See korter as kolm kilomeetrit rannikust asub Selwo piirkonnas kahekohaline korter, mis valmis aastal 2007. Kinnistu asub 80 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes vaadet mägedele, metsale ja osaliselt merele. Woonoppervlakk on 98 ruutmeetrit, millele lisandub 60 ruutmeetri suurune eraterass. Korter asub vaikses ja hooldatud elamukompleksis Monte Selwos Estepona idaosas. Lähimad golfiväljakud jäävad 1,7 kilomeetri kaugusele, lennujaam on 41 kilomeetri kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Selwo paikneb Estepona idaosas, Otura ja Cancelada vahelisel alal. Asukoht on piisavalt kaugel rannikuteest, et tagada rahulikum keskkond, kuid piisavalt lähedal, et igapäevased vajadused oleksid kättesaadavad. Lähim suur supermarket on 2,9 kilomeetri kaugusel. Regioon asub künklikul maastikul, mis annab korteritele kõrgema asendi ja avaramad vaated.
Kahe magamistoaga korter sobib paarisüleandjatele või väiksemale perele. Eraldi köök ja 60 ruutmeetri terrass võimaldavad selgelt eristatud elualasid: siseruumid toimetamiseks ja väliterrass viibimiseks. Master magamistoas on eraldi vannituba. Korter ei luba lühiajalist üürid, mis seab fookuse pikaajalisele elamisele või stabiilsele hooajalisele kasutusele.
Korter valmis aastal 2007, mistõttu see ei kuulu uusehitiste kategooriasse. Hoone on aga käesoleval seisundil hinnatud kui „suurepärane”. Kõik põhisüsteemid, sealhulgas kliimaseade külmumiseks ja soojendamiseks, on paigaldatud ja toimivad. Vajadusel tuleb arvestada tavalise hooldusega, mis on iseloomulik selles vanuses hoonetele.
Lühiajaline üür on keelatud, mis välistab kasumliku Airbnb-tüüpi ärimudeli. Korter asub teisel korrusel, mitte maapinnal, mistõttu see ei sobi liikumisraskustega inimestele, kui lifti kasutamine probleeme seab. Ranna ligipääs nõuab autot või jalutuskõndi üle 3 kilomeetri. Kompleksis on ühine bassein, kuid privaatset basseini ei ole.
See korter sobib olukordades, kus otsitakse pikaajalist elukohta Hispaania lõunarannikul ilma turismilise lärmata. Sobib paarisüleandjatele, kes veedavad siin talvekuud ja naasevad suvel kodumaale. Samuti sobib olukorras, kus üks pereliige töötab kaugtöös ja vajab vaikset keskkonda koos piisava väliruumiga. Kui golfi mängimine on osa iganädalast rutiini, asuvad kolm golfiväljakut alla nelja kilomeetri raadiuses. Madalad ühiskondlikud kulud muudavad selle kaalukaks valikuks eelarvetundlikes olukordades. Ei sobi olukordades, kus eesmärk on lühiajalise üüri kaudu tulu teenida, kuna see on keelatud. Samuti ei ole see kõige praktilisem valik juhul, kui rannapääs jalgsi iga päev on vajalik.
Korter on varustatud Neffi sisseehitatud köögitehnikaga, mis viitab keskmist kõrgemale tasemele. Kliimaseade on sisseehitatud ja toimib nii jahutamisel kui soojendamisel. Magamistoad on varustatud sisseehitatud kappidega. Terrass on 60 ruutmeetri suurune, mis on oluliselt suurem kui tavaliselt selles hinnaklassis. Põrandad ja seinad on viimistletud neutraalsetes toonides, mis on iseloomulik aastatel 2005, 2010 ehitatud Hispaania korteritele. Köök on eraldi ruum, mitte avatud plaaniga, see tagab rohkem eraldatust toiduvalmistamisele. Kogu korteril on otsene ligipääs terrassile, sealhulgas köögil ja mõlemal magamistoal. Lift on olemas, mis lihtsustab ligipääsu teisele korrusele.
Alghind on 395 000 eurot. See hõlmab 98 ruutmeetri korterit, allpool asuvat parkimiskohta ja umbes 6 ruutmeetri suurust panipaika. Ühiskondlikud kulud on fikseeritud 120 eurot kuus. Selwo piirkonna hinnad jäävad tavaliselt Estepona kesklinnast ja Puerto Banúsist madalamaks, kuid on kõrgemad kui sisemaapiirkondades. Käesolevas kompleksis on ainult üks hind saadaval, mistõttu variatsioonivõimalusi ei ole.
Selwo on piirkond, kus elurütm on aeglasem kui otse rannikul. Paikneb künklikul alal metsa lähedal, mis tähendab, et ümbruses on rohkem varju ja looduslikku helituule kui avatud rannikupromenaadidel. Korter asub edela-suunalisel terrassiga, mis toob päikesepaistet peamiselt pärastlõunal ja õhtul. 60 ruutmeetri terrass on jagatud kaetud ja avatud osaks, mis võimaldab kasutada seda erinevates ilmastikuoludes. Hommikused toimingud, nagu poekäik, nõuavad tõenäoliselt autot, kuna lähim suurmarket on peaaegu kolme kilomeetri kaugusel. Õhtul saab terrassilt jälgida päikeseloojangut üle mäestiku ja metsa. Kompleks on mõeldud püsivamale elamisele, kuna lühiajaline üür ei ole lubatud, see tähendab, et naabrid on stabiilsed ja käidavus on madalam kui turismikeskustes. Ühiskondlikud kulud on 120 eurot kuus, mis on võrreldes paljude teiste kompleksidega märgatavalt madalam.
Selwo asub Estepona idaservas, kus asendus on osaliselt linnast ja osaliselt loodusest mõjutatud. Lähim haigla on vaid 1,1 kilomeetri kaugusel, mis on oluline tervishoiuteenuste osas. Ravimapoed asuvad 2,3 kilomeetri kaugusel. Piirkonnas on 21 bussipeatust ja 6 liini, mis tagab ühenduse naaberpiirkondade ja Estepona linnaga. Autot ei ole kõigeks vaja, kuid see lihtsustab oluliselt igapäevaseid toiminguid. Koolivalik on piisav: 19 algkooli ja 10 keskkooli on piirkonnas kättesaadav. Rahvusvaheline kool The International School of Estepona asub 5 kilomeetri kaugusel.
Kaart näitab Selwo asendit Estepona idaosas, künklikul alal rannikust veidi sisemaa poole. Nähtav on lähedus golfiväljakutele ja teedele, mis ühendavad piirkonda nii Estepona kui Marbellaga. Korter asub piisavalt kõrgel, et tagada avatud vaated.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Selwo asub Estepona ja Marbella vahelisel alal, kuid tunduvalt lähemal Esteponale. Marbella on 19 kilomeetri kaugusel, Algeciras 49 km ja Málaga 66 km. See positsioon võimaldab kasutada mõlema linna teenuseid ilma otse nende lähedale elamata. Piirkond on odavam kui Marbella ja Puerto Banús, kuid pakub paremat ligipääsu loodusele kui Estepona kesklinn.
Lähim rand, Playa de Guadalmansa, on 3 kilomeetri kaugusel. See tähendab umbes 5, 7 minutit autosõitu või 35, 40 minutit jalgsi. Estepona kesklinn on 12 kilomeetri kaugusel, Puerto Banús 14 kilomeetrit. Málaga lennujaam asub 41 kilomeetri kaugusel, mis tähendab umbes 35, 40 minutit autosõitu mööda kiirteed. Golfiväljakud on eriti lähedal: El Coto de la Serena 1,7 km, Flamingos Golf 2,9 km ja Tramores Golf 4 km. Laevajaamad asuvad 8 kilomeetri kaugusel.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aasta keskmine temperatuur on 18,8 kraadi Celsiust, kusjuures kuumimad kuud jäävad vahemikku 25, 27 kraadi ja kõige jahtamad 12, 14 kraadi. Aastas on ligikaudu 3848 päikese tundi, mis on üks kõrgemaid väärtusi Euroopas. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kui veetemperatuur on vähemalt 20 kraadi. Korter asub 80 meetri kõrgusel, mis toob veidi rohkem õhuvoolu kui otse rannas asuvad objektid. Edelasuund tagab pikkade õhtupäikeste nautimise terrassil.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de Guadalmansa 3 km ja Playa del Padron 3,3 km kaugusel. Piirkonnas asuvad ka Playa del Sol Villacana 3,5 km kaugusel. Rannad on liivarannad koos sealsete teenustega. Golfivõimalused on eriti hästi kättesaadavad: kolm väljakut on nelja kilomeetri raadiuses. Sportimisvõimaluste hulgas on tennisuklubi 3,9 km ja paintballi rajatis 3,2 km kaugusel. Ühine bassein asub kompleksis, lisaks on Parque Antena bassein 2,2 km kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
Selwo asub Estepona ja Marbella vahelisel alal, kuid tunduvalt lähemal Esteponale. Marbella on 19 kilomeetri kaugusel, Algeciras 49 km ja Málaga 66 km. See positsioon võimaldab kasutada mõlema linna teenuseid ilma otse nende lähedale elamata. Piirkond on odavam kui Marbella ja Puerto Banús, kuid pakub paremat ligipääsu loodusele kui Estepona kesklinn.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.2°C | 96 mm |
| Veebruar | 12.5°C | 99 mm |
| Märts | 14.6°C | 89 mm |
| Aprill | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juuni | 22.8°C | 12 mm |
| Juuli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktoober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Detsember | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL347352
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Selwo asub hinnaklassis, mis jääb Marbella ja Puerto Banúsi tasemest märgatavalt madalamale. Võrreldes Acqua Gardensi projektiga Esteponas, mis algab 418 800 eurost, on Selwo korter ligikaudu 24 000 eurot odavam. Aby Upper Esteponas algab 320 000 eurost, kuid see on tõenäoliselt väiksema pinnaga või lihtsama varustusega. Alba Benalmádenas algab 598 000 eurost, mis peegeldab Benalmádena kõrgemat hinnetaset ja lähemat asendit Málaga suurlinnale. Selwo erineb neist projektidest peamiselt asukoha poolest: see on rohkem looduse lähedal, kõrgemal asuv ja vähem turistlik. Samas on see kaugemal rannast kui Acqua Gardens. Põhjaeurooplaste seas on Selwo populaarne just tänu rahulikumale atmosfääride ja madalamatele kogukondkuludele. Kui eesmärk on golfi ligipääs, siis on Selwo selgelt paremas positsioonis kui enamus Estepona kesklinna projekte.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
