Този изключителен имот се намира на първа линия до морето в Естепона, популярна дестинация на Коста дел Сол. Със своята монументална архитектура и обширни площи, той предлага директен достъп до плажа и панорамни гледки към Средиземноморието. Имотът съчетава ексклузивен начин на живот с близостта до градски удобства, предоставяйки рядка възможност за живот на брега на морето.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в престижната зона на Естепона, имотът е на пешеходно разстояние от плажа и основните градски удобства. Неговата позиция осигурява както уединение, така и лесен достъп до магазини, ресторанти и транспортни връзки, което го прави изключително функционално местоположение за целогодишно живеене.
Този имот е създаден за тези, които търсят простор, лукс и директен достъп до плажа. С множество спални, обширни дневни зони и външни пространства, той отговаря на нуждите на големи семейства или тези, които често приемат гости. Съоръженията като частен басейн и директен достъп до морето подчертават желанията за максимален комфорт и престиж.
Имотът е в завършен вид, което означава, че е готов за незабавно настаняване. Въпреки че е завършен, той предлага модерно строителство и дизайн, отговарящ на съвременните стандарти за качество и естетика. Това елиминира всякакви притеснения относно продължителността на строителството или бъдещи фази.
Проектът не предлага опции за персонализиране на строителството, тъй като е в завършен вид. Липсват също общи удобства, характерни за жилищни комплекси, като например общи градини или спортни площадки, тъй като това е самостоятелна вила. Предвид местоположението на първа линия, може да има ограничения, свързани с достъпа до плажа през определени сезони или условия.
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят престижа на първа линия до морето и търсят просторен дом за цялото семейство или за чести гости. Идеален е за хора, които желаят да живеят в непосредствена близост до плажа, но същевременно да имат лесен достъп до градски удобства като магазини, ресторанти и здравни заведения. За тези, които търсят луксозен начин на живот с възможности за спорт и релакс, включително голф и водни спортове, този имот предоставя всички необходими предпоставки. Завършеният вид на сградата го прави подходящ за незабавно настаняване, което е идеално за купувачи, които не искат да чакат или да се занимават със строителни процеси.
Вилата демонстрира изключително високо ниво на качество и завършеност. Входовете са с двойна височина и впечатляващи дървени греди, допълнени от дизайнерски полилей. Дневните стаи водят към просторна покрита тераса с изглед към морето. Имотът разполага с официална трапезария и модерна кухня с централен остров. Баните в спалните са облицовани с мрамор. Основният апартамент на първия етаж включва самостоятелен салон, две съблекални и спиращи дъха морски гледки. Сутеренът от 600 кв.м. предлага паркинг за до десет автомобила и помещение за персонал. Градините са добре поддържани и имат директен излаз на плажа.
Цената на този изключителен имот започва от 11 900 000 евро. Предвид уникалното му местоположение на първа линия до морето, големите размери и завършения вид, тази цена отразява високата стойност на пазара на луксозни имоти в региона. Имотът е единствен по рода си и се предлага като завършена конструкция, което означава, че е незабавно достъпен за закупуване. Няма информация за други ценови нива или вариации, тъй като става въпрос за единичен, луксозен обект.
Този имот в Естепона представлява крайъгълен камък на луксозния крайбрежен живот. Разположен на плажа, той предлага ежедневие, изпълнено със звука на вълните и спиращи дъха морски гледки. Пешеходното разстояние до супермаркети, аптеки и ресторанти осигурява удобство, което рядко се среща при имоти на първа линия. Градският център на Естепона с неговата оживена атмосфера, културни събития и разнообразие от заведения е само на кратко разстояние, позволявайки лесен достъп до градски удобства, без да се нарушава спокойствието на личния живот. Зелените площи в близост и близостта до няколко голф игрища допълват предложенията за отдих и спорт, създавайки балансиран начин на живот.
Разположен в Естепона, този имот предлага начин на живот, който съчетава спокойствието на крайбрежието с оживената атмосфера на градски център. Разстоянието от едва 104 метра до най-близкия супермаркет и 236 метра до аптека осигуряват ежедневно удобство. Близостта до множество ресторанти (50 в радиус от 2 км) и кафенета (22) гарантира разнообразие от възможности за хранене и социални контакти. Градският парк и други зони за отдих допълват картината на комфортен живот. Въпреки близостта до всички удобства, районът предлага усещане за уединение, което е ценено от собствениците на луксозни имоти.
Имотът се намира в Естепона, на Коста дел Сол, Испания. Това е район, известен със своите плажове, голф игрища и средиземноморски климат. Картата показва непосредствената близост до плажа, градските удобства и основните транспортни артерии, които свързват региона с други ключови дестинации.
Естепона е разположена в югозападната част на провинция Малага, на Коста дел Сол. Тя заема стратегическо място между Марбея на изток и Кадис на запад. Близостта до важни градове като Марбея (около 30 км) и Ронда (около 60 км) позволява лесен достъп до културни и търговски центрове. Позиционирането на първа линия до морето подчертава ексклузивността на района, като същевременно предлага близост до оживения крайбрежен живот.
Имотът е отлично позициониран за достъп до ключови локации. Плажът Ла Рада е на 800 метра, а плажът Плайя дел Кристо на 1.6 км, което осигурява лесен достъп до морски забавления. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на 64 км (60 минути път с кола), а Гибралтар е на 36 км, което улеснява международните пътувания. Голф игрищата Valle Romano Golf и Azata Golf са на около 4-4.5 км, което ги прави леснодостъпни за любителите на голфа. EV зареждането е налично на 1.3 км, а болницата е на 4.4 км, осигурявайки необходимата инфраструктура за модерен начин на живот.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с висока степен на слънцегреене – средно 3,848 часа годишно. Средната годишна температура е 19.2°C, като варира между 12°C през зимата и 28°C през лятото. Благоприятните условия позволяват плувен сезон от 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Регионът е защитен от високите планини на Сиера Бермеха, достигащи 1,449 м надморска височина, което осигурява по-мек микроклимат. Намирайки се на 15 метра над морското равнище, имотът е разположен на сравнително равен терен с лек наклон (1.9%) към плажа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират няколко плажа, включително Ла Рада (0.8 км), който е най-близкият и популярен, както и Плайя дел Ангел (1.6 км) и Плайя дел Кристо (2.4 км). Тези плажове предлагат условия за различни водни спортове и релакс. Регионът е изключително богат на голф игрища, като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) са само на няколко минути път с кола. В радиус от 2 км са разположени множество спортни центрове, включително Polideportivo Municipal, което допълва предложенията за активен отдих. Пристанища като Puerto Estepona (1.7 км) предлагат възможности за разходки с лодка и водни спортове.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в югозападната част на провинция Малага, на Коста дел Сол. Тя заема стратегическо място между Марбея на изток и Кадис на запад. Близостта до важни градове като Марбея (около 30 км) и Ронда (около 60 км) позволява лесен достъп до културни и търговски центрове. Позиционирането на първа линия до морето подчертава ексклузивността на района, като същевременно предлага близост до оживения крайбрежен живот.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL836352
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти на Коста дел Сол, като Aquamar в Torre del Mar (от €219,950) и Lantana Residencial в Mijas (от €205,000), този проект се позиционира в най-високия ценови сегмент, което е отражение на неговата ексклузивна локация на първа линия до морето и внушителните размери. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) предлага по-достъпни опции за ново строителство, но не и директния достъп до плаж и мащаба на разглежданата вила. Цената от €11,900,000 за Villa Alcazar я отличава като рядка възможност за придобиване на имот от такъв калибър в предпочитана зона. Докато други проекти предлагат типичните удобства на новите комплекси, този имот акцентира върху самостоятелност, пространство и директна връзка с природните дадености на крайбрежието, което оправдава неговата премиум цена.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
