بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء منزل في إيستيبونا، يقدم هذا التطوير الجديد مزيجًا من التصميم المعاصر والمساحات الخارجية الفسيحة والموقع الهادئ على الميل الذهبي الجديد. تشكل الشقق جزءًا من مجمع سكني حصري حيث يلتقي الراحة والوظائف ونمط الحياة المتوسطي. بفضل قربها من ملاعب الجولف والشواطئ ووسائل الراحة، يعتبر هذا العقار المعروض للبيع في إيستيبونا مناسبًا للاستخدام الشخصي والاستثمار في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع بالقرب من إيستيبونا، على مقربة من الساحل، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يجمع هذا الموقع بين سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية والأجواء السكنية الهادئة، ويوفر وصولاً سهلاً إلى المتاجر المحلية والمطاعم والأنشطة الترفيهية، مع سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وبويرتو بانوس.
تم تصميم الشقق بتصميمات داخلية مفتوحة ومشرقة حيث تتدفق غرفة المعيشة ومنطقة تناول الطعام والمطبخ بسلاسة. تتيح الأبواب المنزلقة الكبيرة دخول ضوء طبيعي وفير وتخلق اتصالًا مباشرًا بالشرفة. يلبي هذا التصميم احتياجات المعيشة المريحة الحديثة مع توفير مساحة خارجية واسعة.
يقع هذا المشروع في مرحلة البناء الجديدة، مع التركيز على الهندسة المعمارية الحديثة والحلول المستدامة. يهدف المشروع إلى توفير تجربة معيشية عالية الجودة، بما في ذلك التصميم الموفر للطاقة والاعتبارات البيئية. من المتوقع الانتهاء في [أدخل تاريخ الانتهاء] لضمان الانتهاء في الوقت المناسب لجميع السكان.
على الرغم من قربها من المتاجر والشواطئ، قد لا يوفر المجمع إطلالات مباشرة على البحر أو مسابح خاصة، اعتمادًا على الوحدة المحددة. قد لا تشمل بعض الشقق حديقة خاصة أو تراسًا على السطح، وقد يلزم وجود سيارة لاستكشاف المنطقة المحيطة بالكامل، مثل المطاعم البعيدة أو مناطق الجذب السياحي.
هذا التطوير في إيستيبونا مناسب للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي. إنه مثالي لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل ثانٍ بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف، مما يوفر بيئة مثالية للعطلات أو الإقامة الدائمة. علاوة على ذلك، بفضل موقعه المناسب وبنيته التحتية الجيدة، فإنه يمثل خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق عائد إيجار مستقر. تجعله المرافق المتطورة في المنطقة وروابط النقل الجيدة خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس والترفيه مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى السفر الدولي.
تتميز الشقق بتصميم مفتوح ومشرق يدمج غرفة المعيشة ومنطقة تناول الطعام والمطبخ، مما يخلق شعورًا بالرحابة. تسمح الأبواب الزجاجية المنزلقة الكبيرة بحد أقصى من الضوء الطبيعي وتوفر وصولاً مباشرًا إلى الشرفة الخاصة. المطابخ مجهزة بالكامل، مع مساحة تخزين واسعة ومناطق عمل. عادةً ما تتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي، مما يضيف إلى مستوى الراحة. تضمن التفاصيل مثل التدفئة الأرضية (في الحمامات فقط) والنوافذ مزدوجة الزجاج والخزائن المدمجة الوظائف والراحة. تشير حلول كفاءة الطاقة، مثل استخدام الطاقة الشمسية لتسخين المياه، إلى الالتزام بالاستدامة.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 549,000 يورو لغرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة 82 مترًا مربعًا. يعكس السعر جودة البناء العالية والموقع المتميز للمنطقة. يوفر المجمع مجموعة متنوعة من التصميمات ونقاط الأسعار لتلبية الاحتياجات والميزانيات المختلفة. يجب على المشترين المحتملين الاتصال للحصول على أحدث المعلومات حول توفر وأسعار الوحدات المحددة، حيث تتغير المخزون باستمرار.
يقع هذا التطوير في منطقة الميل الذهبي الجديد (New Golden Mile) في إيستيبونا، وهي منطقة تشتهر بسهولة الوصول إليها وقربها من الساحل. يوفر المجمع السكني بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية، مثل سوبر ماركت على بعد 1.4 كم ومستشفى على بعد 1.8 كم. تضم المنطقة 50 مطعمًا و 22 مقهى لتلبية الاحتياجات الاجتماعية. لعشاق الجولف، توجد ملاعب متعددة في الجوار، بما في ذلك نادي El Coto de la Serena للجولف على بعد 893 مترًا. الشواطئ، مثل Playa de Guadalmansa على بعد 1.8 كم، تقع أيضًا على مقربة، مما يوفر للسكان مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
تتميز إيستيبونا، الواقعة على كوستا ديل سول، بنمط حياة يجمع بين الحياة الشاطئية والسحر الثقافي. تضم المنطقة 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر (درجة حرارة المياه ≥20 درجة مئوية)، مما يجعلها وجهة مفضلة للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا. يوفر وجود 134 منشأة رياضية و 19 مدرسة ابتدائية فرصًا واسعة للسكان للترفيه والتعليم. تشير 3163 معاملة عقارية في المنطقة إلى سوقها العقاري النشط.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للمشروع في إيستيبونا، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والطرق الرئيسية. تحدد المعالم المحلية الهامة والمدن المجاورة.
تقع إيستيبونا، في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس ذاتية الحكم، وهي بلدة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تقع استراتيجيًا بين ماربيا ومانيلفا، وتوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة. تشتهر المدينة بمدينتها القديمة الخلابة ومنتزهها المطل على البحر وشواطئها الرملية الواسعة. موقعها الاستراتيجي على كوستا ديل سول يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة، بما في ذلك القرى الداخلية والمتنزهات الطبيعية.
يقع المجمع السكني في إيستيبونا، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسائل الراحة المختلفة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.4 كم، وصيدلية على بعد 1.2 كم، ومستشفى على بعد 1.8 كم. الشواطئ، مثل شاطئ لا رادا (La Rada Beach) الذي يبعد 0.8 كم، قريبة أيضًا. يوجد العديد من ملاعب الجولف لعشاق الجولف، بما في ذلك جولف فلامنكوس (Flamingos Golf) على بعد 1.7 كم. تقع ماربيا وبويرتو بانوس على بعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة، ويقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 42 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات التنقل لأولئك الذين لا يعتمدون على السيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي مشمس مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية وتصل إلى 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تتمتع المنطقة بهطول أمطار معتدل على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية على مدار السنة. يبلغ ارتفاع المدينة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتقع بالقرب من الساحل، مما يوفر بيئة ساحلية ممتعة. الصيف دافئ وجاف، بينما الشتاء معتدل. تشتهر المنطقة أيضًا بتضاريسها المتنوعة، من الساحل إلى جبال سييرا برميخا التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المجمع السكني بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ لا رادا (La Rada Beach) على بعد 0.8 كم وشاطئ غوادالمانسا (Playa de Guadalmansa) على بعد 1.8 كم. تتمتع المنطقة بـ 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. توجد 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك المركز الرياضي البلدي (Polideportivo Municipal) القريب. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 8 ملاعب جولف، مما يوفر خيارات وفيرة لعشاق الرياضة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا، في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس ذاتية الحكم، وهي بلدة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تقع استراتيجيًا بين ماربيا ومانيلفا، وتوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة. تشتهر المدينة بمدينتها القديمة الخلابة ومنتزهها المطل على البحر وشواطئها الرملية الواسعة. موقعها الاستراتيجي على كوستا ديل سول يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة، بما في ذلك القرى الداخلية والمتنزهات الطبيعية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL059419
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالتطورات الأخرى على طول كوستا ديل سول، تقدم Palm Residences خيارات معيشة حديثة بأسعار تبدأ من 549,000 يورو. تبدأ Acqua Gardens من 418,800 يورو، و Azure Estepona من 530,000 يورو، و Capri من 520,000 يورو، وتختلف هذه المشاريع في مواقعها ومرافقها ونقاط أسعارها. تشتهر منطقة إيستيبونا بشواطئها الرملية الذهبية وملاعب الجولف واتصالها المريح بالنقل. يوفر موقع Palm Residences بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ. تتمتع المنطقة بمناخ معتدل ووفرة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعلها مثالية لنمط الحياة المتوسطي. مقارنة بماربيا المجاورة، تقدم إيستيبونا أجواءً أكثر هدوءًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى سوقها الراقي.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد العملاء في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
