यह परियोजना एस्टेपोना, मलागा के एक उभरते हुए क्षेत्र में स्थित है, जो तट से थोड़ी पैदल दूरी पर है। यह आधुनिक विला स्थान, डिजाइन और जीवन की गुणवत्ता का एक असाधारण संयोजन प्रदान करता है। यह संपत्ति समकालीन वास्तुकला, साफ लाइनों और भूमध्यसागरीय वातावरण में निर्बाध रूप से एकीकृत है। यह विला 946 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है, जिसमें 640 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र है, जो तीन स्तरों पर फैला हुआ है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एस्टेपोना शहर के केंद्र, मारबेला और प्यूर्टो बनूस के करीब स्थित है। समुद्र तट, प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स और उत्कृष्ट सड़क नेटवर्क कनेक्शन के निकटता इस क्षेत्र की विशेषता है। यह स्थान आवासीय शांति और प्रमुख स्थलों की निकटता के बीच एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है।
विला को खुले और बहने वाले स्थानों के आसपास आयोजित किया गया है, जहाँ बैठक कक्ष, भोजन क्षेत्र और रसोई एक विशाल और प्रकाश से भरे वातावरण में सह-अस्तित्व में हैं। यह बड़े फर्श से छत तक की खिड़कियों के माध्यम से प्राकृतिक प्रकाश का उपयोग करता है, जो हर दिन प्रत्येक स्थान को बदल देता है।
यह एक नई निर्माण परियोजना है जो समकालीन वास्तुकला के साथ डिजाइन की गई है। संपत्ति पूरी हो चुकी है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। संपत्ति एक 946 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है, जिसमें 640 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र है, जो तीन स्तरों पर फैला हुआ है।
यह परियोजना 'ओशन व्यू' या 'माउंटेन व्यू' जैसी विशिष्ट दृश्य विशेषताओं का वादा नहीं करती है, क्योंकि यह मुख्य रूप से उद्यान और पूल दृश्यों पर केंद्रित है। यह किसी भी प्रकार की अतिरिक्त सुविधाओं जैसे स्पा, जिम या खेल सुविधाओं की पेशकश नहीं करता है, केवल एक निजी पूल और एक निजी छत पर केंद्रित है।
Ref: VL001437
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एस्टेपोना के एक स्थापित क्षेत्र में एक तैयार, उच्च-स्तरीय निवास की तलाश में हैं। जो लोग आधुनिक डिजाइन, गुणवत्ता निर्माण और तट के निकटता को महत्व देते हैं, वे इस संपत्ति में मूल्य पाएंगे। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो एक शांत वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन फिर भी स्थानीय रेस्तरां, दुकानों और समुद्र तटों तक आसान पहुंच चाहते हैं। मलागा हवाई अड्डे से 34 किमी की दूरी पर होने के कारण, यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो अक्सर यात्रा करते हैं या विदेश से मेहमानों का स्वागत करते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी है जो तुरंत एक नई जीवन शैली शुरू करना चाहते हैं।
यह विला समकालीन वास्तुकला के साथ डिज़ाइन किया गया है, जिसमें साफ रेखाएं और सुरुचिपूर्ण अनुपात हैं। निर्माण उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और परिष्करण पर केंद्रित है। प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने के लिए बड़ी फर्श से छत तक की खिड़कियां शामिल की गई हैं। तटस्थ रंगों का उपयोग, उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और सावधानीपूर्वक चयनित विवरणों के साथ मिलकर, घर के चरित्र को परिभाषित करने वाले सामंजस्य और सूक्ष्म लालित्य की भावना लाते हैं। आंतरिक सज्जा आराम और सामाजिक आनंद दोनों के लिए डिज़ाइन किए गए खुले और बहने वाले स्थानों पर जोर देती है।
यह विला €4,595,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह एक एकल, विशिष्ट संपत्ति है जो 4 बेडरूम और 4 बाथरूम के साथ 640 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र प्रदान करती है, जो 946 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। इस मूल्य बिंदु पर, यह परियोजना उन खरीदारों के लिए है जो एस्टेपोना में एक उच्च-स्तरीय, निर्मित संपत्ति की तलाश में हैं। वर्तमान में कोई मूल्य सीमा या अन्य उपलब्ध इकाइयाँ सूचीबद्ध नहीं हैं, जो इस संपत्ति की विशिष्टता को दर्शाती हैं।
एस्टेपोना का यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है, जहाँ शहरी सुविधाएँ तट की निकटता से मिलती हैं। स्थानीय सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को आसान बनाते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत आवासीय वातावरण चाहते हैं लेकिन फिर भी जीवंत शहर के आकर्षणों और समुद्र तटों के करीब रहना चाहते हैं। 34 किमी की दूरी पर मलागा हवाई अड्डा होने से अंतरराष्ट्रीय पहुंच भी सुनिश्चित होती है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो आराम और पहुंच दोनों की तलाश में हैं।
एस्टेपोना का यह क्षेत्र सुविधा और जीवन शैली का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। पैदल दूरी पर 50 रेस्तरां, 6 स्कूल, 18 फार्मेसी, 4 बैंक और 2 पार्क हैं, जो एक पूर्ण विकसित शहरी वातावरण का संकेत देते हैं। 79,621 की अनुमानित आबादी (2025) के साथ, एस्टेपोना एक जीवंत समुदाय है। 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालयों के साथ शिक्षा प्रणाली अच्छी तरह से विकसित है। 2 स्वास्थ्य केंद्र स्थानीय स्वास्थ्य सेवा की जरूरतों को पूरा करते हैं। 137 वर्ग किमी का जिला, जिसमें मोंटेस डी मलागा का हिस्सा भी शामिल है, विभिन्न परिदृश्यों की पेशकश करता है।
यह मानचित्र एस्टेपोना, मलागा में परियोजना के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, प्रमुख परिवहन लिंक और स्थानीय सुविधाओं के सापेक्ष इसके स्थान को दर्शाता है। मानचित्र क्षेत्र की शहरी प्रकृति और समुद्र से इसकी निकटता को उजागर करता है, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए एक वांछनीय स्थान का सुझाव देता है।
यह परियोजना मलागा प्रांत के एस्टेपोना नगर पालिका में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह मारबेला जैसे प्रसिद्ध शहरों और प्यूर्टो बनूस के मरीना के करीब है, जो इसे एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान प्रदान करता है। यह अंडालूसिया के भीतर एक प्रमुख तटीय गंतव्य के रूप में स्थित है, जो इसकी प्राकृतिक सुंदरता और अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचे के लिए जाना जाता है। एस्टेपोना अपने ऐतिहासिक पुराने शहर और जीवंत तट के साथ एक आकर्षण प्रदान करता है।
यह संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित है, ला राडा बीच केवल 800 मीटर दूर है। एस्टेपोना शहर का केंद्र, मारबेला और प्यूर्टो बनूस थोड़ी दूरी पर हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी दूर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 36 किमी दूर है, जो उत्कृष्ट अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है। सुपरमार्केट 104 मीटर दूर और फार्मेसी 236 मीटर दूर है। स्वास्थ्य सेवाएं 4.4 किमी दूर उपलब्ध हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी और अजाता गोल्फ 4.4 किमी दूर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 28°C के बीच रहता है। प्रति वर्ष औसतन 3,848 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र साल भर धूप वाले मौसम का आनंद लेता है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। समुद्र तल से 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह तटीय क्षेत्र सुखद जलवायु परिस्थितियों का अनुभव करता है। यह क्षेत्र Sierra Bermeja पर्वत श्रृंखला से भी घिरा हुआ है, जो 1,449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह परियोजना एस्टेपोना के तट के करीब स्थित है, जिसमें ला राडा बीच (0.8 किमी) और प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी) जैसे प्रसिद्ध समुद्र तट पास में हैं। क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें पोल्डीपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.4 किमी) और बेहतर बॉडीज (0.4 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, अजाता गोल्फ (5.1 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.2 किमी) जैसे पाठ्यक्रम आसानी से उपलब्ध हैं। प्यूर्टो एस्टेपोना (1.7 किमी) और प्यूर्टो डेपोर्टिवो (1.9 किमी) जैसे मरीना नौकायन और समुद्री गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह परियोजना मलागा प्रांत के एस्टेपोना नगर पालिका में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह मारबेला जैसे प्रसिद्ध शहरों और प्यूर्टो बनूस के मरीना के करीब है, जो इसे एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान प्रदान करता है। यह अंडालूसिया के भीतर एक प्रमुख तटीय गंतव्य के रूप में स्थित है, जो इसकी प्राकृतिक सुंदरता और अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचे के लिए जाना जाता है। एस्टेपोना अपने ऐतिहासिक पुराने शहर और जीवंत तट के साथ एक आकर्षण प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
एस्टेपोना के रियल एस्टेट बाजार में, यह परियोजना €4,595,000 पर एक उच्च-स्तरीय पेशकश का प्रतिनिधित्व करती है। इसकी तुलना में, ओसियन विला €3,250,000 से शुरू होते हैं, और टायरियन रेजिडेंसेस €3,550,000 से शुरू होते हैं, जो सभी एस्टेपोना क्षेत्र में प्रीमियम संपत्तियों का प्रतिनिधित्व करते हैं। सिएरा ब्लैंका बाई द सी विला €5,500,000 से शुरू होकर एक उच्च मूल्य बिंदु पर हैं। यह परियोजना, अपनी तैयार स्थिति और विशिष्ट स्थान के साथ, उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो तत्काल कब्जे और एक स्थापित, उच्च-गुणवत्ता वाले निवास की तलाश में हैं। एस्टेपोना का क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और जीवंत तटीय जीवन शैली के लिए जाना जाता है, जो इस क्षेत्र में संपत्तियों की मांग को बढ़ाता है। मलागा और जिब्राल्टर हवाई अड्डों तक पहुंच अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक अतिरिक्त आकर्षण है।
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