In Estepona, provincia di Málaga, si propone un complesso residenziale di nuova costruzione, composto da ville di lusso. Il progetto si posiziona in un'area di interesse per gli amanti del golf e della vita costiera, con una combinazione di comfort moderni e vicinanza a servizi essenziali. La tipologia di sviluppo e la fase di costruzione suggeriscono un'opportunità per acquirenti alla ricerca di proprietà personalizzabili con finiture di pregio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso è situato in una zona strategica di Estepona, a breve distanza dal mare e da campi da golf rinomati. La vicinanza a centri urbani e a infrastrutture come supermercati e farmacie ne definisce il contesto quotidiano, offrendo un equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi.
Le proprietà sono pensate per soddisfare esigenze abitative di alto livello, con ampi spazi interni ed esterni, configurabili per diverse necessità, come aree benessere o zone dedicate all'intrattenimento. La possibilità di personalizzazione degli ambienti, inclusa l'aggiunta di camere da letto, risponde a un desiderio di flessibilità abitativa.
Il progetto è attualmente in fase di costruzione, con completamento previsto per il quarto trimestre del 2026. Questa condizione offre agli acquirenti la prospettiva di una proprietà moderna, progettata secondo standard attuali, con la possibilità di intervenire su alcune finiture prima del termine dei lavori.
Questo sviluppo non è immediatamente abitabile e richiede un periodo di attesa fino al completamento dei lavori. Non offre finiture o personalizzazioni già definite prima dell'acquisto, poiché la personalizzazione è parte integrante del processo. Non si tratta di una proprietà ristrutturata, ma di una nuova costruzione.
Ref: VL006758
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proposta immobiliare si rivolge a un acquirente che ricerca una residenza principale o secondaria di pregio, con un forte orientamento verso lo stile di vita legato al golf e alla Costa del Sol. È adatta a chi desidera una proprietà moderna, personalizzabile e con ampi spazi, situata in una zona con eccellenti collegamenti e servizi. Chi pianifica un acquisto con una prospettiva di medio-lungo termine, potendo attendere il completamento dei lavori entro la fine del 2026, troverà in questo progetto un'opzione interessante. La vicinanza a scuole e la disponibilità di servizi primari la rendono una scelta valida anche per famiglie che cercano un contesto abitativo completo e confortevole, pur mantenendo un legame con le attività ricreative e il clima della regione.
Le ville sono progettate per offrire standard elevati, con un'architettura che ricerca un equilibrio tra estetica e funzionalità. Gli interni sono concepiti per essere luminosi, con ampie finestre che sfruttano la luce naturale, in linea con lo stile di vita mediterraneo. Le proprietà prevedono tre camere da letto con bagno en-suite, con la possibilità di espansione fino a tre ulteriori camere nel seminterrato. Le finiture e i materiali saranno di pregio, selezionati per garantire comfort e durabilità. Le aree esterne includono terrazze e patii, concepite per massimizzare il godimento degli spazi all'aperto e del clima locale. Il progetto consente un certo grado di personalizzazione, specialmente negli spazi seminterrati, per adattarsi alle preferenze individuali del proprietario, come la creazione di palestre private o sale cinema.
Le ville in questo nuovo sviluppo sono proposte in una fascia di prezzo compresa tra €1.550.000 e €1.850.000. Le proprietà dispongono di 3 camere da letto e 3 bagni, con una superficie costruita di 226 m² e un'ampia parcella di 756 m². La gamma di prezzi riflette le caratteristiche di lusso e l'ubicazione del progetto, inclusa la possibilità di personalizzazione degli spazi interni ed esterni. La disponibilità è legata alle unità ancora non vendute durante la fase di costruzione, con un completamento previsto per la fine del 2026.
Questo complesso residenziale si inserisce nel tessuto urbano di Estepona, una località nota per la sua offerta legata al golf e alla vita marittima. La posizione favorisce un ritmo di vita che coniuga la comodità della vicinanza a servizi quali negozi, scuole e strutture sanitarie, con la possibilità di accedere a spazi ricreativi come spiagge e campi da golf. L'ambiente è quello di un'area in sviluppo, orientata a un pubblico internazionale che cerca uno stile di vita mediterraneo, caratterizzato da un clima mite e una forte vocazione turistica e sportiva. La presenza di aree verdi e la prossimità al mare contribuiscono a definire un contesto residenziale che mira a combinare funzionalità quotidiana e opportunità di svago, con una particolare attenzione all'architettura contemporanea e al comfort abitativo.
Vivere a Estepona offre un'esperienza integrata tra la vita urbana e la vicinanza alla natura e al mare. La località dispone di un centro storico caratteristico e una passeggiata marittima animata. Le infrastrutture di supporto sono ben sviluppate, con una notevole presenza di ristoranti, caffè, negozi, banche e farmacie raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti. La rete di trasporto pubblico è presente, con numerose fermate e linee che collegano diverse aree della città. La vicinanza a istituti scolastici, sia primari che secondari, e a centri sanitari, completa il quadro dei servizi essenziali per la vita quotidiana. L'ambiente circostante è valorizzato dalla presenza di aree verdi e dalla prossimità a porti turistici e centri sportivi, favorendo uno stile di vita attivo e con accesso a diverse attività ricreative.
La posizione del progetto si colloca strategicamente all'interno di Estepona, beneficiando della vicinanza sia al mare che ai principali campi da golf della zona. L'area è caratterizzata da una buona densità di servizi, inclusi negozi, ristoranti e strutture sanitarie, raggiungibili con facilità. La mappa evidenzia la prossimità a infrastrutture di trasporto e alle vie di accesso principali, elementi chiave per la mobilità regionale.
Il progetto è situato a Estepona, un comune della provincia di Málaga, nella comarca della Costa del Sol. Questa posizione colloca la proprietà in una delle aree più rinomate della costa andalusa, nota per il suo clima favorevole e le sue infrastrutture turistiche. Estepona si posiziona tra Marbella e Gibilterra, beneficiando della vicinanza a centri urbani di rilievo e a importanti nodi di comunicazione come l'aeroporto di Málaga. Il distretto si estende dalla costa fino alle pendici della Sierra Bermeja, offrendo un paesaggio diversificato. La regione è caratterizzata da un'elevata concentrazione di campi da golf e da una forte vocazione turistica, che la rende un punto di riferimento per il mercato immobiliare internazionale.
La posizione del complesso garantisce un'eccellente accessibilità a diverse destinazioni. Le spiagge, come Playa de Estepona e La Rada, si trovano a distanze percorribili a piedi o con un breve tragitto in auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è situato a circa 34 km, mentre Gibilterra dista circa 36 km in linea d'aria, facilitando i collegamenti internazionali. La rete di supermercati, farmacie e centri sanitari è densamente distribuita nell'area circostante, con punti vendita raggiungibili in pochi minuti. La prossimità a numerosi campi da golf, tra cui Valle Romano Golf e Azata Golf, soddisfa gli appassionati di questo sport. La disponibilità di infrastrutture per la mobilità elettrica e un sistema di trasporto pubblico ben sviluppato con molteplici fermate completano il quadro dei collegamenti e dei servizi.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue intorno ai 19.2°C, oscillando tra i 12°C e i 28°C. Il numero di ore di sole annue si attesta su una media storica di 3.848, favorendo un'elevata fruibilità degli spazi esterni durante gran parte dell'anno. La regione presenta una topografia variegata, che spazia da aree pianeggianti vicino alla costa, come la leggera pendenza del 1.9% verso la spiaggia di La Rada, a zone montuose come la Sierra Bermeja che raggiunge i 1.449 metri di altitudine. Il periodo ideale per la balneazione, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa cinque mesi. L'altitudine media del progetto di 15 metri sul livello del mare accentua la vicinanza e la percezione del litorale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge, tra cui La Rada, a circa 800 metri, e Playa del Cristo, a 1.6 km, entrambe facilmente accessibili. Il distretto comunale, esteso per 137 km², include aree naturali e un litorale attrezzato. La zona è un polo d'attrazione per gli appassionati di golf, con numerosi campi a breve distanza, come Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). Per quanto riguarda le attività sportive, sono disponibili centri polisportivi e strutture dedicate, come Polideportivo Municipal. I porti turistici, quali Puerto Estepona, offrono opportunità per sport acquatici e nautici. La presenza di punti panoramici contribuisce a valorizzare il paesaggio costiero e montano, integrando le opportunità ricreative con la bellezza naturale del territorio.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Il progetto è situato a Estepona, un comune della provincia di Málaga, nella comarca della Costa del Sol. Questa posizione colloca la proprietà in una delle aree più rinomate della costa andalusa, nota per il suo clima favorevole e le sue infrastrutture turistiche. Estepona si posiziona tra Marbella e Gibilterra, beneficiando della vicinanza a centri urbani di rilievo e a importanti nodi di comunicazione come l'aeroporto di Málaga. Il distretto si estende dalla costa fino alle pendici della Sierra Bermeja, offrendo un paesaggio diversificato. La regione è caratterizzata da un'elevata concentrazione di campi da golf e da una forte vocazione turistica, che la rende un punto di riferimento per il mercato immobiliare internazionale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Il mercato immobiliare di Estepona, pur offrendo un'ampia gamma di opzioni, si distingue per la presenza di sviluppi di lusso focalizzati sul lifestyle costiero e golfistico. Progetti come 'The Sanctuary Villas' (da €1.790.000) e 'Aurea Villas' (da €1.550.000) presentano prezzi e caratteristiche comparabili, suggerendo un posizionamento di mercato simile per qualità costruttiva e dotazioni. Anche 'Seven Diamonds' (da €1.530.000) rientra in questa fascia, indicando una domanda sostenuta per residenze di nuova costruzione in aree strategiche. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Estepona si caratterizza per un equilibrio tra sviluppo moderno e conservazione dell'identità locale, con un'offerta che attrae sia acquirenti internazionali alla ricerca di una seconda casa, sia residenti che optano per un trasferimento definitivo, grazie alla combinazione di servizi completi, infrastrutture sportive di alto livello e un contesto naturale suggestivo. La presenza di numerosi campi da golf e la vicinanza al mare sono elementi comuni che definiscono l'attrattiva della regione.
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