Představujeme exkluzivní vilu v Esteponě, která se nachází v prestižní lokalitě na pobřeží Costa del Sol. Tento rozsáhlý dům nabízí bezkonkurenční luxus a soukromí na pozemku o rozloze 5 828 m², s obytnou plochou 1 926 m². Vila se pyšní přímým vstupem na pláž a panoramatickými výhledy na Středozemní moře, což z ní činí výjimečnou nemovitost pro ty, kdo hledají životní styl na nejvyšší úrovni v jednom z nejžádanějších regionů Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází přímo u moře, s přímým přístupem na pláž Playa de Estepona. Urbanistické centrum města Estepona je snadno dostupné, stejně jako řada obchodů a restaurací v docházkové vzdálenosti. Poloha nabízí jedinečnou kombinaci klidu přímořského bydlení a městského pohodlí.
Prostorné obytné prostory, devět ložnic a osm koupelen uspokojí i ty nejnáročnější požadavky na bydlení. Rozsáhlý pozemek s bazénem a zahradami, spolu s wellness a herní místností, poskytuje ideální zázemí pro rodinný život, zábavu i odpočinek v luxusním prostředí.
Tato vila je již dokončena a připravena k nastěhování. Nejedná se o developerský projekt ve výstavbě, ale o existující, vysoce kvalitní nemovitost, která nabízí okamžité užívání bez čekání na dokončení stavebních prací.
Projekt nenabízí výhled na hory ani se nenachází v bezprostřední blízkosti golfových hřišť (nejbližší je 4,1 km daleko). Není zde explicitně uvedena energetická certifikace ani specifické ekologické prvky nad rámec standardních stavebních materiálů.
Tato vila je ideální volbou pro kupující, kteří hledají ultimátní luxusní rezidenci na pobřeží a oceňují maximální soukromí a přímý přístup k pláži. Je vhodná pro rozsáhlé rodiny nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy, díky devíti prostorným ložnicím. Milovníci vodních sportů a plážového života ocení polohu jen pár kroků od moře. Také pro jednotlivce nebo páry, kteří si potrpí na velkorysé obytné prostory, honosný design a možnost relaxace v soukromém bazénu a rozlehlých zahradách, je tato vila skvělou volbou. Kupující, kteří preferují klidné a prestižní prostředí s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, najdou zde svůj vysněný domov. Je to také atraktivní možnost pro investory hledající exkluzivní nemovitost s vysokým potenciálem v prestižní lokalitě Costa del Sol.
Villa Alcazar se prezentuje výjimečnou kvalitou provedení a luxusním designem. Důraz je kladen na detail a použití prvotřídních materiálů, což je patrné již ve vstupní hale s dřevěnými trámy a designovým lustrem. Dvě elegantní obývací pokoje plynule navazují na krytou terasu s výhledem na moře. Kuchyně je moderní a plně vybavená, s centrálním ostrovem. Koupelny jsou obloženy mramorem, což podtrhuje celkový dojem luxusu. V celém domě jsou instalovány kvalitní klimatizační jednotky a pro navození atmosféry jsou k dispozici krby. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně, herní místnost a velkorysé skladovací prostory. Stávající popis naznačuje vysoký standard údržby a provedení, což odpovídá charakteru nemovitosti.
Tato výjimečná vila je nabízena za cenu 11 900 000 EUR. Cena odráží její prvotřídní polohu přímo u pláže, rozsáhlou obytnou plochu 1 926 m² na velkém pozemku o rozloze 5 828 m², devět ložnic a osm koupelen. Jedná se o prémiovou nemovitost na trhu s luxusními vilami v regionu, která je ihned k dispozici k nastěhování. Vzhledem k jedinečnosti a vysoké hodnotě nemovitosti se nepředpokládá další cenová variabilita nebo dostupnost podobných jednotek za nižší cenu.
Tato nemovitost představuje vrcholný luxus na pobřeží Costa del Sol. Díky své poloze přímo u pláže a zároveň v blízkosti centra Estepony nabízí unikátní spojení klidného přímořského života s veškerou městskou vybaveností. Každodenní život zde znamená probouzet se s výhledem na moře, vychutnávat si snídaně na rozlehlé terase a mít možnost okamžitě se vydat na pláž. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety, lékárny a restaurace, což zajišťuje pohodlí a snadný přístup k základním službám. V okolí je také dostatek sportovních a rekreačních zařízení, včetně přístavů a sportovních center, které podporují aktivní životní styl. Estepona je město s bohatou historií a živou atmosférou, které si zachovává své andaluské kouzlo, zatímco nabízí moderní vybavení pro své obyvatele.
Život v Esteponě nabízí jedinečnou kombinaci klidného pobřežního bydlení a dynamického městského života. S populací téměř 80 000 obyvatel a rozlohou 137 km² nabízí Estepona dostatek prostoru a služeb. V okruhu 2 km od vily se nachází široká škála vybavení: 50 restaurací, 6 škol, 18 lékáren, 4 banky, 2 parky a 22 kaváren. Hustota turistických kapacit (24 hotelů, 6897 lůžek) naznačuje živou sezónu, ale zároveň je k dispozici 19 základních a 10 středních škol, což svědčí o silné komunitě celoročních obyvatel. Existuje zde 134 sportovních zařízení, včetně několika sportovních center a přístavů, které podporují aktivní životní styl. Oblast je dobře obsluhována 8 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami, což zlepšuje mobilitu pro obyvatele.
Tato mapa zobrazuje polohu luxusní vily v Esteponě, na pobřeží Costa del Sol. Zvýrazněna je její blízkost k moři a pláži, stejně jako dostupnost k centru města a klíčovým službám. Mapa poskytuje vizuální přehled o umístění nemovitosti v rámci širšího urbanistického kontextu a jejího napojení na okolní infrastrukturu.
Estepona se nachází na jihozápadním pobřeží provincie Málaga, na Costa del Sol. Jedná se o významné město v regionu, které si zachovává svůj autentický andaluský charakter, ačkoli je zároveň moderním turistickým centrem. Poloha vily je strategická, s dobrou dostupností k dalším klíčovým lokalitám na pobřeží. Vzdálenost k městu Marbella je přibližně 30 km a k Gibraltarskému průlivu kolem 40 km. Oblast je součástí širšího regionu Costa del Sol, známého svým příznivým klimatem, luxusními nemovitostmi a bohatými možnostmi pro volný čas.
Vila se nachází v pěší vzdálenosti od pláže (nejbližší La Rada je 800 m daleko). Nejbližší supermarket (104 m) a lékárna (236 m) jsou rovněž v bezprostřední blízkosti, což zajišťuje maximální pohodlí. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 64 km vzdušnou čarou, což je pro mezinárodní cestování snadno dosažitelné. Golfisté mají na výběr z několika hřišť v okruhu 4-6 km, včetně Valle Romano Golf a Azata Golf. Nabíječka pro elektromobily je vzdálena 1,3 km. Estepona je dobře propojena s okolními městy a nabízí tak snadný přístup k dalším službám a atrakcím na Costa del Sol.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 12 °C a 28 °C během roku, s průměrnou roční teplotou 19,2 °C. S více než 3 800 slunečnými hodinami ročně je to jedna z nejjasnějších oblastí v Evropě. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Oblast je charakteristická mírným terénem s malým sklonem k pláži (1,9 %), což usnadňuje přístup. Nad městem se tyčí pohoří Sierra Bermeja, které dosahuje výšky 1 449 m, což poskytuje zajímavé scenérie a možnosti pro turistiku v okolí, i když samotná vila se nachází v nižší nadmořské výšce 15 m n. m.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita se pyšní přímým přístupem na pláž a je v blízkosti několika vyhlášených pláží, včetně Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). V okolí se nachází řada sportovních zařízení, včetně Polideportivo Municipal (0,4 km) a dalších sportovních center, které nabízejí širokou škálu aktivit. Dva přístavy, Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km), poskytují zázemí pro jachting a vodní sporty. Pro milovníky golfu je v dosahu několik prestižních hřišť, jako jsou Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Celkově oblast nabízí bohaté možnosti pro aktivní trávení volného času u moře i na souši.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na jihozápadním pobřeží provincie Málaga, na Costa del Sol. Jedná se o významné město v regionu, které si zachovává svůj autentický andaluský charakter, ačkoli je zároveň moderním turistickým centrem. Poloha vily je strategická, s dobrou dostupností k dalším klíčovým lokalitám na pobřeží. Vzdálenost k městu Marbella je přibližně 30 km a k Gibraltarskému průlivu kolem 40 km. Oblast je součástí širšího regionu Costa del Sol, známého svým příznivým klimatem, luxusními nemovitostmi a bohatými možnostmi pro volný čas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL836352
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), které představují spíše střední a vyšší střední segment trhu s nemovitostmi, Villa Alcazar představuje zcela jinou ligu. Její cena 11,9 milionu EUR ji řadí do kategorie ultra-luxusních rezidencí, což je dáno její výjimečnou polohou přímo u pláže, masivní obytnou plochou 1926 m² a rozsáhlým pozemkem 5828 m², který obvykle není v cenově dostupnějších projektech k dispozici. Zatímco zmíněné projekty nabízejí typické bytové nebo řadové domy v rámci rezidenčních komplexů, Villa Alcazar je samostatně stojící, honosná vila navržená pro maximální soukromí a exkluzivitu. Klíčovým rozdílem je také zaměření: zatímco ostatní projekty se často soustředí na kombinaci bydlení a rekreačních komunitních služeb, tato vila klade důraz na prvotřídní, individuální životní styl s přímým přístupem na pláž a rozsáhlým soukromým prostorem, což odůvodňuje její prémiové umístění a cenu na trhu s nemovitostmi na Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
