Αυτό το σύγχρονο ρετιρέ βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη στην επαρχία Μάλαγα. Προσφέρει μια άνετη διαβίωση σε αστικό περιβάλλον, με όλα τα απαραίτητα σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ευκολία της πρόσβασης σε ανέσεις με τη γοητεία της παραθαλάσσιας ζωής, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνα, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες ενισχύει την καθημερινή ευκολία, ενώ η απόσταση από την παραλία επιτρέπει γρήγορες επισκέψεις στη θάλασσα. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παράκτιας απόλαυσης.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε όσους επιθυμούν ένα σύγχρονο και λειτουργικό σπίτι σε προνομιακή αστική τοποθεσία. Είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την κοντινή πρόσβαση σε ανέσεις, όπως καταστήματα, σχολεία και χώρους αναψυχής, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στη θάλασσα για χαλάρωση και δραστηριότητες.
Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς βρίσκεται σε κατάσταση 'ολοκληρωμένο'. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές λόγω κατασκευαστικής περιόδου. Οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, αποφεύγοντας τις καθυστερήσεις που συχνά συνδέονται με έργα υπό κατασκευή. Η άμεση διαθεσιμότητα προσφέρει ευελιξία στο σχεδιασμό της μετακόμισης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή στα βουνά, καθώς η θέα είναι αστική. Δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστους χώρους πρασίνου. Η θέρμανση είναι κεντρική και όχι ατομική. Δεν παρέχεται ξεχωριστός χώρος στάθμευσης, αλλά κοινόχρηστη θέση στάθμευσης.
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μοντέρνα κατοικία σε προνομιακή αστική τοποθεσία, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με ευκολία. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από την παραλία, αλλά και από κέντρα εστίασης και ψυχαγωγίας. Η προσέγγιση 'με τα πόδια' σε πολλές δραστηριότητες, όπως η πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα (104μ), φαρμακεία (236μ) και σχολεία, το καθιστά κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την πρακτικότητα. Επίσης, όσοι επισκέπτονται συχνά την περιοχή μέσω του αεροδρομίου της Μάλαγα (34 χλμ) θα βρουν την πρόσβαση βολική. Το γεγονός ότι είναι άμεσα διαθέσιμο απευθύνεται σε αγοραστές που θέλουν να εγκατασταθούν γρήγορα, αποφεύγοντας περιόδους αναμονής. Η αστική θέα και η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων (πισίνα, κήπος) καλύπτουν τις ανάγκες για χαλάρωση και κοινωνικοποίηση εντός της κοινότητας.
Το ρετιρέ διαθέτει σύγχρονη κουζίνα, όπως υποδεικνύεται από την εικόνα 'modern-kitchen-interior', η οποία είναι πιθανό να είναι πλήρως εξοπλισμένη με μοντέρνες συσκευές και φινιρίσματα. Ο χώρος του σαλονιού και της τραπεζαρίας, όπως φαίνεται στην εικόνα 'modern-living-room-dining', εκτιμάται ότι είναι σχεδιασμένος με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική, ενσωματώνοντας πιθανώς ευρωπαϊκές προδιαγραφές. Η εικόνα 'bathroom-interior-design' υποδηλώνει μπάνια με μοντέρνο σχεδιασμό και ποιοτικά υλικά. Η αναφορά σε 'Air Conditioning' και 'Central Heating' υποδεικνύει συστήματα κλιματισμού που διασφαλίζουν άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ιδιωτική βεράντα, που πιθανώς συνδέεται με τον χώρο διαβίωσης όπως φαίνεται στην εικόνα 'modern-living-room-balcony-view', προσφέρει υπαίθριο χώρο. Η ύπαρξη WiFi είναι τυπική για σύγχρονες κατοικίες. Η συνολική ποιότητα κατασκευής αναμένεται να είναι σύμφωνη με τα σύγχρονα πρότυπα, με έμφαση στην ανθεκτικότητα και την αισθητική, αν και πιο λεπτομερείς προδιαγραφές υλικών δεν παρέχονται.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ στην Εστεπόνα είναι 559.000€. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία σε μια αστική περιοχή, την άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου και τα χαρακτηριστικά του. Η συγκεκριμένη τιμή αφορά την τρέχουσα διαθεσιμότητα και μπορεί να διαφοροποιείται ανάλογα με τυχόν συγκεκριμένες προτιμήσεις ή αναβαθμίσεις. Η Εστεπόνα, ως δημοφιλής προορισμός, παρουσιάζει σταθερή ζήτηση, γεγονός που επηρεάζει τις τιμές των ακινήτων, ιδίως για κατοικίες που προσφέρουν άνεση και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις.
Η Εστεπόνα, ως μέρος της Costa del Sol, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ιστό, όπου η καθημερινότητα οργανώνεται γύρω από την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και την εγγύτητα στη Μεσόγειο. Το εν λόγω ρετιρέ βρίσκεται σε μια περιοχή όπου τα καταστήματα, τα εστιατόρια και οι χώροι αναψυχής είναι προσβάσιμα με τα πόδια, δημιουργώντας ένα περιβάλλον όπου οι μετακινήσεις με αυτοκίνητο δεν είναι πάντα απαραίτητες. Το πρωινό καφεδάκι σε ένα κοντινό καφέ, οι ψώνια από το σούπερ μάρκετ που απέχει μόλις 104 μέτρα, ή μια βόλτα στην παραλία La Rada, που βρίσκεται 800 μέτρα μακριά, αποτελούν καθημερινές συνήθειες. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από έναν ρυθμό ζωής που συνδυάζει την αστική ευκολία με τη χαλαρή ατμόσφαιρα της ανδαλουσιανής ακτογραμμής. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη και για όσους δεν διαθέτουν ιδιωτικό όχημα, αν και η ύπαρξη κοινόχρηστου χώρου στάθμευσης διευκολύνει όσους έχουν αυτοκίνητο.
Η Εστεπόνα προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, όπου η ζωή κυλάει με ρυθμό που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με τη χαλαρή παράκτια ατμόσφαιρα. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η ύπαρξη 6 σχολείων εντός 2 χιλιομέτρων καθιστά την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες. Η εγγύτητα σε 2 πάρκα προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και χαλάρωση. Η δυνατότητα πρόσβασης σε πολλές ανέσεις με τα πόδια ή με ποδήλατο μειώνει την εξάρτηση από το αυτοκίνητο, ενισχύοντας την αίσθηση κοινότητας και τη βιωσιμότητα. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 19 σχολείων (10 γυμνάσια) υποδηλώνει μια περιοχή με έμφαση στην εκπαίδευση και την ευεξία.
Ο χάρτης δείχνει την Εστεπόνα, μια πόλη στη νότια Ισπανία, στην επαρχία Μάλαγα. Ο χάρτης τονίζει την παράκτια θέση της και την εγγύτητά της στο Γιβραλτάρ και τη Μάλαγα. Επίσης, απεικονίζει την πυκνότητα των αστικών περιοχών και των παραλιακών θέρετρων που χαρακτηρίζουν την Costa del Sol.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική ακτή της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής που χαρακτηρίζεται από την έντονη τουριστική ανάπτυξη και την προσέλκυση διεθνών αγοραστών. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol. Για παράδειγμα, η Μαρβέλλα απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα ανατολικά, ενώ το Γιβραλτάρ βρίσκεται περίπου 36 χιλιόμετρα δυτικά. Η Εστεπόνα διατηρεί τη δική της ταυτότητα, συνδυάζοντας την ιστορική γοητεία με σύγχρονες ανέσεις, ενώ η εγγύτητά της στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (34 χλμ) ενισχύει τη διεθνή της προσβασιμότητα.
Η πρόσβαση στην Εστεπόνα και τις γύρω περιοχές είναι καλά οργανωμένη. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 34 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η παραλία La Rada βρίσκεται σε απόσταση 800 μέτρων, ενώ η Playa del Cristo είναι 1.6 χιλιόμετρα μακριά, καθιστώντας τις εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) είναι σε κοντινή απόσταση. Η Εστεπόνα διαθέτει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, που καλύπτουν 8 γραμμές, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές. Η παρουσία EV-charging station στα 1.3 χλμ και φαρμακείου στα 236μ ενισχύουν την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 28°C. Οι 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως είναι από τις υψηλότερες στην Ευρώπη, επιτρέποντας έναν εκτεταμένο κολυμβητικό κύκλο 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία της θάλασσας παραμένει άνω των 20°C. Η πόλη εκτείνεται από την παράκτια ζώνη μέχρι τις ορεινές περιοχές της Sierra Bermeja, με υψόμετρο 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας στο συγκεκριμένο σημείο. Αυτό το υψόμετρο, σε συνδυασμό με την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα (800μ), προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και ελαφριά θαλάσσια αύρα. Η περιοχή είναι σχετικά επίπεδη, με ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία, γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει μια ποικιλία παραλιών, με την La Rada (800μ) να είναι η πλησιέστερη και πιο προσβάσιμη, ιδανική για καθημερινές βόλτες και χαλάρωση. Η Playa del Cristo (1.6 χλμ) είναι μια άλλη επιλογή, προσφέροντας διαφορετικό τοπίο. Η περιοχή είναι επίσης κόμβος για δραστηριότητες αναψυχής, με 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Οι δύο μαρίνες, Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ), προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική ακτή της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής που χαρακτηρίζεται από την έντονη τουριστική ανάπτυξη και την προσέλκυση διεθνών αγοραστών. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol. Για παράδειγμα, η Μαρβέλλα απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα ανατολικά, ενώ το Γιβραλτάρ βρίσκεται περίπου 36 χιλιόμετρα δυτικά. Η Εστεπόνα διατηρεί τη δική της ταυτότητα, συνδυάζοντας την ιστορική γοητεία με σύγχρονες ανέσεις, ενώ η εγγύτητά της στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (34 χλμ) ενισχύει τη διεθνή της προσβασιμότητα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL911025
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην ευρύτερη περιοχή της Εστεπόνα, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλία, με έργα όπως το Acqua Gardens (από €418.800) να προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, συχνά με έμφαση σε νεότερα συγκροτήματα και διαφορετικές παροχές. Το Azure Estepona (από €530.000) βρίσκεται σε παρόμοια τιμολογιακή κλίμακα, ενώ το Atalaya Emotions (από €720.000) αντιπροσωπεύει μια πιο πολυτελή κατηγορία, πιθανώς με μεγαλύτερους χώρους ή διαφορετική τοποθεσία. Το εξεταζόμενο ρετιρέ, με τιμή εκκίνησης €559.000, τοποθετείται στη μέση αυτού του φάσματος. Η Εστεπόνα ως αστικό κέντρο προσφέρει πλεονεκτήματα στην άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, σε αντίθεση με ορισμένα πιο απομονωμένα ή αποκλειστικά θέρετρα. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις, όπως αναφέρεται, είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό, αλλά η διαφοροποίηση έγκειται στην ποιότητα της κατασκευής, τις παροχές του συγκροτήματος και τη συγκεκριμένη θέση. Η άμεση διαθεσιμότητα του εν λόγω ακινήτου αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα σε σχέση με έργα που βρίσκονται υπό κατασκευή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
