Questo complesso residenziale offre una nuova prospettiva sulla vita sulla Costa del Sol, situato nella dinamica città di Estepona, nella provincia di Málaga. Il progetto si propone come un insieme di 33 residenze, tra case a schiera e semi-indipendenti, progettate per integrarsi armoniosamente con l'ambiente circostante. Si distingue per la sua vicinanza alle comodità urbane e alle rive del Mediterraneo, offrendo un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione del progetto a Estepona garantisce un accesso facilitato alle principali vie di comunicazione e ai servizi locali. La prossimità alle spiagge, come Playa de la Rada, e la presenza di aree verdi nelle vicinanze definiscono un contesto residenziale che favorisce uno stile di vita attivo e rilassato, tipico della regione andalusa.
Le residenze sono concepite per rispondere a esigenze abitative moderne, con spazi interni ben distribuiti e finiture curate. La disponibilità di diverse configurazioni, da 3 a 4 camere da letto, permette di adattarsi a differenti nuclei familiari e stili di vita, privilegiando funzionalità e comfort quotidiano.
Attualmente in fase di costruzione, il progetto prevede il completamento entro date specifiche che verranno comunicate. Questo stadio iniziale offre l'opportunità di conoscere le fasi di sviluppo e pianificare l'ingresso nel mercato immobiliare con una proprietà di nuova generazione.
Il progetto non dispone di campi da golf privati o accesso diretto a porti turistici all'interno del complesso residenziale. La vicinanza a centri urbani e la natura del costruito implicano una certa densità abitativa, diversamente da proprietà isolate in aree rurali. Le viste sul mare sono presenti, ma non garantite per ogni singola unità abitativa.
Questo progetto è pensato per coloro che cercano una residenza principale o secondaria in una zona consolidata della Costa del Sol, con accesso immediato ai servizi urbani e al contempo vicina al mare. È una soluzione adatta a famiglie che necessitano di spazio e comfort, grazie alle case con 3 o 4 camere da letto e aree living ampie. La vicinanza a scuole e centri sportivi lo rende interessante anche per chi desidera stabilità e una vita comunitaria attiva. Per chi è alla ricerca di una proprietà di nuova costruzione con standard moderni, ma inserita in un contesto maturo e ben servito, questa offerta rappresenta una valida alternativa. La possibilità di godere di piscine private e comuni, unite a terrazze e giardini, risponde all'esigenza di spazi esterni privati e condivisi per il tempo libero.
Le abitazioni sono progettate con un'attenzione particolare alla qualità costruttiva e al comfort abitativo. Gli interni presentano finiture curate, con pavimenti in gres porcellanato o similare, porte interne in legno laccato bianco e armadi a muro nelle camere da letto. Le cucine sono completamente attrezzate con mobili componibili, piani di lavoro in quarzo o materiale simile, e dotate degli elettrodomestici principali. I bagni includono sanitari in ceramica di design e rubinetteria di marca. Le unità prevedono sistemi di climatizzazione centralizzata caldo/freddo e predisposizione per la domotica. Le terrazze coperte offrono spazi esterni fruibili durante gran parte dell'anno. La classe energetica indicativa sarà quella prevista dalle normative vigenti per le nuove costruzioni, mirando a un'efficienza ottimale.
Le residenze sono proposte in una fascia di prezzo compresa tra €785.000 e €955.000, riflettendo la tipologia e la metratura delle unità abitative. La disponibilità varia in base alla configurazione, con 17 case a schiera da 3 camere da letto e 16 case semi-indipendenti da 4 camere da letto. La metratura interna delle abitazioni spazia da 123 m² a 146 m², offrendo diverse opzioni per soddisfare esigenze abitative differenti. La superficie del terreno per unità varia a seconda della tipologia, con un dato medio di 156 m².
Questo complesso residenziale si inserisce nel tessuto urbano di Estepona, una località che coniuga la vivacità di una città costiera con la tranquillità di un ambiente residenziale curato. La vicinanza a negozi, ristoranti e servizi essenziali, raggiungibili a piedi, semplifica la routine quotidiana. La presenza di aree verdi e la prossimità al mare invitano a uno stile di vita all'aria aperta, con passeggiate lungo la costa o momenti di relax nelle aree comuni. La comunità locale, composta da residenti permanenti e visitatori, contribuisce a un'atmosfera dinamica ma al contempo rilassata, tipica del litorale andaluso. L'ambiente favorisce un ritmo di vita che equilibra le esigenze professionali con il tempo libero, sfruttando le ore di sole e le temperature miti.
Vivere in questo complesso significa godere della comodità di avere tutto a portata di mano. La prossimità a supermercati (104 m), farmacie (236 m) e centri sanitari (4.4 km) assicura praticità nella vita di tutti i giorni. La vicinanza a scuole (6 scuole entro 2 km) risponde alle esigenze delle famiglie. Le numerose opzioni di ristorazione e svago (50 ristoranti, 22 caffè nel raggio di 2 km) arricchiscono l'offerta di tempo libero. L'ambiente urbano circostante è ben collegato, con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate entro un raggio ragionevole, facilitando gli spostamenti senza l'uso del veicolo privato. La zona è vivace ma al contempo offre spazi per la tranquillità, come parchi e passeggiate lungo la costa.
La posizione del progetto a Estepona, sulla costa meridionale della Spagna, è evidenziata sulla mappa. Si osserva la vicinanza al mare, ai principali assi stradali e ai servizi urbani che caratterizzano questa zona della Costa del Sol, nota per il suo clima favorevole e lo stile di vita mediterraneo.
Il progetto è situato a Estepona, un comune strategicamente posizionato sulla Costa del Sol occidentale. Dista circa 30 km da Marbella a est e circa 45 km da Gibilterra a ovest, collocandosi in una zona di grande attrattiva turistica e residenziale. La vicinanza a queste città consolidate offre un accesso ampliato a servizi, commercio di lusso e intrattenimento, pur mantenendo Estepona un carattere più tranquillo e autentico rispetto ai centri più grandi. La sua posizione facilita inoltre l'esplorazione dell'entroterra andaluso e delle montagne circostanti.
La posizione a Estepona offre un'eccellente accessibilità a diverse destinazioni e servizi. La spiaggia di La Rada dista circa 800 metri, mentre altre come Playa del Cristo sono a circa 1.6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, uno dei principali hub aerei della regione, si trova a circa 64 km (circa 45 minuti di auto), mentre Gibilterra è a circa 36 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in circa 4-5 km, tra cui Valle Romano Golf e Azata Golf. La presenza di infrastrutture come colonnine di ricarica per veicoli elettrici (1.3 km) e una buona rete di trasporti pubblici facilitano la mobilità.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19.2°C, oscillando tra i 12°C invernali e i 28°C estivi. Le circa 3.848 ore di sole all'anno, dato storico, permettono di godere di attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo favorevole per la balneazione, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. L'altitudine media di 15 metri sul livello del mare e una pendenza dolce verso il mare (1.9%) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile. La vicinanza alla Sierra Bermeja offre anche opportunità per escursioni in un contesto naturale montuoso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona vanta diverse spiagge, tra cui La Rada (0.8 km), Playa del Angel (1.6 km) e Playa del Cristo (2.4 km), alcune delle quali insignite della Bandiera Blu per la qualità dei servizi e delle acque. Per gli amanti del golf, ci sono numerosi campi nelle vicinanze, come Azata Golf e Estepona Golf, raggiungibili in pochi chilometri. La zona è ricca di strutture sportive, con centri come il Polideportivo Municipal a soli 400 metri, che offrono una vasta gamma di attività. I porti turistici di Puerto Estepona (1.7 km) e Puerto Deportivo (1.9 km) aggiungono ulteriori opzioni per il tempo libero e le attività nautiche.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Il progetto è situato a Estepona, un comune strategicamente posizionato sulla Costa del Sol occidentale. Dista circa 30 km da Marbella a est e circa 45 km da Gibilterra a ovest, collocandosi in una zona di grande attrattiva turistica e residenziale. La vicinanza a queste città consolidate offre un accesso ampliato a servizi, commercio di lusso e intrattenimento, pur mantenendo Estepona un carattere più tranquillo e autentico rispetto ai centri più grandi. La sua posizione facilita inoltre l'esplorazione dell'entroterra andaluso e delle montagne circostanti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL424006
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel contesto della Costa del Sol, Estepona si posiziona come una località che offre un equilibrio tra vivacità turistica e autenticità locale. Rispetto ad aree più congestionate come Marbella o Benalmádena, Estepona mantiene un'atmosfera più rilassata, pur disponendo di infrastrutture e servizi completi. I progetti residenziali qui tendono a combinare la vicinanza al mare con un'integrazione nel tessuto urbano, come nel caso di questo sviluppo. Atalaya Emotions, situato anch'esso a Estepona, presenta prezzi di partenza inferiori (€720.000), indicando una possibile variazione nei livelli di finitura o nelle dimensioni delle unità. Brisas del Mar, con un prezzo di partenza di €730.000, suggerisce un posizionamento simile ma potenzialmente con caratteristiche differenti. Ayana Estepona, con prezzi che partono da €985.000, si colloca in una fascia di mercato più elevata, suggerendo finiture premium, metrature maggiori o viste particolarmente ricercate. Questo progetto si inserisce quindi in una gamma di offerta diversificata, puntando a un segmento di mercato che apprezza la combinazione di servizi urbani, vicinanza alla costa e standard costruttivi moderni a un prezzo competitivo per la zona.
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