Šis objektas, esantis Esteponoje, Malagos provincijoje, siūlo modernų būstą arti istorinio senamiesčio ir Viduržemio jūros. Su 85 kv. m. gyvenamojo ploto, 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, šis „penthouse“ tipo butas yra puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina patogumą ir miesto gyvenimo privalumus. Objektas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi, suteikiantis galimybę greitai įsikurti saulėtoje Andalūzijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs strateginėje vietoje Esteponoje, vos kelios minutės pėsčiomis nuo senamiesčio ir paplūdimio. Tai užtikrina lengvą prieigą prie miesto infrastruktūros, restoranų, kavinių ir parduotuvių, kartu leidžiant mėgautis arti jūros esančio būsto privalumais.
Šis „penthouse“ atitinka poreikius ieškantiems patogaus ir funkcionalaus būsto su lengva prieiga prie visų reikalingų paslaugų. Su terasa, bendru baseinu ir privačia parkavimo vieta, jis siūlo komfortišką gyvenimo būdą mieste, netoli gamtos ir poilsio zonų.
Objektas yra visiškai baigtas, nereikalaujantis jokios papildomos statybos ar renovacijos. Tai reiškia, kad pirkėjai gali nedelsiant pradėti mėgautis savo naujuoju būstu be laukimo ar statybų trikdžių, greitai integruodamiesi į vietos gyvenimo ritmą.
Nors objektas yra arti miesto centro ir paplūdimio, jis nėra tiesiogiai prie jūros ir neturi tiesioginio vaizdo į jūrą. Pastatas neturi atskirų sodų, tik bendrąsias erdves, o parkavimo vieta yra bendra, ne privačiai priskirta prie konkretaus buto.
Šis butas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, vertinantiems gyvenimą mieste su visomis paslaugomis po ranka, bet kartu trokštantiems ramybės ir saulės. Jei ieškote antrojo būsto Ispanijoje, kur galėtumėte lengvai pasiekti paplūdimį (524 m), senamiestį su restoranais ir parduotuvėmis (104 m nuo parduotuvės), šis objektas yra tinkamas pasirinkimas. Taip pat jis tiks tiems, kurie nori greitai įsikurti be statybų rūpesčių, nes butas yra visiškai baigtas. Turint 3 miegamuosius, jis gali būti patogus ir šeimoms su vaikais, ypač dėl netoliese esančių mokyklų (6 rajone) ir sporto centrų. Jei vertinate patogų susisiekimą su tarptautiniu oro uostu (34 km), tai taip pat yra svarus privalumas.
Nors konkreti medžiagų ir technologijų specifikacija nėra pateikta, aprašymas „modernus“ ir nuotraukų analizė rodo aukštą apdailos kokybę. Nuotraukos atskleidžia šiuolaikines virtuvės, svetainės ir vonios interjero dizaino tendencijas. Tikėtina, kad naudojamos kokybiškos medžiagos, atitinkančios šiuolaikinius statybos standartus. Pagal pateiktus bruožus, tokius kaip oro kondicionierius ir centrinis šildymas, galima spręsti apie komforto sistemas. Taip pat numatyta „WiFi“ jungtis. Bendro naudojimo teritorijos, tokios kaip baseinas ir sodas, paprastai būna tvarkingos ir prižiūrimos, papildančios bendrą gyvenimo kokybę. Svarbu atkreipti dėmesį į energijos efektyvumo klasę, kuri nurodoma „wiki_box“.
Šio 85 kv. m. ploto „penthouse“ buto su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais kaina prasideda nuo €559,000. Objektas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Kainos variacijos gali priklausyti nuo konkretaus buto pozicijos pastate ar papildomų savybių, tačiau ši kaina atspindi pasiūlymą mieste, arti jūrų. Lyginant su kitais panašiais objektais regione, pavyzdžiui, „Azure Estepona“ (nuo €530,000), šis objektas siūlo panašų kainos segmentą su savo unikaliais privalumais.
Estepona siūlo gyvenseną, kurioje modernus miesto patogumas dera su Viduržemio jūros regiono ramybe. Šis butas, esantis vos 104 metrus nuo artimiausios parduotuvės ir 524 metrus nuo „Playa de Estepona“, leidžia patogiai tvarkyti kasdienius reikalus pėsčiomis. Aplinkui gausu restoranų (50 rajone), kavinių (22) ir parduotuvių, todėl miesto pulsą jausite kasdien. Tačiau, esant 15 metrų aukštyje virš jūros lygio ir arti gamtos, kaip „Sierra Bermeja“ kalnai, galima rasti ir ramesnių akimirkų. 3 848 saulės valandų per metus ir 5 mėnesių trukmės maudynių sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) leidžia mėgautis lauko pramogomis didžiąją metų dalį. Tai vieta, kur diena prasideda nuo kavos puodelio terasoje, tęsiasi su apsilankymu senamiestyje ar paplūdimyje, o baigiasi ramiai stebint miesto šviesas.
Gyvenimas Esteponoje, kurioje gyvena apie 79 621 žmonių (2025 m.), siūlo subalansuotą patirtį tarp miesto gyvenimo ir poilsio prie jūros. Artimiausias prekybos centras yra vos už 104 metrų, o 524 metrai skiria nuo „Playa de Estepona“ paplūdimio. Visos svarbiausios paslaugos, tokios kaip vaistinės (236 m), bankai, restoranai (50 rajone) ir kavinės (22), yra pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa kelione. Tai leidžia patogiai tvarkyti kasdienius reikalus. Viešojo transporto sistema su 50 autobusų stotelių ir 8 linijomis užtikrina mobilumą mieste ir jo apylinkėse. Tačiau, atsižvelgiant į regiono specifiką, nuosavas automobilis ar dviratis gali palengvinti keliones į nuotolinius objektus, tokius kaip golfo aikštynai (pvz., „Valle Romano Golf“ už 4.1 km).
Ši žemėlapio konteksto santrauka suteikia geografinę orientaciją objektui Esteponoje. Ji parodo, kaip butas yra strategiškai išsidėstęs arti miesto centro, paplūdimių ir pagrindinių susisiekimo arterijų, kartu pabrėžiant jo buvimą Kosta del Sol regione, Malagos provincijoje.
Estepona yra svarbus miestas Kosta del Sol regione, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Ji išsidėsčiusi tarp kitų populiarių kurortų, siūlydama harmoningą pusiausvyrą tarp miesto gyvenimo ir gamtos. Geografiškai, ji yra vakariniame Kosta del Sol pakraštyje, arčiau Gibraltaro nei Malagos. Šis pozicionavimas suteikia lengvą prieigą prie abiejų oro uostų, bet kartu leidžia mėgautis kiek ramesne atmosfera, palyginti su didesniais kurortais. Miesto apylinkės yra įvairios – nuo derlingų slėnių iki kalnuotų vietovių su „Sierra Bermeja“ viršukalne, suteikdamos platų vaizdų ir laisvalaikio pasirinkimą.
Šis objektas pasižymi puikiu susisiekimu ir arti esančiomis paslaugomis. Artimiausias paplūdimys, „Playa de Estepona“, yra vos už 524 metrų, o kiti, kaip „La Rada“ (769 m) ir „Playa del Cristo“ (1.6 km), taip pat lengvai pasiekiami. Tarptautinis Malagos oro uostas (AGP) nutolęs apie 64 km (64 km ore), o Gibraltaro oro uostas (GIB) – apie 36 km (36 km ore), todėl kelionės yra patogios. Prekybos centrai yra pasiekiami per kelias minutes pėsčiomis (artimiausias 104 m), o ligoninė – už 4.4 km. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų, artimiausias „Valle Romano Golf“ yra už 4.1 km. Elektromobilių įkrovimo stotelės taip pat lengvai pasiekiamos.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19.2°C, o saulės valandų skaičius per metus yra įspūdingas – 3 848. Tai reiškia ilgą ir malonų maudynių sezoną, trunkantį apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Būnant 15 metrų virš jūros lygio, oras yra gaivus, o netoliese esantys „Sierra Bermeja“ kalnai (aukščiausia viršukalnė 1 449 m) suteikia galimybę mėgautis gamtos įvairove ir galbūt vėsesniais orais aukščiau. Lygus reljefas link paplūdimio (1.9% nuolydis) užtikrina lengvą priėjimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Estepona siūlo platų pasirinkimą paplūdimių ir rekreacijos galimybių. Artimiausias „Playa de Estepona“ yra vos už 524 metrų, o „La Rada“ – už 769 metrų. Iš viso regione yra keli „Blue Flag“ statusą turintys paplūdimiai, garantuojantys aukštą vandens kokybę ir paslaugų lygį. Be paplūdimių, apylinkėse gausu sporto centrų (pvz., „Polideportivo Municipal“ už 0.4 km) ir sporto aikštynų (iš viso 134), tenkinančių įvairius fizinio aktyvumo poreikius. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų, tokių kaip „Valle Romano Golf“ (4.1 km). Esteponos uostas („Puerto Estepona“) siūlo papildomas laisvalaikio ir buriavimo galimybes.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra svarbus miestas Kosta del Sol regione, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Ji išsidėsčiusi tarp kitų populiarių kurortų, siūlydama harmoningą pusiausvyrą tarp miesto gyvenimo ir gamtos. Geografiškai, ji yra vakariniame Kosta del Sol pakraštyje, arčiau Gibraltaro nei Malagos. Šis pozicionavimas suteikia lengvą prieigą prie abiejų oro uostų, bet kartu leidžia mėgautis kiek ramesne atmosfera, palyginti su didesniais kurortais. Miesto apylinkės yra įvairios – nuo derlingų slėnių iki kalnuotų vietovių su „Sierra Bermeja“ viršukalne, suteikdamos platų vaizdų ir laisvalaikio pasirinkimą.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL911025
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, kaip Kosta del Sol regiono dalis, siūlo specifinę rinkos dinamiką. Lyginant su kitais regiono projektais, „Acqua Gardens“ (nuo €418,800) ar „Azure Estepona“ (nuo €530,000) siūlo jaunesnius projektus, galbūt su kitokiu dizainu ar išplanavimu, tačiau panašioje lokacijoje. Aukštesnės klasės „Atalaya Emotions“ (nuo €720,000) rodo, kad regione yra ir prabangesnių pasiūlymų, skirtų kitai pirkėjų grupei. Šis konkretus objektas, esantis €559,000 kainos kategorijoje, užima vidurinę poziciją, siūlydamas gerą kainos ir kokybės santykį visiškai baigtame objekte arti miesto centro ir paplūdimio. Tai patrauklu tiems, kurie nori greitai įsikurti ir vertina miesto patogumą. Regiono auganti paklausa, atspindima 3 163 nekilnojamojo turto sandorių, rodo stabilų rinkos aktyvumą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
