Această proprietate excepțională, situată pe noua "Mila de Aur" din Estepona, redefinește luxul rezidențial pe Costa del Sol. Cu o suprafață interioară impresionantă de 1926 m² pe un teren generos de 5828 m², vila oferă un spațiu generos și intimitate. Fiind complet finalizată, proprietatea este pregătită pentru a găzdui noi rezidenți care caută eleganță și confort la cel mai înalt nivel, direct pe malul mării.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționată frontal pe plajă, proprietatea oferă acces direct la nisip și o priveliște panoramică spre Marea Mediterană. Amplasarea în Estepona, o localitate vibrantă pe Costa del Sol, asigură proximitatea față de facilități urbane, menținând în același timp un sentiment de liniște și exclusivitate specifică unui amplasament pe malul mării.
Această reședință răspunde celor mai înalte standarde de confort și spațiu, cu 9 dormitoare și 8 băi, ideală pentru familii mari sau pentru cei care doresc să găzduiască oaspeți frecvent. Spațiile interioare ample, zonele de zi elegante și facilitățile extinse, inclusiv o cameră de jocuri și parcare subterană, satisfac cerințele unui stil de viață luxos și activ.
Vila este un proiect finalizat, gata de ocupație imediată. Aceasta înseamnă că achiziția se poate finaliza rapid, fără a fi necesară așteptarea construcției. Stadiul de finalizare completă asigură vizibilitatea finisajelor și a facilităților, permițând cumpărătorilor să ia o decizie informată pe baza stării actuale a proprietății.
Această proprietate nu dispune de grădini comune sau facilități de tip apartament. Fiind o vilă individuală, accentul este pus pe spațiul privat și pe facilitățile exclusiviste la scară largă, cum ar fi piscina privată și accesul direct la plajă. Nu este un proiect în fază de construcție, deci planificarea personalizată nu mai este posibilă.
Această vilă se adresează unui segment de piață care caută excelență, spațiu și o locație de neegalat. Este potrivită pentru familiile extinse care doresc să locuiască împreună, oferind fiecărui membru intimitate și spațiu personal, sau pentru persoanele cu un stil de viață social activ, care organizează frecvent evenimente și întâlniri. De asemenea, este ideală pentru cei care apreciază direct accesul la plajă și priveliștile maritime, transformând fiecare zi într-o experiență de vacanță permanentă. Investitorii care caută proprietăți de lux cu potențial de apreciere pe termen lung într-o locație premium de pe Costa del Sol ar putea, de asemenea, să considere această ofertă.
Vila impresionează prin calitatea finisajelor și atenția la detalii. Holul de intrare dublu, cu grinzi expuse din lemn și un candelabru statement, stabilește un ton de eleganță. Cele două saloane adiacente, cu acces la o terasă acoperită orientată spre mare, sunt finisate cu materiale de înaltă calitate. Bucătăria modernă, luminoasă, dispune de un design funcțional și finisaje premium, completată de băi din marmură pentru dormitoarele de la parter. Dormitorul matrimonial de la etaj include o zonă de lounge privată, dressing-uri generoase și vedere panoramică la mare. Subsolul extins de 600 m² oferă spațiu pentru aproximativ zece vehicule și cazare pentru personal, demonstrând o planificare meticuloasă a spațiului și a funcționalității.
Prețul de pornire pentru această proprietate exclusivistă este de 11.900.000 €. Având în vedere dimensiunile, locația frontală pe plajă și finisajele de lux, acest preț reflectă statutul de proprietate de excepție pe piața imobiliară din Estepona. Nu există multiple unități disponibile, fiind o proprietate individuală unică. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind finalizată și pregătită pentru vânzare.
Această vilă reprezintă un sanctuar privat pe coasta Mării Mediterane, oferind un ritm de viață opulent și relaxat. Diminețile pot începe cu o cafea pe terasa orientată spre sud, admirând răsăritul peste apele azurii, urmate de o plimbare pe plaja accesibilă direct din grădină. Ziua poate continua cu activități recreative pe plajă sau la piscina privată, iar seara se poate încheia cu o cină rafinată în sala de mese formală sau pe terasa acoperită, cu vedere panoramică. Proximitatea față de centrul Estepona, la doar 1.4 km de Mirador del Carmen, permite accesul facil la restaurante, magazine și alte servicii urbane, echilibrând astfel liniștea reședinței cu vitalitatea unui oraș spaniol autentic. Suprafața interioară de peste 1900 m² și terenul de peste 5800 m² oferă un grad excepțional de spațiu și intimitate.
Locuirea în Estepona, pe noua "Mila de Aur", oferă un echilibru între liniștea unei reședințe frontale pe plajă și accesibilitatea la un oraș plin de viață. Cu facilități esențiale precum supermarketuri (104 m), farmacii (236 m) și centre sportive (Polideportivo Municipal la 0.4 km) la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta, viața de zi cu zi este comodă și eficientă. Proximitatea față de porturile de agrement (Puerto Estepona la 1.7 km) și centrele urbane (Estepona la 1.4 km) permite accesul facil la o gamă largă de restaurante, magazine și activități culturale. În același timp, înălțimea de 15 metri deasupra nivelului mării și proximitatea față de Sierra Bermeja (până la 1449 m) oferă un cadru natural diversificat.
Această hartă prezintă amplasarea privilegiată a vilei pe coasta de sud a Spaniei, în regiunea Estepona. Se pot observa proximitatea față de Marea Mediterană, accesul direct la plajă, precum și distanțele față de centrul orașului, porturi, terenuri de golf și alte facilități esențiale din regiune.
Estepona, situată în provincia Málaga, este o destinație cheie pe Costa del Sol. Această proprietate se află în prima linie pe plajă, integrată într-o zonă urbană dezvoltată, dar liniștită. Față de Marbella, Estepona oferă o atmosferă mai autentică și mai puțin aglomerată, păstrând totuși accesul la infrastructura și facilitățile de lux ale regiunii. Poziția sa strategică permite explorarea ușoară a altor orașe andaluze, cum ar fi Ronda sau Jerez, păstrând în același timp legătura cu aeroporturile internaționale.
Proprietatea se bucură de o poziție excelentă din punct de vedere al accesibilității. Plajele sunt la o aruncătură de băț, cu Playa de Estepona la 524 m și La Rada la 769 m. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 64 km (hemelsbreed), iar aeroportul Gibraltar (GIB) la circa 36 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, primele terenuri se află la aproximativ 4 km distanță (Valle Romano Golf). Distanțele reduse față de supermarketuri, farmacii și centrele medicale (4.4 km) asigură un trai confortabil și practic.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Estepona este mediteranean, caracterizat de temperaturi blânde pe tot parcursul anului, cu o medie anuală de 19.2°C și variații între 12°C iarna și 28°C vara. Regiunea beneficiază de un număr impresionant de 3.848 ore de soare pe an, contribuind la un sezon de înot extins de aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Terenul este predominant plat în zona de coastă, cu o pantă de doar 1.9% spre plajă, ceea ce facilitează accesul. Peisajul este dominat de Sierra Bermeja în spate, adăugând un contrast montan spectaculos la peisajul marin.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona se mândrește cu acces direct la plajă și proximitatea față de mai multe plaje cu steag albastru, inclusiv Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m). La o scurtă distanță se află Puerto Estepona (1.7 km) și Puerto Deportivo (1.9 km), oferind oportunități pentru sporturi nautice și recreere pe apă. O gamă largă de facilități sportive este disponibilă, cu 134 de locații recenzate în regiune, inclusiv centre sportive municipale la 0.4 km. Pentru iubitorii de golf, terenuri precum Valle Romano Golf și Azata Golf sunt la mai puțin de 5 km distanță.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situată în provincia Málaga, este o destinație cheie pe Costa del Sol. Această proprietate se află în prima linie pe plajă, integrată într-o zonă urbană dezvoltată, dar liniștită. Față de Marbella, Estepona oferă o atmosferă mai autentică și mai puțin aglomerată, păstrând totuși accesul la infrastructura și facilitățile de lux ale regiunii. Poziția sa strategică permite explorarea ușoară a altor orașe andaluze, cum ar fi Ronda sau Jerez, păstrând în același timp legătura cu aeroporturile internaționale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL836352
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, precum Aquamar din Torre del Mar (vanaf 219.950 €) sau Lantana Residencial din Mijas (vanaf 205.000 €), această proprietate se poziționează într-o categorie complet diferită, ca preț și specificitate. Etherna Homes 2 din Estepona (vanaf 259.000 €) oferă, de asemenea, o gamă de locuințe, dar la o scară mult mai mică și fără facilitățile exclusive pe care le oferă această vilă. Prețul de 11.900.000 € pentru Villa Alcazar reflectă locația sa frontală pe plajă, dimensiunile excepționale și caracterul său unic de reședință de lux, situată pe una dintre cele mai dorite porțiuni ale coastei. În timp ce alte proiecte se adresează unui public larg, cu opțiuni mai accesibile, această vilă vizează un segment de piață de vârf, care caută proprietăți de excepție, cu un nivel ridicat de intimitate, spațiu și acces direct la mare, un criteriu rar întâlnit în zonele dezvoltate ale Coastei del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
