Το πολυτελές αυτό συγκρότημα κατοικιών, γνωστό ως Villa Alcazar, βρίσκεται στην Estepona της επαρχίας Μάλαγα, μια περιοχή που αναπτύσσεται ταχύτατα στη Costa del Sol. Η τοποθεσία του, μόλις 524 μέτρα από την πλησιέστερη παραλία, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν την παραθαλάσσια διαβίωση. Με 9 υπνοδωμάτια και 8 μπάνια, η βίλα καλύπτει μια εντυπωσιακή επιφάνεια 1926 m² σε ένα οικόπεδο 5828 m², καθιστώντας την ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν ευρύχωρους χώρους διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η Villa Alcazar βρίσκεται σε προνομιακή θέση στην Estepona, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην παραλία. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, με τα απαραίτητα καταστήματα, όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακείο (236μ), σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως αθλητικά κέντρα (0.4χλμ) και μαρίνες (1.7χλμ) ενισχύει την καθημερινή ευκολία.
Η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν εκτεταμένους χώρους και πολυτέλεια. Με 9 υπνοδωμάτια και 8 μπάνια, προσφέρει άφθονο χώρο για φιλοξενία ή για τη διαμόρφωση πολλαπλών λειτουργικών δωματίων. Η θέα στη θάλασσα και η άμεση πρόσβαση στην παραλία καλύπτουν την επιθυμία για μεσογειακή ζωή.
Η Villa Alcazar είναι ένα υπάρχον ακίνητο, έτοιμο προς παράδοση. Η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα χωρίς να περιμένουν την ολοκλήρωση νέων κατασκευών. Η κατάσταση «Gereed» (Έτοιμο) υποδηλώνει ότι οι εργασίες έχουν ολοκληρωθεί και το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει δυνατότητες για περαιτέρω επεκτάσεις πέραν του υφιστάμενου οικοπέδου. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για κοινόχρηστες παροχές ή υπηρεσίες, γεγονός που υποδηλώνει ότι η διαχείριση και οι ανέσεις είναι ιδιωτικές. Η τιμή του €11,900,000 τοποθετεί το ακίνητο στο ανώτερο τμήμα της αγοράς, περιορίζοντας την προσβασιμότητα σε συγκεκριμένο δημογραφικό κοινό.
Η Villa Alcazar είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν μια εντυπωσιακή, ολοκληρωμένη κατοικία πολυτελείας, χωρίς την ανάγκη αναμονής για κατασκευή. Απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες με υψηλό εισόδημα που εκτιμούν την άμεση πρόσβαση στην παραλία, την ιδιωτικότητα που προσφέρει ένα μεγάλο οικόπεδο, και τη δυνατότητα να απολαμβάνουν την μεσογειακή ζωή άμεσα. Είναι ιδανική για εκείνους που επιθυμούν να φιλοξενούν συχνά επισκέπτες, χάρη στα 9 υπνοδωμάτια και τους πολλούς χώρους υποδοχής. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που επιζητούν την ευκολία της αστικής ζωής, με καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, ενώ ταυτόχρονα θέλουν να απολαμβάνουν την ηρεμία της παραθαλάσσιας κατοικίας. Η νότια προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως όλο τον χρόνο.
Η Villa Alcazar διαθέτει εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως υποδηλώνεται από την κατάσταση 'Excellent'. Η περιγραφή αναφέρει δρύινα δοκάρια και ένα εντυπωσιακό φωτιστικό στην είσοδο διπλού ύψους, καθώς και μπάνια από μάρμαρο. Οι σύγχρονες ανέσεις περιλαμβάνουν κλιματισμό και τζάκι για άνεση όλο το χρόνο. Οι λεπτομέρειες όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες και οι ιδιωτικές βεράντες ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας και πρακτικότητας. Το ακίνητο διαθέτει επίσης δωμάτιο παιχνιδιών και αποθηκευτικό χώρο, αυξάνοντας τη λειτουργικότητά του. Η ύπαρξη υποδομών για οικιακό προσωπικό στο υπόγειο (600 m²) υποδηλώνει υψηλό επίπεδο διαχείρισης και παροχών.
Η Villa Alcazar διατίθεται στην τιμή των €11,900,000. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο στο υψηλό άκρο της αγοράς πολυτελών κατοικιών στην Costa del Sol. Λαμβάνοντας υπόψη τα 9 υπνοδωμάτια, τα 8 μπάνια και τα 1926 m² εσωτερικού χώρου σε ένα οικόπεδο 5828 m², η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος, την τοποθεσία (πρώτη γραμμή θάλασσας) και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Δεδομένης της μοναδικής του φύσης ως έτοιμη, πολυτελής βίλα, δεν αναμένονται περαιτέρω διακυμάνσεις στην τιμή λόγω κατασκευαστικών σταδίων. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο.
Η Estepona, ως περιοχή, συνδυάζει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης με τη ζωντάνια μιας τουριστικής περιοχής. Με 79.621 κατοίκους (2025) και 24 ξενοδοχεία, η πόλη διατηρεί έναν τοπικό χαρακτήρα, ενώ παράλληλα προσφέρει ανέσεις για διεθνείς επισκέπτες. Η Villa Alcazar, με την τοποθεσία της σε αστικό περιβάλλον, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (236μ), καθώς και σε χώρους αναψυχής όπως εστιατόρια (50 εντός 2χλμ) και πάρκα (2). Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηπιότητα, με μέση υψόμετρο 15μ και ήπια κλίση προς τη θάλασσα (1.9%), καθιστώντας την προσβάσιμη. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες 12-28°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τη ζωή σε εξωτερικούς χώρους, με το κολυμβητικό εποχικό διάστημα να διαρκεί 5 μήνες.
Η ζωή στην Estepona, και ειδικότερα γύρω από την Villa Alcazar, χαρακτηρίζεται από τη συνύπαρξη αστικών ευκολιών και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Με σούπερ μάρκετ στα 104μ και φαρμακείο στα 236μ, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ εντός 2χλμ προσφέρει ποικιλία στις επιλογές διασκέδασης και εστίασης. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα σε απόσταση 0.4χλμ, ενώ η μαρίνα Puerto Estepona απέχει 1.7χλμ. Η ύπαρξη 19 σχολείων πρωτοβάθμιας και 10 δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης εντός 2χλμ, καθώς και 2 κέντρων υγείας, υποδηλώνει μια περιοχή που είναι καλά εξυπηρετημένη για οικογένειες και για την καθημερινή ζωή. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της πόλης προσφέρει επιλογές μετακίνησης.
Η Villa Alcazar βρίσκεται στην Estepona, μια παράκτια πόλη στη Μάλαγα, Ανδαλουσία. Η τοποθεσία της, κοντά σε παραλίες και αστικές υποδομές, την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν μια άνετη διαβίωση στην Costa del Sol. Η εγγύτητα σε αεροδρόμια και κύριους δρόμους διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Η Estepona, όπου βρίσκεται η Villa Alcazar, αποτελεί στρατηγικό σημείο στην Costa del Sol. Βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, και αποτελεί μέρος της Ανδαλουσίας. Απέχει περίπου 64 χλμ από τη Μάλαγα (πρωτεύουσα της επαρχίας) και 36 χλμ από το Γιβραλτάρ. Η περιοχή αυτή της Costa del Sol είναι γνωστή για τις παραλίες της, τα γήπεδα γκολφ και την τουριστική της υποδομή. Η Villa Alcazar, με την τοποθεσία της σε αστική περιοχή, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της Estepona, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε απόσταση που επιτρέπει την εξερεύνηση της υπόλοιπης ακτογραμμής της Costa del Sol, από την Μπεναλμαδένα μέχρι το Μαρμπέγια.
Η Villa Alcazar βρίσκεται σε στρατηγική θέση για πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Οι παραλίες La Rada και Playa del Cristo βρίσκονται σε απόσταση 769μ και 1.6χλμ αντίστοιχα, ενώ η Playa de Estepona απέχει μόλις 524μ. Η πρόσβαση στην πόλη της Estepona είναι άμεση, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή. Η αεροπορική σύνδεση είναι εξαιρετική, με το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) σε απόσταση 64χλμ (hemelsbreed) και το Gibraltar (GIB) στα 36χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές σε κοντινή απόσταση, με το Valle Romano Golf στα 4.1χλμ και το Azata Golf στα 4.4χλμ. Επιπλέον, η ύπαρξη EV-laadpaλων σε απόσταση 1.3χλμ διευκολύνει την ηλεκτροκίνηση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες ημέρες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 28°C. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρεται για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η Villa Alcazar βρίσκεται σε υψόμετρο 15μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 1.9% προς τη θάλασσα, γεγονός που ευνοεί την πρόσβαση στην παραλία και προσφέρει ευχάριστη θέα. Η οροσειρά Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449μ, προσφέρει ένα φυσικό φόντο και προστασία από τον άνεμο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Estepona προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Villa Alcazar βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την παραλία La Rada (769μ) και την Playa del Cristo (1.6χλμ), γνωστές για τις καθαρές τους ακτές και τις παροχές τους. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί 5 μήνες, καθιστώντας τις παραλίες ιδανικές για καλοκαιρινές δραστηριότητες. Πέρα από τη θάλασσα, η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γήπεδων γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και το Azata Golf (4.4χλμ). Αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal βρίσκονται σε απόσταση 0.4χλμ, ενώ οι μαρίνες Puerto Estepona (1.7χλμ) και Puerto Deportivo (1.9χλμ) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona, όπου βρίσκεται η Villa Alcazar, αποτελεί στρατηγικό σημείο στην Costa del Sol. Βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, και αποτελεί μέρος της Ανδαλουσίας. Απέχει περίπου 64 χλμ από τη Μάλαγα (πρωτεύουσα της επαρχίας) και 36 χλμ από το Γιβραλτάρ. Η περιοχή αυτή της Costa del Sol είναι γνωστή για τις παραλίες της, τα γήπεδα γκολφ και την τουριστική της υποδομή. Η Villa Alcazar, με την τοποθεσία της σε αστική περιοχή, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της Estepona, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε απόσταση που επιτρέπει την εξερεύνηση της υπόλοιπης ακτογραμμής της Costa del Sol, από την Μπεναλμαδένα μέχρι το Μαρμπέγια.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL836352
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Villa Alcazar στην Estepona ξεχωρίζει στην αγορά πολυτελών ακινήτων της Costa del Sol λόγω της μοναδικής της θέσης και του μεγέθους της. Σε αντίθεση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (€219,950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (€205,000), τα οποία βρίσκονται σε πολύ χαμηλότερες τιμές και πιθανώς μικρότερες εκτάσεις, η Villa Alcazar απευθύνεται σε ένα πολύ διαφορετικό αγοραστικό κοινό. Ακόμη και σε σύγκριση με το Etherna Homes 2 στην ίδια την Estepona (από €259,000), η Villa Alcazar προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και έκταση, με 9 υπνοδωμάτια και ένα τεράστιο οικόπεδο, στοιχεία που δικαιολογούν την τιμή των €11,900,000. Ενώ άλλα έργα στην περιοχή μπορεί να επικεντρώνονται σε διαμερίσματα ή μικρότερες βίλες, η Villa Alcazar είναι μια κατοικία επιπέδου 'mansion', που προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και εκτεταμένους χώρους διαβίωσης, χαρακτηριστικά που είναι σπάνια και περιζήτητα στην Costa del Sol. Η τιμή της την τοποθετεί στην κορυφή της αγοράς, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη και πολυτελή παραθαλάσσια εμπειρία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
