Estepona'nın canlı kıyısında yer alan bu yenilenmiş 3 yatak odalı, 2 banyolu şehir evi, modern yaşam ile Akdeniz cazibesini birleştirmektedir. Geniş ve aydınlık yaşam alanları, yüksek kaliteli donanımlar ve deniz manzaralı teraslar sunan bu mülk, konforlu ve şık bir yaşam tarzı vaat etmektedir. Şehir merkezinin olanaklarına ve plaja yürüme mesafesinde bulunan bu ev, hem dinlenme hem de aktivite için ideal bir konumdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Evin konumu, Estepona'nın merkezi ve erişilebilir bir bölgesinde yer almaktadır. Sahile, mağazalara, restoranlara ve marinalara yürüme mesafesinde olması, sakinlerin günlük ihtiyaçlarını kolayca karşılamasına olanak tanır. Şehir hayatının hareketliliği ile denizin huzurunu bir araya getiren bu lokasyon, fonksiyonel bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu şehir evi, konfor ve fonksiyonelliği ön planda tutanlar için tasarlanmıştır. Yüksek kaliteli malzemelerle yenilenmiş iç mekanlar, modern donanımlar ve kullanışlı yaşam alanları, sakinlerine rahat ve stil sahibi bir yaşam sunar. Özel bahçesi ve geniş terasları, açık havada vakit geçirmek isteyenler için idealdir.
Mevcut yapının tamamı yakın zamanda yüksek standartlarda yenilenmiştir. Tüm alanlarda modernizasyon ve kalite odaklı iyileştirmeler yapılmıştır. Bu proje, sıfır inşaat aşamasında değil, mevcut bir yapının tamamen elden geçirilmiş halidir ve hemen yaşanmaya hazırdır.
Bu proje, müstakil bir villa veya geniş bir araziye sahip bir mülk arayanlar için uygun olmayabilir. Şehir evi konsepti, daha yoğun bir yerleşim düzeni ve topluluk olanakları sunar. Ayrıca, büyük bir özel bahçe veya geniş peyzaj alanları yerine, daha çok teras ve balkon odaklı dış mekan alanları mevcuttur.
Bu şehir evi, hem sürekli olarak hareketli bir yaşam tarzını benimseyenler hem de yılın belirli dönemlerinde güney İspanya'da vakit geçirmeyi tercih edenler için uygundur. Sahile ve şehir merkezindeki tüm olanaklara yürüme mesafesinde olması, araba ihtiyacını azaltarak pratik bir yaşam sunar. Aktif bir yaşam sürenler, yakındaki spor merkezleri, golf sahaları ve marinası sayesinde çeşitli aktivitelere kolayca erişebilirler. Ayrıca, yüksek kaliteli yenileme ve modern donanımlar, konforlu bir tatil evi veya kalıcı bir konut arayanlar için çekici bir seçenektir. Yenilenmiş ve hemen taşınmaya hazır olması, hızlı bir taşınma veya tatil planı yapanlar için avantaj sağlar. Deniz manzaralı teraslar ve topluluk havuzu gibi özellikler, rahatlamak ve sosyalleşmek isteyenlere hitap eder. Estepona'nın sunduğu kültürel etkinlikler ve yıl boyunca süren uygun iklim, bu mülkü her mevsim yaşanabilir kılar.
Bu şehir evi, en yüksek kalitede malzemelerle yakın zamanda yenilenmiştir. Açık plan mutfak, Miele marka ankastre cihazlarla tam donatılmıştır. Marka yeni mobilyalar, zevkli dekorasyon ve özel tasarım ahşap işçiliği, konfor ve zarafeti garanti eder. Airzone klima sistemi, güvenlik sistemi, elektrikli panjurlar ve şarap soğutucu gibi modern özellikler mevcuttur. Özel asansör, özel garajdan tüm katlara erişim sağlar ve bu garajda iki büyük araçlık park alanı bulunmaktadır. Özel olarak peyzajı yapılmış ve gelişmiş sulama sistemine sahip özel bir bahçe de bulunmaktadır. Tüm bu detaylar, mülkün genel yüksek inşaat ve bitiş kalitesini yansıtmaktadır.
Bu 3 yatak odalı şehir evinin başlangıç fiyatı 599.000 € olarak belirlenmiştir. Tek bir konut tipinin sunulduğu bu projede, metrekare ve konum farklılıkları fiyatları etkileyebilir. Genel olarak Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip yenilenmiş şehir evleri ile karşılaştırıldığında, bu mülkün fiyatlandırması, sunduğu modern donanımlar, yenileme kalitesi ve merkezi konumu göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Mülkün tamamlanmış olması, alıcıların hemen taşınabilmesi anlamına gelir ve bu da satın alma sürecini hızlandırır. Bölgedeki gayrimenkul işlemleri istikrarlı bir seyir izlemektedir, bu da yatırım potansiyeli açısından olumlu bir göstergedir.
Estepona'nın kalbinde yer alan bu şehir evi, hem şehir yaşamının sunduğu tüm olanaklara yakınlığı hem de sahilin sakinliğini bir arada sunar. Günleriniz, yakındaki mağazalardan yapacağınız sabah alışverişiyle veya sahilde yapacağınız keyifli bir yürüyüşle başlayabilir. Öğleden sonraları, özel terasınızda dinlenirken veya topluluğun sunduğu ortak havuzda serinlerken geçirebilirsiniz. Akşamları, çevredeki restoranlardan birinde yerel lezzetleri tadabilir veya gün batımını terasınızdan seyredebilirsiniz. Evin içinde, yerden ısıtma sistemi, klima ve özel asansör gibi modern konforlar, yaşam kalitenizi artırır. Yakındaki spor merkezleri ve marinası ile aktif bir yaşam tarzı sürdürmek isteyenler için de ideal bir lokasyondur. Şehirdeki 19'u ilkokul olmak üzere 29 okul, 2 sağlık merkezi ve çok sayıda kafe ve park ile bölge, aileler ve profesyoneller için de cazip bir yaşam alanı sunar.
Estepona'nın merkezi konumu, sakinlere hem şehir yaşamının dinamizmini hem de denizin huzurunu bir arada sunar. Birkaç dakika yürüme mesafesinde bulunan süpermarketler (104 m), eczaneler (236 m) ve restoranlar (50'den fazla), günlük yaşamı kolaylaştırır. Sahile (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) yakınlık, deniz kenarında vakit geçirmek isteyenler için büyük bir avantajdır. Bölgede 19'u ilkokul olmak üzere toplam 29 okul ve 2 sağlık merkezi bulunmaktadır, bu da Estepona'yı aileler için yaşanabilir bir bölge haline getirir. Ayrıca, 134'ten fazla spor tesisi ve 20'den fazla kafe, sosyal ve aktif bir yaşam tarzı için pek çok fırsat sunar. 137 km²'lik bir alana yayılan Estepona, hem doğal güzellikleri hem de kent altyapısı ile dengeli bir yaşam ortamı sağlar.
Bu harita, Estepona'nın merkezi konumunu ve çevresindeki önemli noktalara olan yakınlığı göstermektedir. Sahile, şehir merkezine, mağazalara, okullara ve golf sahalarına olan mesafeler, projenin günlük yaşam pratikliği açısından sunduğu avantajları vurgulamaktadır. Málaga Havalimanı'na olan uzaklık da uluslararası erişilebilirliği belirtmektedir.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletinde yer alan önemli bir belediyedir. Málaga şehrine yaklaşık 85 km, Cebelitarık'a ise yaklaşık 60 km mesafededir. Bu stratejik konumu, hem İspanya'nın güneyindeki büyük şehirlerin sunduğu olanaklara hem de uluslararası ulaşım ağlarına kolay erişim sağlar. Bölge, 137 km²'lik yüzölçümü ile hem sahil şeridini hem de Sierra Bermeja dağlarının eteklerini kapsar. Estepona'nın canlı şehir merkezi, marinaları, plajları ve golf sahaları ile çevrili olması, onu hem yerleşim hem de turizm açısından cazip bir merkez haline getirir. Çevredeki Marbella ve Sotogrande gibi daha büyük tatil beldelerine de yakınlığı, bölgeyi Costa del Sol'un kültürel ve eğlence olanaklarına bağlar.
Evin konumu, ulaşım ve olanaklara erişim açısından oldukça avantajlıdır. En yakın plaj olan Playa de Estepona sadece 524 metre, La Rada Plajı ise 769 metre uzaklıktadır. Şehir merkezindeki mağazalar, restoranlar ve eczaneler yürüme mesafesindedir. En yakın süpermarket 104 metre, eczane ise 236 metre mesafededir. Sağlık hizmetlerine erişim de kolaydır; en yakın sağlık merkezi 4.4 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km mesafede bulunmaktadır. En yakın toplu taşıma durağı 50 durağın bulunduğu bir ağ ile hizmet vermektedir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) ise yaklaşık 64 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölgedeki 8 toplu taşıma hattı, şehir içi ulaşımda esneklik sağlar.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca ılıman iklimi ile öne çıkar. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C civarındadır ve yaz aylarında 28°C'ye kadar çıkabilirken, kış aylarında 12°C'nin altına nadiren düşer. Yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı alan bölgede, denize girme sezonu yaklaşık 5 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C). Deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte yer alan bu konum, hoş bir esinti ve ferahlatıcı bir iklim sunar. Sahile doğru %1.9'luk hafif bir eğim bulunmaktadır. Bölgenin arkasında yer alan Sierra Bermeja dağları, 1.449 metreye ulaşan zirveleriyle çeşitlilik katar. Bu iklimsel koşullar, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve rahat bir yaşam tarzı için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona'nın plajları arasında Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ve Playa del Cristo (1.6 km) bulunmaktadır. Bu plajlar, dinlenmek ve çeşitli su sporları için uygun alanlar sunar. Golf meraklıları için ise bölgede Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) ve Estepona Golf (6.2 km) gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca, Polideportivo Municipal (0.4 km) ve Better Bodies (0.4 km) gibi spor merkezleri, spor yapma imkanlarını çeşitlendirir. Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunar. Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) gibi seyir noktaları, bölgenin doğal güzelliklerini gözlemlemek için idealdir. Toplamda 134 spor tesisi ve bolca rekreasyon alanı, aktif bir yaşam tarzını destekler.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletinde yer alan önemli bir belediyedir. Málaga şehrine yaklaşık 85 km, Cebelitarık'a ise yaklaşık 60 km mesafededir. Bu stratejik konumu, hem İspanya'nın güneyindeki büyük şehirlerin sunduğu olanaklara hem de uluslararası ulaşım ağlarına kolay erişim sağlar. Bölge, 137 km²'lik yüzölçümü ile hem sahil şeridini hem de Sierra Bermeja dağlarının eteklerini kapsar. Estepona'nın canlı şehir merkezi, marinaları, plajları ve golf sahaları ile çevrili olması, onu hem yerleşim hem de turizm açısından cazip bir merkez haline getirir. Çevredeki Marbella ve Sotogrande gibi daha büyük tatil beldelerine de yakınlığı, bölgeyi Costa del Sol'un kültürel ve eğlence olanaklarına bağlar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL513882
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'da yer alan bu yenilenmiş şehir evi, 'The View Estepona' (vanaf €445.000) ve 'MarAlto' (vanaf €445.000) gibi bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, daha yüksek bir başlangıç fiyatına sahiptir. 'Isidora Living Las Mesas' (vanaf €519.000) ise fiyat aralığı olarak daha yakındır. Ancak, bu mülkün anahtar teslim durumu, en yüksek kalitede malzemelerle yakın zamanda yapılmış olması, özel asansör ve teraslar gibi ek özellikler, başlangıç fiyatını haklı çıkarmaktadır. Diğer projeler genellikle daha yeni inşa edilmiş veya farklı bir konsept sunarken, bu mülk mevcut yapının kapsamlı bir şekilde yenilenmesiyle öne çıkar. Estepona'nın merkezi konumu, sahil ve olanaklara yakınlığı, bu tür yenilenmiş şehir evlerini, özellikle de hemen taşınmaya hazır olanları, hem yaşam hem de yatırım açısından cazip kılmaktadır. Bölgedeki 3.163 gayrimenkul işlemi sayısı, pazarın canlılığını ve talebi göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
