דירת פנטהאוז זו ממוקמת באסטפונה, פרובינציית מלגה, ומציעה שילוב של מגורים מודרניים וקרבה למרכז העיר ההיסטורי. עם מרחב מחיה פנימי של 85 מ"ר, שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, היא מספקת פונקציונליות ונוחות. הפרויקט הושלם וממוקם באזור עירוני תוסס, הנגיש בקלות ברגל, עם חוף הים והשירותים הסמוכים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב אזור עירוני תוסס באסטפונה, במרחק הליכה קצר בלבד מהטיילת ומהחופים. קרבה זו לשירותים מקומיים, מסעדות וחנויות מבטיחה אורח חיים נוח ונגיש, אידיאלי עבור אלו המחפשים סביבה עירונית עם יתרונות החוף.
מתאים לרוכשים המחפשים מגורים מודרניים בסביבה עירונית פעילה, עם דגש על נגישות. אורח חיים נוח, עם אפשרויות בילוי ופנאי במרחק הליכה, כגון חופים, מסעדות ומרכזי קניות. הדירה מציעה מרפסת פרטית וגישה לבריכה משותפת.
הפרויקט כבר הושלם, מה שמאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהמתנה. סטטוס הבנייה 'גמור' מבטיח שהנכס מוכן למגורים ומבטל את אי-הוודאות הקשורה בפרויקטים הנמצאים בבנייה.
הנכס מציע נוף עירוני, ולא נופים פנורמיים של הים או ההרים. למרות שהוא כולל טרסה פרטית, הוא אינו מציע גינה פרטית. החניה היא משותפת ולא פרטית. למרות שיש מיזוג אוויר, חימום מרכזי עשוי להיות מוגבל.
נכס זה מתאים למי שמחפש סגנון חיים עירוני תוסס עם גישה נוחה לחוף ולשירותים. הוא אידיאלי עבור צמדים או משפחות קטנות המחפשים בית נופש או מגורים קבועים בסביבה פעילה. האנשים שמחפשים בית עם פוטנציאל השכרה לטווח קצר ימצאו את המיקום ואת המתקנים כיתרון. המרפסת הפרטית והגישה לבריכה המשותפת מציעות שטחי חוץ נוספים. קונים שמעדיפים להימנע משיפוצים וישירות לעבור לדירה מוכנה ייהנו מהסטטוס 'גמור' של הפרויקט.
הדירה מציגה עיצוב פנים מודרני, כפי שניתן לראות בתמונות המטבח, הסלון וחדר האמבטיה. השימוש בחלונות גדולים, כפי שמוצג בתצפית מהסלון למרפסת, מבטיח כניסת אור טבעי. המרפסת, המעוצבת כפינת ישיבה חיצונית, משלימה את התחושה המודרנית. המתקנים כוללים מיזוג אוויר, התקנה של Wi-Fi וחיבור טלפון. גישה לבריכה משותפת וגינה משותפת מעידים על מתקנים משותפים מטופחים. החניה משותפת, והמצב הכללי של הנכס מוגדר כ'טוב'.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 559,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המרכזי, גודלו (85 מ"ר) והיותו פנטהאוז. למרות שהפרויקט הושלם, זמינותם של יחידות ספציפיות עשויה להשתנות. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לקומה, נוף או תכונות נוספות. מחירי הפרויקטים דומים באזור, כמו Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו), מצביעים על עקביות בשוק המקומי עבור נכסים דומים.
המיקום המרכזי באסטפונה מעניק לדיירים חוויית מגורים עירונית דינמית. עם שפע של מסעדות, בתי קפה וברים במרחק הליכה, הסביבה מציעה סצנה חברתית תוססת. הקרבה לחוף הים, במרחק הליכה קצר, מאפשרת גישה קלה לפעילויות פנאי ונופש. הגישה הנוחה לשירותים יומיומיים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, משפרת את הנוחות היומיומית. הבניין עצמו כולל בריכה משותפת וטרסה גג גדולה, המספקות אפשרויות נוספות למנוחה ובילוי, בנוסף למרפסת הפרטית של הדירה. חניה משותפת זמינה.
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלגה, מציעה סביבה עירונית עשירה עם אוכלוסיית 79,621 תושבים (צפי ל-2025). העיר מכסה שטח נרחב של 137 קמ"ר, המשלב עמקים פוריים ושטחים הרריים, כאשר הפסגה הגבוהה ביותר מגיעה ל-1,449 מ'. הטמפרטורה השנתית הממוצעת נעה בין 12°C ל-28°C, עם כ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח אקלים נוח. במרחק של 2 ק"מ מהפרויקט, קיימים למעלה מ-50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-2 פארקים, מה שמצביע על זמינות גבוהה של שירותים. עם 3,163 עסקאות נדל"ן שנתיות, השוק המקומי פעיל. 134 מתקני ספורט זמינים באזור, כולל מגרשי גולף, מרכזי ספורט ונמלים.
המיקום המוצג על המפה מדגיש את קרבת הפנטהאוז למרכז העיר אסטפונה, לחוף הים ולמתקנים חיוניים. מפת האזור ממחישה את הנגישות ברגל למסעדות, חנויות ובתי מרקחת, כמו גם את הקרבה לכבישים ראשיים.
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלגה. היא מהווה חלק מהקומרקה של קוסטה דל סול. מיקומה סמוך להרים (סיירה ברמחה) ובקרבה לים מעניקים לה מאפיינים גאוגרפיים מגוונים. היא מרוחקת כ-34 ק"מ משדה התעופה של מלגה (AGP), ומחברת אותה לרשת התחבורה הבינלאומית. העיר מהווה נקודת מוצא לטיולים באזור, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים עירוניים.
המיקום באסטפונה מספק נגישות טובה. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (בקו אווירי), בעוד שגיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-36 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה באמצעות 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה ראדה, נמצא במרחק של 524 מטרים, והשיפוע לחוף הוא שטוח (1.9%). סופרמרקט נמצא במרחק 104 מטרים, ובית מרקחת במרחק 236 מטרים. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.4 ק"מ. מגרשי גולף מרכזיים כמו ואלה רומנו גולף נמצאים במרחק 4.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 19.2°C וטמפרטורות הנעות בין 12°C ל-28°C. כ-3,848 שעות שמש בשנה תורמות לעונת שחייה הנמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. גובה העיר הוא 15 מטר מעל פני הים, והיא ממוקמת באזור הררי עם שיפוע מתון לים. האזור מוגדר כעמק פורה עם פלגים קטנים, המוקף בהרי סיירה ברמחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למספר חופים, כאשר פלאיה דה לה ראדה נמצא במרחק 524 מטרים, ופלאיה דל קריסטו במרחק 1.6 ק"מ. החוף הראשי, לה ראדה, זוכה לציון דגל כחול. בנוסף לחופים, קיימים מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו מוניסיפל במרחק 0.4 ק"מ, ומתקני גולף בקרבת מקום, כולל ואלה רומנו גולף במרחק 4.1 ק"מ. נמלים כמו פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו (1.9 ק"מ) מציעים פעילויות ימיות נוספות. סך הכל, 134 מתקני ספורט זמינים באזור.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלגה. היא מהווה חלק מהקומרקה של קוסטה דל סול. מיקומה סמוך להרים (סיירה ברמחה) ובקרבה לים מעניקים לה מאפיינים גאוגרפיים מגוונים. היא מרוחקת כ-34 ק"מ משדה התעופה של מלגה (AGP), ומחברת אותה לרשת התחבורה הבינלאומית. העיר מהווה נקודת מוצא לטיולים באזור, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים עירוניים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL911025
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, פנטהאוז זה ממוקם באופן ייחודי בשל שילוב של מיקום מרכזי מאוד, קרבה לחוף וסטטוס בנייה מושלם. Acqua Gardens, לדוגמה, מוצע במחיר נמוך יותר (החל מ-418,800 אירו) אך עשוי להיות רחוק יותר ממרכז העיר או להציע מתקנים שונים. Atalaya Emotions, לעומת זאת, ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר (החל מ-720,000 אירו), מה שמצביע על קטגוריה שונה של נכסים, אולי עם יותר שטח או מתקנים יוקרתיים יותר. Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו) נמצא בטווח מחירים דומה, מה שמציע נקודת השוואה טובה מבחינת עלות-תועלת. מיקומו של פנטהאוז זה, המציע גישה לכל האפשרויות העירוניות והחופיות מבלי לדרוש נסיעה, ממצב אותו כבחירה פרקטית עבור אלו המחפשים את הנוחות של מגורים במרכז העיר עם יתרונות החיים על חוף הים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
