يقع هذا التطوير الجديد في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. يقدم المشروع مجموعة من الفلل المعاصرة التي تجمع بين التصميم الحديث والموقع المتميز. مع مساحات معيشة واسعة وتصميمات مدروسة، تهدف هذه الفلل إلى توفير أسلوب حياة مريح وفاخر على كوستا ديل سول، مع التركيز على الخصوصية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي بالقرب من وسط إستيبونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. تتيح هذه القرب للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة مريح، حيث تقع العديد من الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز سهولة التنقل اليومي.
تم تصميم هذه الفلل لتلبية احتياجات الباحثين عن مسكن يجمع بين الأناقة والوظائف العملية. توفر المساحات الداخلية الواسعة والشرفات الكبيرة والحدائق الخاصة بيئة مثالية للعيش المريح والاسترخاع. كما أن التصميم المعاصر والمرافق المتاحة تلبي الرغبة في أسلوب حياة حديث ومتميز.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، مما يشير إلى أنه فرصة للحصول على عقار حديث بتصميمات وتقنيات بناء معاصرة. تتيح مرحلة البناء هذه للمشترين المحتملين تصور منازلهم المستقبلية والاستفادة من أحدث معايير البناء وكفاءة الطاقة.
لا يوفر هذا المشروع حاليًا خدمات إدارة تأجير احترافية مدمجة، كما أن المرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة المشتركة أو المناطق الترفيهية ليست جزءًا من المخطط. تقتصر المرافق المتاحة على الخصوصية والمساحات الخاصة بكل فيلا، مع عدم وجود مساحات مشتركة قد تكون متاحة في مشاريع أخرى.
Ref: VL458844
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا المشروع مناسبًا للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل حديث وفاخر في بيئة مشمسة ومريحة. إنه خيار مثالي لمن يقدرون القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة. كما أنه يمثل فرصة استثمارية جيدة للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار في منطقة ذات إمكانات نمو قوية، سواء للاستخدام الشخصي أو للتأجير. يتيح التصميم المعاصر والمرافق المتوفرة، تجربة معيشة تجمع بين الاسترخاء والأنشطة الترفيهية المتنوعة.
يتميز المشروع بتصميمات معاصرة تجمع بين الأناقة والمتانة، مع التركيز على استخدام مواد عالية الجودة. توفر مساحات البناء الواسعة (271 مترًا مربعًا) والشرفات الكبيرة (164 مترًا مربعًا) مساحة كافية للحياة المريحة. تم تصميم الفلل مع الأخذ في الاعتبار المناظر الطبيعية المحيطة، مع إطلالات بانورامية على البحر والجولف والجبال. توفر الحدائق الخاصة والمناطق الخارجية مساحة مثالية للاسترخاء والترفيه. كما أن التصميم الداخلي يهدف إلى توفير بيئة معيشية حديثة وعملية، مع الاهتمام بالتفاصيل لضمان مستوى عالٍ من الراحة والجودة.
تتراوح أسعار الفلل المعروضة في هذا المشروع بين 1,520,000 يورو و 1,590,000 يورو، مما يعكس جودة التصميم والموقع المتميز. تتوفر هذه الفلل بثلاث غرف نوم، وتتميز بمساحات بناء تتراوح بين 271 مترًا مربعًا، مع مساحات خارجية واسعة تصل إلى 405 مترًا مربعًا. يمثل هذا النطاق السعري استثمارًا في عقار فاخر في منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول.
تقع هذه الفلل في منطقة حضرية نشطة بإستيبونا، وهي مدينة تتميز بساحلها الجميل وتراثها الثقافي الغني. يتيح القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية مثل المطاعم والمحلات التجارية والمدارس، للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة مريح ومتنوع. تتيح مساحة البناء الكبيرة والحدائق الخاصة والمناظر البانورامية، تجربة معيشة تجمع بين الراحة والاستمتاع بالطبيعة المحيطة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحث عن إقامة دائمة أو عطلة ممتعة.
تقع إستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة معروفة بساحلها الجميل والمناخ المعتدل. توفر المدينة مجموعة واسعة من المرافق والخدمات، بما في ذلك المطاعم والمحلات التجارية والمدارس والمستشفيات. كما أن قربها من الشواطئ والمنتجعات الصحية والحدائق يجعلها وجهة مثالية للعيش والاستجمام. يتيح هذا الموقع المتميز للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة مريح ومتنوع، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة اللازمة.
يقع هذا المشروع في منطقة إستيبونا، التي تمتد على مساحة 137 كيلومترًا مربعًا وتتميز بتنوع تضاريسها من السواحل إلى الجبال. هذا الموقع يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة والخدمات، من الشواطئ والمرافق الحضرية إلى المناظر الطبيعية الجبلية.
يقع المشروع في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تتمتع المنطقة بتنوع جغرافي يجمع بين الساحل والجبال، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة. تعتبر إستيبونا جزءًا من منطقة كوستا ديل سول، وهي وجهة سياحية شهيرة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف وحياتها الليلية النابضة بالحياة. يتيح موقعها بالقرب من مدن مثل ماربيا وسوتوجراند، سهولة الوصول إلى مناطق أخرى ذات أهمية سياحية واقتصادية.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق والخدمات. يقع على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ إستيبونا وعلى بعد 1.6 كم من بلايا ديل كريستو. تقع أقرب محطة وقود لشحن السيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم، وصيدلية على بعد 236 مترًا، وسوبر ماركت على بعد 104 أمتار. تقع ملاعب جولف مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم، بينما يبعد مطار مالاغا الدولي حوالي 34 كم. هذا القرب يضمن سهولة الوصول إلى وسائل النقل والخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إستيبونا بمناخ معتدل طوال العام، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 28 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.2 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,848 ساعة سطوع شمسي سنويًا. يسمح هذا المناخ بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، بما في ذلك موسم سباحة يمتد لخمسة أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. ترتفع المنطقة إلى 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بتضاريس متنوعة تشمل الوديان الخصبة والمناطق الجبلية مثل سييرا بيرميخا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز إستيبونا بساحلها الجميل الذي يضم العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي إستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا). تقع منطقة المارينا على بعد 1.7 كم، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه والاستمتاع بالأنشطة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية ومراكز اللياقة البدنية، مثل بوليديبورتيفو مونيسيال على بعد 0.4 كم. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تتمتع المنطقة بتنوع جغرافي يجمع بين الساحل والجبال، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة. تعتبر إستيبونا جزءًا من منطقة كوستا ديل سول، وهي وجهة سياحية شهيرة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف وحياتها الليلية النابضة بالحياة. يتيح موقعها بالقرب من مدن مثل ماربيا وسوتوجراند، سهولة الوصول إلى مناطق أخرى ذات أهمية سياحية واقتصادية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
في سياق سوق العقارات الفاخرة على كوستا ديل سول، يقدم هذا المشروع في إستيبونا بديلاً معاصرًا يركز على التصميم والخصوصية. مقارنة بمشروع 'The Sanctuary Villas' الذي يبدأ من 1,790,000 يورو، فإن الأسعار هنا تبدأ من 1,520,000 يورو، مما قد يجعله خيارًا أكثر جاذبية لأصحاب الميزانيات المحددة. مشروع 'Aurea Villas' بأسعار تبدأ من 1,550,000 يورو ومشروع 'Seven Diamonds' بأسعار تبدأ من 1,530,000 يورو، كلها تقع في إستيبونا وتقدم خيارات مماثلة من حيث التصميم والمرافق، مما يشير إلى وجود سوق تنافسي للعقارات الفاخرة في هذه المنطقة. ومع ذلك، فإن تمييز هذا المشروع يكمن في تصميمه المعاصر، والمساحات الخارجية الواسعة، والإطلالات البانورامية، مما يجعله جذابًا لمن يبحث عن أسلوب حياة حديث وسط الطبيعة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
