يقع هذا المشروع التطويري الجديد في إيستيبونا، مالقة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يهدف إلى توفير نمط حياة فاخر يجمع بين التصميم الحديث والقرب من المرافق الحيوية. تم الانتهاء من البناء، ويقدم المشروع مجموعة من الفيلات المصممة لتلبية الأذواق المتطلبة، مع التركيز على الجودة والراحة.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في إيستيبونا مثل 'The Sanctuary Villas' (بدءًا من 1,790,000 يورو) و 'Aurea Villas' (بدءًا من 1,550,000 يورو)، يقع هذا المشروع في نطاق سعري أعلى، مما يعكس على الأرجح مساحة أكبر أو تشطيبات أكثر فخامة. يتميز هذا المشروع بتقديمه لفيلات تضم 5 غرف نوم بشكل قياسي، بينما قد تقدم المشاريع الأخرى خيارات بغرف نوم أقل. يقع المشروع ضمن بيئة حضرية، مما يجعله مختلفًا عن المشاريع التي قد تكون في مواقع أكثر انعزالًا أو ريفية. القرب المباشر من الشاطئ والمرافق الحضرية هو نقطة قوة مشتركة مع العديد من المشاريع في إيستيبونا، ولكن هذا المشروع يبدو أنه يركز بشكل خاص على توفير مستوى عالٍ من الراحة والرفاهية مع الحفاظ على سهولة الوصول. يقع مشروع 'Seven Diamonds' أيضًا في إيستيبونا وبأسعار تبدأ من 1,530,000 يورو، مما يشير إلى وجود مجموعة متنوعة من الخيارات في المنطقة لتلبية ميزانيات وتفضيلات مختلفة. بشكل عام، يقدم هذا المشروع عرضًا فخمًا ومريحًا في موقع حضري مرغوب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في إيستيبونا، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. قربه من البحر والخدمات يجعله خيارًا عمليًا للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح ومتصل.
تم تصميم الفيلات لتلبية احتياجات السكن الفاخر، مع التركيز على المساحات الواسعة، والغرف متعددة الاستخدامات، والمرافق الحديثة. توفر التصاميم مرونة لتناسب مختلف التفضيلات، من خلال خيارات متعددة لتلبية متطلبات نمط الحياة المتنوعة.
المشروع عبارة عن بناء جديد تم الانتهاء منه، مما يعني أن الوحدات جاهزة للسكن. يضمن هذا الوضع الجاهز تسليمًا فوريًا للمشترين، دون الحاجة إلى انتظار دورة البناء، ويوفر حداثة التصميم والمواد.
لا يركز هذا المشروع على تقديم مناظر بانورامية للجبال الشاهقة أو العزلة التامة، بل يضع الأولوية على الحياة الحضرية المريحة والقرب من الشاطئ والخدمات. قد لا يلبي التوقعات التي تبحث عن بيئة ريفية منعزلة تمامًا.
يعد هذا المشروع مناسبًا للأفراد والعائلات الذين يسعون لنمط حياة يجمع بين الفخامة والقرب من المرافق الحضرية والساحلية. إنه خيار جيد لمن يبحثون عن منزل عطلات فاخر أو إقامة دائمة في بيئة ممتعة. يجد الأزواج الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية في هذه المنطقة وجهة مثالية. كما أنه يلبي احتياجات العائلات التي تحتاج إلى مساحة واسعة، وغرف نوم متعددة، ومرافق ترفيهية مثل حمام سباحة خاص وحدائق. الموقع، مع قربه من المدارس الدولية والخدمات الصحية، يجعله جذابًا للعائلات. بالنسبة للمستثمرين، فإن الموقع المتميز والتشطيبات عالية الجودة تجعل هذه العقارات خيارًا استثماريًا واعدًا، خاصة مع استمرار نمو منطقة كوستا ديل سول كوجهة شهيرة.
تم بناء الفيلات مع التركيز على الجودة العالية والتشطيبات الحديثة. تتميز كل فيلا بـ 5 غرف نوم مع حمامات داخلية، وغرف ملابس، وغرف معيشة واسعة، ومطابخ مصممة تجهيزًا كاملاً. تشمل المساحات الخارجية تراسات مغطاة كبيرة، وحدائق استوائية، وحمامات سباحة كبيرة، ومنطقة للشواء. تتوفر أيضًا مواقف مظللة. تشمل الميزات الإضافية الطابق السفلي متعدد الاستخدامات، والذي يمكن تجهيزه كصالة ألعاب رياضية، وسولاريوم مع جاكوزي، وإطلالات رائعة. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء المبنى لضمان المتانة والجماليات. تضمن أنظمة التحكم في المناخ، بما في ذلك التدفئة تحت البلاط والمدافئ، الراحة على مدار العام.
تتراوح أسعار الفيلات في هذا المشروع بين 1,950,000 يورو و 3,500,000 يورو. يعكس هذا النطاق الواسع في الأسعار تنوع أحجام وتصميمات الوحدات المتاحة. تقدم الفيلات، التي تحتوي على 5 غرف نوم و 6 حمامات، مساحات معيشة تتراوح بين 287 مترًا مربعًا و 544 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مساحات خارجية واسعة. تم بناء هذه العقارات الفاخرة على قطع أراضٍ تتراوح مساحتها بين 400 متر مربع و 700 متر مربع، مما يوفر مساحة وفيرة للحدائق الخاصة وحمامات السباحة. هذه التشكيلة من الخيارات تتيح للمشترين اختيار فيلا تتناسب مع ميزانيتهم وتفضيلاتهم المعيشية.
إيستيبونا هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في كوستا ديل سول، وتوفر مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والخدمات. يقع المشروع ضمن بيئة حضرية، مما يعني أن السكان سيجدون مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الأخرى على مسافة قريبة. هذا القرب يعزز الراحة اليومية، سواء كان ذلك للتسوق من البقالة، أو تناول الطعام في الخارج، أو الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل الصيدليات والمراكز الصحية. يوفر نمط الحياة هنا توازنًا بين الاسترخاء على الشاطئ والحياة الحضرية النشطة، وهو مناسب للأفراد والأسر الذين يقدرون سهولة الوصول والبيئة المألوفة.
يقع المشروع في منطقة حضرية في إيستيبونا، وهي مدينة معروفة بجاذبيتها الساحلية. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة الضرورية للحياة اليومية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر راحة استثنائية للسكان. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي والمدارس والمراكز الصحية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. هذا التركيز على المرافق القريبة يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للأنشطة اليومية، مما يعزز نمط حياة مريح وسهل. كما أن قرب المشروع من المارينا والمراكز الرياضية يضيف خيارات إضافية للترفيه والأنشطة الخارجية.
يقع المشروع في إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية رئيسية في مقاطعة مالقة، الأندلس. تبرز المنطقة بفضل شواطئها الجميلة، وملاعب الجولف، والمرافق الحضرية المتنوعة، مما يجعلها وجهة مفضلة للسكن والترفيه.
يقع المشروع في إيستيبونا، وهي مدينة تشكل جزءًا من منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. تعتبر إيستيبونا موقعًا استراتيجيًا يجمع بين هدوء الحياة الساحلية مع قربها من المراكز الحضرية الكبرى. على بعد حوالي 10 كيلومترات من ماربيا وبويرتو بانوس، يمكن الوصول إلى هذه الوجهات الحيوية بسهولة، مما يوفر للمقيمين خيارات إضافية للتسوق والترفيه والمطاعم. كما أن قربها من مطار مالقة الدولي (على بعد 64 كم جويًا) يسهل الاتصال الدولي.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من الوجهات الهامة. يقع الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر. تبعد المطارات الدولية مثل ملقا وجبل طارق مسافة معقولة بالسيارة، مما يسهل السفر الدولي. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل Valle Romano Golf و Azata Golf على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر فرصًا ترفيهية لمحبي الجولف. كما أن القرب من المراكز الحضرية مثل ماربيا وبويرتو بانوس يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والحياة الليلية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المميز، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية على مدار العام. مع ما يقرب من 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي خمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو ما يساهم في الأجواء المعتدلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر المشروع قربًا كبيرًا من الشواطئ الشهيرة في إيستيبونا، مثل بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا) وبلايا ديل كريستو (1.6 كيلومتر). هذه الشواطئ، التي غالبًا ما تحصل على تصنيف العلم الأزرق، توفر مرافق ممتازة للترفيه والاسترخاك. بالإضافة إلى الشواطئ، المنطقة غنية بفرص الترفيه الأخرى. تقع العديد من ملاعب الجولف المعروفة على مسافة قريبة، بما في ذلك Valle Romano Golf و Azata Golf. كما تتوفر مراكز رياضية حديثة ومرافق رياضية متنوعة، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة. توفر الموانئ القريبة، مثل Puerto Estepona، خيارات إضافية للأنشطة البحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في إيستيبونا، وهي مدينة تشكل جزءًا من منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. تعتبر إيستيبونا موقعًا استراتيجيًا يجمع بين هدوء الحياة الساحلية مع قربها من المراكز الحضرية الكبرى. على بعد حوالي 10 كيلومترات من ماربيا وبويرتو بانوس، يمكن الوصول إلى هذه الوجهات الحيوية بسهولة، مما يوفر للمقيمين خيارات إضافية للتسوق والترفيه والمطاعم. كما أن قربها من مطار مالقة الدولي (على بعد 64 كم جويًا) يسهل الاتصال الدولي.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL093558
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
