Este exclusivo ático se encuentra en Estepona, un enclave codiciado en la Costa del Sol. Ofrece una experiencia residencial moderna, destacando por sus vistas panorámicas del mar, la sierra y el casco antiguo. Su ubicación privilegiada, a poca distancia de la playa y el centro urbano, combina confort contemporáneo con la conveniencia de tener todos los servicios al alcance de la mano, definiendo un estilo de vida mediterráneo.
En comparación con otras ofertas en Estepona, como 'One Estepona' (desde 695.000 €), este ático se sitúa en un rango de precios similar, ofreciendo características de ático y una ubicación consolidada. Proyectos como 'Natura Estepona' y 'Unelma' (ambos desde 525.000 €) suelen presentar tipologías distintas, a menudo apartamentos en planta baja o primera, con enfoques más residenciales o de resort y precios de entrada inferiores. La diferencia principal radica en la tipología de propiedad (ático), la condición de listo para ocupar y la ubicación específica dentro del tejido urbano de Estepona, con acceso inmediato a todos los servicios, lo que justifica su posicionamiento en el mercado. La presencia de una terraza privada de amplias dimensiones y vistas panorámicas es un factor diferencial clave frente a propiedades con espacios exteriores más limitados.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en una zona urbana consolidada, este ático goza de una proximidad inmediata a la playa y al paseo marítimo de Estepona. Su emplazamiento facilita el acceso a pie tanto al núcleo histórico como a la concentración de servicios y comercios, integrándose plenamente en la vida cotidiana de la ciudad.
Diseñado para satisfacer las necesidades de un estilo de vida moderno y confortable, este ático responde a la demanda de espacios luminosos y funcionales. La distribución abierta, la terraza privada y las vistas despejadas cubren las aspiraciones de quienes buscan un hogar con amplitud, luz natural y conexión con el entorno.
Este ático forma parte de una edificación residencial ya completada. La propiedad se encuentra lista para ser ocupada, permitiendo una transición ágil para los nuevos propietarios sin demoras asociadas a fases de construcción o entrega pendientes.
El proyecto no ofrece características como jardín privado o piscina comunitaria, ya que se enfoca en la experiencia de un ático urbano con terraza privada. Tampoco dispone de vistas a campos de golf directamente desde la propiedad, orientándose principalmente hacia el mar y la montaña.
Este ático es adecuado para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno urbano consolidado y costero. Se alinea con las expectativas de quienes priorizan la cercanía a la playa, comercios y servicios, eliminando la necesidad de un vehículo para el día a día en muchos aspectos. Es una opción para aquellos que aprecian las vistas panorámicas desde una altura y desean disfrutar de una terraza privada como extensión del espacio habitable, aprovechando el clima mediterráneo. La propiedad lista para habitar atrae a compradores que buscan una adquisición sin esperas o complicaciones de obra nueva. Asimismo, responde a un perfil de comprador que valora la independencia y la funcionalidad de tener plaza de garaje y trastero incluidos.
La vivienda presenta un acabado de excelente condición, habiendo sido recientemente renovada, lo que asegura un estado óptimo para sus ocupantes. El diseño interior se centra en la maximización de la luz natural y la amplitud, con una distribución diáfana que integra salón, comedor y cocina. Se destaca la presencia de suelos de madera, que aportan calidez y elegancia a los espacios. El control climático se garantiza mediante un sistema de aire acondicionado frío/calor, proporcionando confort durante todo el año. Las características adicionales como armarios empotrados y una terraza privada amplían la funcionalidad y el atractivo de la propiedad, complementando la estética moderna y cuidada.
La propiedad se presenta con un precio de partida de 749.000 €. Este valor corresponde a un ático con dos dormitorios y dos baños, ofreciendo una superficie habitable de 112 m². Al tratarse de una unidad ya construida y lista para su entrega, el precio refleja las características, acabados y la ubicación del inmueble en el mercado actual. La disponibilidad se limita a esta unidad específica, sin opciones de configuración o personalización adicionales por tratarse de una obra finalizada.
Este ático se sitúa en un entorno urbano vibrante, a un paso de la playa y del centro histórico de Estepona. La vida diaria aquí se caracteriza por la comodidad de tener supermercados (a 104 m), farmacias (a 236 m), restaurantes (50 en un radio de 2 km) y centros deportivos (a 0.4 km) accesibles a pie. La proximidad al mar fomenta un ritmo de vida relajado, con paseos junto a la costa y acceso fácil a servicios esenciales. La zona combina la tranquilidad de una residencia en altura con la actividad de un núcleo urbano costero bien comunicado, ideal para quienes valoran la conveniencia y el acceso a ocio y cultura local.
Esternona, con sus 79.621 habitantes (estimación 2025), ofrece un ecosistema urbano completo. La presencia de 50 restaurantes, 22 cafeterías, 6 escuelas y 18 farmacias en un radio de 2 km asegura que las necesidades diarias estén cubiertas. La proximidad a instalaciones deportivas como el Polideportivo Municipal (0.4 km) y centros de bienestar como Better Bodies (0.4 km) promueven un estilo de vida activo. La conexión a través de 8 líneas de transporte público con 50 paradas distribuidas facilita la movilidad dentro y fuera del municipio. El ambiente local, influenciado por el turismo (6897 camas disponibles), mantiene una vitalidad constante, especialmente durante los meses de mayor afluencia, sin dejar de ofrecer la serenidad de una ciudad residencial.
Esta vista satelital muestra la ubicación del ático en Estepona, destacando su proximidad al mar Mediterráneo y al núcleo urbano. Se aprecia la densidad de servicios y la red de comunicaciones que rodean la propiedad, contextualizando su integración en el tejido urbano y su accesibilidad.
Este ático se ubica en Estepona, un municipio estratégico en la Costa del Sol Occidental. Se posiciona al oeste de Marbella y al este de la frontera con Gibraltar. Su localización permite un acceso ágil a otras ciudades importantes de la provincia de Málaga. Marbella, conocida por su glamour, se encuentra a unos 25 km, mientras que el aeropuerto internacional de Málaga está a unos 64 km. La cercanía a la autovía A-7 y la autopista AP-7 facilita las conexiones hacia el resto de la costa, el interior de Andalucía y otros puntos de España.
La ubicación en Estepona ofrece una conectividad notable. La playa de La Rada se encuentra a 800 metros, y Playa del Cristo a 1.6 km, ambas accesibles a pie o en un corto trayecto. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 64 km, mientras que Gibraltar (GIB) se sitúa a unos 36 km por carretera, ofreciendo opciones de transporte aéreo internacional. Para los golfistas, campos como Valle Romano Golf y Azata Golf se encuentran a una distancia de 4.1 a 4.6 km. La proximidad a un supermercado (104 m) y una farmacia (236 m) simplifica la logística diaria, mientras que el hospital más cercano está a 4.4 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C, oscilando entre 12°C y 28°C. Con un promedio de 3.848 horas de sol al año, el entorno es propicio para actividades al aire libre durante la mayor parte del ejercicio. El mar Mediterráneo, con una temperatura que permite el baño durante aproximadamente 5 meses (superando los 20°C), es un atractivo constante. La elevación del terreno en la zona varía, siendo este ático de 15 metros sobre el nivel del mar, lo que asegura vistas abiertas y una ligera brisa marina. La proximidad a la Sierra Bermeja añade un contrapunto natural de montaña a la experiencia costera.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta de ocio y playa en Estepona es extensa. A poca distancia se encuentran playas como La Rada (0.8 km), Playa del Angel (1.6 km) y Playa del Cristo (2.4 km), algunas galardonadas con Bandera Azul. El municipio y sus alrededores albergan una notable concentración de campos de golf, incluyendo Azata Golf (5.1 km) y Estepona Golf (6.2 km), además de academias de golf. La oferta deportiva se complementa con múltiples centros deportivos y polideportivos cercanos, como el Polideportivo Municipal (0.4 km). Los puertos deportivos de Puerto Estepona (1.7 km) y Puerto Deportivo (1.9 km) ofrecen además actividades náuticas y de recreo.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este ático se ubica en Estepona, un municipio estratégico en la Costa del Sol Occidental. Se posiciona al oeste de Marbella y al este de la frontera con Gibraltar. Su localización permite un acceso ágil a otras ciudades importantes de la provincia de Málaga. Marbella, conocida por su glamour, se encuentra a unos 25 km, mientras que el aeropuerto internacional de Málaga está a unos 64 km. La cercanía a la autovía A-7 y la autopista AP-7 facilita las conexiones hacia el resto de la costa, el interior de Andalucía y otros puntos de España.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL852022
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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