एस्टेपोना, मालागा में स्थित यह विला 5900 वर्ग मीटर के भूखंड पर बनी है, जिसमें 520 वर्ग मीटर का निवासीय क्षेत्र शामिल है। यह संपत्ति शहर के केंद्र और समुद्र तट के पास स्थित है, जो पैदल यात्री अनुकूल वातावरण प्रदान करती है। छह बेडरूम और पांच बाथरूम वाली यह विला पूरी तरह से बनकर तैयार है और निजी पूल, स्पा सुविधाओं और वाइन सेलर जैसी विशेषताओं से सुसज्जित है। संपत्ति दक्षिण की ओर उन्मुख है और समुद्र, पहाड़ और देश के दृश्य प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित यह विला समुद्र तट के करीब है, जिससे निवासियों को तटीय जीवनशैली का लाभ मिलता है। शहर के केंद्र से केवल 2 किलोमीटर दूर, संपत्ति सभी आवश्यक सुविधाओं के पहुंच क्षेत्र के भीतर है। स्थानीय परिवहन सेवाएं क्षेत्र में उपलब्ध हैं, जो शहर के अन्य हिस्सों तक पहुंच प्रदान करती हैं। एस्टेपोना के भीतर इसकी स्थिति निवासियों को शहरी सुविधाओं और तटीय आकर्षणों के बीच संतुलन प्रदान करती है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं से समझौता नहीं करना चाहते। छह बेडरूम वाली यह संपत्ति बड़े परिवारों या अतिथियों की मेजबानी करने वाले लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है। प्राइवेट पूल, स्पा, और टेनिस कोर्ट जैसी सुविधाएं सक्रिय जीवनशैली वाले लोगों की जरूरतों को पूरा करती हैं। वाइन सेलर और मनोरंजन क्षेत्र सामाजिक समारोहों के लिए अनुकूल वातावरण प्रदान करते हैं।
यह विला पूरी तरह से बनकर तैयार है और तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है। निर्माण कार्य संपन्न हो चुका है, जिससे खरीदारों को किसी भी निर्माण-संबंधी देरी या अनिश्चितता का सामना नहीं करना पड़ेगा। संपत्ति आधुनिक निर्माण तकनीकों का उपयोग करके बनाई गई है और वर्तमान निर्माण मानकों का पालन करती है। सभी आवश्यक अनुमतियां प्राप्त हैं और संपत्ति का कब्जा तुरंत संभव है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती जो छोटे, कम रखरखाव वाले घर ढूंढ रहे हैं। बड़े भूखंड के आकार के कारण, रखरखाव की आवश्यकताएं उल्लेखनीय हैं, जिसमें बगीचों और बाहरी क्षेत्रों की देखभाल शामिल है। शहर के केंद्र में न होने के कारण, रात्रि जीवन और मनोरंजन के विकल्प सीमित हो सकते हैं। संपत्ति शहर के सबसे ऊंचे इलाकों में स्थित नहीं है, इसलिए पहाड़ी दृश्य सीमित हैं।
Ref: VL054710
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक व्यापक पारिवारिक घर या मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह वाली अवकाश गृह खोज रहे हैं। बड़े भूखंड और विभिन्न बाहरी गतिविधियों के अवसरों के साथ, यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो सक्रिय जीवनशैली का आनंद लेते हैं। समुद्र तट और शहरी केंद्र दोनों के करीब होने के कारण, यह विला उन लोगों के लिए अच्छी तरह फिट बैठती है जो समुद्र तट के जीवन का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं के साथ समझौता नहीं करना चाहते। यह उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जो अपने मेहमानों के लिए एक प्रभावशाली घर चाहते हैं, जिसमें वाइन सेलर और मनोरंजन क्षेत्र जैसी सुविधाएं हैं।
विला में उच्च गुणवत्ता वाले सामग्री और निर्माण तकनीकों का उपयोग किया गया है। स्नानघर में लक्जरी टाइल्स और उच्च गुणवत्ता वाले सैनिटरी वेयर स्थापित किए गए हैं। वाइन सेलर को मनोरंजन के लिए विशेष रूप से डिज़ाइन किया गया है, जिसमें एक बार और वाइन संग्रह के लिए समर्पित स्थान शामिल है। बाहरी क्षेत्रों में छपाईदार कंक्रीट पथ और फाउंटेन जैसी सजावटी विशेषताएं हैं। पूल 110 घन मीटर का है और इसमें एक प्रभावशाली 3 मीटर ऊंचा वॉटरफॉल है। घर में एक लिफ्ट भी स्थापित है जो चार लोगों को ले जा सकती है, जो गुणवत्ता और सुविधा को दर्शाता है।
यह विला €2,750,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र में इस आकार और गुणवत्ता वाली अन्य समान संपत्तियों के अनुरूप है। कीमत में 520 वर्ग मीटर का निवासीय क्षेत्र, छह बेडरूम, पांच बाथरूम और 5900 वर्ग मीटर का भूखंड शामिल है। अतिरिक्त सुविधाओं जैसे प्राइवेट पूल, स्पा, वाइन सेलर, टेनिस कोर्ट और घुड़सवारी क्षेत्र कीमत को समझाते हैं। एस्टेपोना में इस प्रकार की संपत्तियां मांग में हैं, खासकर समुद्र तट के करीब और शहरी सुविधाओं के पास होने के कारण।
एस्टेपोना में इस विला में रहने वाले निवासी सुबह समुद्र तट पर सैर के लिए जा सकते हैं क्योंकि समुद्र तट केवल 800 मीटर दूर है। दिन के दौरान, वे शहर के केंद्र में दुकानों, रेस्तरां और अन्य सुविधाओं का लाभ उठा सकते हैं जो पैदल दूरी पर हैं। दोपहर में, निजी पूल में आराम करना या टेनिस कोर्ट पर खेलना संभव है। शाम को, निवासी अपने बगीचों में टहल सकते हैं या वाइन सेलर में मेहमानों का मनोरंजन कर सकते हैं। सप्ताहांत पर, वे आसपास के गोल्फ कोर्सों पर खेल सकते हैं या पास के मरीना में जा सकते हैं। स्थानीय बाजार में ताजे उत्पाद खरीदना या कैफे में बैठना दैनिक दिनचर्या का हिस्सा बन सकता है।
एस्टेपोना के भीतर इस विला का स्थान दैनिक जीवन के लिए अनुकूल है। समुद्र तट केवल 800 मीटर दूर है, जो नियमित समुद्र तट पर जाने की अनुमति देता है। सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। शहर के केंद्र 2 किलोमीटर के भीतर स्थित है, जहां अधिक दुकानें, रेस्तरां और सेवाएं उपलब्ध हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, अस्पताल 4.4 किलोमीटर दूर है और फार्मेसी केवल 236 मीटर दूर है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में कई स्कूल उपलब्ध हैं, जिनमें 19 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय शामिल हैं। परिवहन के लिए, क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं।
यह नक्शा एस्टेपोना के भीतर विला की स्थिति दर्शाता है, जो समुद्र तट और शहर के केंद्र दोनों के करीब है। निकटतम समुद्र तट, ला राडा, केवल 800 मीटर दूर है। मारबेला पूर्व में 25 किलोमीटर और मालागा पूर्व में 73 किलोमीटर दूर स्थित है। निकटतम हवाई अड्डे, जिब्राल्टर और मालागा, क्रमशः 36 और 64 किलोमीटर दूर हैं। नक्शा यह भी दर्शाता है कि कई गोल्फ कोर्स और मनोरंजन सुविधाएं संपत्ति के आसपास केंद्रित हैं।
एस्टेपोना में स्थित यह विला कोस्टा डेल सोल के एक लोकप्रिय क्षेत्र में स्थित है। शहर मारबेला से 25 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जो क्षेत्र के सबसे प्रसिद्ध पर्यटन स्थलों में से एक है। अल्जेसिरास 42 किलोमीटर दूर है, और प्रांतीय राजधानी मालागा 73 किलोमीटर दूर है। एस्टेपोना में लगभग 80,000 निवासी हैं, जो इसे एक जीवंत शहर बनाता है जो स्थानीय सुविधाओं के साथ-साथ एक समुदाय की भावना प्रदान करता है। यह स्थान मारबेला की व्यस्तता और अधिक दूरस्थ क्षेत्रों की शांति के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
इस विला से समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है: प्लाया डी एस्टेपोना 524 मीटर, ला राडा 769 मीटर, और प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किलोमीटर दूर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किलोमीटर और अज़ाता गोल्फ 4.4 किलोमीटर दूर हैं। निकटतम शहर मारबेला 25 किलोमीटर दूर है, जो अतिरिक्त खरीदारी और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करता है। हवाई अड्डे की पहुंच सुविधाजनक है, जिब्राल्टर हवाई अड्डा 36 किलोमीटर और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 64 किलोमीटर दूर है। पास में दो मरीना हैं: प्यूर्टो एस्टेपोना 1.7 किलोमीटर और प्यूर्टो डेपोर्टिवो 1.9 किलोमीटर दूर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है। गर्मियों में तापमान 28°C तक पहुंचता है, जबकि सर्दियों में यह 12°C तक गिर जाता है। वार्षिक रूप से 3,848 घंटे की धूप के साथ, क्षेत्र में धूप भरा मौसम प्रभावशाली है। जल तापमान 5 महीने तक 20°C से ऊपर रहता है, जो लंबे तैराकी सीज़न की अनुमति देता है। विला समुद्र तल से केवल 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट तक की ढाल 1.9% है, जो आसान पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र का मौसम बाहरी गतिविधियों के लिए उपयुक्त है, जिससे वर्ष भर बाहरी जीवन का आनंद लिया जा सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च जल गुणवत्ता और सुविधाओं को दर्शाते हैं। ला राडा समुद्र तट केवल 0.8 किलोमीटर दूर है, जो नियमित समुद्र तट पर जाने के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ खेलने वालों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ और अज़ाता गोल्फ दोनों 4.4 किलोमीटर के भीतर स्थित हैं। खेल सुविधाओं के लिए, पॉलिडेपोर्टिवो म्यूनिसिपल केवल 0.4 किलोमीटर दूर है, और क्षेत्र में कुल 134 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं। मनोरंजन के लिए, दो मरीना निकट हैं: प्यूर्टो एस्टेपोना और प्यूर्टो डेपोर्टिवो, जो नौका विहार और जल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 50 रेस्तरां और 22 कैफे हैं, जो विविध भोजन और मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना में स्थित यह विला कोस्टा डेल सोल के एक लोकप्रिय क्षेत्र में स्थित है। शहर मारबेला से 25 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जो क्षेत्र के सबसे प्रसिद्ध पर्यटन स्थलों में से एक है। अल्जेसिरास 42 किलोमीटर दूर है, और प्रांतीय राजधानी मालागा 73 किलोमीटर दूर है। एस्टेपोना में लगभग 80,000 निवासी हैं, जो इसे एक जीवंत शहर बनाता है जो स्थानीय सुविधाओं के साथ-साथ एक समुदाय की भावना प्रदान करता है। यह स्थान मारबेला की व्यस्तता और अधिक दूरस्थ क्षेत्रों की शांति के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
एस्टेपोना में यह विला क्षेत्र में अन्य उच्च-अंत संपत्तियों के साथ प्रतिस्पर्धी है। विलास अजहर में विलास €1,975,000 से शुरू होती हैं, लेकिन इसमें इतना बड़ा भूखंड और विशेष सुविधाएं नहीं हैं। इमैजिन एस्टेपोना €2,195,000 से शुरू होता है, लेकिन इसमें टेनिस कोर्ट और घुड़सवारी क्षेत्र जैसी सुविधाएं नहीं हैं। इक्किल बे €3,003,000 से शुरू होता है, जो अधिक महंगा है, लेकिन यह शहर के केंद्र के करीब स्थित है। इस विला का फायदा इसके बड़े भूखंड, विविध सुविधाओं और समुद्र तट के करीब होने का संयोजन है। मारबेला में समान संपत्तियां आमतौर पर अधिक महंगी होती हैं, जबकि एस्टेपोना बेहतर मूल्य प्रदान करता है लेकिन समान गुणवत्ता और जीवनशैली प्रदान करता है।
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