Selwo, Málaga'daki bu anahtar teslim daire, 95 m²'ye yayılan konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. 1970 yılında inşa edilen ve 2 yatak odası ile tamamen yenilenmiş 2 banyosu bulunan gayrimenkul, yerleşik bir site içinde yer almaktadır. Güneydoğu cephesine sahip olması, gün boyu iyi bir doğal ışık sağlar. Dairede sıcak/soğuk klima, çamaşır odası ve konfor ile enerji verimliliğini artıran çift cam bulunmaktadır. Konumu, yerel olanaklara ve ulaşım bağlantılarına kolay erişim sunarak Costa del Sol'da bir ev arayanlar için pratik bir seçenek sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Selwo'da yer alan bu daire, temel olanaklara yakın bir site içinde konumlanmıştır. Bölge, eğitim kurumlarına ve sağlık merkezlerine yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Projenin konumu, Marbella ve Málaga gibi büyük şehirlerin makul kuş uçuşu mesafelerinde bulunmasıyla, yerleşim sakinliği ile Costa del Sol bölgesinin daha geniş hizmetleri arasında bir denge sağlamaktadır.
Bu konut, pratik yaşam ihtiyaçlarını karşılamaktadır; 2 yatak odası ve 2 banyo sunar, ana yatak odasında ebeveyn banyosu bulunmaktadır. Özel bir teras açık alan sağlar, bunu eğlence amaçlı ortak havuz ve padel tenis kortu tamamlamaktadır. Tam donanımlı mutfak ve çamaşır odası, evin işlevselliğini artırır. İyi durumu ile WiFi ve yeraltı otoparkı gibi özellikleri, konforlu bir yaşam için yaygın ihtiyaçları karşılamaktadır.
Bu daire, 1970 yılında tamamlanmış bir projenin parçasıdır ve anahtar teslim bir gayrimenkuldur. Sıfır bir inşaat olmasa da, banyolar yakın zamanda yenilenmiştir; bu durum süregelen bakım ve modernizasyonu göstermektedir. Binanın yerleşik yapısı, altyapının oturmuş olduğu anlamına gelir ve yeni projelerdeki planlama aşamaları yerine istikrarlı bir yaşam ortamı sunar.
Bu gayrimenkulde, son dönem projelerde tipik olarak bulunan en son enerji verimliliği standartları veya modern mimari tasarımlar gibi sıfır inşaat avantajları bulunmamaktadır. Banyolar yenilenmiş olsa da, diğer öğeler orijinal inşaat dönemini yansıtabilir. Dairenin cephesi sabittir ve manzara dağlara yöneliktir; ana yaşam alanlarından doğrudan deniz manzarası sunmaz.
Ref: VL171047
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, yerleşik toplulukları ve pratik yaşamı önceliklendiren bireyler veya küçük aileler için oldukça uygundur. Olanaklara ve eğlence tesislerine yakınlığın değer görüldüğü Costa del Sol'da daimi ikamet ya da büyük bir tatil evi arayanlar için çekicidir. 2 banyo, özel teras ve havuz ile padel kortu gibi ortak dinlenme alanları, onu günlük yaşam veya misafir ağırlama için işlevsel kılmaktadır. Okullara ve sağlık hizmetlerine yakınlığı, aileleri olan veya gelecekteki ihtiyaçları planlayan sakinlerin gereksinimlerini karşılamaktadır. Hizmetlere sürekli erişim ve yerleşik bir komşuluk hissini yeni projelerin dinamik doğasına tercih edenler için bu gayrimenkul istikrarlı bir ortam sunmaktadır.
1970 yılında inşa edilen bu daire, özellikle iki banyosunda yenileme geçirmiştir; görsel analizine dayanarak modern görünen banyolarda çağdaş duş ve lavabo düzenekleri bulunmaktadır. Mutfağın tam donanımlı olduğu belirtilmekte, bu da işlevsel dolaplar ve gömülü beyaz eşyaya işaret etmektedir. Çift cam gibi özellikler yalıtım ve ses yalıtımına katkıda bulunur. İç mekân kaplamaları, yenilenmiş banyoların ötesinde ayrıntılı olarak belirtilmemiş olsa da, yerleşik bir gayrimenkulle tutarlı şekilde iyi durumda olması beklenmektedir. Opsiyonel mobilya paketi, satın alma sonrası kişiselleştirme imkânı sunar. Güvenlik, yeraltı otoparkı bulunan güvenlikli site içindeki konumuyla sağlanmaktadır.
Selwo, Málaga'daki bu 2 yatak odalı dairenin istenen fiyatı 375.000 €'dur. Mevcut bir ev olarak, bu fiyat pazarlık için bir başlangıç noktası değil, sabit bir fiyattır. 1970 yılında tamamlanan ve banyoları yakın zamanda yenilenen gayrimenkul, yerleşik konutlar piyasasında konumlanmaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 321.000 €), Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €) ve Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) gibi yakın projelerle karşılaştırıldığında, bu daire Selwo bölgesindeki durumu, özellikleri ve konumunu yansıtan belirli bir fiyat noktasında yer almaktadır.
Málaga ilinde yer alan Selwo, 2 km yarıçap içinde restoranlar, eczaneler ve kafeler gibi olanaklarla yerel bir komşuluk atmosferi sunmaktadır. Bölge, 19 ilkokul ve 10 lise dahil olmak üzere sağlık ve eğitim kurumlarıyla iyi hizmet almaktadır; bu da onu aileler için uygun kılmaktadır. İlda yılda 3.163 konut işlemi gerçekleşmekte olup bölge, istikrarlı bir gayrimenkul piyasası aktivitesi göstermektedir. Aylık ortalama sıcaklık 15-25°C arasında değişmekte, yıllık ortalama sıcaklık 18,9°C olup açık hava etkinlikleri için hoş bir iklime katkıda bulunmaktadır. Tenis kulüpleri ve golf sahaları gibi spor tesislerine yakınlık ile kuş uçuşu sadece 2,6 km mesafedeki plajlar, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Bölgede 6 hat boyunca 21 toplu taşıma durağı bulunmakta, bu da sürekli özel araç gereksinimi olmadan yerel hareketi kolaylaştırmaktadır.
Selwo'da yaşamak, sakinleri Costa del Sol'un dinamik bir bölgesine yerleştirir; yerel topluluk yaşamı ile daha geniş bölgesel cazibe merkezlerine erişimin birleşimini sunar. 2 km içindeki restoranlar ve eczaneler dahil çok sayıda olanak, günlük ihtiyaçların uygun şekilde karşılanmasını sağlar. Yılda 18,9°C ortalama sıcaklıkla ve yıl boyu hoş sıcaklıklarla karakterize edilen bölge iklimi, açık hava yaşam tarzını teşvik etmektedir. İlda yılda 3.163 konut işlemi gerçekleşmekte, yerel gayrimenkul piyasası aktiftir. 53 metrelik rakım, yapılandırılmış çevre için istikrarlı bir temel sağlamakta, yakın plajlara doğru genel düz eğim (2,6 km'de Playa de Guadalmansa) sakinler için erişilebilirliği artırmaktadır.
Harita, Selwo'nun Costa del Sol'un daha geniş bağlamı içindeki konumunu göstermektedir. Dairenin Marbella ve Málaga gibi önemli şehirlere göre konumunu ve plajlar ile marinlar gibi kıyı özelliklerine yakınlığını vurgulamaktadır. Golf sahaları ve spor merkezleri gibi ilgi çekici noktalar da belirtilmekte, çevredeki bölgedeki erişilebilir olanakların ve dinlenme fırsatlarının görsel bir genel görünümünü sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Selwo, Málaga ilinin batı kesiminde, hareketli Málaga şehri ile Cebelitarık Boğazı arasında yer almaktadır. Bu konum, büyük bölgesel merkezlere yakınlık sunar; Marbella sadece 19 km uzaklıktadır ve ünlü olanaklarına ile yaşam tarzına erişim sağlarken, Algeciras 49 km mesafededir. Uluslararası havalimanına ve kapsamlı kentsel tesislere sahip Málaga şehri 66 km uzaklıktadır. Costa del Sol içindeki bu stratejik konum, sakinlerin kıyı tatil yerlerinden tarihi iç bölge kasabalarına Endülüs'ün çeşitli olanaklarını kolayca keşfetmesini sağlamaktadır.
Bu daire, bölgenin kilit noktalarına iyi erişilebilirlik sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Guadalmansa, kuş uçuşu 2,6 km mesafede ve hafif %1,9 eğimlidir. Golf tutkunları, Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) ve Flamingos Golf (2,4 km) dahil kısa mesafede birden fazla sahaya sahiptir. Spor için, rak sporları ve tenis kulüpleri 3,3 km içinde erişilebilirdir. Büyük şehirler ulaşılabilir mesafededir: Marbella 19 km, Algeciras 49 km ve Málaga şehri 66 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) araçla ulaşım yaklaşık 57 km'dir. Toplu taşıma mevcuttur; 6 hatta hizmet veren 21 durak vardır ve elektrikli araç şarj istasyonları gibi temel hizmetler 1,8 km içinde bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol, aylık ortalama sıcaklıkları 15-25°C arasında değişen ve yıllık ortalaması 18,9°C olan elverişli bir iklime sahiptir. Bu ılıman iklim, tipik olarak 5 ay süren ve su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı uzun bir yüzme sezonunu desteklemektedir. Deniz seviyesinden 53 metre yükseklikteki Selwo'daki konum, kıyı ovalarına özgüdür. Bölge, Güney İspanya'ya özgü bol güneş saati yaşamakta, bu da yıl boyu açık hava etkinliklerine uygun bir ortama katkıda bulunmaktadır. Kıyıya doğru genel düz eğim, plajlar gibi doğal öğelere erişimi daha da kolaylaştırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, kıyı dinlenme etkinliklerine uygun erişime sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Guadalmansa, kuş uçuşu 2,6 km mesafede ve hafif bir eğime sahiptir. Playa del Saladillo gibi diğer plajlar da kısa mesafededir. Bölge, spor tutkunları için iyi donanımlıdır; Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) ve Flamingos Golf (2,4 km) dahil birçok golf sahası yakındadır. Ayrıca, rak sporları ve paintbola odaklanan çeşitli spor merkezleri 3,8 km içinde erişilebilirdir. Puerto Estepona gibi marinalar yaklaşık 8,8 km mesafede olup denizcilik dinlenme seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 86 mm |
| Şubat | 13.5°C | 55 mm |
| Mart | 14.6°C | 172 mm |
| Nisan | 16.5°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 33 mm |
| Haziran | 23.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 7 mm |
| Eylül | 23.7°C | 28 mm |
| Ekim | 20.4°C | 76 mm |
| Kasım | 16.0°C | 96 mm |
| Aralık | 13.8°C | 84 mm |
Düz
Bu Selwo dairesini diğer mevcut gayrimenkullerle karşılaştırırken, 375.000 €'luk sabit istenen fiyatı onu Costa del Sol için orta segmentte konumlandırmaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 321.000 €) ile karşılaştırıldığında bu gayrimenkul daha yüksek fiyatlıdır; bu durum muhtemelen duruşunu, belirli konum avantajlarını veya yenilenmiş banyolar ve özel teras gibi özelliklerini yansıtmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €) ve Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) gibi projeler sahilin farklı bölümlerinde yer almakta ve çoğunlukla sıfır konutlar için daha düşük giriş fiyatları sunmaktadır. 1970 yılında tamamlanmış, mevcut bir ev olan bu Selwo dairesi, farklı bir pazar segmenti sunmakta ve projeden satışın spekülatif doğası yerine yerleşik toplulukları ve altyapıyı tercih eden alıcılara hitap etmektedir. Marbella'ya (19 km) ve Málaga'ya (66 km) yakınlığı bağlantı avantajları sağlamaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID