يقع هذا العقار السكني في منطقة سيلوو، شرق إيستيبونا، على ساحل كوستا ديل سول. تتميز المنطقة ببيئتها الهادئة وقربها من المرافق الضرورية، مما يجعلها خيارًا مفضلاً للباحثين عن السكن الدائم أو العطلات. يوفر المشروع، الذي تم الانتهاء منه في عام 2015، شققًا مصممة لتوفير الراحة والتطبيق العملي، مع الاهتمام بالجودة في التشطيبات والمواد المستخدمة. يجسد الموقع توازنًا بين الحياة الهادئة والقرب من المرافق الحيوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في سيلوو، وهو جزء من بلدية إيستيبونا، ويتميز بقربه من الساحل. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية البحرية. توفر المنطقة بيئة حضرية منظمة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية، مما يساهم في توفير نمط حياة عملي ومريح للسكان.
يلبي هذا العقار احتياجات الباحثين عن منزل يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الترفيهية. المساحة الداخلية التي تبلغ 76 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى الحديقة الخاصة، توفر مساحة خارجية للاسترخاء. يعتبر خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن منزل جاهز للسكن أو استثمار عقاري يوفر عائدًا محتملاً.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع السكني في عام 2015. على الرغم من أنه ليس جديدًا تمامًا، إلا أنه يتمتع بحالة بناء ممتازة وتشطيبات حديثة تعكس جودة البناء. يوفر العقار ميزة كونه جاهزًا للسكن الفوري، مما يجنب المالكين انتظار اكتمال البناء.
لا يوفر المشروع إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، حيث أن التركيز الأساسي للمنزل هو على المساحة الخارجية والحديقة الخاصة. لا يقع العقار في قلب مدينة نابضة بالحياة، بل في منطقة سكنية هادئة نسبيًا. قد يتطلب التنقل في المنطقة سيارة للاستفادة الكاملة من المرافق والمدن المحيطة.
يُعد هذا العقار مناسبًا لمن يبحث عن منزل جاهز للسكن في منطقة كوستا ديل سول، مع التركيز على نمط حياة يجمع بين الهدوء والقرب من المرافق. إذا كنت تقدر المساحات الخارجية الخاصة مثل الحديقة، وترغب في الوصول السهل إلى مناطق الترفيه مثل الشواطئ وملاعب الغولف، فقد يكون هذا العقار مناسبًا. كما أنه خيار جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات طلب سياحي أو إيجار طويل الأجل. إن قرب المستشفى والمرافق الأساسية الأخرى يجعله مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يعطون الأولوية للراحة والوصول السهل إلى الخدمات الصحية. الموقع في سيلوو يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والقرب من مدن أكبر مثل إيستيبونا وماربيا.
تم بناء هذا العقار في عام 2015، ويتميز بجودة بناء وتشطيبات جيدة. تشمل الميزات الداخلية أرضيات رخامية، ونوافذ مزدوجة الزجاج، وخزائن مدمجة، وحمام داخلي. المطبخ مجهز بالكامل. يوفر تكييف الهواء الراحة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يساهم التأثيث الكامل في جاهزية العقار للانتقال الفوري. تشير هذه التفاصيل إلى أن العقار مصمم لتوفير مستوى معيشة مريح وعملي، مع التركيز على المتانة والجماليات الحديثة. الاهتمام بتفاصيل مثل غرفة المرافق والاتصال بالواي فاي يعزز الجانب العملي للمنزل.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 285,000 يورو. يغطي هذا السعر شقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، مع مساحة داخلية تبلغ 76 مترًا مربعًا وحديقة خاصة. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن السعر يعكس التكلفة الإجمالية للمنزل مع التشطيبات الحالية. تبلغ رسوم المجتمع الشهرية 130 يورو، والتي تغطي صيانة المناطق المشتركة والمرافق مثل المسبح. تعكس هذه الأسعار وضع العقار في سوق العقارات بمنطقة إيستيبونا، حيث تختلف الأسعار بناءً على الموقع والمساحة والمرافق.
هذه الشقة، التي تبلغ مساحتها 76 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى حديقتها الخاصة البالغة 48 مترًا مربعًا، تقدم مساحة معيشة عملية معززة بمنطقة خارجية. الموقع في منطقة سيلوو بإيستيبونا يضعك في محيط هادئ نسبيًا ولكنه متصل جيدًا. تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر والمستشفيات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يسهل المهام اليومية. توفر الحدائق المشذبة والمسبح المجتمعي بيئة ممتعة، بينما تجعل المساحات الخضراء المحيطة والمناطق القريبة من ملاعب الغولف والمدن مثل ماربيا، المنطقة جذابة. تعكس جودة البناء والتشطيبات، التي تعود لعام 2015، مستوى معيشة مريح، مما يجعلها مناسبة للإقامة الدائمة أو كمنزل لقضاء العطلات.
تقع هذه الشقة في منطقة سيلوو، وهي جزء من الساحل الشرقي لبلدية إيستيبونا. توفر المنطقة توازنًا بين الهدوء والقرب من المرافق. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد حوالي 3 كيلومترات، مما يجعلها في متناول اليد. يوجد مستشفى على بعد 1.1 كم فقط، مما يوفر راحة إضافية. يتطلب التنقل في المنطقة بشكل عام سيارة للاستفادة الكاملة من الفرص المتاحة، على الرغم من وجود 21 محطة للنقل العام و 6 خطوط متاحة. يتيح هذا الموقع الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الشواطئ القريبة وملاعب الغولف، مما يجعله مكانًا مناسبًا لنمط حياة نشط.
يقع هذا العقار في منطقة سيلوو، وهي منطقة سكنية داخل بلدية إيستيبونا على كوستا ديل سول. يوضح الموقع الجغرافي العلاقة بين العقار والشواطئ القريبة، وملاعب الغولف، والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى المدن الكبرى في مقاطعة مالاغا. إنه يمثل نقطة انطلاق ملائمة لاستكشاف المنطقة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في سيلوو، وهي منطقة في الجزء الشرقي من إيستيبونا. تقع إيستيبونا نفسها على الساحل الغربي لمقاطعة مالاغا. تقع ماربيا، وهي مدينة معروفة عالميًا، على بعد 19 كم شرقًا. تبعد المدن الأكبر مثل الجزيرة الخضراء (Algeciras) حوالي 49 كم غربًا، ومالاغا، عاصمة المقاطعة، تقع على بعد 66 كم شرقًا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء المحلي والوصول إلى المدن الرئيسية التي تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والتجارية.
تبعد هذه الشقة حوالي 41 كم عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول، الذي يعد بوابة دولية رئيسية. كما يقع مطار جبل طارق على بعد مسافة مماثلة تقريبًا. تقع أقرب شواطئ، مثل بلايا دي غوادالمانسا، على بعد 3.0 كم. تتوفر ملاعب غولف متعددة في المنطقة، مع أقربها، نادي إل كوتو دي لا سيرينا للغولف، على بعد 1.7 كم. توفر المدينة حوالي 2.9 كم، وتوفر الصيدليات والمرافق الأخرى على بعد حوالي 2-3 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الضرورية. تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.2 كم.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس المسجلة تاريخيًا 3,848 ساعة سنويًا، مما يوفر الكثير من الفرص للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالبحر. يقع العقار على ارتفاع 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. يشير عدد أيام العطلات المحلية، 32 يومًا في السنة، إلى وجود تقاليد ثقافية غنية في المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة في خيارات الترفيه، خاصة فيما يتعلق بالشواطئ والغولف. تقع شواطئ مثل بلايا دي غوادالمانسا وبلايا ديل بادرون على بعد حوالي 3.0-3.3 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. لمحبي الغولف، تتوفر ملاعب مثل نادي إل كوتو دي لا سيرينا للغولف (1.7 كم) وفلامينغوس غولف (2.9 كم). تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز رياضية مثل بينتبول إستيپونا (3.2 كم) ونادي راكيت فيلا بادينا (3.4 كم). تتوفر أيضًا موانئ مثل بويرتو إستيپونا على بعد 8.3 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في سيلوو، وهي منطقة في الجزء الشرقي من إيستيبونا. تقع إيستيبونا نفسها على الساحل الغربي لمقاطعة مالاغا. تقع ماربيا، وهي مدينة معروفة عالميًا، على بعد 19 كم شرقًا. تبعد المدن الأكبر مثل الجزيرة الخضراء (Algeciras) حوالي 49 كم غربًا، ومالاغا، عاصمة المقاطعة، تقع على بعد 66 كم شرقًا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء المحلي والوصول إلى المدن الرئيسية التي تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والتجارية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 96 mm |
| فبراير | 12.5°C | 99 mm |
| مارس | 14.6°C | 89 mm |
| أبريل | 16.4°C | 60 mm |
| مايو | 18.5°C | 47 mm |
| يونيو | 22.8°C | 12 mm |
| يوليو | 26.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 119 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL389023
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سوق العقارات بمنطقة كوستا ديل سول، تقدم هذه الشقة في سيلوو قيمة معقولة مقارنة بالخيارات الأخرى. على سبيل المثال، في توريه ديل مار، يمكن العثور على شقق مثل Aquamar بأسعار تبدأ من 269,950 يورو، والتي قد تكون أقرب إلى الشاطئ ولكنها تقع في منطقة مختلفة. في ميخاس، تقدم Lantana Residencial خيارات تبدأ من 205,000 يورو، مما قد يشير إلى أسعار أقل ولكن ربما بميزات مختلفة أو في موقع أقل طلبًا. في إيستيبونا نفسها، تقدم Etherna Homes 2 شققًا تبدأ من 259,000 يورو، وهي قد تكون خيارًا أكثر حداثة أو ذات تصميم مختلف. مع الأخذ في الاعتبار أن سعر هذه الشقة يبدأ من 285,000 يورو، فهي تمثل خيارًا جيدًا لمن يبحث عن مساحة خارجية خاصة (حديقة) ومرافق مجتمعية جيدة في موقع يتمتع بتوازن بين الهدوء والقرب من الخدمات. يجب على المشترين المحتملين مقارنة هذه الميزات، مثل المساحة الداخلية والخارجية، وجودة التشطيبات، ورسوم المجتمع، والمسافة إلى المرافق الحيوية، مع المشاريع الأخرى في المنطقة لاتخاذ قرار مستنير.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
