Овај модерно дизајниран стан се налази у срцу Естепоне, Малага, и нуди савршен спој урбаног живота и приступачности плажи. Лоциран на пешачкој удаљености од обале и градског центра, пружа јединствену прилику за уживање у медитеранском начину живота. Иако је оријентисан на југ, нуди урбани поглед, док су општински базени и приватна тераса додатни садржаји за опуштање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је стратешки смештен у урбаном подручју Естепоне, на пешачкој удаљености од локалних продавница, ресторана и плаже. Близина градског центра омогућава лак приступ свим садржајима, док је директна оријентација на југ гаранција сунчаних дана на приватној тераси.
За оне који траже функционалност и модеран комфор, овај стан нуди добро дизајниран простор са две спаваће собе и два купатила. Комшилук пружа лак приступ свим дневним потребама, а општински базен и приватна тераса додају вредност свакодневном животу.
Пројекат је тренутно у фази завршене изградње, што значи да је спреман за усељење. Овај статус обезбеђује да су сви радови окончани и да се могућности за уживање у стану и околини могу одмах започети, без дужих периода изградње.
Овај стан се не нуди са ексклузивним погледом на море или планине, већ је његова предност у урбаној интеграцији и приступачности. Приватни паркинг није укључен, већ је обезбеђено паркирање у оквиру заједничких простора. Нема индивидуалног грејања, већ централно грејање.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже модерно и функционално пребивалиште у близини свих градских садржаја, а истовремено желе да уживају у близини плаже. Идеалан је за оне који преферирају да се ослањају на пешачење или бицикл за свакодневне активности, смањујући потребу за аутомобилом. Такође, одговара купцима који траже другу резиденцију са добрим потенцијалом за изнајмљивање током сезоне, захваљујући својој атрактивној локацији. За пензионере који желе миран, али активан живот са лаким приступом здравственим установама и ресторанима, овај стан нуди одличну опцију. Нови купци на тржишту некретнина у Шпанији ће ценити јасноћу понуде и доступност свих неопходних информација.
Стан садржи модерне завршне обраде, укључујући клима уређај и централно грејање за удобност током целе године. Кухиња је модерно опремљена, а купатила су дизајнирана са пажњом на детаље. Овај стан нуди функционалан простор са добрим квалитетом материјала, што обезбеђује дуготрајност и пријатан амбијент. Посебна пажња је посвећена балкону са погледом на град, као и модерној дневној соби која се спаја са трпезаријом. Приватна тераса додаје додатни простор за уживање на отвореном, а Wi-Fi повезаност је стандардна.
Тренутна цена овог стана је 559.000 евра, што га чини позиционираним у средњем ценовном рангу за понуду у Естепони, посебно узимајући у обзир његову локацију и карактеристике. Доступан је одмах, с обзиром на статус завршене изградње. Величина стана од 85 м² са 3 спаваће собе и 2 купатила, у комбинацији са приватном терасом и приступом заједничком базену, оправдава уложену вредност. Цене у региону варирају, са пројектима попут Acqua Gardens који почињу од 418.800 евра и Atalaya Emotions који достижу 720.000 евра, чинећи овај стан атрактивном опцијом за оне који траже баланс између цене и квалитета.
Овај стан представља урбану оазу, идеалну за свакодневни живот где су вам све потрепштине на дохват руке. Замислите јутра са сунцем на вашој приватној тераси, а затим кратку шетњу до оближњег супермаркета или апотеке. Поподне можете провести опуштајући се поред заједничког базена или истражујући улице старог града Естепоне, познате по својим шарманим ресторанима и кафићима. Близина плаже, удаљене тек неколико минута хода, омогућава лак приступ медитеранском приобаљу. Ова локација пружа динамичан, али и миран начин живота, комбинујући погодност градског живота са близином мору.
Естепона, смештена у срцу Коста дел Сол, нуди богат друштвени живот и обиље садржаја. Са 79.621 становником (2025), град има живахну атмосферу, али задржава пријатан, локални осећај. Близина већих градова попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км) пружа додатне могућности за културне и рекреативне активности, док локална инфраструктура, укључујући 19 основних и 10 средњих школа, 2 здравствена центра и 134 спортске установе, задовољава потребе свих становника. Туризам је такође значајан, са 24 хотела и 6897 кревета, што доприноси динамици места.
Смештен у срцу Естепоне, овај стан пружа лак приступ свим градским погодностима и обали. Карта приказује близину кључних локација попут плажа, продавница, ресторана и спортских објеката, наглашавајући урбани карактер ове локације.
Овај стан је смештен у Естепони, граду који се налази на западној обали Коста дел Сол. Позициониран је између већих градова попут Марбеље (25 км источно) и Алхесираса (42 км западно), пружајући добру равнотежу између мирнијег градског живота и лаког приступа већим центрима. Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км, а међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је лако доступан. Ова централна локација у оквиру провинције Малага омогућава лак приступ различитим деловима Андалузије.
Локација стана је изузетно повољна за приступ разним садржајима. Налази се на пешачкој удаљености од плажа попут Ла Рада (0.8 км) и ПЛАИA дел Ангел (1.6 км), као и од центра града где се налази преко 50 ресторана, 22 кафића и 18 апотека. Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а болница 4.4 км. За голфере, голф терени као што су Вале Романо Голф и Азата Голф налазе се на око 4.1-4.6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 64 км ваздушном линијом, а луке Пуерто Естепона и Пуерто Депортиво су на око 1.7-1.9 км. Постоји и 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C, а просечне температуре се крећу од 12°C до 28°C. Са око 3.848 сунчаних сати годишње, град нуди дуг период за уживање на отвореном, са сезоном купања која траје око 5 месеци (вода ≥20°C). Локација на 15 метара надморске висине, у близини планина Сијера Бермеха (до 1.449 м), пружа пријатан амбијент. Благо нагиб терена према плажи (1.9%) чини приступ обали лаким и пријатним.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди обиље могућности за рекреацију на плажи и ван ње. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 800 метара, а следе ПЛАИA дел Ангел (1.6 км) и ПЛАИA дел Кристо (2.4 км). Регион је познат по својим голф теренима, са Азата Голфом и Естепона Голфом на око 5-6 км. У близини се налазе и спортски центри попут Полидепортиво Муниципал. Луке Пуерто Естепона и Пуерто Депортиво пружају могућности за активности на води, док многе видиковце, попут Мирадор дел Кармен, нуде прелепе погледе.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Овај стан је смештен у Естепони, граду који се налази на западној обали Коста дел Сол. Позициониран је између већих градова попут Марбеље (25 км источно) и Алхесираса (42 км западно), пружајући добру равнотежу између мирнијег градског живота и лаког приступа већим центрима. Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км, а међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је лако доступан. Ова централна локација у оквиру провинције Малага омогућава лак приступ различитим деловима Андалузије.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL911025
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај стан нуди јединствену комбинацију урбане локације и близине плажи, што га чини посебно атрактивним за оне који желе да живе без потребе за аутомобилом. Док Acqua Gardens (од 418.800 €) нуди ниже почетне цене, често са фокусом на нове изградње са више садржаја, овај стан се истиче својом постојећом инфраструктуром и одмах доступним животним стилом. Azure Estepona (од 530.000 €) такође нуди сличан опсег цена, али може бити оријентисан на другачији тип локације. Atalaya Emotions (од 720.000 €) представља виши ценовни разред, вероватно са луксузнијим карактеристикама или пространијим јединицама. Овај стан, са ценом од 559.000 €, позициониран је као солидна опција за оне који траже добро избалансиран компромис између локације, величине, садржаја и цене у оквиру већ успостављене градске зоне Естепоне.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID