Cet appartement spacieux, situé à Monte Selwo à l'est d'Estepona, offre un environnement de vie agréable avec accès à des vues sur la forêt et les montagnes, complétées par quelques vues sur la mer. La propriété est prête à être occupée et se trouve dans une communauté calme et bien entretenue. Avec 98 m² de surface habitable et une grande terrasse de 60 m², il y a amplement d'espace pour un séjour confortable et pour profiter de l'extérieur. Sa situation centrale à proximité des commodités quotidiennes et son excellente accessibilité en font une option attrayante sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Monte Selwo, à l'est d'Estepona, cet appartement bénéficie d'un cadre tranquille à proximité de zones boisées et de montagnes. La proximité des commodités quotidiennes, telles qu'un supermarché à 2,9 km et un hôpital à 1,1 km, garantit un confort de vie pratique. La côte est accessible, ajoutant à l'attrait de l'emplacement.
Cet appartement convient à ceux qui recherchent une maison confortable avec un espace extérieur et une vue. Les deux chambres, dont une avec une salle de bain attenante, répondent aux besoins des petites familles ou des couples. La grande terrasse offre un espace de détente et de vie en plein air, tandis que la cuisine entièrement équipée et la climatisation contribuent au confort de vie.
Le projet est déjà achevé ('Gereed'), ce qui signifie que l'appartement est immédiatement disponible pour occupation ou location. Il n'y a pas de travaux de construction futurs dans ce projet spécifique qui pourraient affecter la tranquillité ou la qualité de vie. Cela offre une certitude aux acheteurs qui souhaitent emménager rapidement ou commencer à louer.
Ce projet n'offre pas d'accès direct à la plage ; les plages les plus proches sont à environ 3,0 km à vol d'oiseau. Les locations à court terme ne sont pas autorisées au sein de la communauté, ce qui favorise le calme mais limite les possibilités de location. L'appartement n'est pas situé sur un parcours de golf, bien qu'il existe plusieurs parcours de golf à proximité.
Cet appartement convient aux acheteurs à la recherche d'un environnement résidentiel calme et confortable sur la Costa del Sol, offrant un bon équilibre entre nature et commodités. C'est un choix idéal pour les résidents permanents qui préfèrent une atmosphère sereine, loin de l'agitation, tout en étant proches de toutes les installations nécessaires. Pour ceux qui recherchent une résidence secondaire pour de longues vacances ou comme base pour explorer la région, cet appartement offre un grand confort. L'interdiction des locations à court terme favorise un quartier stable et calme, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie ou de loisirs durable. La proximité des terrains de golf et du littoral plaira aux amateurs de golf et de plage.
L'appartement se caractérise par son excellent état et ses finitions de haute qualité. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers de luxe de la marque Neff, ce qui témoigne d'une attention particulière aux détails et à la qualité. Les revêtements de sol et muraux sont neutres et modernes, s'adaptant à un large public. La présence d'un système de climatisation intégré pour le refroidissement et le chauffage assure un confort climatique intérieur optimal. Les fenêtres offrent une isolation thermique et acoustique, contribuant au calme et à l'efficacité énergétique. Les salles de bain sont modernes et fonctionnellement conçues. Les espaces communs, tels que l'ascenseur et la piscine, sont bien entretenus, renforçant l'impression générale de qualité et de soin.
L'appartement est immédiatement disponible et proposé à partir de 395 000 €. Ce prix reflète le type d'appartement, sa surface habitable de 98 m² et les extras tels qu'une grande terrasse, une place de parking et un débarras. Compte tenu de l'achèvement du projet et de son emplacement dans une région recherchée de la Costa del Sol, ce niveau de prix représente sa valeur marchande actuelle. Les charges de copropriété mensuelles s'élèvent à 120 €, ce qui peut être considéré comme attractif.
Cet appartement à Monte Selwo, à l'est d'Estepona, offre une expérience de vie sereine dans un quartier résidentiel. La communauté est reconnue pour son caractère tranquille, notamment en raison de l'interdiction des locations à court terme, qui assure une population résidente stable. Avec une altitude de 80 mètres au-dessus du niveau de la mer et des vues sur les forêts et les montagnes, c'est un lieu qui allie calme et nature avec les commodités urbaines. L'accès direct à une grande terrasse privée depuis toutes les pièces, y compris la cuisine, facilite un style de vie intérieur-extérieur. La cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et le système de climatisation pour le refroidissement et le chauffage contribuent au confort quotidien. La proximité des commodités, telles que les magasins et les soins médicaux, en fait un choix pratique pour une résidence permanente ou un long séjour.
La vie à Monte Selwo, à l'est d'Estepona, se caractérise par une combinaison de tranquillité et de proximité avec les commodités. Avec un supermarché à 2,9 km et un hôpital à 1,1 km, les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles. La nature environnante, avec ses forêts et ses montagnes, offre des possibilités de loisirs et de détente. Bien qu'une voiture soit pratique, les 6 lignes de transport public et les 21 arrêts à proximité offrent des alternatives pour les courtes distances. La région attire de nombreux résidents internationaux, contribuant à une communauté diversifiée. La température moyenne annuelle de 18,8°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie en plein air.
Cet appartement est situé à Monte Selwo, un quartier résidentiel à l'est d'Estepona. La carte montre sa proximité avec le littoral, mais aussi sa position contre les contreforts de l'arrière-pays avec des forêts et des montagnes. Les commodités telles que les supermarchés et les centres médicaux sont accessibles en quelques kilomètres, tandis que les terrains de golf et les plages sont également à une distance raisonnable.
Cet appartement est situé à Selwo, à l'est du centre d'Estepona, en bordure de la Costa del Sol. Cet emplacement offre un équilibre entre le dynamisme de la côte et la tranquillité de la nature environnante. Il est stratégiquement positionné par rapport à des villes importantes comme Marbella et Málaga, avec de bonnes connexions via les routes avoisinantes. La région est connue pour son climat agréable, ses vastes possibilités de loisirs et sa communauté internationale, ce qui contribue à son attrait pour divers profils d'acheteurs.
Cet appartement offre une bonne accessibilité aux commodités naturelles et urbaines. Les plages les plus proches, comme Playa de Guadalmansa, se trouvent à environ 3,0 km à vol d'oiseau. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se situent dans un rayon de 4,0 km, dont le Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 41 km à vol d'oiseau, ce qui représente une durée de trajet raisonnable. À moins de 2,9 km, vous trouverez des supermarchés, et une pharmacie à 2,3 km. La présence de 6 lignes de transport public et de 21 arrêts offre des options de transport alternatives, bien qu'une voiture soit recommandée pour une flexibilité maximale.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La localisation à Selwo, à 80 mètres d'altitude, bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C tout au long de l'année. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois (température de l'eau ≥20°C), la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La proximité des zones boisées et sa position par rapport aux montagnes contribuent à un paysage varié. L'air frais, en partie grâce à sa proximité avec la forêt, et les températures agréables pendant la majeure partie de l'année en font un environnement attrayant pour les amoureux de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral est à proximité, avec des plages comme Playa de Guadalmansa situées à 3,0 km à vol d'oiseau. Pour le résident actif, il existe plusieurs terrains de golf à proximité immédiate, dont le Club de Golf El Coto de la Serena à 1,7 km. D'autres installations sportives, telles que des clubs de tennis et de padel, se trouvent également à quelques kilomètres. Les marinas comme Puerto Estepona (8,3 km) offrent des possibilités de sports nautiques et de détente en bord de mer. La saison de baignade de 5 mois et les nombreuses heures d'ensoleillement annuel rendent la région idéale pour les activités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé à Selwo, à l'est du centre d'Estepona, en bordure de la Costa del Sol. Cet emplacement offre un équilibre entre le dynamisme de la côte et la tranquillité de la nature environnante. Il est stratégiquement positionné par rapport à des villes importantes comme Marbella et Málaga, avec de bonnes connexions via les routes avoisinantes. La région est connue pour son climat agréable, ses vastes possibilités de loisirs et sa communauté internationale, ce qui contribue à son attrait pour divers profils d'acheteurs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL347352
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets voisins tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), cet appartement à Selwo se positionne dans la gamme de prix intermédiaire. Le prix de 395 000 € pour 98 m² de surface habitable et une spacieuse terrasse de 60 m² est compétitif, surtout compte tenu de son excellent état et de son emplacement tranquille. Alba Benalmadena, au prix de 699 000 €, se situe dans une catégorie de prix différente et offre probablement des équipements plus luxueux. Ce projet se distingue par l'équilibre entre la tranquillité résidentielle de Monte Selwo et l'accessibilité à la fois au littoral et à l'environnement naturel de l'arrière-pays. L'accent mis sur une communauté paisible grâce à l'interdiction des locations à court terme attire un profil d'acheteur spécifique qui valorise la stabilité et la qualité de vie plutôt que les opportunités de location commerciale.
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