Situato a Estepona, Málaga, questo nuovo sviluppo residenziale offre 15 ville indipendenti in prima linea di golf con vista sul mare. Il progetto combina lusso, comfort e uno stile di vita sofisticato, situato in un contesto naturale e tranquillo, pur mantenendo un'eccellente connettività con i servizi urbani e le attrazioni della Costa del Sol. Le proprietà sono progettate per massimizzare la luce naturale e godere del clima mediterraneo.
Rispetto ad altri sviluppi nell'area di Estepona, come Ayana Estepona (a partire da €985.000) e Eleven41 (a partire da €1.020.000), questo progetto si posiziona nella fascia di prezzo più alta, riflettendo caratteristiche esclusive come la prima linea di golf con vista mare e dimensioni delle ville superiori. Aurea Villas, con un prezzo a partire da €1.550.000, presenta un posizionamento di mercato simile in termini di costo e potenziale offerta di lusso. La disponibilità di ville con 4-6 camere da letto e superfici costruite che possono superare i 300 m² distingue questo progetto, offrendo più spazio e potenziali personalizzazioni rispetto a opzioni più compatte. La combinazione di vicinanza al mare e all'ambiente golfistico è un elemento comune in questa zona della Costa del Sol, ma la prima linea di golf con queste specifiche rende questo progetto particolarmente distintivo per chi cerca questo specifico connubio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è strategicamente posizionato a Estepona, a breve distanza da spiagge rinomate e dal vivace centro cittadino. La prossimità ai servizi essenziali, come supermercati e farmacie, facilita la vita quotidiana, mentre la vicinanza a campi da golf di prestigio e porti turistici arricchisce le opzioni ricreative. La posizione favorisce un equilibrio tra tranquillità e accesso alle comodità urbane.
Queste ville sono pensate per soddisfare esigenze abitative elevate, offrendo ampi spazi interni ed esterni progettati per il massimo comfort e la privacy. Le residenze dispongono di più camere da letto e bagni, terrazze private, piscine e giardini paesaggistici, ideali per chi cerca una dimora di lusso che permetta di godere appieno dello stile di vita mediterraneo.
Questo nuovo sviluppo è attualmente in fase di costruzione, promettendo residenze moderne con finiture di alta qualità. La pianificazione prevede la consegna di ville indipendenti, ognuna dotata di design sofisticato, spazi abitativi flessibili e caratteristiche sostenibili. La fase di costruzione indica che le proprietà sono realizzate secondo gli standard attuali, con un occhio alla personalizzazione.
Il progetto non offre un accesso diretto alla spiaggia, ma una vicinanza pedonale. Non sono disponibili unità con meno di 4 camere da letto o bagni; le opzioni sono limitate a tagli più ampi. La vista non è esclusivamente sul mare, ma anche sui campi da golf e sui giardini circostanti. La natura 'in costruzione' implica che alcune finiture potrebbero essere in fase di completamento al momento dell'acquisto.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza primaria o secondaria di lusso in una zona ambita della Costa del Sol, combinando vicinanza al mare e ai servizi con un ambiente golfistico esclusivo. È ideale per famiglie o gruppi che necessitano di spazi ampi e configurabili, come ville con 4-6 camere da letto, e che apprezzano la privacy offerta da unità indipendenti con giardini e piscine private. La posizione è adatta anche a professionisti che beneficiano della vicinanza all'aeroporto di Málaga per viaggi frequenti, pur desiderando uno stile di vita rilassato con accesso immediato a campi da golf e spiagge.
Il progetto promette finiture di alto livello, in linea con gli standard del segmento di lusso. Le ville presenteranno pavimenti in materiali pregiati, serramenti con elevato isolamento termico e acustico, e cucine moderne completamente attrezzate. I bagni saranno rifiniti con sanitari di design e rivestimenti in marmo o materiali simili. Le ampie vetrate garantiranno luminosità agli interni, mentre le terrazze e le aree esterne saranno progettate per un uso confortevole. Particolare attenzione è rivolta alla personalizzazione degli spazi seminterrati, che potranno ospitare cantine, home cinema o palestre, offrendo flessibilità.
Le ville in questo nuovo sviluppo sono proposte con un prezzo di partenza di €1.250.000, estendendosi fino a €1.825.000. Questa fascia di prezzo riflette le dimensioni generose delle proprietà, che variano da 189 m² a 316 m² di superficie costruita, e includono 4-6 camere da letto e 4-5 bagni. La disponibilità è legata alle singole unità, con diverse configurazioni e metrature che influenzano il costo finale. La fase di costruzione suggerisce che le unità vengono vendute in base al piano di sviluppo.
Questo complesso residenziale si inserisce in un contesto dove la natura incontra la comodità urbana. La vicinanza ai campi da golf e la vista sul paesaggio verde offrono un ambiente sereno, mentre la prossimità a Estepona garantisce l'accesso a una vasta gamma di servizi: dai negozi locali alle opzioni di ristorazione, fino alle strutture sanitarie. Il ritmo di vita è caratterizzato da un'atmosfera rilassata, tipica della Costa del Sol, ma con la possibilità di raggiungere facilmente centri più dinamici per attività sociali e culturali.
Vivere in questo complesso significa godere di un'ubicazione privilegiata a Estepona. La prossimità di soli 104 metri a un supermercato e 236 metri a una farmacia semplifica le commissioni quotidiane. La distanza di 4.4 km da un ospedale garantisce assistenza sanitaria accessibile. Per gli appassionati di golf, campi come Valle Romano e Azata Golf si trovano a circa 4 km di distanza. La costa è raggiungibile a piedi, con spiagge come Playa de Estepona a circa 524 metri. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze facilita gli spostamenti all'interno della zona.
La posizione di questo sviluppo a Estepona lo colloca strategicamente tra il mare e le montagne, offrendo una vista panoramica che spazia dai campi da golf circostanti fino all'orizzonte marino. La vicinanza ai principali assi di trasporto facilita l'accesso all'aeroporto di Málaga e alle altre località della Costa del Sol, pur rimanendo immerso in un ambiente residenziale tranquillo.
Il progetto si colloca nella parte occidentale della Costa del Sol, nel comune di Estepona, provincia di Málaga. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una città di medie dimensioni e la vicinanza a centri più esclusivi come Puerto Banús (20 minuti) e la più ampia offerta di servizi della capitale, Málaga (circa 45 minuti dall'aeroporto). Estepona stessa è un centro consolidato, con una popolazione di quasi 80.000 abitanti, che garantisce un'infrastruttura completa e un mercato immobiliare attivo, come dimostrano le oltre 3.000 transazioni annue.
L'accesso a servizi e infrastrutture è un punto di forza di questa ubicazione. Le spiagge sono a pochi passi, con Playa de Estepona a 524 metri e La Rada a 769 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 64 km in linea d'aria (ma 34 km dalla posizione del progetto, probabilmente riferito a una misurazione più diretta o a un'altra prospettiva), garantendo buoni collegamenti internazionali. Le città di Puerto Banús e Sotogrande sono raggiungibili in circa 20-25 minuti di auto. Per il golf, diversi campi si trovano entro un raggio di 4-6 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di circa 19.2°C, oscillando tra i 12°C in inverno e i 28°C in estate. Il numero di ore di sole all'anno, pari a 3.848, favorisce un'ampia fruizione degli spazi esterni. Il tipico stagione balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. Il paesaggio circostante è caratterizzato dalla vicinanza alla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m, offrendo un contrasto tra la costa e le aree montuose. L'altitudine del progetto è di soli 15 metri sul livello del mare, con una pendenza minima verso il mare, rendendo l'accesso alle spiagge agevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità alle spiagge è uno dei principali attrattori di questa zona. La Rada, con 0.8 km, e Playa de Estepona, a circa 0.5 km, sono facilmente raggiungibili. A circa 1.6 km si trova Playa del Angel, e a 2.4 km Playa del Cristo. Per gli amanti del golf, campi come Azata Golf e Estepona Golf sono a breve distanza. Il complesso dispone anche di una piscina privata. Le strutture sportive come il Polideportivo Municipal e centri dedicati sono a meno di 0.5 km, offrendo un'ampia gamma di attività ricreative e per il tempo libero.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Il progetto si colloca nella parte occidentale della Costa del Sol, nel comune di Estepona, provincia di Málaga. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una città di medie dimensioni e la vicinanza a centri più esclusivi come Puerto Banús (20 minuti) e la più ampia offerta di servizi della capitale, Málaga (circa 45 minuti dall'aeroporto). Estepona stessa è un centro consolidato, con una popolazione di quasi 80.000 abitanti, che garantisce un'infrastruttura completa e un mercato immobiliare attivo, come dimostrano le oltre 3.000 transazioni annue.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL201862
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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