यह अर्ध-पृथक विला एस्टेपोना, मलागा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक जीवंत शहर है। यह प्रोजेक्ट 3 बेडरूम, 2 बाथरूम और 123 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ 206 वर्ग मीटर के भूखंड पर बना है। यह संपत्ति पूरी तरह से तैयार है, जो तुरंत रहने के लिए तैयार है। समुद्र तट और विभिन्न शहरी सुविधाओं से पैदल दूरी पर स्थित, यह आधुनिक जीवन और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का एक आकर्षक मिश्रण प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एस्टेपोना के एक शहरी क्षेत्र में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। यह स्थान निवासियों को स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और अन्य आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। इसके शहरी एकीकरण का अर्थ है कि दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हैं, जिससे एक सुविधाजनक और सुलभ जीवन शैली सुनिश्चित होती है।
यह अर्ध-पृथक विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब एक अच्छी तरह से जुड़े हुए स्थान पर एक तैयार घर की तलाश में हैं। 3 शयनकक्ष विभिन्न प्रकार के घरेलू विन्यासों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, जबकि निजी उद्यान और सामुदायिक पूल बाहरी जीवन और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति एक 'गереड' (तैयार) स्थिति में पेश की जाती है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और घर रहने या तुरंत स्थानांतरित करने के लिए उपलब्ध है। यह उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो बिना किसी प्रतीक्षा अवधि के एक नए निर्माण की इच्छा रखते हैं, जिससे एक सीधी और त्वरित खरीद प्रक्रिया की सुविधा मिलती है।
यह संपत्ति वर्तमान में केवल सामुदायिक पूल प्रदान करती है और इसमें निजी पूल शामिल नहीं है। यह उन खरीदारों के लिए एक विचारणीय विषय हो सकता है जो अनन्य निजी तैराकी सुविधाओं को प्राथमिकता देते हैं। इसके अतिरिक्त, जबकि संपत्ति में कई आधुनिक सुविधाएँ हैं, यह एक 'ब्रांड न्यू' (बिल्कुल नई) स्थिति में नहीं बेची जा रही है, क्योंकि यह पहले से ही निर्मित है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित शहरी सेटिंग में एक तैयार घर की तलाश में हैं। यह उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एकदम सही है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं, क्योंकि यह समुद्र से केवल 524 मीटर की दूरी पर स्थित है। जो लोग दैनिक जीवन के लिए सुविधा को प्राथमिकता देते हैं, उनके लिए पास की दुकानों, रेस्तरां और सार्वजनिक परिवहन तक पैदल पहुँच एक महत्वपूर्ण लाभ है। यह उन लोगों के लिए भी एक आदर्श विकल्प है जो एक स्थापित क्षेत्र में एक घर चाहते हैं, जिसमें 137 वर्ग किलोमीटर के जिले और 79,621 की आबादी के साथ एस्टेपोना की संपन्नता शामिल है। जो लोग एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ वे अपने नए घर में तुरंत बस सकें, उन्हें यह संपत्ति पसंद आएगी क्योंकि यह पूरी तरह से तैयार है, जिसका अर्थ है कोई निर्माण प्रतीक्षा समय नहीं।
यह अर्ध-पृथक विला गुणवत्तापूर्ण फिनिश के साथ पेश किया गया है, जो आधुनिक जीवन के लिए एक आरामदायक और कार्यात्मक स्थान प्रदान करता है। इसमें डबल ग्लेज़िंग, सुरक्षा शटर और इलेक्ट्रिक ब्लाइंड जैसी सुविधाएँ शामिल हैं, जो बढ़ी हुई सुरक्षा और ऊर्जा दक्षता में योगदान करती हैं। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और एकीकृत वार्डरोब व्यावहारिक भंडारण समाधान प्रदान करते हैं। पूरे घर में अंडरफ्लोर हीटिंग और सीलिंग कूलिंग सिस्टम का समावेश साल भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करता है। संपत्ति में एक ऑन-सूट बाथरूम, एक अतिथि शौचालय और एक बालकनी के साथ-साथ एक निजी छत भी शामिल है, जो बाहरी जीवन के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करती है। वैकल्पिक फर्नीचर की उपलब्धता खरीदारों को अपनी व्यक्तिगत शैली के अनुरूप आंतरिक सज्जा को अनुकूलित करने की अनुमति देती है।
यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अर्ध-पृथक विला €785,000 की प्रारंभिक कीमत पर पेश किया गया है। संपत्ति 123.65 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 206.84 वर्ग मीटर के भूखंड क्षेत्र के साथ पूरी तरह से तैयार है। इस मूल्य बिंदु पर, यह एस्टेपोना के जीवंत क्षेत्र में तैयार संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक अवसर का प्रतिनिधित्व करता है। संपत्ति की विशिष्टता और इसकी पूरी तरह से तैयार स्थिति, खरीदारों के लिए तत्काल कब्जे की अनुमति देती है, जो प्रतीक्षा अवधि से बचना चाहते हैं। इस क्षेत्र में अन्य तुलनीय संपत्तियों पर विचार करते समय, जैसे कि 'वन एस्टेपोना' (₹695,000 से शुरू), 'बेसाइड होम्स' (₹564,000 से शुरू), और 'लास मेसास सी सूट्स' (₹570,000 से शुरू), यह विला एक प्रतिस्पर्धी पेशकश प्रदान करता है।
एस्टेपोना के हलचल भरे शहरी परिवेश में स्थित, यह अर्ध-पृथक विला सुविधा और पहुँच का एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है। समुद्र तट केवल कुछ ही मिनट की पैदल दूरी पर है, जो इसे समुद्र तटीय सैर या जल क्रीड़ा के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। स्थानीय सुपरमार्केट (104 मीटर), फार्मेसी (236 मीटर), और विभिन्न रेस्तरां और कैफे (50 से अधिक रेस्तरां 2 किमी के दायरे में) जैसी आवश्यक सुविधाएँ भी पैदल दूरी के भीतर हैं। यह निकटता एक ऐसे जीवन को सक्षम बनाती है जहाँ दैनिक आवश्यकताएँ आसानी से पूरी हो जाती हैं, जिससे कार पर निर्भरता कम हो जाती है। सार्वजनिक परिवहन के 50 से अधिक स्टॉप के साथ 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनों की उपलब्धता, इस क्षेत्र के भीतर आगे की यात्रा को और सुलभ बनाती है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत शहरी वातावरण का आनंद लेते हैं जहाँ दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सभी चीजें हाथ में हैं।
एस्टेपोना में स्थित, यह संपत्ति एक ऐसे वातावरण में रहती है जहाँ शहरी सुविधाएँ प्राकृतिक सुंदरता से मिलती हैं। शहर का जिला 137 वर्ग किलोमीटर तक फैला हुआ है, जो एक विविध परिदृश्य प्रदान करता है जिसमें उपजाऊ घाटियाँ और सिएरा बेरमेजा के ऊंचे पहाड़ शामिल हैं। 19.2 डिग्री सेल्सियस की औसत वार्षिक तापमान और 3,848 घंटे की धूप के साथ, क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जो लगभग 5 महीनों तक चलने वाले एक लंबे तैराकी मौसम के साथ है। 2 किमी के दायरे में 50 से अधिक रेस्तरां, 6 स्कूल, 18 फार्मेसी और 2 पार्क जैसी सुविधाओं की प्रचुरता का मतलब है कि दैनिक जीवन की आवश्यकताएं और अवकाश गतिविधियाँ आसानी से उपलब्ध हैं। 79,621 की अनुमानित आबादी के साथ, एस्टेपोना में एक जीवंत स्थानीय समुदाय है, जो 3,163 अचल संपत्ति लेनदेन की संख्या से परिलक्षित होता है।
यह मानचित्र एस्टेपोना, मलागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और विभिन्न खेल और मनोरंजक सुविधाओं के साथ इसके निकटता को उजागर करता है। मानचित्र के माध्यम से, आप क्षेत्र की शहरी प्रकृति और उत्कृष्ट कनेक्टिविटी को देख सकते हैं, जिसमें प्रमुख परिवहन लिंक और आस-पास के आकर्षण शामिल हैं।
एस्टेपोना, मलागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल पर स्थित, यह संपत्ति अंडालूसिया के एक प्रमुख तटीय क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र अपनी जीवंत संस्कृति, खूबसूरत समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। एस्टेपोना स्वयं जिब्राल्टर (लगभग 36 किमी) और मलागा (लगभग 64 किमी) दोनों के हवाई अड्डों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। यह स्थान मलागा शहर के पश्चिम में और जिब्राल्टर के पूर्व में स्थित है, जो दोनों के लिए एक आकर्षक मध्यवर्ती स्थान प्रदान करता है। एक भाषाई और सांस्कृतिक दृष्टिकोण से, इस क्षेत्र में स्पेनिश और अंतरराष्ट्रीय प्रभाव का मिश्रण है, जो इसे विविध आबादी के लिए आकर्षक बनाता है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट पहुँच और निकटता से लाभान्वित होती है। निकटतम समुद्र तट, ला राडा, केवल 0.8 किमी दूर है, और अन्य जैसे प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किमी दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय गंतव्यों के लिए उड़ानें प्रदान करता है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 36 किमी दूर है। रोजमर्रा की जरूरतों के लिए, एक सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 236 मीटर दूर है। स्वास्थ्य देखभाल पेशेवर 4.4 किमी दूर हैं, और कई गोल्फ कोर्स, जैसे वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाता गोल्फ (4.4 किमी), आसानी से उपलब्ध हैं। सार्वजनिक परिवहन सुलभ है, जिसमें 8 बस लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो क्षेत्र में आवागमन को और सुविधाजनक बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में स्थित, यह संपत्ति एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसतन 19.2 डिग्री सेल्सियस का वार्षिक तापमान होता है। क्षेत्र को प्रति वर्ष लगभग 3,848 घंटे की धूप प्राप्त होती है, जो बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट के आनंद के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करती है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक चलता है, जब समुद्र का पानी 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक तापमान तक पहुँचता है। संपत्ति 15 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो समुद्र तट से 1.9% की ढलान के साथ एक समतल भूमि प्रदान करती है, जिससे समुद्र तट तक आसान पहुँच संभव हो पाती है। सिएरा बेरमेजा पर्वत श्रृंखला, जिसकी ऊँचाई 1,449 मीटर तक पहुँचती है, क्षेत्र की पृष्ठभूमि प्रदान करती है, जो सुंदर पहाड़ी दृश्यों की पेशकश करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तट के शौकीनों के लिए एक आदर्श स्थान पर है, जो ला राडा (0.8 किमी) जैसे प्रसिद्ध समुद्र तटों के करीब है, जो अक्सर ब्लू फ्लैग से सम्मानित होता है। प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी) और प्लाया डेल एंजेल (1.6 किमी) जैसे अन्य विकल्प भी आसानी से उपलब्ध हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाता गोल्फ (4.4 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। खेल प्रेमियों के लिए, पोल्विदेपोर्तिवो म्युनिसिपल (0.4 किमी) और बेटर बॉडीज (0.4 किमी) जैसे खेल केंद्र पास में स्थित हैं, जो विभिन्न प्रकार की खेल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। पुर्टो एस्टेपोना (1.7 किमी) और पुर्टो डेपोर्टीवो (1.9 किमी) जैसे मरीना नौकायन और पानी के खेल के अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना, मलागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल पर स्थित, यह संपत्ति अंडालूसिया के एक प्रमुख तटीय क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र अपनी जीवंत संस्कृति, खूबसूरत समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। एस्टेपोना स्वयं जिब्राल्टर (लगभग 36 किमी) और मलागा (लगभग 64 किमी) दोनों के हवाई अड्डों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। यह स्थान मलागा शहर के पश्चिम में और जिब्राल्टर के पूर्व में स्थित है, जो दोनों के लिए एक आकर्षक मध्यवर्ती स्थान प्रदान करता है। एक भाषाई और सांस्कृतिक दृष्टिकोण से, इस क्षेत्र में स्पेनिश और अंतरराष्ट्रीय प्रभाव का मिश्रण है, जो इसे विविध आबादी के लिए आकर्षक बनाता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL247329
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना क्षेत्र में, यह अर्ध-पृथक विला एक तैयार संपत्ति के रूप में एक विशिष्ट स्थान रखता है, जो प्रतिस्पर्धी मूल्य निर्धारण के साथ सुविधा को संतुलित करता है। 'वन एस्टेपोना', जो €695,000 से शुरू होता है, समान शहरी पहुँच प्रदान करता है लेकिन यह एक अलग प्रकार का विकास हो सकता है। 'बेसाइड होम्स' (€564,000 से शुरू) और 'लास मेसास सी सूट्स' (€570,000 से शुरू) जैसे अन्य प्रोजेक्ट, हालांकि अधिक किफ़ायती हैं, वे नई निर्माण परियोजनाएँ हो सकती हैं या उनमें अलग-अलग सुविधाएँ हो सकती हैं, जैसे कि संभवतः एक अलग प्रकार का आवास या स्थान। इस संपत्ति का मुख्य विक्रय बिंदु इसकी 'गереड' (तैयार) स्थिति है, जो तत्काल कब्जे की अनुमति देती है, जो उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण विचार है जो निर्माण समय-सीमा से बचना चाहते हैं। इसके अतिरिक्त, समुद्र तट और आवश्यक सेवाओं से पैदल दूरी, इस क्षेत्र के भीतर कई अन्य संपत्तियों की तुलना में एक विशिष्ट लाभ प्रदान करती है, जिन्हें अक्सर कार की आवश्यकता होती है। हालाँकि, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि इस संपत्ति में एक सामुदायिक पूल है, निजी पूल नहीं, जो कुछ खरीदारों के लिए एक अंतर हो सकता है। स्थानीय अचल संपत्ति बाजार में 3,163 लेनदेन और 79,621 की आबादी के साथ, एस्टेपोना एक सक्रिय और स्थापित बाजार का प्रतिनिधित्व करता है।
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