एतेपोना, मालागा में स्थित यह अर्ध-पृथक विला, कोस्टा डेल सोल पर जीवनशैली और निवेश के संगम की तलाश करने वालों के लिए एक परिष्कृत अवसर प्रस्तुत करता है। यह संपत्ति विशेष रूप से गोल्फ कोर्स, समुद्र, स्थानीय सुविधाओं और आवश्यक सेवाओं के निकटता चाहने वालों के लिए स्थित है, जो एक सुरक्षित और निजी परिसर का आनंद ले रहे हैं। यह कोस्टा डेल सोल की जीवंत जीवनशैली को एक शांत वातावरण के साथ जोड़ता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला समुद्र तट से पैदल दूरी पर, एक शहरी वातावरण में स्थित है जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। यह स्थानीय जीवन के साथ सहज एकीकरण प्रदान करता है, जिससे रोजमर्रा की खरीदारी और सामयिक सैर आसान हो जाती है।
चार बेडरूम और चार बाथरूम के साथ, यह संपत्ति परिवारों या मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है। दक्षिण-पश्चिम की ओर का उन्मुखीकरण और उदार आंतरिक सज्जा वर्ष भर आराम और कार्यक्षमता सुनिश्चित करते हैं।
यह संपत्ति 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और यह तत्काल कब्जे के लिए तैयार है। यह खरीदारों को निर्माण की प्रतीक्षा किए बिना सीधे कोस्टा डेल सोल में अपने नए घर का आनंद लेने की अनुमति देता है।
यह संपत्ति एक गेटेड समुदाय का हिस्सा है, जो गोपनीयता और सुरक्षा प्रदान करती है लेकिन समुदाय के भीतर नियमों और विनियमों के अधीन हो सकती है। अतिरिक्त सेवाओं जैसे कि बच्चों के खेल के मैदान या सार्वजनिक पूल की अनुपस्थिति भी ध्यान देने योग्य है।
Ref: VL621716
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एतेपोना के स्थापित क्षेत्र में एक तैयार घर की तलाश में हैं। दक्षिण-पश्चिम की ओर का उन्मुखीकरण और भरपूर धूप उन लोगों के लिए आकर्षक है जो साल भर धूप का आनंद लेना चाहते हैं। चार बेडरूम इसे परिवारों या मेहमानों के साथ यात्रा करने वालों के लिए आदर्श बनाते हैं। संपत्ति की स्थिति, 'गार्डन व्यू', 'लेक व्यू' और 'पैनोरमिक व्यू' के साथ, उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सुरम्य स्थान को महत्व देते हैं। एक गेटेड समुदाय के भीतर स्थित होने के कारण, यह उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जो बढ़ी हुई सुरक्षा और गोपनीयता चाहते हैं। भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और स्थानीय सुविधाओं से निकटता एक महत्वपूर्ण आकर्षण है।
यह विला उत्कृष्ट स्थिति में है, जो उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश का सुझाव देता है। दक्षिण-पश्चिम की ओर का उन्मुखीकरण सुनिश्चित करता है कि संपत्ति को साल भर प्राकृतिक प्रकाश मिले। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग और एक फायरप्लेस दोनों शामिल हैं, जो विभिन्न मौसमों में आराम प्रदान करते हैं। सुविधाओं में एक कवर की गई छत, एक निजी छत, एक सोलरियम, एक जिम, एक भंडारण कक्ष, एक बेसमेंट और संलग्न बाथरूम शामिल हैं। संपत्ति में एक निजी उद्यान भी है, जो बाहरी जीवन के लिए एक अलग स्थान प्रदान करता है। ये विशेषताएं आधुनिक जीवन के लिए एक आरामदायक और कार्यात्मक रहने का माहौल बनाने के लिए डिज़ाइन की गई हैं।
यह अर्ध-पृथक विला €950,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह मूल्य 304 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 437 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ चार बेडरूम और चार बाथरूम वाली संपत्ति के लिए है। संपत्ति 'तैयार' स्थिति में है, जो तत्काल हस्तांतरण की अनुमति देती है। कोस्टा डेल सोल के इस क्षेत्र में समान गुणों के लिए मूल्य निर्धारण स्थान, आकार, फिनिश और सुविधाओं जैसे कारकों के आधार पर भिन्न हो सकता है। एतेपोना जैसे स्थापित क्षेत्रों में, कीमत अक्सर समुद्र, गोल्फ कोर्स और शहर की सुविधाओं से निकटता से प्रभावित होती है।
एतेपोना के पश्चिमी भाग में एक गेटेड समुदाय के भीतर स्थित, यह अर्ध-पृथक विला आराम और पहुंच का एक उत्कृष्ट संतुलन प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांत वातावरण चाहते हैं, फिर भी स्थानीय सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट, रेस्तरां और स्कूलों से कुछ ही मिनट की दूरी पर रहना चाहते हैं। संपत्ति का डिज़ाइन, जिसमें दक्षिण-पश्चिम की ओर का उन्मुखीकरण, कई छतें और एक सोलरियम शामिल है, भूमध्यसागरीय जलवायु का अधिकतम लाभ उठाने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो इनडोर-आउटडोर जीवन के लिए आदर्श है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जो गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और एतेपोना शहर के जीवंत केंद्र से निकटता को महत्व देते हैं, जबकि एक सुरक्षित और निजी वातावरण का आनंद लेते हैं।
एतेपोना का पश्चिमी क्षेत्र एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है, जिसमें सुपरमार्केट (104 मीटर), फार्मेसी (236 मीटर) और खेल सुविधाएं (0.4 किमी) जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। आसपास के 2 किमी के दायरे में 50 रेस्तरां, 6 स्कूल और 18 फार्मेसी होने से स्थानीय जीवन की सुविधा का पता चलता है। 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालयों के साथ शैक्षिक परिदृश्य मजबूत है। 2 स्वास्थ्य केंद्रों की उपलब्धता स्वास्थ्य सेवा तक पहुंच सुनिश्चित करती है। 79,621 की अनुमानित जनसंख्या (2025) के साथ, एतेपोना एक अच्छी तरह से स्थापित समुदाय है। 3,163 अचल संपत्ति लेनदेन की संख्या एक सक्रिय बाजार को इंगित करती है।
यह मानचित्र एतेपोना, मालागा में परियोजना की स्थिति को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डों और स्थानीय सुविधाओं जैसे प्रमुख बिंदुओं के सापेक्ष स्थान को दर्शाता है। मानचित्र पर प्रमुख स्थानों का अवलोकन क्षेत्र की पहुंच और जीवन शैली के बारे में तत्काल जानकारी प्रदान करता है।
एतेपोना मालागा के प्रांत में कोस्टा डेल सोल पर स्थित एक नगरपालिका है। यह क्षेत्र, जो 137 वर्ग किलोमीटर तक फैला है, में उपजाऊ घाटियाँ और सियारा बेरमेजा की पहाड़ी विशेषताएँ शामिल हैं, जो 1,449 मीटर तक पहुँचती हैं। यह स्थान मारबेला जैसे अन्य प्रमुख तटीय शहरों से निकटता प्रदान करता है, जिससे गोल्डन माइल और पुएर्टो बनुस जैसे आकर्षणों तक आसान पहुँच मिलती है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के आकर्षण को शांत वातावरण के साथ संतुलित करता है।
यह विला रणनीतिक रूप से स्थित है, जो उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। यह समुद्र तटों से पैदल दूरी पर है, जिसमें ला राडा (0.8 किमी) और प्लाया डेल एन्जल (1.6 किमी) प्रमुख हैं। सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 236 मीटर दूर है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाटा गोल्फ (4.4 किमी) जैसे पाठ्यक्रम आसानी से उपलब्ध हैं। हवाई अड्डों तक पहुंच अच्छी है, जिसमें मालागा-कोस्टा डेल सोल (AGP) लगभग 64 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन भी सुलभ है, जिसमें 50 बस स्टॉप के साथ 8 बस लाइनें हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एतेपोना, मालागा के प्रांत में स्थित, भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 28°C के बीच होता है और औसतन 19.2°C वार्षिक तापमान होता है। 3,848 घंटे की वार्षिक धूप के साथ, यह क्षेत्र धूप का आनंद लेता है, जिससे 5 महीने का स्विमिंग सीजन (≥20°C पानी का तापमान) मिलता है। 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह समुद्र से थोड़ी दूरी पर और Sierra Bermeja के पहाड़ी इलाकों के करीब एक सुखद वातावरण प्रदान करता है। यह ऊंचाई और तटीय स्थान एक मध्यम जलवायु में योगदान करते हैं, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एतेपोना के तट पर विभिन्न प्रकार के समुद्र तट और मनोरंजक सुविधाएं हैं। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, ला राडा, केवल 800 मीटर दूर है, इसके बाद प्लाया डेल एन्जल (1.6 किमी) और प्लाया डेल क्रिस्टो (2.4 किमी) है। गोल्फ कोर्स में अज़ाटा गोल्फ (5.1 किमी) और एतेपोना गोल्फ (6.2 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में खेल सुविधाएं भी प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें पोल्देपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.4 किमी) और अन्य खेल केंद्र शामिल हैं। एतेपोना मरीना (1.7 किमी) और पुएर्टो डेपोर्टिवो (1.9 किमी) नौकायन और समुद्री गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एतेपोना मालागा के प्रांत में कोस्टा डेल सोल पर स्थित एक नगरपालिका है। यह क्षेत्र, जो 137 वर्ग किलोमीटर तक फैला है, में उपजाऊ घाटियाँ और सियारा बेरमेजा की पहाड़ी विशेषताएँ शामिल हैं, जो 1,449 मीटर तक पहुँचती हैं। यह स्थान मारबेला जैसे अन्य प्रमुख तटीय शहरों से निकटता प्रदान करता है, जिससे गोल्डन माइल और पुएर्टो बनुस जैसे आकर्षणों तक आसान पहुँच मिलती है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के आकर्षण को शांत वातावरण के साथ संतुलित करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
एतेपोना में यह अर्ध-पृथक विला, जिसकी कीमत €950,000 है, इस क्षेत्र में उपलब्ध विभिन्न संपत्तियों के बीच एक विशिष्ट स्थान रखता है। तुलनात्मक रूप से, 'अटाया इमोशंस' (एतेपोना में) €720,000 से शुरू होता है, जो एक अधिक सुलभ मूल्य बिंदु प्रदान करता है, संभवतः छोटे आकार या विभिन्न सुविधाओं के साथ। 'ब्रिसास डेल मार' (एतेपोना में) €730,000 से शुरू होता है, जो एक समान मूल्य सीमा प्रदान करता है, लेकिन यह समझना महत्वपूर्ण है कि विला में 4 बेडरूम और 4 बाथरूम की पेशकश की तुलना में सुविधाओं में अंतर हो सकता है। 'अयाना एतेपोना' €985,000 से शुरू होकर, इस विला से थोड़ी अधिक महंगी श्रेणी में आता है, जो संभावित रूप से बड़े भूखंड, अधिक प्रीमियम फिनिश या अधिक विशिष्ट स्थान की पेशकश करता है। प्रस्तुत विला, अपनी 'तैयार' स्थिति, 4 बेडरूम/4 बाथरूम कॉन्फ़िगरेशन और समुद्र तट और गोल्फ कोर्स से निकटता के साथ, €950,000 पर एक संतुलित प्रस्ताव का प्रतिनिधित्व करता है, जो जीवनशैली, आराम और स्थान चाहने वाले खरीदारों के लिए लक्षित है। एतेपोना क्षेत्र कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित गंतव्य बना हुआ है, जो मारबेला जैसे अधिक प्रीमियम क्षेत्रों की तुलना में अक्सर थोड़ी अधिक किफ़ायती पेशकश करता है, जबकि अभी भी उच्च स्तर की सुविधाएं और जीवन शैली प्रदान करता है।
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