Questo nuovo sviluppo residenziale si trova a Estepona, una pittoresca cittadina sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Il progetto offre 87 unità abitative, un mix bilanciato di appartamenti e villette a schiera, progettate con uno stile moderno, funzionalità e comfort. La sua posizione strategica garantisce un facile accesso ai servizi e alle bellezze naturali della regione, rendendolo una scelta interessante per chi cerca la vita mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a pochi passi dal mare, il progetto è immerso in un contesto urbano dinamico. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, negozi, scuole e trasporti pubblici, unita all'accesso diretto alle principali arterie stradali, definisce la sua convenienza logistica. Inoltre, la vicinanza al porto turistico e alla vivace scena gastronomica di Estepona arricchisce l'esperienza abitativa.
Le residenze sono pensate per soddisfare le esigenze di chi desidera uno stile di vita moderno e confortevole, in linea con la "dolce vita" mediterranea. Gli spazi luminosi, i layout aperti e le ampie terrazze sono concepiti per massimizzare la fruizione degli ambienti interni ed esterni. La presenza di aree comuni ben attrezzate, come la piscina e la palestra, risponde al desiderio di benessere e svago.
La costruzione di questo nuovo complesso residenziale è iniziata nel quarto trimestre del 2025 e si prevede che sarà completata entro il quarto trimestre del 2027. Essendo un "new development", le proprietà offrono finiture moderne e tecnologie costruttive recenti, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo, garantendo un prodotto pronto per essere vissuto.
Questo progetto non offre la vicinanza immediata a zone naturali protette o a campi da golf di alto livello direttamente adiacenti. La sua ubicazione è prettamente urbana, sebbene vicina alla costa. Non sono presenti ville singole o appartamenti con metrature eccezionalmente ampie, essendo il focus su unità più compatte ma funzionali, e il progetto non include servizi alberghieri o commerciali al suo interno.
Ref: VL369689
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è ideale per chi cerca una residenza permanente o una seconda casa sulla Costa del Sol, desiderando combinare la comodità urbana con la vicinanza al mare. Si adatta a famiglie grazie alle 4 camere da letto e alla disponibilità di scuole nelle vicinanze, nonché a professionisti che apprezzano la facile accessibilità ai trasporti e ai servizi. È anche una scelta valida per coloro che desiderano investire in una proprietà di nuova costruzione in una zona in crescita, godendo di un clima favorevole tutto l'anno e di un'atmosfera mediterranea vivace ma non caotica. L'idea di una comunità sicura e dotata di comfort moderni, come piscina e palestra, risponde alle esigenze di chi cerca tranquillità e benessere.
Le abitazioni si distinguono per i loro layout luminosi e ariosi, pensati per massimizzare l'ingresso della luce naturale e la ventilazione attraverso ampie finestre e porte scorrevoli. Le finiture sono di alta qualità, con pavimenti moderni, armadi a muro integrati e bagni completi "en-suite" per la camera da letto principale. Le cucine sono progettate in stile "kitchen-lounge", integrando lo spazio cottura con l'area living per una maggiore convivialità. Particolare attenzione è posta all'efficienza energetica e al comfort acustico, in linea con gli standard costruttivi attuali. Le terrazze private offrono spazi esterni aggiuntivi per godere del clima mite della regione.
Le proprietà in questo nuovo sviluppo sono disponibili in una fascia di prezzo compresa tra €730.000 e €825.000. Questa offerta comprende unità con 4 camere da letto e 3 bagni, con una superficie costruita che varia tra i 178 m² e i 191 m². La gamma di prezzi riflette le diverse tipologie e posizioni all'interno del complesso. Essendo un nuovo progetto in fase di costruzione, i prezzi attuali rappresentano un'opportunità di acquisto prima del completamento finale, con la prospettiva di una rivalutazione nel tempo.
Questo complesso residenziale si inserisce nel tessuto urbano di Estepona, una località rinomata per il suo clima mite e lo stile di vita rilassato. La vita qui è caratterizzata dalla comodità di avere tutto a portata di mano: negozi, ristoranti, scuole e servizi sono raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti in bicicletta. La vicinanza alla spiaggia permette di godere del mare e delle attività all'aperto, mentre il centro città offre un'ampia gamma di opzioni per il tempo libero e la cultura. Le aree comuni del complesso, con piscina e palestra, sono pensate per migliorare la qualità della vita quotidiana, offrendo spazi per il relax e il benessere senza dover uscire dalla propria "comunità". È un luogo che coniuga la tranquillità di una residenza privata con la dinamicità di un ambiente urbano vivace.
Vivere in questo complesso significa godere di un'immersione nella vita di Estepona. Le immediate vicinanze offrono un'abbondanza di servizi: supermercati a 104 metri, farmacie a 236 metri, e centri sportivi comunali a soli 400 metri. Scuole e centri sanitari sono facilmente raggiungibili entro pochi chilometri. La passeggiata lungomare e le spiagge, come Playa de Estepona a 524 metri, sono a pochi passi, invitando a momenti di relax e attività fisica. La città stessa, con i suoi 137 km² di estensione e una popolazione di quasi 80.000 abitanti, offre una vasta gamma di ristoranti, caffè e negozi, creando un ambiente dinamico ma a misura d'uomo.
Questo nuovo sviluppo si trova nel cuore di Estepona, una località costiera vibrante sulla Costa del Sol. La mappa illustra la sua posizione privilegiata, a pochi passi da servizi essenziali, spiagge e aree ricreative, pur essendo ben collegata al resto della regione tramite le principali vie di comunicazione.
Estepona si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol occidentale, tra Marbella e la provincia di Cadice. Si trova a circa 34 km dall'aeroporto di Málaga e a una distanza simile da Gibilterra, rendendola una destinazione accessibile. La città è parte della provincia di Málaga, nella comunità autonoma dell'Andalusia. La sua estensione territoriale di 137 km² comprende sia aree costiere che zone montuose, come la Sierra Bermeja. Questa posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare altre località della Costa del Sol, pur mantenendo un'identità distinta e un ritmo di vita più tranquillo rispetto ad altre zone più turistiche.
La posizione di questo nuovo sviluppo a Estepona garantisce un'eccellente connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 64 km in linea d'aria, e l'aeroporto di Gibilterra (GIB) a circa 36 km, rendendo gli spostamenti internazionali agevoli. La costa è facilmente accessibile, con spiagge come La Rada a soli 800 metri e Playa del Cristo a 2.4 km. Per gli amanti del golf, diversi campi sono nel raggio di 5-6 km, tra cui Azata Golf. La mobilità interna è facilitata dalla vicinanza a 50 fermate di trasporto pubblico e da 8 linee di autobus, permettendo di raggiungere facilmente negozi, servizi e il centro città, anche senza auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo eccezionale, con una temperatura media annua di 19.2°C e un numero impressionante di 3.848 ore di sole all'anno. Questo permette un lungo periodo di balneazione, che si estende per circa 5 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine media di 15 metri sul livello del mare e una pendenza dolce verso la spiaggia (1.9%) contribuiscono a un ambiente piacevole e facilmente accessibile. La regione è caratterizzata da un paesaggio che varia dalle zone costiere alle montagne della Sierra Bermeja, offrendo diversità naturalistica, sebbene questo specifico sviluppo sia situato in un contesto più urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questo progetto. Le spiagge di La Rada e Playa de Estepona sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, offrendo chilometri di costa per passeggiare, rilassarsi o praticare sport acquatici. Nelle vicinanze si trovano anche importanti infrastrutture sportive come il "Polideportivo Municipal" e diversi centri sportivi, a meno di 500 metri. Per gli appassionati di golf, numerosi campi sono a breve distanza in auto. Il progetto stesso offre una piscina condominiale e una palestra, integrando ulteriormente le opzioni ricreative.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol occidentale, tra Marbella e la provincia di Cadice. Si trova a circa 34 km dall'aeroporto di Málaga e a una distanza simile da Gibilterra, rendendola una destinazione accessibile. La città è parte della provincia di Málaga, nella comunità autonoma dell'Andalusia. La sua estensione territoriale di 137 km² comprende sia aree costiere che zone montuose, come la Sierra Bermeja. Questa posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare altre località della Costa del Sol, pur mantenendo un'identità distinta e un ritmo di vita più tranquillo rispetto ad altre zone più turistiche.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Estepona si posiziona come un'alternativa attraente rispetto ad altre località della Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra servizi urbani e prossimità alla natura. Progetti come "Atalaya Emotions" (da €720.000) e "Brisas del Mar" (da €730.000) nella stessa Estepona, presentano fasce di prezzo e tipologie simili, suggerendo una stabilità di mercato nella zona. Altri sviluppi, come "Azure Estepona" (da €530.000), si rivolgono a una fascia di mercato leggermente inferiore, indicando una diversificazione dell'offerta. Rispetto a zone più consolidate come Marbella, Estepona tende a offrire un ambiente leggermente più tranquillo e prezzi potenzialmente più accessibili, pur mantenendo un'elevata qualità di vita e servizi. La vicinanza a campi da golf e la presenza di un paesaggio variegato, che include la Sierra Bermeja, la rendono una meta versatile per diversi stili di vita, sia per chi cerca attività all'aria aperta che per chi predilige la comodità urbana. Il clima favorevole, con oltre 3.800 ore di sole annue, è un fattore comune a tutta la Costa del Sol, ma Estepona si distingue per la sua autenticità e la qualità delle sue infrastrutture.
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