Questo attico, situato nel complesso residenziale di South Place a Estepona, Málaga, offre una residenza di alta qualità nella Costa del Sol. Il progetto comprende 51 unità abitative, dotate di piscina condominiale, palestra e accesso diretto alle spiagge. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la serenità del vivere a pochi passi dal mare, rendendolo un'opzione interessante per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
Estepona, sulla Costa del Sol, si distingue per un equilibrio tra sviluppo moderno e conservazione del fascino andaluso. Rispetto a Marbella, più orientata al lusso esclusivo, Estepona offre un'atmosfera più autentica e accessibile, mantenendo al contempo servizi di alta qualità. Progetti come Mirador de Estepona Hills (da €847.000), The Sapphire (da €850.000) e Haiku Residences (da €962.000) mostrano una gamma di prezzi e tipologie nell'area, evidenziando la domanda per proprietà di qualità. L'attico in questione, posizionato a Estepona, si colloca in una fascia di mercato che riflette la sua condizione di unità esclusiva e pronta all'uso, con finiture superiori e un solarium privato, posizionandosi in modo competitivo rispetto ad altre offerte simili nella regione. La crescente popolarità di Estepona, dovuta anche al suo clima favorevole e alla qualità delle infrastrutture, ne supporta il valore immobiliare nel tempo, attirando un pubblico internazionale alla ricerca di uno stile di vita mediterraneo di qualità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un contesto urbano consolidato, a breve distanza dal centro di Estepona e dalle sue infrastrutture. La prossimità a negozi, ristoranti e servizi essenziali facilita la vita quotidiana, mentre la vicinanza alla costa garantisce un facile accesso alle spiagge e alle attività ricreative marittime. La posizione è strategica per godere sia della vivacità cittadina che della quiete del litorale.
Questo attico si rivolge a chi desidera una residenza pronta all'uso, caratterizzata da finiture di pregio e tecnologie smart home. La presenza di un solarium privato, la possibilità di personalizzazione degli spazi esterni e le viste panoramiche soddisfano le esigenze di comfort e svago. È adatto a chi cerca una soluzione abitativa che coniughi eleganza, funzionalità e un elevato standard di vita.
L'immobile è parte di uno sviluppo residenziale completato, pronto per essere abitato. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di un'unità esistente in eccellenti condizioni, con finiture e miglioramenti recenti. La disponibilità immediata permette un'acquisizione rapida senza i tempi d'attesa tipici dei progetti in fase di costruzione.
Questo attico non è una nuova costruzione, il che implica che non offre le garanzie e le personalizzazioni tipiche di un immobile in fase di progetto. Non è dotato di cucina esterna o pergolato già installati, ma solo della predisposizione. Non vi sono allacciamenti diretti a corsi d'acqua sul solarium per una piscina privata, ma per una vasca idromassaggio.
Questo attico si adatta a coloro che cercano una residenza di rappresentanza in una località costiera ambita, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori lavori. È ideale per chi desidera una seconda casa o un'abitazione principale che offra comfort moderni, tecnologia avanzata e uno spazio esterno privato per il relax e l'intrattenimento, come un solarium con jacuzzi. La posizione, a breve distanza dalla spiaggia e dai servizi, lo rende adatto anche a chi predilige la mobilità a piedi o in bicicletta e desidera essere immerso nella vita locale. La disponibilità immediata è un fattore chiave per chi necessita di un trasferimento rapido o desidera iniziare a godere della proprietà senza attese.
L'attico presenta finiture di alta qualità, con un'enfasi su uno stile scandinavo elegante e funzionale. Gli interni sono stati oggetto di significativi miglioramenti, tra cui l'installazione di soffitti insonorizzati per un maggiore comfort acustico e un sistema domotico avanzato. Questo sistema permette il controllo remoto di persiane, riscaldamento e illuminazione tramite smartphone, garantendo un ambiente sempre confortevole e pronto all'uso. Ogni elemento d'arredo è stato selezionato individualmente, con particolare attenzione a letti di alta gamma e finiture raffinate. Il solarium privato, pur essendo uno spazio esterno, è concepito per integrarsi con l'estetica generale dell'abitazione, offrendo un luogo ideale per il relax e il tempo libero.
L'attico è proposto al prezzo di €1.195.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile (attico), la sua posizione strategica e le finiture di alta gamma, inclusi miglioramenti tecnologici e un solarium privato. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile pronto per l'occupazione. Il prezzo è da considerarsi indicativo per la specifica unità e non include ulteriori personalizzazioni o arredi non menzionati. Eventuali variazioni di prezzo non sono previste in questa fase, data la natura dell'offerta su un immobile esistente.
Vivere in questo attico significa integrarsi in un ambiente urbano dinamico, con la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. La vicinanza alla spiaggia permette di godere del mare quotidianamente, sia per passeggiate che per attività balneari. La zona circostante, Estepona, è nota per il suo clima mite e per un ritmo di vita che bilancia la tranquillità della costa con la vivacità di un centro urbano. La presenza di ristoranti, negozi e aree verdi contribuisce a creare un contesto ideale per una vita quotidiana piacevole e agevole, arricchita dalla possibilità di accedere facilmente ad attività sportive e culturali.
Vivere in questo attico significa godere di un ritmo di vita mediterraneo integrato in un contesto urbano ben servito. La vicinanza alla spiaggia (circa 500 metri) permette facile accesso per passeggiate e attività ricreative. Il centro di Estepona, con i suoi negozi, ristoranti e servizi, è raggiungibile a piedi, facilitando la vita quotidiana e riducendo la dipendenza dall'auto. La zona offre una buona densità di servizi, tra cui farmacie, supermercati e centri sportivi, situati entro un raggio di 2 km. Il clima mite, con temperature medie annue di 19.2°C e oltre 3800 ore di sole, favorisce uno stile di vita all'aperto e la fruizione delle numerose attività disponibili.
Questa mappa illustra la posizione dell'attico all'interno dell'area urbana di Estepona, evidenziando la prossimità a punti di interesse chiave come spiagge, negozi e infrastrutture. La visualizzazione geografica permette di comprendere meglio la distribuzione dei servizi e la facilità di accesso alle principali vie di comunicazione e alle aree ricreative circostanti.
Estepona si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol occidentale, a circa 64 km da Malaga e 36 km da Gibilterra. Fa parte della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia. La sua posizione le consente di beneficiare della vivacità della costa, pur mantenendo un'identità propria. Dista circa 34 km dall'aeroporto di Málaga, facilitando i collegamenti internazionali. La cittadina si inserisce in un contesto regionale caratterizzato da un elevato numero di transazioni immobiliari e da una consolidata infrastruttura turistica, che include numerosi hotel e strutture ricettive.
La posizione dell'attico offre eccellente accessibilità a servizi e infrastrutture. Le spiagge di Playa de Estepona e La Rada distano rispettivamente 524 m e 769 m. Il centro di Estepona, con supermercati, farmacie e ristoranti, è raggiungibile a piedi (supermercato a 104 m, farmacia a 236 m). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 64 km di distanza in linea d'aria, e l'aeroporto di Gibilterra (GIB) a circa 36 km. Le principali arterie stradali, come la A7, sono facilmente accessibili per spostamenti verso altre località della Costa del Sol. Le strutture sportive e ricreative, inclusi campi da golf come Valle Romano Golf (4.1 km), sono anch'esse ben collegate.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo caratterizzato da estati calde e inverni miti, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 19.2°C. Le ore di sole superano le 3800 annue, favorendo un prolungato periodo di attività all'aperto. Il periodo ideale per la balneazione si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. La prossimità alla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m, offre un contrasto paesaggistico e un ambiente naturale distintivo. La zona, situata a 15 metri sul livello del mare, presenta una pendenza minima verso la costa, rendendo piacevoli le passeggiate verso le spiagge.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona di Estepona offre un'ampia gamma di opportunità ricreative, con particolare enfasi sulle sue spiagge e attività sportive. Le spiagge più vicine includono La Rada (0.8 km) e Playa del Cristo (2.4 km). La presenza di numerosi centri sportivi, come il Polideportivo Municipal (0.4 km), e campi da golf nelle vicinanze (Valle Romano Golf a 4.1 km, Azata Golf a 4.4 km) soddisfa le esigenze degli appassionati di sport. Il porto turistico di Puerto Estepona (1.7 km) aggiunge un ulteriore elemento di attrattiva per gli amanti della nautica. La regione vanta un totale di 134 strutture sportive, confermando la vocazione per uno stile di vita attivo.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol occidentale, a circa 64 km da Malaga e 36 km da Gibilterra. Fa parte della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia. La sua posizione le consente di beneficiare della vivacità della costa, pur mantenendo un'identità propria. Dista circa 34 km dall'aeroporto di Málaga, facilitando i collegamenti internazionali. La cittadina si inserisce in un contesto regionale caratterizzato da un elevato numero di transazioni immobiliari e da una consolidata infrastruttura turistica, che include numerosi hotel e strutture ricettive.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL332144
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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