Projekti v Esteponi predstavljajo priložnost za nakup prenovljenega stanovanja na dveh samostojnih parcelah, ki nudi zasebnost, pogled na morje in potencial za razvoj na odlični lokaciji. Glavna hiša obsega dve nadstropji s štirimi spalnicami in petimi kopalnicami. Objekt je bil popolnoma obnovljen, vključno z vsemi okni, tlemi, kopalnicami in kuhinjo. Zunanji del vključuje obnovljen bazen in dovolj prostora za uživanje na prostem skozi vse leto. Dva neodvisna zemljišča dodajata vrednost in prožnost.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Estepone, kot sta The Sanctuary Villas (od 1.790.000 €) in Seven Diamonds (od 1.530.000 €), se ta nepremičnina nahaja v cenovnem razredu Aurea Villas (od 1.550.000 €). Njena ključna prednost je dejstvo, da gre za dokončano in prenovljeno vilo, kar zmanjšuje začetne stroške in časovni okvir v primerjavi z novogradnjami. Možnost gradnje dodatne nepremičnine na ločenem zemljišču predstavlja dodaten potencial, ki ga nekateri drugi projekti morda ne ponujajo v tej meri. Lokacija v bližini plaže in mestnih storitev je skupna mnogim projektom v Esteponi, vendar ta nepremičnina izstopa z obsegom prenove in fleksibilnostjo parcele, kar jo postavlja kot konkurenčno možnost na trgu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Esteponi, znotraj mestnega območja, kar omogoča dostop do različnih storitev. Oddaljenost od plaže je dosegljiva peš, kar zagotavlja udobje za vsakodnevne sprehode ob morju. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo biti blizu mestnega utripa in hkrati uživati v bližini obale.
Projekt je namenjen kupcem, ki iščejo dom, ki je že obnovljen in pripravljen za vselitev. Ponuja dovolj prostora s šestimi spalnicami, kar je primerno za večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne prostore za delo ali goste. Možnost gradnje dodatne nepremičnine na ločeni parceli ponuja fleksibilnost za prihodnje načrte.
Objekt je že zgrajen in v celoti prenovljen, kar pomeni, da ni predvidenih nadaljnjih gradbenih faz za glavno hišo. Obstaja pa možnost gradnje dodatne nepremičnine na ločenem zemljišču, za katero bi bilo potrebno pridobiti ustrezno gradbeno dovoljenje. Gre torej za kombinacijo dokončane renovacije in potencialnega novega razvoja.
Projekt se nahaja v gostem urbanem okolju, kar lahko pomeni omejeno zasebnost v primerjavi z lokacijami na samem ob robu mesta. Čeprav ponuja pogled na morje, je ta lahko delno oviran z drugimi stavbami v bližini. Projekt ne ponuja nove gradnje glavne vile, temveč se osredotoča na že obstoječo in prenovljeno strukturo z možnostjo dodatne gradnje.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo samostojno vilo z velikim številom sob, ki je že v celoti prenovljena in ponuja takojšnjo vselitev. Odlična izbira je za družine, ki potrebujejo veliko prostora, ali za investitorje, ki vidijo potencial v dodatni gradnji na ločenem zemljišču. Če cenite bližino plaže in mestnih storitev, hkrati pa si želite zasebnosti in razgledov na morje ter Gibraltar, je ta vila lahko vaša izbira. Tudi za tiste, ki želijo izkoristiti sončno podnebje južne Španije, saj nepremičnina ponuja dobro orientacijo in možnost uživanja na prostem v veliki meri leta.
Prenova obsega tla, kopalnice, kuhinjo, notranja vrata in vsa okna, ki so popolnoma nova. Vgrajen je tudi sistem sončnih kolektorjev za energetsko učinkovitost in zmanjšanje stroškov. Zunanji bazen je bil v celoti obnovljen z novo mehanizacijo, kar zagotavlja funkcionalnost in estetiko. Materiali in dokončanje odražajo sodobne standarde, s poudarkom na funkcionalnosti in vzdrževanju. Nova zasnova kuhinje in kopalnic sledi sodobnim trendom, kar prispeva k splošni kakovosti bivanja.
Cena za to šest-sobno vilo se prične pri 1.550.000 €. Ta cena odraža lokacijo, velikost nepremičnine in obseg nedavne prenove. Obseg bivalne površine znaša 235 m² na zemljišču velikosti 1250 m², ki je sestavljeno iz dveh združenih parcel. Možnost gradnje dodatne nepremičnine na ločenem zemljišču lahko vpliva na končno vrednost. V kolikor je na voljo dodatna hiša za goste, je njena vključitev v ceno odvisna od dogovora.
Estepona, nahajajoča se na obali Costa del Sol, ponuja življenjski slog, ki združuje mestno udobje s sredozemsko obalo. S 137 kvadratnimi kilometri površine, vključno z rodovitno dolino in goratim predelom Sierra Bermeja, regija ponuja raznolike pokrajine. Povprečne temperature med 12°C in 28°C ter 3.848 sončnih ur na leto omogočajo uživanje na prostem skozi velik del leta. S 79.621 prebivalci (po projekcijah za leto 2025) Estepona ohranja občutek živega mesta z bogato ponudbo restavracij, šol in zdravstvenih ustanov v radiju 2 km. Veliko število nepremičninskih transakcij (3.163) kaže na dinamičen trg.
Življenje v Esteponi pomeni dostop do široke palete storitev v bližini. Z le 104 metrov oddaljen supermarketom in 236 metrov oddaljeno lekarno so osnovne potrebe hitro zadovoljene. V radiju 2 km najdemo 50 restavracij, 6 šol in 18 lekarn, kar zagotavlja udobje in raznolikost. Bližina športnih centrov, kot sta Polideportivo Municipal (0,4 km) in Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,4 km), omogoča aktiven življenjski slog. Oddaljenost 4,4 km do bolnišnice zagotavlja ustrezno zdravstveno oskrbo. Te značilnosti ustvarjajo priročno in dobro opremljeno okolje za vsakdanje življenje.
Ta projekt je strateško lociran v Esteponi, območju Costa del Sol, ki je znano po svojih plažah in bližini gorovja. Lokacija omogoča enostaven dostop do morja in mestnih dobrin, medtem ko gorovje Sierra Bermeja ponuja možnosti za raziskovanje narave. Bližina Gibraltarske ožine dodaja geografsko zanimivost območju.
Estepona je pomembno mesto na zahodnem delu Costa del Sol, ki ponuja ravnovesje med mirnejšim življenjem in bližino večjih mest. Nahaja se med Marbellom na vzhodu in mestom La Duquesa na zahodu. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh sosednjih regij, s čimer se odprejo dodatne možnosti za nakupovanje, kulturo in zabavo. Oddaljenost od Gibraltara (cca. 36 km) ponuja dodatno perspektivo za potovanja.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do plaž; Playa de Estepona je oddaljena 524 m, La Rada 769 m, Playa del Cristo pa 1,6 km. Plaža La Rada je najbližja, oddaljena le 800 m. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 34 km, kar omogoča enostavno potovanje. V bližini je tudi polnilna postaja za električna vozila (1,3 km). Golfisti imajo na voljo več igrišč, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Ta kombinacija bližine plaže, letališča in golf igrišč poudarja strateško lokacijo nepremičnine.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,2°C in kar 3.848 sončnih ur na leto. Vrhovi Sierra Bermeja dosežejo 1.449 m, kar ponuja slikovite razglede in možnost rekreacije v naravi. Blago pobočje z 1,9% naklona proti plaži zagotavlja lahko dostopnost. Petmesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20°C omogoča dolgo kopalno sezono. Sredozemska klima s toplimi poletji in blagimi zimami je idealna za celoletno bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do več plaž, vključno s Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km). Dve od teh sta označeni z modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. V bližini je tudi več športnih centrov, kot sta Polideportivo Municipal in Better Bodies, oba oddaljena le 400 m. Z bližino mariner, kot je Puerto Estepona (1,7 km), in številnimi športnimi objekti, območje nudi široke možnosti za rekreacijo in prosti čas.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je pomembno mesto na zahodnem delu Costa del Sol, ki ponuja ravnovesje med mirnejšim življenjem in bližino večjih mest. Nahaja se med Marbellom na vzhodu in mestom La Duquesa na zahodu. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh sosednjih regij, s čimer se odprejo dodatne možnosti za nakupovanje, kulturo in zabavo. Oddaljenost od Gibraltara (cca. 36 km) ponuja dodatno perspektivo za potovanja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL472202
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
