يقع هذا التطوير الجديد في مدينة إيستيبونا الساحرة بمقاطعة مالقة، وهو يجسد الحياة العصرية على ساحل كوستا ديل سول. يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الشقق المكونة من 2، 3، و4 غرف نوم، بالإضافة إلى شقق بنتهاوس ووحدات أرضية، جميعها مصممة بعناية لتلبية متطلبات الحياة المعاصرة. يمزج المشروع بين الراحة والتصميم العصري، مع توفير مساحات مشتركة مخصصة للاسترخاء والرفاهية، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو الإجازات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في منطقة إيستيبونا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. يقع المشروع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع توفر العديد من المرافق والخدمات الضرورية ضمن مسافة يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
تم تصميم الوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلفة، مع خيارات تتراوح من 2 إلى 4 غرف نوم. تركز التصميمات الداخلية على الوظيفية والراحة، مع تشطيبات عالية الجودة ومساحات معيشة تتكيف مع أساليب الحياة الحديثة، بما في ذلك توفير أماكن عمل مشتركة ومناطق ترفيهية.
يخضع المشروع حاليًا لمرحلة البناء، مما يوفر للمشترين فرصة لامتلاك عقار جديد تمامًا في إيستيبونا. من المتوقع الانتهاء من البناء في وقت لاحق، مما يسمح للمشترين بتخصيص بعض التفاصيل أو الاستفادة من أسعار مرحلة البناء المبكرة.
لا يوفر المشروع وحدات بغرفة نوم واحدة. كما أن المرافق مثل الساونا وحمام البخار قد تكون محدودة في توفرها أو تتطلب حجزًا مسبقًا. قد لا يكون الموقع مناسبًا لمن يفضلون العزلة التامة، نظرًا لطبيعته الحضرية وقربه من الخدمات.
Ref: VL750189
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا المشروع مناسبًا للأفراد والأسر الذين يبحثون عن منزل عصري في منطقة متكاملة الخدمات بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. إنه يلبي احتياجات الباحثين عن منزل لقضاء العطلات، أو عقار للاستثمار، أو مكان للانتقال إليه بشكل دائم للاستمتاع بأسلوب حياة مريح ونشط. يتماشى التصميم والمرافق مع رغبات من يقدرون العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الطبيعة والشواطئ. الأفراد الذين يعملون عن بعد أو يبحثون عن توازن بين العمل والحياة قد يجدون قيمة في مساحات العمل المشتركة والموقع المركزي. كما أن قربه من المدارس والخدمات الصحية يجعله خيارًا جيدًا للعائلات.
يتميز المشروع بتشطيبات عالية الجودة وتصميمات مدروسة لضمان الراحة والوظائف. تم اختيار المواد بعناية لتعزيز جماليات التصميم ومتانته. تشمل الميزات القياسية في الوحدات المطابخ المجهزة بالكامل، الحمامات العصرية، وأنظمة التدفئة والتبريد (هواء ساخن وبارد). كما تتوفر خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. تم تصميم الشرفات الخاصة والشرفات العلوية لتوفير مساحات خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات على الحدائق أو المسبح. تم التركيز على توفير بيئة معيشية مريحة وصحية.
تتراوح أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع بين 695,000 يورو و 899,000 يورو. تختلف الأسعار بناءً على حجم الوحدة، عدد غرف النوم، والموقع داخل المجمع (شقق، شقق بنتهاوس، وحدات أرضية). تتوفر شقق بـ 3 غرف نوم تتراوح مساحتها بين 98 مترًا مربعًا و 140 مترًا مربعًا. نظرًا لكونه مشروعًا قيد الإنشاء، قد تتوفر خيارات للدفع على مراحل، مما يوفر مرونة مالية للمشترين. ينصح بالتحقق من التوفر الحالي والتفاصيل الدقيقة للأسعار والمواصفات.
يمثل هذا المشروع خيارًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين مزايا العيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة والهدوء الذي توفره القرب من البحر. توفر المساحات المشتركة مثل حدائق السباحة، مناطق اليوغا، السبا، وصالة الألعاب الرياضية تجربة معيشية غنية. الموقع القريب من المتاجر والمطاعم والمدارس يجعله مناسبًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. كما أن البيئة المحيطة، مع قربها من مناطق خضراء ومسارات مشي، تشجع على أسلوب حياة صحي ونشط. تتميز المنطقة بوجود فعاليات ثقافية ومجتمعية، مما يساهم في تعزيز الشعور بالانتماء.
تقع هذه المنطقة الحضرية في قلب إيستيبونا، وتوفر حياة يومية مريحة وسهلة. تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالبحر في أي وقت. تتوفر مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك ضمن مسافة يسهل الوصول إليها، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. كما أن قربها من المدارس والمراكز الصحية يضيف إلى سهولة الحياة العائلية. تتيح سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام استكشاف المدينة والمناطق المحيطة بها بسهولة.
يقع هذا المشروع في إيستيبونا، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، وتحديداً في منطقة حضرية قريبة من البحر. توضح الخريطة القرب من الشواطئ الرئيسية، المرافق الحضرية، والطرق السريعة التي تربط المنطقة بالمدن الكبرى مثل ماربيا ومالقة، مما يبرز سهولة الوصول والاندماج في الحياة الإقليمية.
يقع المشروع في مدينة إيستيبونا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. تتميز إيستيبونا بموقعها الاستراتيجي الذي يربطها بسهولة بين مدينتي ماربيا وملقة. يوفر الوصول السريع إلى الطريق السريع A-7 ربطًا ممتازًا بهذه المدن الرئيسية، مما يتيح للسكان الاستمتاع بما تقدمه من خيارات تسوق وترفيه وثقافة، مع الحفاظ على الهدوء النسبي للمنطقة السكنية. يعتبر هذا الموقع نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف سحر ساحل كوستا ديل سول.
يتمتع المشروع بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى مختلف المرافق الهامة. يبعد الشاطئ الأقرب، لا رادا، حوالي 800 متر فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك على مسافات قريبة جدًا. يبعد المطار الدولي لمالقة حوالي 34 كم، مما يوفر سهولة السفر. تتوفر العديد من ملاعب الجولف ضمن دائرة نصف قطرها 7 كم، بما في ذلك Valle Romano Golf و Azata Golf. كما توجد مراكز رياضية ومركبات بحرية قريبة، بالإضافة إلى نقاط شحن للسيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.2 درجة مئوية، مع تباين بين 12 و 28 درجة مئوية على مدار العام. يوفر هذا المناخ حوالي 3,848 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مما يسمح بفترة سباحة تمتد لخمسة أشهر تقريبًا في مياه البحر التي تصل درجة حرارتها إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جميلة وهواءً منعشًا. تضاريس المنطقة متنوعة، بين الوادي الخصب وجبال سييرا بيرميخا التي تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتميز الموقع بقربه من عدة شواطئ، أبرزها شاطئ لا رادا الذي يبعد حوالي 800 متر، وشاطئ بلايا دي إيستيبونا (524 م) وشاطئ بلايا ديل كريستو (1.6 كم). توفر هذه الشواطئ بيئة مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، المنطقة غنية بخيارات الترفيه، بما في ذلك 7 ملاعب جولف قريبة، ومراكز رياضية متعددة مثل Polideportivo Municipal، وموانئ بحرية مثل Puerto Estepona. تتوفر أيضًا نقاط مشاهدة بانورامية مثل Mirador del Carmen de Estepona، مما يوفر تجارب متنوعة للسكان.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في مدينة إيستيبونا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. تتميز إيستيبونا بموقعها الاستراتيجي الذي يربطها بسهولة بين مدينتي ماربيا وملقة. يوفر الوصول السريع إلى الطريق السريع A-7 ربطًا ممتازًا بهذه المدن الرئيسية، مما يتيح للسكان الاستمتاع بما تقدمه من خيارات تسوق وترفيه وثقافة، مع الحفاظ على الهدوء النسبي للمنطقة السكنية. يعتبر هذا الموقع نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف سحر ساحل كوستا ديل سول.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في منطقة إيستيبونا، يتميز هذا المشروع بموقعه الحضري المتميز الذي يجمع بين القرب من الشاطئ والوصول السهل إلى الخدمات اليومية. بينما قد تقدم مشاريع أخرى مثل 'Brisas del Mar' (بدءًا من 730,000 يورو) أو 'Atalaya Emotions' (بدءًا من 720,000 يورو) أسعارًا مماثلة أو أعلى، فإن هذا المشروع يقدم توازنًا جيدًا بين السعر والموقع والمرافق. مشروع 'Azure Estepona' (بدءًا من 530,000 يورو) يوفر خيارًا بأسعار معقولة أكثر، ولكنه قد يفتقر إلى بعض المرافق أو القرب من الشاطئ. يركز هذا المشروع بشكل خاص على توفير تجربة معيشية متكاملة من خلال المرافق المشتركة مثل السبا وصالة الألعاب الرياضية ومناطق اليوغا، بالإضافة إلى توفير مساحات عمل مشتركة، مما يميزه عن بعض المشاريع التي تركز بشكل أساسي على السكن التقليدي. قرب المشروع من ميناء إيستيبونا والمراكز الرياضية يزيد من جاذبيته لمن يبحثون عن أسلوب حياة نشط.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
