Представляем собой отдельно стоящую виллу, расположенную в Эстепоне, провинция Малага. Этот эксклюзивный объект недвижимости предлагает выдающиеся жилые площади и прямой доступ к пляжу. Идеально подходит для тех, кто ищет роскошный прибрежный образ жизни с максимальным комфортом и удобствами в непосредственной близости. Проект ориентирован на взыскательных покупателей, ценящих качество, расположение и эксклюзивность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена на первой линии моря, что обеспечивает прямой выход на пляж и панорамные виды на Средиземное море. Близость к городским удобствам Эстепоны, включая магазины, рестораны и транспорт, делает эту локацию особенно привлекательной для постоянного проживания.
Объект отвечает потребностям в просторном жилье с высоким уровнем комфорта. Наличие 9 спален и 8 ванных комнат, обширных зон для отдыха и развлечений, а также прилегающей территории с бассейном, делает его подходящим для больших семей или тех, кто часто принимает гостей.
Строительство данного объекта завершено. Вилла находится в отличном состоянии и готова к немедленному заселению. Отсутствие стадии строительства означает возможность немедленного наслаждения всеми преимуществами данного предложения.
Данный объект не предлагает новых строительных гарантий, так как строительство завершено. Нет возможности внесения изменений в планировку или отделку на этапе строительства. Ограничения на публичный транспорт в виде только 8 линий могут потребовать личного автомобиля для полного охвата региона.
Данная вилла идеально подходит для состоятельных семей, ищущих просторный дом для постоянного проживания или роскошный отдых на побережье. Она будет интересна тем, кто ценит приватность, эксклюзивность и прямой доступ к пляжу. Наличие 9 спален и обширной территории делает ее подходящей для приема больших компаний или для семей с многочисленными родственниками. Объект также может рассматриваться как инвестиция в элитную недвижимость на Коста-дель-Соль. Тем, кто ищет тишину и уединение, но при этом хочет оставаться в шаговой доступности от городской инфраструктуры, этот вариант также подойдет. Любителям водных видов спорта и пляжного отдыха будет приятен непосредственный доступ к морю.
Вилла отличается высоким качеством отделки и продуманным дизайном. Отмечается драматичный вход с двойной высотой и деревянными балками, элегантные гостиные, выходящие на крытую террасу с видом на море, и формальная столовая. Современная кухня оснащена центральным островом. Все спальни, включая две на первом этаже и впечатляющий мастер-люкс на втором этаже, имеют отдельные ванные комнаты с мраморной отделкой. В подвале площадью 600 м² предусмотрена парковка на десять автомобилей и жилье для персонала. Ухоженный сад с большим бассейном дополняет общую картину роскоши и комфорта.
Стоимость данной виллы составляет от 11 900 000 евро. Данное предложение относится к сегменту элитной недвижимости, где цены отражают эксклюзивность расположения, площадь, качество отделки и доступные удобства. Наличие 9 спален и 8 ванных комнат, а также обширный участок в 5828 м² с жилой площадью 1926 м², обуславливают высокую ценовую категорию. Данный объект является уникальным предложением на рынке, учитывая его характеристики и расположение.
Расположенная в Эстепоне, вилла предлагает спокойный, но в то же время оживленный образ жизни. Близость к пляжу (менее 1 км) и городским удобствам, таким как магазины (104 м) и аптеки (236 м), обеспечивает удобство в повседневной жизни. Наличие 50 ресторанов и 22 кафе в радиусе 2 км создает возможности для разнообразного досуга. Окружение в 137 кв. км с доступом к природным зонам, таким как Сьерра-Бермеха, предлагает баланс между прибрежной жизнью и близостью к природе. Средняя температура 19.2°C и 5-месячный купальный сезон способствуют активному отдыху на свежем воздухе круглый год.
Жизнь в Эстепоне предлагает сочетание городского комфорта и прибрежной спокойствия. С 79 621 жителями (2025 год) город обладает развитой инфраструктурой: 50 ресторанов, 18 аптек, 4 банка, 6 школ и 2 парка в непосредственной близости. Наличие 134 спортивных сооружений и близость к полям для гольфа (например, Valle Romano Golf в 4.1 км) способствуют активному образу жизни. Городская среда дополнена 24 отелями и 6897 койко-местами, что указывает на развитый туристический сектор. Близость к Марина Пуэрто Эстепона (1.7 км) привлекательна для любителей яхтинга. Высота города 15 м над уровнем моря обеспечивает приятный морской бриз.
Вилла расположена в городе Эстепона, провинция Малага, на южном побережье Испании. Это район, известный своим мягким климатом, живописными пляжами и развитой инфраструктурой. Карта демонстрирует непосредственную близость к морю и основные транспортные артерии.
Эстепона расположена на юго-западе провинции Малага, являясь частью побережья Коста-дель-Соль. Город находится между Марбельей на востоке и Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон на западе. Близость к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малага (64 км), обеспечивает хорошую связь с другими регионами Испании и Европы. Городская структура сочетает в себе традиционные андалузские элементы с современной застройкой, предлагая динамичную среду для жизни.
Вилла находится в удобном месте с точки зрения доступности. Расстояние до пляжа Ла Рада составляет всего 800 метров, а до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль – около 64 км по прямой. До аэропорта Гибралтар – около 36 км. Супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека – в 236 метрах, что обеспечивает повседневное удобство. Близость к основным транспортным магистралям облегчает передвижение по побережью. Расстояние до ближайшей больницы составляет 4.4 км. Для любителей гольфа доступны поля в радиусе 4-6 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эстепоны характеризуется как средиземноморский, с среднегодовой температурой 19.2°C и колебаниями от 12°C до 28°C. Регион получает 3848 солнечных часов в год, что способствует длительному купальному сезону, длящемуся 5 месяцев при температуре воды выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 15 метров, а пологий уклон к морю (1.9%) обеспечивает комфортный доступ к пляжу. Горный массив Сьерра-Бермеха, достигающий 1449 м, обеспечивает живописные виды и возможности для пеших прогулок. Наличие небольших рек и плодородная долина добавляют региону природного очарования.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы расположены несколько пляжей, включая Ла Рада (800 м) и Плайя-дель-Кристо (1.6 км), отмеченные голубым флагом. Купальный сезон длится 5 месяцев. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). В радиусе 2 км находятся спортивные центры, такие как Polideportivo Municipal. Пристань Пуэрто Эстепона (1.7 км) предлагает возможности для водных видов спорта и отдыха на воде. Общее количество спортивных объектов в регионе составляет 134.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена на юго-западе провинции Малага, являясь частью побережья Коста-дель-Соль. Город находится между Марбельей на востоке и Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон на западе. Близость к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малага (64 км), обеспечивает хорошую связь с другими регионами Испании и Европы. Городская структура сочетает в себе традиционные андалузские элементы с современной застройкой, предлагая динамичную среду для жизни.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL836352
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эстепона, где расположена вилла, является частью более широкого региона Коста-дель-Соль, известного своим элитным жильем и развитой туристической инфраструктурой. В отличие от более туристически ориентированных районов, таких как Торремолинос или Бенальмадена, Эстепона предлагает более спокойный и аутентичный средиземноморский образ жизни, сохраняя при этом доступ к современным удобствам. Цены на недвижимость в Эстепоне, особенно на объекты первой линии, как правило, выше, чем в менее престижных районах, таких как, например, Торре-дель-Мар, где стартовые цены на новые проекты могут начинаться от 219 950 евро (Aquamar). Проект Etherna Homes 2 в той же Эстепоне предлагает апартаменты и виллы по ценам от 259 000 евро, что ставит данную виллу в совершенно иной ценовой сегмент, ориентированный на ультра-роскошный рынок. Близость к гольф-полям и маринам также отличает этот район от, например, Мияс, где цены начинаются от 205 000 евро (Lantana Residencial), но который имеет другую специализацию. Данная вилла выделяется своим масштабом, расположением на первой линии и ценой, ориентированной на инвесторов и покупателей с очень высоким уровнем дохода, ищущих эксклюзивность и приватность.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
