एतेपोना, मलागा में स्थित यह नई विकास परियोजना, कोस्टा डेल सोल के तटीय परिदृश्य में एक विशिष्ट स्थान का प्रतिनिधित्व करती है। यह परियोजना 15 स्वतंत्र विला का एक प्रतिष्ठित परिसर प्रस्तुत करती है, जो विश्राम और आधुनिकता के संयोजन की तलाश करने वालों के लिए एक अद्वितीय अवसर प्रदान करती है। समुद्र तटों और आवश्यक सेवाओं से निकटता इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव बनाती है जो एक शांत और आरामदायक जीवन शैली चाहते हैं।
एतेपोना में स्थित यह नई विकास परियोजना, कोस्टा डेल सोल पर समान प्रीमियम संपत्तियों के बीच एक विशिष्ट स्थान रखती है। €1,250,000 से €1,825,000 की कीमत सीमा के साथ, यह अन्य स्थानीय विकासों जैसे कि आयना एतेपोना (€985,000 से शुरू) या एलेन1141 (€1,020,000 से शुरू) की तुलना में एक उच्च-स्तरीय प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। ऑरिया विला (€1,550,000 से शुरू) के साथ इसकी कीमत संरेखित होती है, जो समान लक्जरी और अलगाव की पेशकश करती है। इस परियोजना की अनूठी विक्रय बिंदु इसकी पैदल दूरी पर समुद्र तट की निकटता, गोल्फ कोर्स से निकटता और एक स्थापित शहरी वातावरण में एक स्वतंत्र विला की पेशकश है, जो इसे अन्य नए विकासों से अलग करती है जो अक्सर अधिक एकांत या पहाड़ी स्थानों पर केंद्रित होते हैं। मलागा और जिब्राल्टर हवाई अड्डों से इसकी पहुंच, साथ ही एतेपोना के भीतर स्थानीय सुविधाओं की प्रचुरता, इसे उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है जो कोस्टा डेल सोल पर एक स्थायी निवास की तलाश में हैं, न कि केवल एक अवकाश गृह।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना एतेपोना के तटीय क्षेत्र में एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर स्थित है, जो समुद्र तटों और जीवंत शहरी जीवन के बीच एक आदर्श संतुलन प्रदान करती है। यह स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और सांस्कृतिक आकर्षणों के लिए आसान पहुँच की अनुमति देता है, जिससे निवासियों को सुविधा और सुलभता का एक निर्बाध मिश्रण मिलता है।
यह परियोजना उन लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है जो आराम, शैली और कार्यक्षमता का अनुभव करना चाहते हैं। विशाल रहने की जगहें, आधुनिक डिजाइन और बाहरी क्षेत्रों पर जोर, इसे उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाते हैं जो एक ऐसे घर की तलाश में हैं जो आरामदायक और स्वागत करने वाला दोनों हो, साथ ही भूमध्यसागरीय जीवन शैली का भी आनंद ले सके।
वर्तमान में निर्माण के अधीन, यह परियोजना आधुनिक वास्तुकला और गुणवत्ता वाली फिनिशिंग को दर्शाती है। इसकी प्रगति की निगरानी की जा सकती है, जो खरीदारों को अंतिम उत्पाद के बारे में एक दृश्य आश्वासन प्रदान करती है। परियोजना की योजना यह सुनिश्चित करती है कि निर्मित इकाइयाँ समकालीन आवश्यकताओं को पूरा करें।
यह परियोजना शहरी वातावरण में स्थित है, जो इसे शांत ग्रामीण इलाकों से अलग करती है। जबकि यह कई सुविधाओं के करीब है, यह विशाल, एकांत भूखंडों की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है। इसके अलावा, 'फ्रंटलाइन गोल्फ' स्थिति का मतलब यह है कि कुछ विला में गोल्फ कोर्स के दृश्य दिखाई दे सकते हैं, जो हर किसी की प्राथमिकता नहीं हो सकती है।
यह परियोजना उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक आधुनिक, सुव्यवस्थित घर की तलाश में हैं, जो समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं दोनों के करीब हो। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहां वे एक वर्ष में 3,848 घंटे की धूप और 5 महीने के लंबे स्विमिंग सीजन के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद ले सकें। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो गोल्फ में रुचि रखते हैं, क्योंकि यह कई गोल्फ कोर्स के करीब स्थित है। जो लोग एक ऐसे क्षेत्र में स्थायी या अर्ध-स्थायी निवास की तलाश में हैं जो अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है और विभिन्न प्रकार की गतिविधियों की पेशकश करता है, उन्हें यह परियोजना आकर्षक लग सकती है।
यह परियोजना उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और सामग्री पर जोर देती है, जो आराम और स्थायित्व सुनिश्चित करती है। विला को समकालीन डिजाइन सिद्धांतों के साथ बनाया गया है, जिसमें विशाल रहने की जगहें, आधुनिक रसोईघर और समकालीन बाथरूम शामिल हैं। विस्तृत विनिर्देशों में उच्च-प्रदर्शन वाली खिड़कियां, कुशल इन्सुलेशन और गुणवत्ता वाले फर्श शामिल हो सकते हैं, जो ऊर्जा दक्षता और रहने की गुणवत्ता में योगदान करते हैं। परियोजना का उद्देश्य आधुनिक सौंदर्यशास्त्र और कार्यात्मक डिजाइन का एक मिश्रण प्रदान करना है, जिसमें टिकाऊ और उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया जाता है।
यह नई विकास परियोजना €1,250,000 से €1,825,000 तक की कीमत सीमा के साथ चार-बेडरूम वाले विला की एक श्रृंखला प्रस्तुत करती है। प्रत्येक विला 189 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ आता है, जो 418 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। विला की संख्या सीमित है, जो इसे उन लोगों के लिए एक विशिष्ट अवसर बनाती है जो कोस्टा डेल सोल पर एक लक्जरी संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं। निर्माण की वर्तमान स्थिति का मतलब है कि अंतिम मूल्य और विनिर्देशों में कुछ भिन्नता हो सकती है।
यह परियोजना उन लोगों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव है जो एतेपोना के जीवंत शहरी ताने-बाने के भीतर तटीय जीवन का अनुभव करना चाहते हैं। समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां तक पैदल पहुंच के साथ, दैनिक जीवन सुविधा और गतिशीलता से चिह्नित होता है। यह क्षेत्र एक सक्रिय जीवन शैली को बढ़ावा देता है, जिसमें खेल और मनोरंजक गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला उपलब्ध है। भूमध्यसागरीय जलवायु साल भर बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए एक आदर्श पृष्ठभूमि प्रदान करती है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर के आनंद और समुद्र के शांत आकर्षण दोनों का अनुभव करना चाहते हैं।
एतेपोना में स्थित, यह परियोजना एक ऐसे वातावरण में रहने का अनुभव प्रदान करती है जो शहरी सुविधा और तटीय आकर्षण दोनों प्रदान करती है। विभिन्न प्रकार के रेस्तरां, दुकानें, स्कूल और स्वास्थ्य सेवाएं 2 किलोमीटर के दायरे में स्थित हैं, जो निवासियों के लिए दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाते हैं। 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र के साथ, एतेपोना एक उपजाऊ घाटी और सिएरा बेरमेजा के पहाड़ी इलाके दोनों प्रदान करता है, जो मनोरंजक गतिविधियों और सुंदर दृश्यों के अवसर प्रदान करता है। 79,621 की अनुमानित जनसंख्या (2025) और 3,163 अचल संपत्ति लेनदेन के साथ, यह एक सक्रिय और स्थापित समुदाय है।
यह मानचित्र एतेपोना, मलागा में परियोजना के स्थान को दर्शाता है, जिसमें समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डों और स्थानीय सुविधाओं से निकटता पर प्रकाश डाला गया है। यह क्षेत्र की पहुंच और इसके भीतर उपलब्ध विभिन्न मनोरंजक अवसरों का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है।
एतेपोना, मलागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित, इस परियोजना को एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है। यह मलागा के जीवंत शहर और जिब्राल्टर से निकटता का लाभ उठाता है, जो दोनों ही एक घंटे से भी कम की दूरी पर हैं। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता, जीवंत संस्कृति और मौन जीवन शैली के लिए जाना जाता है, जो इसे एक आकर्षक निवास स्थान बनाता है।
यह परियोजना उत्कृष्ट कनेक्टिविटी का लाभ उठाती है। यह समुद्र तट से पैदल दूरी पर है, जिसमें ला राडा बीच (0.8 किमी) और प्लाया डेल क्रिस्टो (2.4 किमी) जैसे प्रसिद्ध समुद्र तट निकट में हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुगम बनाता है। सुपरमार्केट (104 मीटर), फार्मेसी (236 मीटर) और स्वास्थ्य केंद्र (4.4 किमी) जैसी आवश्यक सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाटा गोल्फ (4.4 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स आस-पास हैं। सार्वजनिक परिवहन के 50 स्टॉप के साथ 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें निवासियों के लिए आसान आवागमन सुनिश्चित करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एतेपोना में स्थित, यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 28°C के बीच रहता है। 3,848 घंटे के वार्षिक सूर्योदय के साथ, निवासियों को साल भर धूप का आनंद मिलता है, जो 5 महीने के स्विमिंग सीजन को बढ़ाता है। 15 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट की ओर 1.9% की मामूली ढलान के साथ, यह क्षेत्र समतल और सुलभ है। सिएरा बेरमेजा पर्वत श्रृंखला, जो 1,449 मीटर तक पहुंचती है, एक सुंदर पृष्ठभूमि प्रदान करती है और बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह परियोजना समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों के करीब होने के लिए एक आदर्श स्थान पर स्थित है। ला राडा बीच (0.8 किमी) और प्लाया डेल क्रिस्टो (2.4 किमी) जैसे समुद्र तटों के साथ, तैराकी और धूप सेंकने के बहुत सारे अवसर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाटा गोल्फ (4.4 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स आसानी से उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.4 किमी) जैसे खेल केंद्र और पुएर्टो एतेपोना (1.7 किमी) जैसे मरीना विभिन्न प्रकार की खेल और मनोरंजक गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एतेपोना, मलागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित, इस परियोजना को एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है। यह मलागा के जीवंत शहर और जिब्राल्टर से निकटता का लाभ उठाता है, जो दोनों ही एक घंटे से भी कम की दूरी पर हैं। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता, जीवंत संस्कृति और मौन जीवन शैली के लिए जाना जाता है, जो इसे एक आकर्षक निवास स्थान बनाता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL201862
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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