Questo progetto residenziale di nuova costruzione si trova a Estepona, nella provincia di Málaga. Offre ville con un design contemporaneo e finiture di lusso, situate a breve distanza dal mare e dai servizi urbani. La proprietà è progettata per massimizzare il comfort abitativo e l'integrazione con l'ambiente mediterraneo, rappresentando un'opportunità immobiliare in una zona in crescita della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione di questo complesso residenziale beneficia della vicinanza al mare, essendo a pochi passi dalla spiaggia di La Rada e da altre zone costiere. La sua ubicazione in un'area urbana consolidata garantisce la prossimità a negozi, ristoranti e servizi essenziali, facilitando la vita quotidiana.
Progettato per soddisfare le esigenze di chi cerca uno stile di vita moderno e confortevole, questo progetto offre spazi ampi e luminosi. La distribuzione interna favorisce la convivenza e il godimento degli ambienti, con un'attenzione particolare alla luce naturale e alla privacy, rispondendo a un desiderio di raffinatezza e funzionalità.
La proprietà è una nuova costruzione, caratterizzata da un approccio architettonico contemporaneo. Le ville sono state concepite con linee pulite e volumi orizzontali, integrandole armoniosamente nel paesaggio circostante. Lo stato di "Gereed" indica che le unità sono pronte per essere abitate, offrendo una soluzione abitativa immediata.
Questo progetto non offre viste panoramiche sulle montagne o sulla costa in ogni stanza. Non è una proprietà rurale o isolata, bensì inserita in un contesto urbano con vicinanza ad altre abitazioni e servizi. Non sono previsti giardini di grandi dimensioni o spazi verdi privati estesi oltre il lotto specificato.
Ref: VL001437
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è indicata per chi cerca una residenza principale o una seconda casa di prestigio sulla Costa del Sol, con un forte accento sulla qualità costruttiva e sulla posizione strategica. È adatta a famiglie che desiderano spazi generosi e un ambiente confortevole, vicino a scuole internazionali e servizi sanitari. Gli appassionati di golf troveranno numerosi campi nelle vicinanze, mentre chi apprezza la vita all'aria aperta potrà sfruttare la vicinanza al mare e alle infrastrutture sportive. È una scelta ideale per acquirenti che desiderano una proprietà pronta all'uso, senza la necessità di attendere tempi di costruzione, e che apprezzano un design moderno integrato in un contesto mediterraneo vivace ma non eccessivamente affollato.
Le ville presentano un'architettura contemporanea con linee pulite e proporzioni eleganti, pensate per integrarsi nell'ambiente mediterraneo. Gli interni sono organizzati attorno a spazi aperti e fluidi, dove il soggiorno, la zona pranzo e la cucina si fondono in un unico ambiente luminoso. L'uso di grandi finestre a tutta altezza garantisce un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e sofisticata. La selezione di materiali di alta qualità e dettagli curati definisce l'eleganza sobria degli interni, con finiture che mirano a un elevato standard di comfort e durata. La combinazione di toni neutri e texture ricercate contribuisce a creare un senso di armonia e benessere abitativo.
Il prezzo di partenza per queste ville di lusso è di €4.595.000. Attualmente, il progetto è composto da un'unica tipologia di proprietà con 4 camere da letto e 4 bagni, con una superficie costruita di 640 m² su un lotto di 946 m². Non sono disponibili opzioni con un numero diverso di camere o dimensioni inferiori, rendendo questa offerta specifica per un segmento di mercato alla ricerca di ampi spazi e finiture di alto livello. La disponibilità è limitata all'unità descritta, poiché si tratta di una proprietà singola già completata.
Vivere in questa villa significa godere di un'esperienza urbana raffinata con la comodità di avere il mare e tutti i servizi a portata di mano. La vicinanza alle spiagge di Estepona, come Playa de la Rada, invita a passeggiate serali o a giornate di relax in riva al mare, raggiungibili a piedi. Il centro di Estepona, con i suoi negozi, ristoranti e il fascino del suo centro storico, è facilmente accessibile, così come altre destinazioni più esclusive come Marbella e Puerto Banús, a breve distanza in auto. La zona offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e dinamismo urbano, ideale per chi desidera un ritmo di vita che combini comfort, accessibilità e opportunità di svago.
La vita nei dintorni di questo progetto a Estepona è caratterizzata da un'atmosfera urbana vivace ma equilibrata. A pochi passi si trovano numerosi ristoranti (circa 50 nel raggio di 2 km), caffè (22) e negozi essenziali come supermercati (a 104 m) e farmacie (a 236 m). La presenza di centri sportivi come il Polideportivo Municipal (a 0.4 km) e la vicinanza a marine come Puerto Estepona (a 1.7 km) arricchiscono le opzioni per il tempo libero. La zona beneficia di un buon sistema di trasporto pubblico, con 50 fermate di autobus distribuite in 8 linee, che facilitano gli spostamenti senza l'uso esclusivo dell'auto. La prossimità a servizi sanitari, con centri medici a 4.4 km, aggiunge un ulteriore livello di comodità per i residenti.
La posizione evidenziata sulla mappa si trova nella zona urbana di Estepona, vicino alla costa e a servizi essenziali. La prossimità alle spiagge e ai principali assi stradali, come indicato dalle distanze in linea d'aria e dalle vie di accesso, sottolinea la convenienza e la connettività del sito.
Situato nel cuore della Costa del Sol occidentale, questo progetto si posiziona strategicamente all'interno del comune di Estepona. Dista circa 34 km dall'aeroporto di Málaga e si trova a breve distanza in auto da Marbella (circa 30 km) e Puerto Banús (circa 25 km), centri noti per il loro glamour e le loro attività di svago. Estepona stessa offre un equilibrio unico, combinando la vivacità di una città costiera con la tranquillità di un centro storico ben conservato e l'accesso a paesaggi naturali grazie alla vicinanza alla Sierra Bermeja. Questa posizione permette di godere sia della vita urbana dinamica sia della serenità della costa andalusa.
La posizione è notevolmente comoda per l'accesso ai servizi e ai trasporti. Le spiagge, come Playa de la Rada, si trovano a soli 800 metri, mentre altre come Playa del Cristo sono a 1.6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 34 km (distanza stradale stimata), una distanza gestibile per i viaggi internazionali. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono situati nel raggio di 5 km, tra cui Valle Romano Golf (4.1 km). La presenza di un supermercato a 104 metri e una farmacia a 236 metri rende le necessità quotidiane estremamente accessibili a piedi, riducendo la dipendenza dall'automobile per gli spostamenti brevi.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di circa 19.2°C, variando tra i 12°C nei mesi più freddi e i 28°C in estate. Il numero di ore di sole all'anno è elevato, con circa 3.848 ore, che favoriscono un prolungato periodo di attività all'aperto. Il 'nuoto' è possibile per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua del mare supera i 20°C. Il progetto si trova a soli 15 metri sul livello del mare, con una pendenza minima (1.9%) verso la spiaggia più vicina, La Rada, il che implica un accesso agevole e pianeggiante alla costa. L'ambiente è influenzato dalla vicinanza alla Sierra Bermeja, che pur essendo distante offre un contrappunto paesaggistico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è un punto di forza di questa proprietà, con la spiaggia di La Rada a soli 800 metri, una delle principali della zona e solitamente premiata con la Bandiera Blu per la sua qualità. Altre spiagge come Playa del Angel (1.6 km) e Playa del Cristo (2.4 km) offrono ulteriori opzioni per il tempo libero balneare. Per gli amanti del golf, numerosi campi si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui Azata Golf e Valle Romano Golf, entrambi a meno di 5 km di distanza. La disponibilità di centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0.4 km) e marine come Puerto Estepona (1.7 km) completa l'offerta ricreativa, fornendo opportunità per una varietà di sport acquatici e attività all'aperto.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situato nel cuore della Costa del Sol occidentale, questo progetto si posiziona strategicamente all'interno del comune di Estepona. Dista circa 34 km dall'aeroporto di Málaga e si trova a breve distanza in auto da Marbella (circa 30 km) e Puerto Banús (circa 25 km), centri noti per il loro glamour e le loro attività di svago. Estepona stessa offre un equilibrio unico, combinando la vivacità di una città costiera con la tranquillità di un centro storico ben conservato e l'accesso a paesaggi naturali grazie alla vicinanza alla Sierra Bermeja. Questa posizione permette di godere sia della vita urbana dinamica sia della serenità della costa andalusa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri sviluppi nella zona di Estepona, questo progetto si distingue per la sua completezza e disponibilità immediata, essendo già pronto. Le ville circostanti, come Ocyan Villas (a partire da €3.250.000) e Tyrian Residences (a partire da €3.550.000), presentano prezzi di partenza inferiori ma potrebbero non offrire la stessa metratura o le finiture di alto livello di questa proprietà specifica. Sierra Blanca by the Sea Villas, con prezzi a partire da €5.500.000, rappresenta un segmento di mercato ancora superiore, focalizzato sull'esclusività e posizioni più elevate o con viste più ampie. Questa villa si colloca quindi in una fascia di prezzo premium per proprietà già costruite, offrendo un pacchetto completo che combina posizione, design e qualità, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di lusso senza compromessi e con un accesso rapido.
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