Detta nybyggnadsprojekt i Estepona, Málaga, består av 106 lägenheter med 2 och 3 sovrum. Komplexet ligger i stadsdelen Estepona, endast några hundra meter från havet. Med sin placering i ett urbant område har boende tillgång till alla nödvändiga tjänster inom gångavstånd. Byggnationen pågår för närvarande med planerad färdigställande inom närmaste åren. Lägenheterna är utformade med ett öppet koncept och hållbarhetsfokus, anpassade för ett modernt levnadssätt vid Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är strategiskt placerat i Estepona, endast 524 meter från Playa de Estepona och 769 meter från La Rada stranden. Den urbana miljön erbjuder direkt tillgång till dagligvaruhandel, restauranger och tjänster. Placeringen möjliggör ett bekvämt gång- och cykelavstånd till många lokala anläggningar, vilket minskar behovet av bil för dagliga ärenden. Höjdläget på 15 meter över havet ger en lätt brantning mot havet på 1,9%.
Lägenheterna med 2 sovrum och 2 badrum på 85 kvadratmeter är utformade för moderna boendebehov. Köket är integrerat med vardagsrummet i ett öppet koncept som skapar en känsla av rymlighet. Varje enhet har en privat terrass för utomhusliv. Den praktiska planlösningen passar både för permanent boende och som semesterbostad. Den underjordiska parkeringen och förrådet löser behovet av förvaring och bilparkering.
Projektet är för närvarande under konstruktion med fokus på hållbar byggteknik. Användningen av solpaneler och energieffektiva material följer moderna byggstandarder. Byggprocessen omfattar 106 flerbostadshus med 2 och 3 sovrum, samtliga med underjordisk parkering. Gemensamma utrymmen som pool, gym och grönområden planeras att färdigställas samtidigt med bostäderna.
Projektet erbjuder inte villor eller fristående hus utan är begränsat till lägenheter i flerbostadshus. Det finns inga privata pooler utan endast gemensam anläggning. Maximalt antal sovrum per enhet är tre. Komplexet har inte direkt strandaccess utan är beläget en kort promenad från närmaste strand. Det finns ingen begränsning i uthyrning av bostäderna, vilket kan påverka boendemiljön under högsäsong.
Ref: VL876273
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar särskilt för par eller småfamiljer som söker en sekundärbostad vid Costa del Sol. Med två sovrum fungerar den väl för permanentboende eller som en regelbundet besökt semesterbostad. Den urbana närheten till både strand och stad gör den attraktiv för de som uppskattar tillgång till tjänster och aktiviteter utan behov av bil för vardagliga ärenden. För golfentusiaster är närheten till flera golfbanor inom 5 kilometer en fördel. Projektets moderna utformning och gemensamma faciliteter som gym och pool passar också de som värdesätter sociala aktiviteter och ett aktivt utomhusliv.
Byggnationen präglas av moderna material och tekniker med fokus på hållbarhet och energieffektivitet. Fasaden utformas med samtida arkitektur som integrerar med omgivningen. Väggar konstrueras med isolerande material som bidrar till god energiprestanda. Fönstren är av dubbelglas typ som minskar ljudinträngning och värmeförluster. Varm- och kylanläggning är förinstallerad för att säkerställa komfort året runt. Köken utrustas med moderna vitvaror och integrerade lösningar som förenar funktionalitet med estetik.
Priserna för bostäderna i detta projekt sträcker sig från 405 000 euro till 435 000 euro. Denna prissättning avser lägenheter med 2 sovrum, 2 badrum och en yta på cirka 85 kvadratmeter. Prisnivån är konkurrenskraftig jämfört med liknande nybyggnadsprojekt i Estepona-området, där Acqua Gardens startar från 418 800 euro och Capri från 520 000 euro. Varje enhet inkluderar underjordisk parkeringsplats och förråd, vilket tillför värde utan extra kostnad.
Dagliga livet i detta komplex präglas av närheten till både stad och strand. Morgonen kan börja med en promenad till Playa de Estepona, endast fem minuter bort, följt av frukost på en av de närliggande caféerna. Inköpen kan göras till fots med flera livsmedelsbutiker inom 100 meters avstånd. Eftermiddagen kan tillbringas vid den gemensamma poolen eller i träningslokalen utan att lämna området. Kvällen erbjuder möjligheter att utforska Esteponas restauranger, marina och kulturliv, alla inom lätt räckhåll. Komplexets design med gröna ytor och gemensamma utrymmen skapar en balans mellan privatliv och social interaktion. Det är en plats där både permanentboende och semesterfirare kan finna en rytm mellan aktivitet och avkoppling.
Omgivningen kring projektet erbjuder en balans mellan stadsliv och kustnära rekreation. Esteponas stadskärna med sina restauranger, butiker och kulturella erbjudanden ligger inom gångavstånd. Den närliggande marinan Puerto Estepona, cirka 1,7 kilometer bort, är ett populärt mål för fritidsaktiviteter och socialt umgänge. För dagligvaror finns flera livsmedelsbutiker inom 100 meters radie, och apotek och bankerservice finns också nära till hands. För familjer med barn finns skolor och förskolor inom kort avstånd, samt lekområden i projektets gemensamma ytor.
Kartan visar projektets fördelaktiga läge i Estepona, med direkt närhet till både stadskärnan och Medelhavet. De närliggande stränderna La Rada och Playa de Estepona är tydligt markerade, liksom golfbanorna Valle Romano och Azata. Infrastrukturen med vägarna A-7 och AP-7 syns, vilket visar den goda kommunikationen till omgivande regioner. Solen och havets närhet skapar en attraktiv livsmiljö året runt.
Estepona ligger på västra delen av Costa del Sol, cirka 80 kilometer från Málaga och 35 kilometer från gränsen till Gibraltar. Kommunen utgör en övergång mellan de mer tätbefolkade turistområdena österut och de lugnare kustbyarna västerut. Denna position ger tillgång till såväl stadsliv i Marbella och Fuengirola som de mer traditionella spanska byarna inlandet. Projektets placering i Estepona erbjuder en balans mellan turistnära service och en mer autentisk spansk miljö jämfört med de mer internationella resorterna österut.
Strandarna ligger i direkt närhet med Playa de Estepona endast 524 meter bort och La Rada stranden på 769 meters avstånd. Det tar cirka 6-7 minuter att promenera till närmaste strand. För golfintresserade finns flera banor inom kort räckvidd: Valle Romano Golf på 4,1 kilometer, Azata Golf på 4,4 kilometer och Estepona Golf på 6,2 kilometer. Närmaste större stad, Marbella, nås på cirka 20 minuter med bil längs kustvägen. Flygplatserna Gibraltar och Málaga-Costa del Sol ligger cirka 34 respektive 64 kilometer bort.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona kännetecknas av cirka 3 848 soltimmar per år, vilket skar ett av de soligaste i Europa. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 19,2°C med månatliga variationer från 12°C under vintermånaderna till 28°C under sommaren. Höjden på 15 meter över havet och den lätta brantningen mot havet på 1,9% bidrar till ett mikroklimat som är mildare än inlandet. Badvattnet når en temperatur på minst 20°C under fem månader per år, vilket skapar ett längre badsäsong än i många andra europeiska kustområden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Estepona erbjuder flera Blue Flag-stränder som garanterar hög vattenkvalitet och bra faciliteter. La Rada stranden, endast 769 meter från projektet, är en av de mest populära med sin långa sandstrand och utmärkta service. Playa del Cristo, cirka 1,6 kilometer bort, är en skyddad vik med lugnare vatten, idealisk för familjer. För golfentusiaster finns Valle Romano Golf och Azata Golf inom 5 kilometer, båda välkända banor med 18 hål. Sportfaciliteterna i området är omfattande med 134 anläggningar inom kommunen.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på västra delen av Costa del Sol, cirka 80 kilometer från Málaga och 35 kilometer från gränsen till Gibraltar. Kommunen utgör en övergång mellan de mer tätbefolkade turistområdena österut och de lugnare kustbyarna västerut. Denna position ger tillgång till såväl stadsliv i Marbella och Fuengirola som de mer traditionella spanska byarna inlandet. Projektets placering i Estepona erbjuder en balans mellan turistnära service och en mer autentisk spansk miljö jämfört med de mer internationella resorterna österut.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
I jämförelse med liknande projekt i regionen erbjuder detta komplex en fördelaktig balans mellan pris, läge och kvalitet. Acqua Gardens, även beläget i Estepona, har en startprisnivå på 418 800 euro, vilket är något högre än detta projekts 405 000 euro. Capri i samma område har en betydligt högre startpris på 520 000 euro. Skillnaden i pris kan delvis förklaras av Capris mer exklusiva läge och större ytor. Aby Upper, med startpris från 320 000 euro, är ett mer prisvärt alternativ men ligger i ett mindre centralt läge med längre avstånd till stranden. Detta projekt har en fördel genom sitt centrala läge i Estepona med närhet till både stadens service och stränderna, kombinerat med en konkurrenskraftig prisnivå. I jämförelse med projekt i närliggande Marbella, där prisnivån generellt är 20-30% högre, erbjuder Estepona ett mer överkomligt alternativ med bibehållen tillgång till service och rekreation.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och levnadsstandard, och ger ärligt, databaserat råd genom hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
