Vila se nahaja v Esteponi, južno špansko obalno mesto v provinci Málaga. Projekt ponuja sodobno arhitekturo in vrhunsko opremo, zgrajen na zemljišču s pogledom na Sredozemsko morje. Položaj združuje bližino plaže in mestnih dobrin z mirnim okoljem, idealnim za tiste, ki iščejo kakovost življenja ob obali. Projekt je končan in pripravljen za vselitev, kar omogoča takojšnje uživanje v andaluzijski klimi.
Projekt v Esteponi se umešča v segment luksuznih novogradenj na območju Costa del Sol. V primerjavi z drugimi podobnimi projekti, kot je Ayana Estepona (od 985.000 €), ponuja ta vila višji cenovni razred, ki se odraža v večji površini, dodatnih luksuznih vsebinah (kot je kinodvorana in vinska klet) ter morda boljši lokaciji glede na bližino plaže. Cena 1.400.000 € je konkurenčna v primerjavi z Aurea Villas (od 1.550.000 €) in The Sanctuary Villas (od 1.790.000 €), ki so sicer dražje, a morda nudijo drugačne prednosti, kot so večje parcele ali bolj ekskluzivne soseske. Lokacija v Esteponi je privlačna zaradi kombinacije miru, tradicionalne andaluzijske atmosfere in dobre povezanosti z drugimi mesti na obali. Medtem ko Marbella slovi po svojem glamurju in Marbelli, Estepona ponuja bolj umirjen, a še vedno zelo kakovosten način življenja, z odličnimi storitvami in bližino naravnih lepot, kot je Sierra Bermeja. Ta vila izstopa s svojo takojšnjo razpoložljivostjo in popolno opremljenostjo, kar je pomembna prednost za kupce, ki želijo brez odlašanja začeti uživati v svojem novem domu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Esteponi, z lahkim dostopom do plaže in mestnih storitev. Ta urbana lokacija omogoča peš dostop do osnovnih dobrin, medtem ko je bližina obale zagotovljena s samo 524 metri do plaže Playa de Estepona. Okolje je zasnovano za udobje in funkcionalnost, pri čemer se poudarja integracija z urbanim tkivom.
Ta vila je namenjena kupcem, ki cenijo sodobno zasnovo, obsežne bivalne prostore in neposreden dostop do plaže ter mestnih storitev. S štirimi spalnicami in tremi kopalnicami ponuja dovolj prostora za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne sobe za goste ali delovne prostore. Projekt vključuje tudi dodatne prostore, kot so klet, kinodvorana in garaža, kar izpolnjuje visoka pričakovanja glede udobja.
Projekt predstavlja novo gradnjo, ki je že dokončana. To pomeni, da so vsa gradbena dela zaključena in je nepremičnina pripravljena za vselitev. Kupci lahko takoj prevzamejo ključe in se začnejo veseliti življenja v svoji novi vili, brez čakanja na gradnjo ali dokončanje. Zasnova izkorišča sodobne gradbene tehnike in materiale.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na gore na vseh straneh, čeprav so gorski razgledi prisotni. Ni zasebnega vrta, saj je zemljišče veliko 570 m² s poudarkom na bivalnih površinah in terasah. Obstajajo omejitve glede dovoljene pozidanosti zemljišča (0.35% max build capacity), kar je standardno pri urbanih območjih. Projekt ni zasnovan kot počitniško naselje z obsežnimi skupnimi objekti.
Ta vila je namenjena kupcem, ki iščejo dokončano nepremičnino z vsemi sodobnimi udobji na prestižni lokaciji ob obali Costa del Sol. Idealen je za tiste, ki cenijo takojšnjo vselitev in ne želijo skrbeti za fazo gradnje. Če vam je všeč kombinacija urbanega življenja z lahkim dostopom do plaže (manj kot 1 km stran) in hkrati želite zasebnost ter razkošje, kot so zasebni bazen, kinodvorana in vinska klet, je ta vila prava izbira. Primerna je tudi za tiste, ki potrebujejo prostor za več avtomobilov (garaža in nadstrešek) ter uživajo v razgledih, saj ponuja panoramski pogled na morje. Končno, če iščete nepremičnino, ki ustreza mediteranskemu načinu življenja s sončnimi terasami, ogrevanim bazenom in prostorom za druženje, bo ta vila izpolnila vaša pričakovanja.
Projekt izstopa z visoko kakovostjo gradnje in sodobno zasnovo, ki se odraža v vsakem detajlu. Vile imajo sistem ogrevanja in hlajenja (vroč/hladen zrak), kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Kopalnice nudijo talno ogrevanje, kar dodaja občutek razkošja. Materiali vključujejo visoko kakovostna okna, ki prispevajo k energijski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Kuhinje so opremljene z moderno belo tehniko, sodobnimi pulti in dovolj prostora za shranjevanje. Dnevni prostori so zasnovani kot odprti koncept z veliko naravne svetlobe, ki prihaja skozi velika steklena vrata, ki vodijo na terase s panoramskim pogledom na morje. Vključeni so tudi dodatni luksuzni elementi, kot so vinska klet, zasebni bazen z območjem za sprostitev, ter solarij z jacuzzijem in prostorom za druženje ob ognju. Dvigalo, ki povezuje klet z vsemi nadstropji, še dodatno poudarja udobje in dostopnost objekta.
Cena te vile je fiksna pri 1.400.000 €. Glede na obseg gradnje, površino zemljišča in visoko kakovost končnih materialov, kot so panoramski pogled na morje, ogrevan zasebni bazen, kinodvorana, vinska klet in garaža za dva avtomobila, je ta cena umestitev v segmentu luksuznih nepremičnin v regiji. Glede na to, da gre za zaključen projekt, je nepremičnina takoj na voljo za nakup in vselitev, kar odpravlja negotovost glede gradbenih rokov. Zaradi enotne cene je primeren za kupce, ki imajo določen proračun in želijo natančno vedeti, koliko bodo investirali.
Ta vila predstavlja vrhunsko rezidenco v dinamičnem obalnem mestu Estepona. Nahaja se v urbanem okolju, ki omogoča udoben vsakdan, saj so trgovine, restavracije in plaža na dosegu roke. Kljub bližini mestnega življenja, projekt nudi mir in zasebnost, kar je značilno za luksuzne vile. Obenem pa omogoča enostaven dostop do lokalnih plaž, kot je Playa de Estepona, ki je oddaljena le 524 metrov. V bližini se nahajajo tudi športni centri in marina Puerto Estepona. Dnevni ritem v tej soseski se odlikuje po mešanici sproščenosti ob morju in dostopnosti mestnih dobrin, kar je idealno za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem načinu življenja brez vsakodnevnih obveznosti vožnje do osnovnih storitev.
Življenje v tej vili v Esteponi pomeni uživanje v udobju, ki ga ponuja urbana lokacija, združena z bližino Sredozemskega morja. Z osnovnimi potrebščinami, kot so supermarketi in lekarne, le nekaj minut hoje stran (104 m za supermarket, 236 m za lekarno), je vsakodnevno življenje izjemno praktično. Bližina plaže La Rada (800 m) omogoča pogoste sprehode ob morju. Za družine s šoloobveznimi otroki je pomembna bližina izobraževalnih ustanov, saj je v bližini več osnovnih in srednjih šol. Zdravstveni dom je oddaljen 4.4 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Rekreacijske možnosti vključujejo bližino športnih centrov (0.4 km) ter možnosti za vodne športe ob plaži. Estepona, s svojo bogato ponudbo restavracij (50 v krogu 2 km) in kavarn (22), ponuja raznolike možnosti za preživljanje prostega časa in druženje. Mesto je znano po svoji prijetni atmosferi in dobro ohranjenem starem mestnem jedru, kar prispeva k prijetnemu bivanju.
Ta vila se nahaja v Esteponi, mestu v provinci Málaga, na jugu Španije. Območje Costa del Sol je znano po svojem sončnem podnebju, plažah in golf igriščih. Lokacija projekta združuje bližino plaže in mestnih storitev z mirnejšim okoljem, ki ga zagotavljajo bližnja gorovja.
Estepona, kjer se nahaja ta vila, je pomembno obalno mesto na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Geografsko je območje znano po svojem bogatem zelenju in bližini gorovja Sierra Bermeja. Mestna občina obsega 137 kvadratnih kilometrov, kar omogoča tako urban razvoj kot ohranjanje naravnih lepot. V primerjavi z sosednjimi mesti, kot sta Marbella na vzhodu in La Duquesa na zahodu, Estepona ohranja bolj tradicionalen španski pridih, hkrati pa ponuja sodobne objekte in infrastrukturo. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih destinacij, kot sta letališče Málaga (64 km) in Gibraltar (36 km).
Lokacija vile v Esteponi zagotavlja odlično dostopnost tako do naravnih kot do urbanih dobrin. Plaže kot so Playa de Estepona in La Rada so dosegljive peš v nekaj minutah (524 m oziroma 769 m). Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 34 km vožnje, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. V bližini je tudi več supermarketov (najbližji 104 m) in lekarn (najbližja 236 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišča Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Vse to dopolnjujejo dobro vzdrževane javne prevozne poti s 50 postajališči v bližini, kar olajšuje premikanje po regiji brez uporabe lastnega vozila, čeprav je za popolno izkoriščanje regije priporočljiva uporaba avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja v območju s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča, suha poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19.2 °C, z razponom med 12 °C in 28 °C skozi leto, kar omogoča uživanje na prostem skoraj vse leto. Regija beleži bogatih 3.848 sončnih ur letno, kar je bistveno več od evropskega povprečja. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura morja nad 20 °C, traja približno 5 mesecev, običajno od junija do oktobra. Nadmorska višina lokacije je le 15 metrov, kar zagotavlja bližino morja in ravno lego proti plaži z naklonom le 1.9%. V zaledju se dvigujejo gore Sierra Bermeja, ki segajo do 1.449 metrov, kar ponuja kontrastne razglede in možnosti za pohodniške izlete v naravo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Estepona ponuja bogate možnosti za plažne aktivnosti in rekreacijo. V bližini vile se nahajajo priznane plaže, kot je Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), ki so znane po svojih čistih obalah in dobri infrastrukturi. Playa del Cristo (1.6 km) je še ena priljubljena izbira. Poleg sončenja in plavanja, regija ponuja številne športne objekte, vključno s 134 športnimi objekti na splošno, med katerimi izstopajo bližnji športni centri, kot je Polideportivo Municipal (0.4 km). Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, med njimi Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km), ki so lahko dosegljiva z avtomobilom. Marina Puerto Estepona (1.7 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in uživanje ob obali.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona, kjer se nahaja ta vila, je pomembno obalno mesto na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Geografsko je območje znano po svojem bogatem zelenju in bližini gorovja Sierra Bermeja. Mestna občina obsega 137 kvadratnih kilometrov, kar omogoča tako urban razvoj kot ohranjanje naravnih lepot. V primerjavi z sosednjimi mesti, kot sta Marbella na vzhodu in La Duquesa na zahodu, Estepona ohranja bolj tradicionalen španski pridih, hkrati pa ponuja sodobne objekte in infrastrukturo. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih destinacij, kot sta letališče Málaga (64 km) in Gibraltar (36 km).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL558578
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
