Questo progetto residenziale si trova nella dinamica città di Estepona, un gioiello della Costa del Sol in provincia di Málaga. Offre una collezione esclusiva di ville moderne, ideali per chi cerca un'abitazione che coniughi design contemporaneo, comfort e un potenziale di investimento a lungo termine. La posizione strategica consente un facile accesso ai servizi essenziali e alle attrazioni della regione, promuovendo uno stile di vita mediterraneo raffinato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana di Estepona, il progetto beneficia della vicinanza a numerosi servizi, raggiungibili a piedi. La prossimità alla costa è un elemento chiave, con spiagge rinomate a breve distanza, che garantiscono un facile accesso al mare e alle attività ricreative marittime.
Le abitazioni sono pensate per soddisfare esigenze abitative moderne, con spazi generosi e un design funzionale. La configurazione delle ville, con ampi terrazzi e giardini privati, mira a offrire un'esperienza abitativa confortevole e orientata al benessere, adatta a residenti permanenti o a chi cerca una residenza secondaria di prestigio.
Il progetto consiste in un nuovo sviluppo edilizio, attualmente in fase di costruzione. Le ville sono caratterizzate da uno stile architettonico contemporaneo e sono progettate per garantire efficienza energetica e finiture di alta qualità. La data di completamento è indicativa e sarà comunicata con maggiore precisione.
Questo sviluppo non offre la vicinanza immediata alle montagne, essendo situato in un contesto più urbano e pianeggiante. Non dispone di appartamenti o case a schiera, essendo focalizzato esclusivamente su ville indipendenti. La proprietà non include l'arredamento degli interni, che sarà a discrezione dell'acquirente.
Ref: VL458844
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è ideale per coloro che cercano una residenza principale o secondaria di alta qualità sulla Costa del Sol, che offra un equilibrio tra comfort moderno e accesso a servizi e svago. Si adatta perfettamente a famiglie o coppie che desiderano vivere in un ambiente sereno ma ben collegato, con la possibilità di godere di attività all'aria aperta tutto l'anno. Anche gli investitori che cercano un immobile con potenziale di rendimento locativo, data la forte attrattiva turistica della zona e la qualità del progetto, troveranno qui un'opportunità interessante. La vicinanza a campi da golf e alla costa marina lo rende particolarmente attraente per gli appassionati di sport e per chi ama il mare.
Le ville sono progettate con un'attenzione particolare alla qualità e al design contemporaneo. I materiali selezionati includono finiture di pregio, pensate per garantire durabilità e un'estetica moderna ed elegante. Le cucine sono integrate in ampi spazi living, promuovendo la convivialità, mentre le terrazze private e i solarium offrono spazi esterni aggiuntivi per il relax. Le caratteristiche includono giardini paesaggistici privati, piscine private e parcheggio privato. Ogni villa è concepita per massimizzare la luce naturale e offrire viste panoramiche, integrando tecnologia e comfort abitativo.
Le ville di questo nuovo sviluppo sono proposte con prezzi a partire da €1.520.000 fino a €1.590.000. Questa fascia di prezzo riflette la qualità costruttiva, il design moderno e la posizione privilegiata. Sono disponibili ville con 3 camere da letto e 2 bagni, con metrature interne che variano da 271 m² a 285 m² e ampi spazi esterni, inclusi terrazzi da 164 m² e giardini privati da 403 m². La disponibilità è limitata alle 17 ville che compongono questo progetto esclusivo.
Vivere in questo progetto significa immergersi in un ambiente dove la comodità urbana incontra lo stile di vita mediterraneo. La vicinanza a negozi, ristoranti e servizi, tutti raggiungibili a piedi o in bicicletta, semplifica la quotidianità. La prossimità al mare aggiunge un ulteriore livello di attrattiva, offrendo opportunità per passeggiate lungo la costa o giornate in spiaggia. La zona è caratterizzata da un ritmo di vita rilassato ma dinamico, tipico delle località costiere della Costa del Sol, dove è possibile godere del clima mite e delle numerose attività ricreative durante tutto l'anno.
L'ambiente circostante offre una ricca gamma di servizi e attività. A pochi passi si trovano supermercati, farmacie, ristoranti e caffè, che rendono la vita quotidiana estremamente comoda. La presenza di centri sportivi e la vicinanza a porti turistici come Puerto Estepona (1.7 km) arricchiscono le opzioni per il tempo libero. L'area è ben servita da trasporti pubblici, con numerose fermate e linee che collegano la zona ad altre parti della città e della regione. La vicinanza a scuole e centri sanitari completa l'offerta per un'esperienza di vita completa e agevole.
La posizione indicata sulla mappa colloca il progetto in una zona residenziale consolidata di Estepona, evidenziando la sua vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai servizi locali. La mappa offre una prospettiva visiva diretta della prossimità a spiagge, aree verdi e infrastrutture urbane, facilitando la comprensione del contesto geografico e della connettività.
Questo progetto è strategicamente posizionato all'interno della Costa del Sol, a breve distanza dal centro di Estepona. Si colloca in una zona che offre un accesso agevole a importanti centri urbani come Marbella e Sotogrande, noti per le loro offerte di lusso, intrattenimento e servizi esclusivi. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della tranquillità di Estepona, pur mantenendo la vicinanza alle dinamiche aree circostanti, configurandosi come un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della regione.
La posizione di questo sviluppo offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia di La Rada si trova a soli 800 metri, rendendola facilmente raggiungibile a piedi. Altri servizi essenziali come supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono anch'essi a portata di mano. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è situato a circa 64 km in linea d'aria, offrendo collegamenti internazionali. Per gli amanti del golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui Valle Romano Golf a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km. La rete di trasporto pubblico, con 50 fermate nelle vicinanze, facilita gli spostamenti.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo privilegiato, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 28°C, e una media annua di 19.2°C. La zona riceve circa 3.848 ore di sole all'anno, con una stagione balneare che dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Il paesaggio circostante è caratterizzato dalla vicinanza alla costa e, più lontano, dalle montagne della Sierra Bermeja. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare favorisce un clima mite, con una lieve pendenza verso il mare che contribuisce alla sensazione di apertura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità alle spiagge è uno dei punti di forza di questa ubicazione. La Rada, la spiaggia principale di Estepona, si trova a soli 800 metri, e Playa de Estepona a 524 metri. Entrambe sono ideali per attività balneari e ricreative. L'area circostante vanta inoltre numerosi campi da golf, tra cui Azata Golf e Valle Romano Golf, raggiungibili in pochi minuti di auto. La disponibilità di centri sportivi, come il Polideportivo Municipal a 400 metri, e porti turistici come Puerto Estepona, offre un'ampia scelta di attività per il tempo libero e lo sport.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo progetto è strategicamente posizionato all'interno della Costa del Sol, a breve distanza dal centro di Estepona. Si colloca in una zona che offre un accesso agevole a importanti centri urbani come Marbella e Sotogrande, noti per le loro offerte di lusso, intrattenimento e servizi esclusivi. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della tranquillità di Estepona, pur mantenendo la vicinanza alle dinamiche aree circostanti, configurandosi come un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della regione.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre opzioni residenziali nell'area di Estepona, questo progetto si distingue per la sua offerta di ville indipendenti di nuova costruzione con un forte accento sul design contemporaneo e sulla qualità delle finiture. Progetti come 'The Sanctuary Villas' (€1.790.000) e 'Aurea Villas' (€1.550.000) offrono caratteristiche simili in termini di lusso e posizione, ma questo sviluppo si posiziona in modo competitivo con 'Seven Diamonds' (da €1.530.000), offrendo un valore comparabile per un'abitazione di nuova generazione. La prossimità ai servizi urbani e alla spiaggia, unita alle viste sul golf e sul mare, crea un pacchetto attrattivo unico per acquirenti che cercano sia uno stile di vita dinamico sia la tranquillità di una residenza privata.
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