servicios de una ciudad moderna. El desarrollo está bien comunicado tanto con Málaga capital al este como con la provincia de Cádiz al oeste.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otros desarrollos similares en la zona de Estepona, este proyecto ofrece precios competitivos dentro del segmento de nueva construcción. Frente a Acqua Gardens, con precios desde 418.800€, este desarrollo presenta un precio de entrada más accesible desde 405.000€. Sin embargo, proyectos como Aby Upper ofrecen opciones más económicas desde 320.000€, aunque generalmente con menores dimensiones o ubicación menos privilegiada. En contraste con Capri, con precios desde 520.000€, este complejo representa una opción más asequible manteniendo características similares como proximidad a servicios y calidad constructiva. La ubicación cerca del mar y del centro urbano de Estepona constituye una ventaja competitiva frente a desarrollos más periféricos que requieren desplazamiento en vehículo para acceder a servicios básicos.
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