एतेपोना, मालागा में स्थित, यह अलग विला समुद्र तट से पैदल दूरी पर है और शहरी वातावरण में है जहाँ आस-पास की सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हैं। यह संपत्ति, जो दो स्वतंत्र भूखंडों पर फैली हुई है, गोपनीयता, समुद्र के दृश्य और विकास की महत्वपूर्ण क्षमता प्रदान करती है। इसे हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है, जो इसे एक तैयार-टू-मूव-इन समाधान बनाता है।
एतेपोना में यह विला, जिसकी कीमत €1,550,000 है, इस क्षेत्र में इसी तरह की संपत्तियों के बाजार के साथ संरेखित है। 'द सैंक्चुरी विला' (The Sanctuary Villas) में एक संपत्ति, जिसकी कीमत €1,790,000 से शुरू होती है, थोड़ी अधिक कीमत पर पेश की जा सकती है, जो शायद बड़े भूखंडों या अतिरिक्त विशिष्टताओं को दर्शाती है। 'ऑरिया विला' (Aurea Villas) का प्रारंभिक मूल्य €1,550,000 है, जो इसे इस विला के लिए एक सीधा तुलनात्मक बनाता है, संभवतः समान आकार, स्थान और सुविधाओं की पेशकश करता है। 'सेवन डायमंड्स' (Seven Diamonds) €1,530,000 से शुरू होता है, जो इसे एक थोड़ा अधिक किफायती विकल्प बनाता है। यह विला, अपनी हालिया व्यापक नवीनीकरण, दोहरे भूखंड की संरचना और समुद्र तट से पैदल दूरी पर एक शहरी स्थान के साथ, इन प्रतिस्पर्धियों के मुकाबले एक मजबूत प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। जबकि अन्य संपत्तियां समान या थोड़ी कम कीमत पर उपलब्ध हो सकती हैं, इस संपत्ति का 'तैयार-टू-मूव-इन' लोकाचार और संभावित विकास क्षमता इसे अलग करती है। कोस्टा डेल सोल पर सामान्य प्रवृत्ति उच्च-अंत संपत्तियों की मांग को दर्शाती है, खासकर अच्छी तरह से स्थित और अच्छी तरह से बनाए रखी गई संपत्तियों के लिए, जैसे कि यह विला, जो इसे एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला एतेपोना के एक सक्रिय शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और दैनिक आवश्यकताओं दोनों के करीब है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवन को स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच के साथ जोड़ना चाहते हैं, जैसा कि 104 मीटर पर सुपरमार्केट और 236 मीटर पर फार्मेसी जैसे बिंदुओं से संकेत मिलता है।
यह संपत्ति उन लोगों की इच्छाओं को पूरा करती है जो समुद्र के नज़ारों वाली, नवीनीकृत संपत्ति की तलाश में हैं, जिसमें रहने और मेहमानों के मनोरंजन दोनों के लिए पर्याप्त जगह हो। दो अलग-अलग भूखंडों की उपलब्धता, एक पर मुख्य विला और दूसरे पर एक गेस्ट हाउस, लचीलेपन और संभावित विस्तार की इच्छाओं को संबोधित करती है।
यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है, बल्कि एक पूरी तरह से नवीनीकृत संपत्ति है। मुख्य विला, जिसमें 4 शयनकक्ष और 4 स्नानघर हैं, और एक गेस्ट हाउस, जिसमें 2 शयनकक्ष और 1 स्नानघर है, दोनों तैयार हैं। नवीनीकरण में फर्श, बाथरूम, रसोई, बढ़ईगीरी और खिड़कियों का उन्नयन शामिल है, जिसमें ऊर्जा दक्षता के लिए एक सौर पैनल प्रणाली भी शामिल है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो पूरी तरह से ग्रामीण या एकांत वातावरण की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है। इसके अतिरिक्त, जबकि विकास की क्षमता मौजूद है, दूसरे भूखंड पर स्थायी आवास के निर्माण के लिए उचित भवन लाइसेंस प्राप्त करने की आवश्यकता होगी, जो एक सीधी और तत्काल निर्माण की इच्छा को सीमित कर सकता है।
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक तैयार-टू-मूव-इन संपत्ति की तलाश में हैं जिसमें तुरंत रहने या निवेश के लिए उपयोग किया जा सके। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो तटीय जीवन का अनुभव करना चाहते हैं, लेकिन आधुनिक सुख-सुविधाओं और सुलभता से समझौता किए बिना। समुद्र तट से पैदल दूरी, पास के सुपरमार्केट, रेस्तरां और खेल सुविधाओं जैसी स्थानीय सुविधाओं की निकटता, इसे उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है जो कार पर निर्भरता को कम करना चाहते हैं। इसके अतिरिक्त, दो स्वतंत्र भूखंडों की उपस्थिति, एक पर एक अलग गेस्ट हाउस के साथ, इसे विस्तारित परिवारों, मेहमानों की मेजबानी करने या संभावित रूप से आय उत्पन्न करने वाली किराये की संपत्ति में निवेश करने की इच्छा रखने वालों के लिए आकर्षक बनाती है। समुद्र और जिब्राल्टर के मनोरम दृश्यों के साथ, यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो प्राकृतिक सुंदरता की सराहना करते हैं।
संपत्ति को हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग पर ध्यान केंद्रित किया गया है। इसमें नई फर्श, आधुनिक बाथरूम, एक नया डिजाइनर रसोईघर और नए बढ़ईगीरी और खिड़कियाँ शामिल हैं, जो आराम और ऊर्जा दक्षता दोनों को बढ़ाते हैं। नए स्विमिंग पूल में नई मशीनरी लगाई गई है, जो बाहरी रहने के क्षेत्र के समग्र उन्नयन में योगदान करती है। इसके अलावा, संपत्ति में एक सौर पैनल प्रणाली शामिल है, जो चल रही लागत को कम करने और स्थिरता में योगदान करने के लिए डिज़ाइन की गई है। इन उन्नयनों से पता चलता है कि संपत्ति को आधुनिक मानकों और निवासियों की अपेक्षाओं को पूरा करने के लिए सावधानीपूर्वक अद्यतन किया गया है।
यह विला €1,550,000 की प्रारंभिक मूल्य पर उपलब्ध है, जो 6 शयनकक्षों और 5 स्नानघरों की पेशकश करता है। कुल 235 m² के रहने की जगह और 1250 m² के भूखंड के साथ, यह संपत्ति अपने आकार और स्थान के लिए एक मूल्य का प्रतिनिधित्व करती है। दो स्वतंत्र भूखंडों का अस्तित्व, एक पर मुख्य विला और दूसरे पर एक अतिथि घर, क्षमता और मूल्य को बढ़ाता है। यह संपत्ति हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकृत की गई है और तुरंत रहने के लिए तैयार है, जो तत्काल अधिभोग की तलाश करने वालों के लिए उपलब्धता को पुष्ट करती है।
एतेपोना के एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित, यह संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी और दैनिक सुविधाओं की निकटता का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है। यहाँ जीवन का लय शहरी सुविधा और तटीय आराम को जोड़ता है। सुबह समुद्र तट पर टहलने के लिए या पास के कैफे में कॉफी का आनंद लेने के लिए आदर्श हो सकते हैं। 104 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 236 मीटर पर एक फार्मेसी का मतलब है कि किराने का सामान या आवश्यक दवाएं आसानी से उपलब्ध हैं। शाम को, 50 रेस्तरां के विकल्पों के साथ, आस-पास के रेस्तरां में से किसी एक में भोजन का आनंद लिया जा सकता है। क्षेत्र में 134 खेल सुविधाओं और 2 पार्कों की उपलब्धता सक्रिय जीवन शैली को बढ़ावा देती है। 79,621 की अनुमानित आबादी के साथ, एतेपोना में एक स्थायी समुदाय का अनुभव होता है, जो 24 होटलों और 6,897 बिस्तरों के साथ पर्यटन के साथ संतुलित है, जो साल भर एक जीवंत वातावरण सुनिश्चित करता है।
एतेपोना के एक शहरी केंद्र में स्थित, यह विला एक जीवंत पड़ोस में रहता है जहाँ दैनिक जीवन की सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हैं। 104 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 236 मीटर पर एक फार्मेसी का मतलब है कि किराने का सामान और आवश्यक वस्तुएँ आसानी से पहुँचा जा सकती हैं, जो सुविधा को अधिकतम करती हैं। 50 रेस्तरां, 22 कैफे और 6 बैंकों की निकटता एक संपन्न सामाजिक और व्यावसायिक वातावरण प्रदान करती है। बच्चों वाले परिवारों के लिए, 6 स्कूलों की निकटता शिक्षा तक पहुँच को आसान बनाती है। मनोरंजन के अवसरों में 2 पार्क और 134 खेल सुविधाएँ शामिल हैं, जिनमें 0.4 किमी पर स्थित एक खेल परिसर भी शामिल है, जो सक्रिय जीवन शैली को बढ़ावा देता है। 79,621 की अनुमानित आबादी के साथ, एतेपोना एक स्थापित समुदाय प्रदान करता है, जबकि 24 होटल और 6,897 बिस्तर इंगित करते हैं कि यह एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल भी है, जो वर्ष भर एक निश्चित स्तर की जीवंतता सुनिश्चित करता है।
यह विला एतेपोना, स्पेन में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक लोकप्रिय तटीय शहर में है। मानचित्र आस-पास के समुद्र तटों, आवश्यक सेवाओं जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसी, और प्रमुख परिवहन लिंक जैसे हवाई अड्डों और गोल्फ कोर्स के लिए इसकी केंद्रीय स्थिति को दर्शाता है।
एतेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो मालागा प्रांत का हिस्सा है। यह मालागा शहर से लगभग 64 किमी और जिब्राल्टर से लगभग 36 किमी दूर है, जो इसे दोनों प्रमुख हवाई अड्डों तक पहुँच प्रदान करता है। यह क्षेत्र सेरानो के पास स्थित है, जो एक ऐतिहासिक और सांस्कृतिक रूप से समृद्ध क्षेत्र है। तट के किनारे इसकी स्थिति इसे मारबेला जैसे अन्य प्रसिद्ध तटीय शहरों से जोड़ती है, जो लगभग 20 किमी दूर है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के अधिक जीवंत और स्थापित क्षेत्रों में से एक में रखता है।
यह विला उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट, जैसे ला राडा, केवल 800 मीटर की दूरी पर है, और अन्य जैसे प्लाया दे एतेपोना (524 मीटर) और प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी) भी आसानी से उपलब्ध हैं। सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 236 मीटर दूर है, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाता है। शहर के केंद्र तक 8 मिनट की ड्राइव के साथ, एतेपोना के केंद्र में रेस्तरां, दुकानें और सांस्कृतिक आकर्षण आसानी से पहुँचा जा सकता है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) 34 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा को सुगम बनाता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाटा गोल्फ (4.4 किमी) जैसी गोल्फ कोर्स निकटतम हैं। सार्वजनिक परिवहन भी सुलभ है, जिसमें 50 बस स्टॉप के साथ 8 बस लाइनें हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एतेपोना, जो समुद्र तल से 15 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है। साल भर 3,848 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है। विशेष रूप से, ≥20°C के पानी के तापमान के साथ 5 महीने का तैराकी मौसम, समुद्र तट और पानी के खेल के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। सिएरा बरमेजा के पास का इलाका, जो 1,449 मीटर की ऊँचाई तक पहुँचता है, एक पहाड़ी पृष्ठभूमि प्रदान करता है, जो आसपास के तटीय परिदृश्य के विपरीत है। यह ऊँचाई क्षेत्र में हवा के पैटर्न और तापमान को प्रभावित कर सकती है, जो तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ा अधिक समशीतोष्ण जलवायु प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह विला समुद्र तट से पैदल दूरी पर है, जिसमें सबसे नज़दीकी ला राडा समुद्र तट केवल 800 मीटर दूर है। अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया डेल एंजेल (1.6 किमी) और प्लाया डेल क्रिस्टो (2.4 किमी) भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। एतेपोना क्षेत्र कई मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करता है। इसमें 5.1 किमी पर अज़ाटा गोल्फ और 6.2 किमी पर एतेपोना गोल्फ सहित कई गोल्फ कोर्स हैं। खेल प्रेमियों के लिए, पोल्देपोर्तिवो म्युनिसिपल जैसे खेल केंद्र 0.4 किमी की दूरी पर स्थित हैं। पोर्ट एतेपोना (1.7 किमी) और पुएर्तो डेपोर्टिवो (1.9 किमी) नौकायन और समुद्री गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। मिरडोर डेल कारमेन डी एतेपोना (1.4 किमी) और मिरडोर प्लाया डेल क्रिस्टो (2.1 किमी) जैसे सुंदर दृश्यों वाले स्थान भी आस-पास हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एतेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो मालागा प्रांत का हिस्सा है। यह मालागा शहर से लगभग 64 किमी और जिब्राल्टर से लगभग 36 किमी दूर है, जो इसे दोनों प्रमुख हवाई अड्डों तक पहुँच प्रदान करता है। यह क्षेत्र सेरानो के पास स्थित है, जो एक ऐतिहासिक और सांस्कृतिक रूप से समृद्ध क्षेत्र है। तट के किनारे इसकी स्थिति इसे मारबेला जैसे अन्य प्रसिद्ध तटीय शहरों से जोड़ती है, जो लगभग 20 किमी दूर है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के अधिक जीवंत और स्थापित क्षेत्रों में से एक में रखता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL472202
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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