Vila v Esteponi, provincija Málaga, ponuja 4 spalnice in 4 kopalnice na 304 m² bivalne površine, na zemljišču velikosti 437 m². Projekt je dokončan in se nahaja v zaprti skupnosti, kar zagotavlja varnost in zasebnost. S svojo južno-zahodno orientacijo in bližino obali ponuja to nepremičnino privlačno možnost za bivanje na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Esteponi, na območju, ki omogoča dostop do plaže v nekaj minutah hoje. Okolica je urbana, z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke, vključno z restavracijami, trgovinami in zdravstvenimi ustanovami, kar omogoča udobno vsakdanje življenje.
Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo prostorno družinsko hišo z visoko stopnjo udobja in zasebnosti. Prisotnost dodatnih prostorov, kot so telovadnica, pisarna in shramba, skupaj z velikim številom kopalnic, ustreza potrebam sodobnega življenjskega sloga.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da so kupci lahko takoj vseljivi. To odpravlja negotovost glede rokov gradnje in omogoča hiter prehod v novo nepremičnino, brez čakanja na dokončanje gradbenih del.
Nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je plaža v bližini. Medtem ko ima zasebni vrt, ni informacij o skupnih zelenih površinah ali bazenih znotraj zaprte skupnosti. V neposredni bližini ni izrazito gorskih razgledov, kljub bližini gorovja Sierra Bermeja.
Ref: VL621716
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno prebivališče ali drugo bivališče v Španiji, z željo po kombinaciji življenjskega sloga in praktičnosti. Zelo dobro bi ustrezala mednarodnim kupcem, ki cenijo varnost zaprtih skupnosti in imajo radi dostop do plaže ter zelenih površin. Tisti, ki iščejo nepremičnino z dodatnimi prostori za delo ali fitnes, bodo prav tako našli vrednost v tej ponudbi. Je tudi dobra izbira za tiste, ki želijo hitro vselitev, saj je gradnja že zaključena. Lokacija v bližini golf igrišč in mestnih centrov jo dela privlačno za aktivne posameznike, ki uživajo v različnih dejavnostih na prostem in v mestu. Je manj primerna za tiste, ki iščejo izključno nepremičnino z neposrednim pogledom na morje ali tiste z zelo omejenim proračunom, saj gre za luksuzno ponudbo v cenovno višjem razredu.
Nepremičnina je opisana kot v odličnem stanju, kar nakazuje visoko kakovost gradnje in zaključka. Opremljena je s klimatsko napravo za udobje skozi vse leto in kaminom za dodatno toplino in ambient. Odprt dnevni prostor z moderno, popolnoma opremljeno kuhinjo spodbuja druženje. Velike steklene površine in jugozahodna orientacija zagotavljajo obilo naravne svetlobe. Zunanje terase in solarij nudijo prostor za sprostitev na prostem. Spalne sobe so elegantno opremljene, nekatere z balkonom. Posebna pozornost je verjetno namenjena detajlom v kopalnicah, vključno z lastnimi kopalnicami. Materiali in tehnologija verjetno odražajo sodobne standarde, čeprav specifični podatki o vrstah uporabljenih materialov niso podani.
Cena te vile je 950.000 €. Ta cena predstavlja nepremičnino s 4 spalnicami in 4 kopalnicami na 304 m² bivalne površine, kar jo uvršča v višji cenovni segment na trgu Estepone. V okviru zaprte skupnosti z dokončano gradnjo ponuja ta cena kombinacijo prostora, udobja in lokacije. Na voljo je kot samostojna enota, brez navedb o drugih enotah ali različnih cenovnih razredih za podobne nepremičnine v okviru istega projekta, kar nakazuje, da gre za edinstveno ponudbo v tem specifičnem paketu lastnosti.
Ta vila predstavlja mirno bivališče v zaprti skupnosti v Esteponi. Nahaja se na strateški lokaciji, ki združuje bližino urbanih središč in plaže z varnostjo in zasebnostjo. Dnevni ritem je lahko usmerjen v sprostitev in uživanje v sredozemskem podnebju, z možnostmi za rekreacijo na prostem zaradi zasebnega vrta in terase. Vsakdanje potrebe, kot so nakupovanje živil, obisk lekarne ali restavracij, so lahko izpolnjene z lahkotnostjo zaradi bližine storitev. Projekt je primeren za tiste, ki cenijo mir, a hkrati želijo imeti dostop do mestnih dejavnosti in možnosti za prosti čas, kot so golf in obisk plaže.
Življenje v Esteponi ponuja mešanico mirnega obalnega življenja in dostopa do mestnih dobrin. Z nadmorsko višino 15 metrov je lokacija blizu obale, kar omogoča enostaven dostop do plaž, kot je Playa de la Rada oddaljena le 800 metrov. V bližini je 50 restavracij, 18 lekarn in 6 šol v radiju 2 km, kar zagotavlja udobje za vsakdanje življenje. Z 79.621 prebivalci (2025) Estepona ponuja živahno lokalno skupnost, hkrati pa njena velika površina (137 km²) omogoča tudi bolj mirna območja. Veliko športnih objektov (134) in bližina golf igrišč, kot je Valle Romano Golf, nudijo možnosti za rekreacijo. S 3.848 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezonom je območje idealno za tiste, ki uživajo v sredozemskem podnebju.
Ta vila se nahaja v Esteponi, južno od avtoceste A-7, v bližini obale. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaže in mestnih storitev, medtem ko je neposredna bližina golf igrišč in manjše oddaljenosti od večjih mestnih centrov, kot je Marbella, poudarjena.
Estepona se nahaja v provinci Málaga na jugu Andaluzije, na zahodnem delu Costa del Sol. S svojo lego med Marbellom in Gibraltarjem ponuja dostop do obeh pomembnih regij. Mesto samo je znano po svoji prijetni stari mestni jedri in obmorski promenadi. Bližina gorovja Sierra Bermeja na severu ponuja kontrast obalni pokrajini. V primerjavi z bolj turistično obremenjenimi deli Costa del Sol, kot je Benalmádena ali Torremolinos, Estepona pogosto ponuja bolj umirjeno vzdušje, medtem ko ostaja dobro povezana z večjimi mesti in letališčem Málaga.
Dostopnost je ključna prednost te lokacije. Plaža je oddaljena le 524 metrov (Playa de Estepona), z drugimi plažami, kot sta La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1.6 km), v bližini. Glavna letališča, kot je Málaga-Costa del Sol (AGP), so oddaljena približno 64 km zračne razdalje, kar omogoča relativno enostavne mednarodne povezave. Lokalne storitve, kot so supermarketi (104 m) in lekarne (236 m), so dosegljive peš, kar zmanjšuje potrebo po vozilu za vsakdanje nakupe. Za golfiste je golf igrišče Valle Romano Golf oddaljeno le 4.1 km. Infrastruktura javnega prevoza je dobro razvita, z 8 linijami in 50 postajami v bližini, kar dodatno povečuje mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem z v povprečju 19.2°C letno in 3.848 sončnimi urami. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Območje je geografsko raznoliko, z obalnim delom in bližino gorovja Sierra Bermeja, ki doseže vrh Los Reales na 1.449 metrih. Ta bližina gorskih območij ponuja možnosti za izlete v naravo. Hkrati je lokacija relativno ravna (naklon do plaže 1.9%), kar olajšuje gibanje. Povprečna nadmorska višina 15 metrov zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih temperatur, ki so pogostejše v višje ležečih območjih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje je bogato z možnostmi za rekreacijo. V bližini je več plaž, vključno s Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1.6 km), od katerih imajo nekatere status Modre zastave. Golfisti imajo dostop do več igrišč, vključno z Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Športni objekti, kot so Polideportivo Municipal, Better Bodies in Centro Deportivo José Ramón de la Morena, so v bližini (0.4 km), kar ponuja širok spekter športnih aktivnosti. Marina Puerto Estepona (1.7 km) in Puerto Deportivo (1.9 km) nudita možnosti za vodne športe in aktivnosti na morju. Skupno je v regiji na voljo 134 športnih objektov.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja v provinci Málaga na jugu Andaluzije, na zahodnem delu Costa del Sol. S svojo lego med Marbellom in Gibraltarjem ponuja dostop do obeh pomembnih regij. Mesto samo je znano po svoji prijetni stari mestni jedri in obmorski promenadi. Bližina gorovja Sierra Bermeja na severu ponuja kontrast obalni pokrajini. V primerjavi z bolj turistično obremenjenimi deli Costa del Sol, kot je Benalmádena ali Torremolinos, Estepona pogosto ponuja bolj umirjeno vzdušje, medtem ko ostaja dobro povezana z večjimi mesti in letališčem Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Atalaya Emotions (od 720.000 €) in Brisas del Mar (od 730.000 €), ta vila z ceno 950.000 € predstavlja dražjo, a verjetno bolj luksuzno ali prostorno možnost. Ayana Estepona (od 985.000 €) je v podobnem cenovnem razredu, kar kaže na to, da se ta nepremičnina nahaja v zgornjem segmentu trga v Esteponi. Medtem ko so cenejši projekti lahko bolj dostopni, ta dražja ponudba pogosto vključuje večje parcele, boljše dokončane materiale, dodatne zmogljivosti ali boljše lokacije znotraj območja. Bljižina golf igrišč in obale je sicer skupni imenovalec za te projekte v Esteponi, vendar specifične lastnosti, kot je zasebnost zaprte skupnosti in obsežnost notranjih prostorov (vključno z baznim nivojem z dodatnimi sobami), lahko upravičijo višjo ceno v primerjavi z drugimi ponudbami v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
